Дело № 2-1803/2022

УИД: 42RS0037-01-2022-003579-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 16 ноября 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее по тексту КУМИ г. Юрги) обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов.

Исковые требования мотивированы следующим.

Согласно акту по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом *** от 16.05.2022 (выездное обследование), составленному органом муниципального земельного контроля - Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги установлено, что ФИО2, собственником земельного участка с кадастровым ***, расположенного по адресу: ***, уточненной площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством, осуществляется его использование с нарушением границ и площади, установленных в соответствии с действующим законодательством, а именно, фактическая площадь земельного участка составляет 2160 кв.м., которая превышает уточненную площадь земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости -1500 кв.м., на 660 кв.м.

В ходе осмотра, осуществленного в рамках выездного обследования, установлено, что земельный участок огражден:

с северо-востока ограждением, представленным сеткой-рабицей, граничит с земельным участком кад. ***, *** (доступ к границе свободен);

с северо-запада металлическим ограждением на бетонной основе, окрашенным в голубой цвет, граничит с землями общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена кадастрового квартала 0202001 Юргинского городского округа, ограждение расположено параллельно проезжей части *** (доступ к границе свободен);

с юго-запада ограждением, представленным сеткой-рабицей, граничит с земельным участком ***, *** (доступ к границе свободен).

В границах Земельного участка расположено здание индивидуального жилого дома, хозяйственные постройки, теплицы, многолетние насаждения, ведется приусадебное хозяйство.

В ходе инструментального обследования, осуществленного в рамках выездного обследования, установлено, что ориентировочно фактическая площадь земельного участка составляет 2160 кв.м. (40 кв.м.* 54 кв.м. = 2160 кв.м.), которая превышает уточненную площадь земельного участка (1500 кв.м.) на 660 кв.м., из которых с северо-западной стороны к земельному участку пригорожен земельный участок ориентировочной площадью 557 кв.м. (10,3 кв.м. * 54 кв.м. = 557 кв.м.) из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала 0202001 Юргинского городского округа.

При расчете площадей учитывались сведения из выкопировки от 13.05.2022, подготовленной с помощью ГИС «Полис», содержащей картографические материалы и информацию по фактическому размещению объектов, инженерных коммуникаций, расположенных на территории города Юрги в местной системе координат, и позволяющей установить точное местоположение объекта на местности, используя его координаты.

Согласно ст. 8.1, ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие собственное права на недвижимое имущество и сделки с ним, в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежит возникающая, в том числе на основании договора аренда. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.

На основании п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, удостоверяются документами порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.

Таким образом, в ходе контрольного мероприятия было установлено, что у ответчика право на дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 660 кв.м., расположенный в г. Юрга, в примыкании с северо-запада, северо-востока, юго-запада к земельному участку, в том числе с северо-запада пригорожено ориентировочно 557 кв.м., не возникли, правоустанавливающие документы на дополнительно занятый участок не оформлены, не удостоверены в установленном законом порядке, что противоречит ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ст. 8.1, ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ.

В связи с изложенным, ответчику объявлено предостережение от 16.05.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, а именно обеспечить соответствие фактических границ и площади указанного земельного участка его границам и площади, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости в срок до 16.08.2022.

Ответчик получил предостережение 19.05.2022 года.

По истечении указанного срока истцом запрошены сведения из ЕГРН о характеристиках земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 № *** площадь земельного участка не изменилась.

Следовательно, ответчик не оформил права на дополнительно занятый земельный участок.

До настоящего времени ответчик не представил в КУМИ г. Юрги возражений относительно предостережения от 16.05.2022 ***, не уведомил КУМИ г. Юрги об освобождении дополнительно занятого земельного участка.

Следовательно, фактические границы земельного участка в установленном порядке не изменились, ограждение земельного участка не перенесено, не демонтировано.

Таким образом, ответчиком не предприняты достаточные и исчерпывающие меры для устранения признаков нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка.

Дополнительно занятый земельный участок, расположенный в ***, в примыкании с северо-запада к земельному участку в пределах ограждения, относится к землям общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа.

На основании п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании ст. 3 Положения об истце, утвержденного решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 03.09.2008 № 108, истец является органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками города, находящимися в муниципальной собственности города Юрги, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Юрги.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ в Российской Федерации использование земли является платным, установлены следующие виды платежей за пользование земельным участком: земельный налог и арендная плата. Порядка определения цены за пользование земельным участком законодательством не установлено. Согласно ст. 6 ГК РФ, в случае, когда гражданское правоотношение прямо не урегулировано законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если не противоречит их существо, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Право на указанный выше земельный участок ответчиком не оформлено, в связи с чем, ответчик неосновательно пользуется указанным выше земельным участком.

Оплата за использование дополнительно занятого участка ответчиком не производится.

В связи с чем за нарушение обязательств по оплате за пользование земельным участком, возникает ответственность в соответствии со ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Отношения по неосновательному обогащению за пользование земельным участком под объектом сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя пользование и владение, без права распоряжения.

В связи с вышеизложенным, расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведён на основании показателей и коэффициентов, применяемых при аренде земельных участков согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области», которым установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на каждый год, установлен порядок определения размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

Пунктом 3.1. Порядка установлено, что арендная плата за землю вносится до 10-го числа первого месяца текущего квартала, в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Обязанность по оплате землепользования ответчик не выполняет. В связи с чем, с 01.10.2019 по 30.09.2022 сумма неосновательного обогащения составляет 1477 рублей 80 копеек.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, которые за период с 10.10.2019 по 05.10.2022 составляют 196 рублей 05 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- обязать ответчика освободить земельный участок площадью 557 кв.м., состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный по адресу: ***, в примыкании с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: *** вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством, путем демонтажа за свой счет установленного на нем ограждения, выполненного из сетки-рабицы и металлических конструкций, окрашенных в голубой цвет, установленных на бетонной основе;

- взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 1477 рублей 80 копеек за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 за пользование земельным участком площадью 557 кв.м., состоявшим из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенных по адресу: ***, в примыкании с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством;

- взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 196 рублей 05 копеек за период с 10.10.209 по 05.10.2022.

Представитель истца, ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 50), в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась почтовым отправлением по адресу ее регистрации по месту жительства (л.д. 49, 55), однако корреспонденция суда возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 56-57).

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

С учетом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При рассмотрении дела судом установлено, что в собственности ответчика ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером 42:36:0202001:189, расположенный по адресу: ***, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13, 23-27).

В собственности ответчика ФИО2 также находится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на указанном земельном участке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15).

Из представленных истцом Акта по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом *** от 16.05.2022, Протокола осмотра объекта муниципального земельного контроля от 13.05.2022, Протокола инструментального обследования объекта муниципального земельного контроля от 13.05.2022 следует, что фактическая площадь используемого и огороженного ответчиком земельного участка составляет 2160 кв.м., что на 660 кв.м. превышает площадь земельного участка, находящегося в собственности ответчика по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-7, 8-17, 18-19).

Из указанных документов и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что из 660 кв.м. незаконно используемых ответчиком, 557 кв.м. относятся к землям общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенным по адресу: ***, в примыкании с северо-западной стороны к земельному участку, принадлежащему ответчику.

Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспорены, доказательств того, что часть земельного участка площадью 660 кв.м., в том числе 557 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлена ответчику на законных основаниях, ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является собственником части земельного участка площадью 660 кв.м., в том числе 557 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, владеет и пользуется указанной частью земельного участка без предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 19 ст. 3 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, утвержденным Решением Юргинского городского совета народных депутатов от 03.09.2008 № 108, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги является уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения земельными участками города, находящимися в муниципальной собственности г. Юрги, а также земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ***.

Из содержания указанных норм права следует, что истец вправе требовать от ответчика устранения нарушений, связанных с самовольным занятием ответчиком земельного участка площадью 557 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.

Из Акта по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом *** от 16.05.2022, Протокола осмотра объекта муниципального земельного контроля от 13.05.2022 следует, что ответчик отгородила земельный участок площадью 557 кв.м. из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, ограждением, выполненным из сетки-рабицы и металлических конструкций, окрашенных в голубой цвет, установленных на бетонной основе.

Истцом ответчику было направлено предостережение от 16.05.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, а именно обеспечить соответствие фактических границ и площади указанного земельного участка его границам и площади, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости в срок до 16.08.2022 (л.д. 20).

Ответчик получила предостережение 19.05.2022 года (л.д. 21-22).

Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 № *** площадь земельного участка ответчика не изменилась (л.д. 23-27). Следовательно, ответчик не оформила права на дополнительно занятый земельный участок.

Доказательств того, что ответчик освободила самовольно занятый земельный участок суду не представлено.

Таким образом, ответчиком не предприняты достаточные и исчерпывающие меры для устранения признаков нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, освобождения земельного участка.

Поскольку установка ограждения выполнена ответчиком не законно, земельный участок занят ответчиком самовольно без надлежащего оформления прав на земельный участок, суд удовлетворяет требование истца об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 557 кв.м., состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный по адресу: ***, в примыкании с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 42:36:0202001:189, уточненной площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством, путем демонтажа за свой счет установленного на нем ограждения, выполненного из сетки-рабицы и металлических конструкций, окрашенных в голубой цвет, установленных на бетонной основе.

В связи с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Так как ответчик пользовалась самовольно занятым земельным участком, не внося плату за его использование, то на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы неосновательного обогащения ответчика, выполненным, исходя из размеров земельного налога и арендной платы, установленных Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты», Постановления Юргинского городского Совета народных депутатов от 19.10.2005 № 54 «О земельном налоге на территории Юргинского городского округа» и Решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 05.11.2015 № 4-2/3904 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области» (л.д. 28-29, 30-31, 32-37, 38-40).

Согласно представленному истцом расчету сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 составляет 1477 рублей 80 копеек.

Указанная сумма неосновательного обогащения ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Так как ответчик с момента самовольного занятия земельного участка из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, знала и должна была знать о неосновательности сбережения денежных средств в связи с невнесением платы за землю, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствами обосновано и подлежит удовлетворению.

Из представленного истцом расчета (л.д. 28-29) следует, что сумма процентов за период 10.10.2019 по 05.10.2022 составляет 196 рублей 05 копеек.

Указанная сумма процентов ответчиком не оспорена и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, с ответчика на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подпункта 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги к ФИО2 об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 557 кв.м., состоящий из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, кадастрового квартала *** Юргинского городского округа, расположенный по адресу: *** в примыкании с северо-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, уточненной площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: ***, вид разрешенного использования: под жилым домом и приусадебным хозяйством, путем демонтажа за свой счет установленного на нем ограждения, выполненного из сетки-рабицы и металлических конструкций, окрашенных в голубой цвет, установленных на бетонной основе.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги: сумму неосновательного обогащения в размере 1477 рублей 80 копеек за период с 01.10.2019 по 30.09.2022; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 196 рублей 05 копеек за период с 10.10.209 по 05.10.2022, а всего взыскать 1673 (одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2022 года