дело № 2-615/2023

УИД 77RS0010-02-2022-017137-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 апреля 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «Тружеников» к Ш1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СЗ «Тружеников» обратился в суд с иском к ответчику Ш1 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 25.11.2020 между истцом (покупатель), ответчиком Ш1 (продавец-1) и третьим лицом Ш2 (продавец-2) был заключен Договор купли-продажи акций № ЦО-95-И, который по своему содержанию представляет собой предварительный договор, в соответствии с которым истец уплатил в пользу ответчика задаток в размере *** руб. за приобретение акций. Однако в установленный срок основной договор купли-продажи акций не был заключен по вине продавцов, в связи с чем истец потребовал возврат задатка, который в добровольном порядке ответчиком возвращён не был. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу двойную сумму задатка в сумме *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб.

Представитель истца ООО «СЗ «Тружеников» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик Ш1 неоднократно извещалась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, отзывов, возражений на иск не представлено.

Третье лицо Ш2, финансовый управляющий третьего лица – К1 извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 380, 381 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии со ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Судом установлено, что 25.11.2020 между Ш1 (продавец-1), Ш2 (продавец-2) и ООО «СЗ «Тружеников» (покупатель) был заключен Договор купли-продажи акций № ЦО-95-И, в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем Договор купли-продажи обыкновенных именных акций:

- АО «***» (эмитент-1), номинальной стоимостью *** руб., в количестве 480 штук, общей стоимостью *** руб., из которых: 90 шт. принадлежат продавцу-1 (ответчику Ш1) и 390 шт. принадлежат иным указанным в договоре юридическим и физическим лицам,

- ЗАО «***» (эмитент-2), номинальной стоимостью *** руб., в количестве 250 штук, общей стоимостью *** руб., которые принадлежат иным указанным в договоре юридическим и физическим лицам.

В соответствии с п. 1.2 Договора - стороны исходят из того, что вышеуказанные акции принадлежат продавцу-1 и указанным в договоре иным лицам, при этом продавец-2 имеет согласованное намерение на покупку или мену этих акций в свою собственность, за исключением акций продавца-1, в отношении которых продавец-1 имеет намерение на их продажу покупателю самостоятельно от своего лица.

В соответствии с п.п. 1.3, 1.4 Договора – стороны обязуются заключить основной договор в срок до 01.06.2021, на условиях, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора.

В соответствии с п.п. 1.5, 1.10 Договора – в качестве гарантии заключения в будущем основного договора стороны договорились о внесении покупателем задатка, состоящего из двух частей. Первая часть задатка (задаток-1) в сумме *** руб. вносится покупателем в срок до 05.12.2020 путём перечисления на расчётный счёт продавца-1. Вторую часть задатка (задаток-2) в сумме *** руб. покупатель выплачивает продавцу-2 после предоставления продавцами покупателю подлинных выписок из реестра акционеров эмитентов.

При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет оплаты соответствующей части акций.

В соответствии с п. 1.8 Договора – если основной договор не будет заключен по вине продавцов, они должны будут вернуть покупателю внесенный задаток в двойном размере в течение 5 дней с момента направления покупателем соответствующего требования. При этом покупатель имеет право требовать возврата задатка с обеих сторон как совместно, так и по отдельности.

В соответствии с п. 1.9 Договора – если основной договор не будет заключен по вине покупателя, задаток не возвращается.

В соответствии с п. 1.12 Договора – продавец-1 и продавец-2 в рамках настоящего Договора действуют солидарно. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств любым из продавцов будет означать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств всеми продавцами.

Истцом на счет ответчика (продавец-1) в ПАО *банк было перечислено *** руб. с назначением платежа «Задаток-1 по Договору купли-продажи акций № ЦО-95-И от 25 ноября 2020 года», что подтверждается исполненным 04.12.2020 платежным поручением № 373 от 04.12.2020.

Однако, как следует из доводов истца, продавцы (ответчик и третье лицо) нарушили свои обязательства, в установленный срок до 01.06.2021 и до настоящего времени основной договор купли-продажи акций не заключен по вине продавцов, которые не произвели выкуп указанных акций у иных юридических и физических лиц для последующей продажи их покупателю.

В адрес ответчика и третьего лица истцом дважды направлялись претензии от 08.08.2022 и от 18.08.2022 о возврате внесенного задатка-1 в двойном размере, которые ответчиком и третьим лицом были проигнорированы, денежные средства истцу не возвращены.

Доводы истца ничем не опровергнуты, подтверждены представленными материалами дела, оснований не доверять им не имеется.

При этом определением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2016 по делу № А41-37893/16 в отношении третьего лица (продавец-2) Ш2, как индивидуального предпринимателя, была введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим был утверждён П1.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2017 по делу № А41-37893/16 должник Ш2 признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.04.2018 П1 освобождён от исполнения обязанностей финансового управляющего должника, финансовым управляющим утверждён К1.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13.04.2023 производство по делу о банкротстве ИП Ш2 прекращено в связи с погашением задолженности перед единственным кредитором, включенным в реестр кредиторов должника.

То есть, в соответствии с положениями ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Ш2 на момент заключения Договора от 25.11.2020 не мог самостоятельно заключать сделки, в том числе по приобретению акций, принадлежащих третьим лицам.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что основной договор купли-продажи акций не был заключен по вине продавцов, в связи с чем с ответчика Ш1, как продавца, получившего задаток, подлежит взысканию в пользу ООО «СЗ «Тружеников» возврат полученного задатка в двойном размере, то есть *** руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению с другой стороны судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, в данном случае с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Специализированный застройщик «Тружеников» к Ш1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тружеников» с Ш1 возврат задатка в двойном размере в общей сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина