Дело № 2-1657/2022

УИД № 69RS0036-01-2022-002363-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Почаевой А.Н.

при секретаре судебного заседания Литвиненко М.С.

с участием представителя истцов ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по иску ФИО11 и ФИО12 к ФИО13, ФИО14, администрации города Твери о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО11 и ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО13, ФИО14, в котором просят:

- установить факт владения, пользования и распоряжения 200/800 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- включить в наследственную массу данные доли,

- признать за истцами право собственности на 100/800 доли за каждым в праве общей долевой собственности на данный дом.

В основании иска ссылаются на то, что 20 января 2020 года нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15 им выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию их бабушки ФИО1 (реестр. №69/83-н/69-2020-4-28 и № 69/83-н/69-2020-4-29) каждому на 125/1600 в праве общей долевой собственности на названный жилой дом. Постановлением 08 февраля 2022 года им отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство на 200/800 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в связи с тем, что не был представлен правоустанавливающий документ о принадлежности 200/800 долей дома наследодателю.

Ссылаясь на положения статей 1112-1115, 1152, 1153, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, указали, что ФИО1 принадлежали на праве собственности 325/800 доли в праве общей долевой собственности на дом, право собственности на 200/800 доли из которых в нарушение требований статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрировано не было. Наряду с ней 225/800 доли принадлежали ФИО2, 125/800 - ФИО3, 125/800 доли - ФИО4, что в сумме составляет 800/800 жилого дома.

Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечены: 22 июня 2022 года - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15, 15 августа 2022 года – в качестве соответчика администрация города Твери.

В судебном заседании представитель истцов ФИО10 поддержала уточненное исковое заявление.

Иные участники процесса в суд не явились, рассмотрение дела отложить не просили, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 12 октября 2022 года принят отказ представителя истцов ФИО11 и ФИО12 ФИО10 от искового требования к ФИО13, ФИО14, администрации города Твери об установлении факта владения, пользования и распоряжения наследодателем долей в праве на жилой дом, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований П-вых.

В части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено правило о том, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способы принятия наследства регламентированы статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, по правилам которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства дела на основании исследованных копий материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, регистрационного дела на земельный участок, реестрового и инвентарного дел на жилой дом по адресу: <адрес>, установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются внуками ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении их отца ФИО5 – № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), ФИО11 - № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО12 – от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН об объекте недвижимости на жилой дом с кадастровым №:

- общая площадь – 78,6 кв. м, по адресу: <адрес>, - одноэтажный, 1917 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:40:0100536:20, в качестве правообладателей указаны долевые собственники:

- правообладатели:

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения - 125/1600 доли в праве общей долевой собственности (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №),

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - 125/1600 доли в праве (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №),

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения - 350/800 доли в праве (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №),

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения - 125/800 доли в праве (запись о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

10 июля 2007 года ФИО1 подписано завещание, удостоверенное нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15, по которому все принадлежащие ей на день смерти вещи, иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права и обязанности, где бы они ни находилось и в чем бы они ни заключались, в том числе принадлежащая ей доля праве общей собственности на жилой дом с хозпостройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала внукам ФИО12 и ФИО11 в равных долях каждому.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлениям ФИО12 и ФИО11 от 13 апреля 2012 года нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15 открыто наследственное дело № к имуществу умершей.

20 января 2020 года нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15 ФИО12 и ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 в 1/4 доли на 325/800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 125/800 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО15 от 08 февраля 2022 года ФИО12 и ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 200/800 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в связи с тем, что не был представлен правоустанавливающий документ о принадлежности 200/800 долей дома наследодателю.

Истцы, ссылаясь на то, что только в судебном порядке могут быть восстановлены их наследственные права, обратились в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и возникает с момента регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенным в действие с 28 января 1998 года и действовавшим до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из поступивших по запросам суда из ГКУ «Государственный архив Тверской области» доказательств, 17 октября 1933 года государственной нотариальной конторой <адрес> засвидетельствовано, что ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО8, живущие в <адрес>, являются единственными наследниками в равных долях каждый к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающемуся в одноэтажном деревянном доме с надворными при нем постройками, находящемуся в <адрес>.

Таким образом, ФИО27 принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с 17 октября 1933 года.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество - 200/800 (1/4) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, - независимо от государственной регистрации права собственности ФИО1 на него принадлежало наследодателю на день открытия наследства, поскольку доказательств его отчуждения ФИО1 в материалах дела не содержится, а потому оно подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

В связи с тем, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю ФИО1 на момент открытия наследства спорного недвижимого имущества, а наследниками по завещанию являются истцы, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО12 и ФИО11 о признании за ними права собственности на испрашиваемое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11 и ФИО12 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 200/800 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 (паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 100/800 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 (паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 100/800 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 19 октября 2022 года.

Председательствующий А.Н. Почаева