УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2025 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества ФИО12» к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО13» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3, в лице законного представителя ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик ФИО6 прописана и является собственником ... многоквартирном жилом доме .... Ответчики ФИО13., несовершеннолетняя ФИО4, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ было вынесено определение об отмене данного судебного приказа. В соответствии с вышеизложенным ФИО14 оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ...-..., их задолженность составляет 358287,26 рублей с учетом всех произведённых оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет - 185380,01 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 172907,25 рублей. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители независимо от того, проживают ли они с несовершеннолетним (статьи 21, 26, 28 ГК РФ статьи 56, 60, 64 СК). Прошу:

1. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО7, ФИО6, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО3; ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 в пользу ФИО15» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... в размере 111018,51 рублей, пени - 103554,16 рублей. Общая задолженность - 214572,67 рублей.

2. Взыскать с ответчика ФИО6 в пользу ФИО16» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с .... в размере - 74361,50 рублей (собственник), пени в размере – 69353,09 рублей. Общая задолженность - 143714,59 рублей.

3.Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ФИО17» задолженность по оплате содержания и ремонта помещения за период с ... в размере - 4016,49 рублей, пени в размере - 4526,57 рублей. Общая задолженность - 8543,06 рублей.

4. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО18» в солидарном порядке с ответчиков ФИО13., ФИО7ФИО6 в размере - 6861,59 рублей; с ответчика ФИО6 в размере - 4595,41 рублей.

... от представителя истца ФИО19» по доверенности ФИО9 поступило заявление об изменении исковых требований. Просит:

1. Взыскать в пользу ФИО20» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО7, ФИО6, действующую за себя и несовершеннолетнего ребёнка ФИО3 (являлась несовершеннолетней за указанный период) в размере - 39008,37 рублей, пени в размере - 35560,61 рублей. Общая задолженность - 74568,98 рублей.

2. Взыскать в пользу ФИО21» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО3 в размере - 90948,15 рублей, пени в размере - 82895,78 рублей. Общая задолженность - 173843,93 рублей.

3. Взыскать в пользу ФИО22» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с .... с ответчика ФИО6 в размере - 83240,18 рублей, пени в размере - 75861,84, обща задолженность - 159102,02 рублей.

Представитель ФИО23» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства.

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пользование гражданами жилыми помещениями, относящимися к государственному или муниципальному жилищному фонду, осуществляется на основании договора социального найма (ст. 49, 60 ЖК РФ).

В соответствии с Приказом Минстроя России от ... N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России ... N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора (п. 6 пп.ж Правил).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением (п. 7 Правил).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ... ... (далее – Правила ...).

Пунктом 2 Правил ... предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Судом установлено, что ФИО24» является организацией, осуществляющей содержание и обслуживание общедомового имущества многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ....

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от ....

ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении – квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО6, ФИО13., несовершеннолетняя ФИО4, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО3

Согласно начислениям по лицевому счету, задолженность жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению за период с ... по ... составляет 407514 рублей 93 копеек, из них по оплате за содержание жилого помещения – 213196,70 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 194318,23 руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным платежам по заявлению должника ФИО6

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Размер расходов рассчитан истцом исходя из условий договора управления многоквартирным домом, тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. Так как ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено иного расчета размера задолженности, а равно доказательств, подтверждающих уплату задолженности, суд считает представленный истцом расчет задолженности правильным.

Доказательств погашения задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в ФИО25», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО26» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО7 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...), действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 (паспорт ...); ФИО2 (паспорт ...), действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 в пользу ФИО27» (ИНН: ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... в размере 39008,37 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35560,61 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 (паспорт ...), действующего за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО7 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ... пользу общества с ФИО28» (ИНН: ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере - 90948,15 рублей, пени в размере - 82895,78 рублей.

Взыскать с ФИО6 (паспорт ...) в пользу ФИО29» (ИНН: ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере - 83240,18 рублей, пени в размере - 75861,84 рубль.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...