Решение по делу № 3А-257/2023 от 30.08.2023 - о признании незаконными решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

УИД: 52OS0000-01-2022-000924-28 Дело № 3а-257/2023

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 30 августа 2023 года

Нижегородский областной суд в составе судьи областного суда Дудиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Любимцевой С.В.,

с участием представителя административного истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 о признании незаконными решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением о признании незаконными решений Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка» об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости от [дата] [номер], № [номер], [номер], [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер], № [номер] и об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000287:2413, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес] в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «ЗНП хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

После ознакомления с выводами экспертизы, административный истец уточнил ранее заявленные требования в части установления кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости, определенной экспертом.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля, расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес]

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью 11 582 кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «ЗНП хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу[адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес]

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес].

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 01 января 2020 года.

Согласно приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2020 года (кадастровая стоимость, определенная в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, объекта недвижимости) составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля.

Не согласившись с утвержденной кадастровой стоимостью вышеуказанных спорных объектов недвижимости административный истец обратился в ООО «<данные изъяты>» с целью проведения оценки земельных участков, определения рыночной стоимости объектов недвижимости и составления отчета об оценке.

По результатам проведения оценки спорных объектов недвижимости, ООО «<данные изъяты>» был составлен отчет об оценке [номер] от [дата], согласно которому рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на [дата] составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей.

[дата] административный истец обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлением об установлении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной оценщиком ООО «<данные изъяты>» Е***ЕВ

Решениями ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] № [номер] в удовлетворении заявлений административного истца об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> в размере их рыночной стоимости – отказано.

По мнению административного истца, принятые ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» вышеуказанные решения являются незаконными и необоснованными.

В отзыве на административное исковое заявление административные ответчики Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области и ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» просили в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 отказать. Указывают, что оспариваемые решения не препятствуют установлению кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в случае устранения выявленных нарушений законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости, указанных в оспариваемом решении.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями положений главы 9 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Учитывая требования статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, обсудив доводы административного искового заявления и отзыва на него, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1-3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Пунктами 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Кадастровая стоимость земельного участка может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 01 января 2020 года.

Согласно приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2020 года (кадастровая стоимость, определенная в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, объекта недвижимости) составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года №269-ФЗ и постановлением Правительства Нижегородской области от 08 октября 2020 года №837 установлена дата перехода к применению на территории Нижегородской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости – 01 января 2021 года.

Из указанного следует, с 01 января 2021 года на основании пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ в Нижегородской области применяются положения статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и не применяются положения статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ, в связи с чем, с 01 января 2021 года на территории Нижегородской области вопросы об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости разрешаются бюджетным учреждением – Государственным бюджетным учреждением Нижегородской области «Кадастровая оценка» в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ.

Статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ предусмотрен порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, согласно которому:

Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей).

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее – заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

Заявление об установлении рыночной стоимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр заявителем лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Форма заявления об установлении рыночной стоимости и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:

1) если такое заявление подано без приложения соответствующего требованиям настоящей статьи отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

2) если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

3) если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.

Бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления об установлении рыночной стоимости направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению. Форма уведомления о поступлении заявления об установлении рыночной стоимости и принятии его к рассмотрению, требования к его заполнению, а также требования к формату такого уведомления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости: 1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - решение об установлении рыночной стоимости), указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости; 2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости (далее - решение об отказе в установлении рыночной стоимости).

В случае принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости в таком решении должны быть приведены все выявленные в ходе рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости причины, предусмотренные пунктом 2 части 11 настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения.

Формы решения об установлении рыночной стоимости, решения об отказе в установлении рыночной стоимости и требования к их заполнению, а также требования к формату таких решений и представляемых с ними документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости бюджетное учреждение направляет в орган регистрации прав копию указанного решения, а также отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представленный с соответствующим заявлением.

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

В течение трех рабочих дней со дня вступления в силу решения суда о признании решения об отказе в установлении рыночной стоимости объекта недвижимости незаконным бюджетное учреждение принимает решение об установлении рыночной стоимости по соответствующему заявлению.

Решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде органом местного самоуправления либо органом государственной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории, в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет либо в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля, расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу[адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «ЗНП хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу[адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес]

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес];

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: [адрес].

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 01 января 2020 года.

Согласно приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2020 года (кадастровая стоимость, определенная в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, объекта недвижимости) составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля.

Не согласившись с утвержденной кадастровой стоимостью вышеуказанных спорных объектов недвижимости административный истец обратился в ООО «<данные изъяты>» с целью проведения оценки земельных участков, определения рыночной стоимости объектов недвижимости и составления отчета об оценке.

По результатам проведения оценки спорных объектов недвижимости, ООО «<данные изъяты>» был составлен отчет об оценке [номер]-Н от [дата], согласно которому рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на [дата] составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей.

