Дело № 2-333/2026

УИД 23RS0047-01-2024-010242-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 января 2026 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.,

с участием:

представителя истца ФИО7, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица администрации муниципального образования <адрес> – ФИО8, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Завещание наследодатель не составила. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку на имя наследодателя какое-либо имущество не было зарегистрировано. Еще при жизни наследодатель распорядился своим имуществом, между ней и дочерью ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого земельный участок площадью 800 +/- 12 кв.м, кадастровый помер №, расположенный по адресу: <адрес>, был безвозмездно передан в собственность ФИО1 Указанный договор дарения был заключен по причине того, что именно истец осуществляла уход и заботу над своей матерью, при этом, ответчик с наследодателем длительное время не общался, помощи в уходе не осуществлял. Истец обращает внимание на тот факт, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, на который у наследодателя отсутствовали документы. ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. При этом, при заключении указанного договора дарения ФИО2 была выражена воли на отчуждение всего домовладении, включая жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. Право собственности наследодателя на жилой дом не было оформлено исключительно по причине того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом во время оформлении документов на наследство своего умершего мужа ФИО3 В связи с чем, не имелось правовой возможности оформлении права собственности на жилой дом в порядке наследования. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 800 +/-12 кв.м, кадастровый помер №, расположенного по адресу:. <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Жилой дом не вошел в наследственную массу по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов. ФИО2 по отношению к умершему ФИО3 являлась супругой, и в силу закона, наследником первой очереди. При этом, ФИО2 постоянно проживала в жилом доме и была в нем зарегистрирована. В течение установленного законом срока ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка, на оставшуюся ? долю земельного участка было выдано свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. После чего, ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок. При этом, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО2 как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии всего наследства, в частности, вступила во владение жилым домом и земельным участком, и постоянно проживала неся бремя расходов. Также ФИО2 из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи за услугу по обращению с ТКО, электроснабжение и другие. ДД.ММ.ГГГГ супруга ответчика обратилась к истцу с требованием о предоставлении ключей от жилого дома, для проведения технической инвентаризации и последующего вступления в наследство на жилой дом. После чего, истец обратилась органы БТИ для установления причины технической инвентаризации жилого дома. В ходе чего, органами БТИ истцу были предоставлены Решение Старокорсунского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приеме жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт, выполненный отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу, где ей стало известно, что в его производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО2 Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было рекомендовано обратиться в суд для восстановления пропущенного срока. Также, истцу было сообщено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками, обратившимися к нотариусу является истец и ФИО4 (сын наследодателя). При этом, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец после смерти наследодателя осуществляет фактическое владение жилым домом, который расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке. Также истец из своих средств оплачивает коммунальные платежи за домовладение, что подтверждается платежными документами. Как было указано выше, истец не знала об открытии наследства, поскольку полагала, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и считала себя полноправным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Об этом истцу стало известно только из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти наследодателя, состоящего из жилого дома обшей площадью 31,7 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 800 +/ - 12 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 31,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 700 +/- 12 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80407914636855, 80403615211438, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус нотариальной палаты Краснодарского края ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, которое содержит просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с разъяснениями Постановления Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 – О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Из п. 1 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно абз. 2 и. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В судебном заседании установлены следующее фактические обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ФИО9 присвоена фамилия ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 нотариусу поступило заявление о вступление в наследство, оставшееся после смерти своего супруга – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10, действующей от имени ФИО2, нотариусу поступили заявления р выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>, а также выделении доли в нажитом ФИО2 в браке с ФИО3 указанного выше земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО11 – ФИО12 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>.

Истец обращает внимание на тот факт, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, на который у наследодателя отсутствовали документы.

Право собственности наследодателя на жилой дом не было оформлено по причине того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом во время оформлении документов на наследство своего умершего мужа ФИО3

В связи с чем, не имелось правовой возможности оформлении права собственности на жилой дом в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО1 (в <данные изъяты> ФИО9) О.Е. (<данные изъяты> ФИО2 и ФИО3) был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>.