[дата] административный истец обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлением об установлении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной оценщиком ООО «<данные изъяты>» Е***ЕВ

Решениями ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] [номер] в удовлетворении заявлений административного истца об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> в размере их рыночной стоимости – отказано.

Полагая данные решения ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» незаконным, нарушающим интересы административного истца, [дата] ФИО1 обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением.

В целях реализации предусмотренных Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, Правительством Нижегородской области принято распоряжение от 23 марта 2018 года № 253-р «О создании государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка».

Основной целью деятельности учреждения является реализация полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Функции и полномочия учредителя ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» осуществляет министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 10 сентября 2018 года № Сл-326-2766/18 утвержден устав и назначен директор государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка».

Согласно Уставу государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка», основной целью деятельности учреждения является реализация полномочий, в сфере государственной кадастровой оценки, в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (п. 2.1). Предметом деятельности Учреждения является оказание услуг (выполнение работ) непосредственно направленных на достижение уставных целей Учреждения (п. 2.3).

В соответствии с пунктом 2.4 Устава, для достижения цели, указанной в пункте 2.1. Устава, Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности: определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки; определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки; предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости; рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; хранение и предоставление копий отчетов, документов, информации и материалов, исходных и формируемых в ходе определения кадастровой стоимости; сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения; иные полномочия в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке; деятельность в соответствии с перечнем услуг (работ), оказываемых Учреждением по государственному заданию.

Оспаривая решения ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] [номер], административный истец исходит из того, что кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости является завышенной и не соответствует их рыночной стоимости. При этом указывает на необоснованность отказа ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» в пересмотре кадастровой стоимости, поскольку замечания, указанные административным ответчиком к отчету об оценке также незаконные и необоснованные.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу требований статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 14 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Как установлено частью 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи (нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца, соблюдение сроков обращения в суд), возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи (соблюдение полномочий органа на принятие оспариваемого решения, порядка и оснований принятия оспариваемого решения, соответствие содержания оспариваемого решения нормативным правовым актам, регулирующим спорные правоотношения), – на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что [дата] административный истец обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 52:21:0000287:<данные изъяты> в размере их рыночной стоимости.

ФИО1 были представлены все необходимые документы, включая отчет об оценке ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата], которым была определена рыночная стоимость объектов недвижимого имущества с кадастровым номером кадастровыми номерами <данные изъяты>.

Решениями ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] [номер] в удовлетворении заявления ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> в размере их рыночной стоимости – отказано.

Основаниями к отказу в удовлетворении заявлений послужили нарушения:

- На стр. 78 отчета Оценщик приводит информацию, что рынок земель производственно-складского назначения [адрес] делится на три группы. Далее делаются выводы, что участок расположен на границе 1 и 2 групп. В данных выводах содержится противоречие: если участки промназначения [адрес] делятся на три группы, то объекты оценки должны относится к той или иной грруппе. Далее в своих расчетах оценщик использует объекты аналоги, исключительно из первой группы районов, которые являются самыми низкими по стоимости. Аналоги из 2 группы отсутствуют в расчетах, что приводит к искажению итоговых значений рыночной стоимости объектов оценки. Нарушение п.22б ФСО №7, п. 5 ФСО №3;

- Отсутствует информация, характеризующая точное местоположение объектов аналогов, отсутствует схема расположения объектов аналогов на карте города. Не проведено телефонное интервьюирование объявлений с целью уточнения кадастрового номера. В этой связи невозможно определить основные ценообразующие факторы аналогов: точное местоположение, вид разрешенного использования. Нарушение п.22 ФСО №7;

- В отчетах, предоставленных в ГБУ ранее, Оценщик относительно корректировки на охрану территории делает следующие выводы: «...По мнению оценщика, влияние данного фактора на рыночную стоимость участков индустриального назначения спорно. С одной стороны наличие охраны для объектов производственно-складского назначение – это важное и обязательное условие стороны, с другой стороны, если участок располагается на территории Технопарка на собственников и арендаторов участков возлагается бремя оплаты охраны и расчет не всегда адекватен, что заставляет владельцев участков обособлять участок и организовывать собственный заезд на территории. Оценщик принимает решение ввести корректировку на отсутствие охраны с использованием минимально повышающей корректировки из предложенного интервала (максимальной корректировки) - 0,94...» (ОТЧЕТ № «[номер]» от [дата]). В исследуемом Отчете Оценщик в аналогичном случае применяет корректировку по среднему значению без приведения обоснования. С целью недопущения искажённого толкования расчетов в Отчетах, Оценщику рекомендовано придерживаться единой позиции относительно применения корректировки на охрану территории. Нарушение п. 5 ФСО №3.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что перечень приложенных к заявлениям ФИО1 документов соответствовал требованиям статьи 22.1 Федерального закона от [дата] № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с чем, заявление было правомерно принято к рассмотрению бюджетного учреждения.