Договор дарения содержит условие, что на отчуждаемом земельном участке зарегистрированных в установленном законом порядке строений не имеется, что подтверждается дарителем.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>, является истец – ФИО1

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ супруга ответчика обратилась к истцу с требованием о предоставлении ключей от жилого дома, для проведения технической инвентаризации и последующего вступления в наследство на жилой дом. После чего, истец обратилась органы БТИ для установления причины технической инвентаризации жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу, где ей стало известно, что в его производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО2

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было рекомендовано обратиться в суд для восстановления пропущенного срока.

Также, истцу было сообщено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками, обратившимися к нотариусу является истец и ФИО4 (<данные изъяты> наследодателя).

Так, из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о вступление в наследство к нотариусу обратился <данные изъяты> наследодателя ФИО2 – ФИО4

В материалах наследственного дела имеется копия акта на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика ФИО3, расположенного по адресу <адрес>, площадью 31,7 кв.м; справка отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что согласно архивным данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», содержащимся в инвентарном деле за инвентарным № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, адрес: <адрес>, ст-ца Старокорсунская, <адрес>, расположен объект жилой дом, площадью 45,2 кв.м, субъект права ФИО3, документ, подтверждающий право собственности, владения и пользования - акт на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика от ДД.ММ.ГГГГ - правовая регистрация не проведена.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 31,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 по отношению к умершему ФИО3 являлась супругой, и в силу закона, наследником первой очереди.

При этом, ФИО2 постоянно проживала в жилом доме и была в нем зарегистрирована, что подтверждается материалами дела.

В течение установленного законом срока ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО2 как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии всего наследства, в частности, вступила во владение жилым домом и земельным участком, и постоянно проживала неся бремя расходов.

Судом также установлено, что ФИО2 из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи за услугу по обращению с ТКО, электроснабжение и другие.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, соглашением о разделе имущества, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда не установлено иное. При этом доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлась единственным наследником по закону после смерти ФИО3, а также имела обязательную долю в спорном доме.

Права на спорную недвижимость на момент вступления в наследство ФИО2 после смерти ФИО3 никем не оспаривались, доказательств наличия спора в отношении указанного имущества не установлено и соответствующих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

По смыслу положения пункта 1 статьи 1155 ГК РФ, а также пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сам по себе факт незнания об открытии наследства, как и другие перечисленные в указанном пункте Постановления Пленума обстоятельства, могут быть расценены судом как уважительная причина только в случае, если это реально и по независящим от наследника причинам препятствовало ему в реализации наследственных прав. При этом перечень обстоятельств, которые не могут быть отнесены к уважительным причинам, в данном пункте Постановления Пленума не является исчерпывающим.

Из пояснений истца следует, что она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, так как не знала об открытии наследства, поскольку полагала, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и считала себя полноправным собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Об этом истцу стало известно только из ответа нотариуса от 23.08.2024.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец после смерти наследодателя ФИО2 осуществляет фактическое владение жилым домом, который расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке. Также истец из своих средств оплачивает коммунальные платежи за домовладение, что подтверждается платежными документами.

Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, оформление прав на наследственное имущество возможно исключительно в судебном порядке.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО2 приняла ее дочь - истец, поскольку вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца о восстановлении срока для принятия наследства, поскольку причина пропуска, установленного для принятия наследства признана судом уважительной и срок для защиты нарушенных прав истцом не пропущен.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

С учетом фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что у матери истца в собственности должно было быть целая доля на спорный жилой дом, истец является единственным наследником после смерти матери ФИО2, у истца возникло право собственности на жилой дом в порядке наследования.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировала право на недвижимое имущество, не свидетельствует о том, что данное имущество не подлежит включению в наследственную массу и не может быть унаследовано.

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения срок принятия наследства истек, подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Восстановить ФИО1 пропущенный срок для принятия наследства после смерти матери ФИО2.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, состоящего из жилого дома обшей площадью 31,7 кв.м, кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 800 +/ - 12 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 31,7 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 800 +/ - 12 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 800 +/ - 12 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца но истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского районного суда

<адрес> В.Е. Овдиенко