Сроки уведомлений о поступлении заявлений ФИО1 и о принятии их к рассмотрению бюджетного учреждения, направленных в адрес заявителя и сроки рассмотрения указанных заявлений бюджетным учреждением были соблюдены.

Таким образом, порядок принятия оспариваемых решений бюджетным учреждением был соблюден.

Содержание решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] [номер] соответствует форме, утвержденной приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 06 августа 2020 года № П/0287.

В ходе рассмотрения настоящего дела ходатайство представителя административного истца было удовлетворено, судом была назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли отчет об оценке [номер] от [дата], составленный ООО «<данные изъяты>» требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, с указанием допущенных нарушений, в том числе существенных, повлиявших на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки?

2. Если не соответствует, и допущенные нарушения являются существенными и повлияли на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, то определить рыночную стоимость объектов недвижимости:

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес] по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес] по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «ЗНП хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата];

- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], по состоянию на [дата].

Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ, отчет об оценке ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] не соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Выявленные нарушения являются существенными и могут повлиять на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки.

Рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на [дата], согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата], составляет:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей.

Оценив доводы административного истца во взаимосвязи с представленными в материалы настоящего административного дела доказательствами по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что административное исковое заявление в указанной части не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 15 статьи 22.1 Федерального закона от [дата] № 237-ФЗ решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Разрешая административные исковые требования административного истца об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, равной их рыночной стоимости по состоянию на [дата], суд приходит к следующему.

Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ, рыночная стоимость по состоянию на [дата] составила:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей.

Заключение эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ в указанной части также составлено с соблюдением требований статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 года № 297, Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 года № 298, Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 года № 299, Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 года № 611, является ясным и полным, вывод экспертов носит категорический характер и не является противоречивым, какие-либо сомнения в обоснованности заключения экспертов у суда отсутствуют.

Так, заключение эксперта содержит подробное описание объекта оценки, анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость, описание процесса оценки объекта оценки в части применения подхода (подходов) к оценке, его выводы сделаны на основе метода сравнения продаж в рамках сравнительного подхода, применение которого и аргументированное суждение об отказе при определении стоимости объекта оценки от затратного и доходного подходов, суд находит обоснованным, с использованием сведений о продаваемых объектах-аналогах, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам, с применением корректирующих коэффициентов. По мнению суда, подбор объектов-аналогов и использование соответствующих коэффициентов экспертом произведены корректно, выводы сделаны с учетом особенностей соответствующего сегмента рынка в соответствующий период и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

Оснований не доверять данному заключению, полученному по результатам проведения назначенной судом экспертизы и подготовленной экспертом, отвечающим установленным законодательством об оценочной деятельности требованиям, предъявляемым к оценщикам (экспертам), а также предупрежденного об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих достоверность определенной оценщиком итоговой величины рыночной стоимости объекта недвижимости, лицами, участвующими в деле, в порядке статей 62, 63, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не представлено и в материалах дела не имеется.

Лицами, участвующими в деле, доводов о необоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта не приведено.

Каких-либо сомнений в обоснованности заключения экспертов или наличия противоречий в выводах экспертов, неполноты или неясности заключения экспертов, судом не установлено, в связи с чем, оснований для назначения дополнительной либо повторной экспертизы, суд не находит.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в том числе отчет об оценке ООО «<данные изъяты>» [номер]-Н от [дата], заключение эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ, суд по указанным выше основаниям отдает предпочтение полученному по результатам проведения заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ, полагая, что оно отвечает принципам относимости, допустимости и достоверности и подтверждает рыночную стоимость спорных объектов недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рубля, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рубля, 52:21:0000287:2421 в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на юридически значимую дату ([дата]), суд, руководствуясь приведенными выше положениями нормативных правовых актов, приходит к выводу о том, что требования административного истца об установлении его кадастровой стоимости равной его рыночной стоимости по состоянию на [дата] подлежат удовлетворению.

Кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости подлежит установлению в размере их рыночной стоимости по состоянию на [дата], установленной в заключении эксперта ООО «<данные изъяты>» [номер] от [дата] С***РВ, а именно:

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей;

- для земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости. Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ, применяются с 01 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Исходя из этого в решении суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ отражается дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, в резолютивную часть решения подлежит включению дата подачи ФИО1 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, которая соответствует дате обращения административного истца в ГБУ НО «Кадастровая оценка» – [дата].

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «ЗНП хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес] равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «хранение автотранспорта», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на [дата].

Датой обращения с заявлениями об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, считать [дата].

В удовлетворении административного искового ФИО1 о признании решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], № [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата], [номер] от [дата] об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости незаконными – отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский областной суд.

Судья областного суда Е.С. Дудина

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2023 года.

Судья областного суда Е.С. Дудина