Решение по делу № 2-2853/2023 от 16.06.2023

мотивированное решение изготовлено 16.06.2023

дело № 2-2853/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 09 июня 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая жилищная компания «Территория» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

ООО Управляющая жилищная компания «Территория» (ИНН <***>) предъявила иск к ФИО1 (<данные изъяты>), в котором после уточнения, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34580,54 рублей, пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - 6038,27 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 7000 рублей, произвести зачет ранее взысканной с ответчика суммы 8932 рубля в счет исполнения решения суда по настоящему делу.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником нежилого помещения в данном доме. До изменения собственниками дома способа формирования фонда капитального ремонта – на спецсчете, сбор взносов на капитальный ремонт осуществлял Региональный фонд, который передал истцу информацию о неуплате ответчиком взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный долг ответчиком не погашен, на него истцом начислена пеня. Судебный приказ мирового судьи о взыскании образовавшегося долга по заявлению должника отменен.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности к части заявленных требований.

Представитель третьего лица - Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить взносы на капитальный ремонт с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УЖК «Территория».

Собственником нежилого помещения площадью 73,1 кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик ФИО1 (оборот л.д. 16).

По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ сбор взносов на капитальный ремонт с собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществлял Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, способ формирования фонда капитального ремонта изменен, решено перечислять взносы на капитальный ремонт на специальном счете данного дома, выбрать владельцем спецсчета ООО «УЖК «Территория», утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, равном минимальному, установленному постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период.

Данное решение по правилам части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вступило в силу и обращено к исполнению, с февраля 2021 года фонд капитального ремонта формируется истцом на специальном счете многоквартирного дома.

Согласно материалам дела и доводам истца, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональным оператором истцу передана задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в вышеуказанном размере истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6 038,27 рублей.

Ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям истца.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Взносы на капитальный ремонт являются повременными, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает течь с 11-ого числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления указанных услуг.

Доводы истца об исчислении давностного срока не ранее даты поступления истцу от регионального фонда информации о наличии у ответчика задолженности, то есть не ранее июля 2019 года, несостоятельны, поскольку основаны на ошибочном толковании начала течения срока по обязательствам с определенным сроком исполнения. По факту изменения способа формирования фонда капитального ремонта произошла перемена кредитора в обязательстве (с регионального оператора на истца) в силу закона, которая в силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение порядка исчисления давностных сроков не влечет.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты указанных взносов за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данному заявлению 10.07.2022 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-3512/2022, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен.

С учетом положений ст. 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений п.п. 17 и 18 ППВС № 43, в спорном случае течение срока исковой давности не осуществлялось с даты обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) до даты отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), то есть в течение 205 дней.

К моменту первоначального обращения истца за судебной защитой (заявление о выдаче судебного приказа) – ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по платежам в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, так как давностный срок по требованию о взыскании последнего из указанных платежей истек ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, истек и давностный срок по производному требованию о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

По правилам пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по платежу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удлинился еще на шесть месяцев и на момент обращения в суд с настоящим иском не истек.

Правовых оснований для применения давностного срока для взыскания задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за июнь 2019 года и пени за просрочку уплаты данного взноса, по заявлению ответчика у суда не имеется.

Из представленного истцом расчета пени, приложенного к ходатайству об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что заявленная к взысканию пеня в общей сумме 6 038,27 рублей, складывается из трех составляющих :

- пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки уплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

-пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за период просрочки уплаты, начиная с 11-ого числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления, по ДД.ММ.ГГГГ включительно,

-пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за ДД.ММ.ГГГГ года, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С учетом примененного судом по заявлению истца срока исковой давности требование истца о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит.

При разрешении требований о взыскании взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года и пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Размер взноса на капитальный ремонт составил: за период с ДД.ММ.ГГГГ года - 667,37 рублей ежемесячно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года – 693,04 рублей ежемесячно, с января ДД.ММ.ГГГГ год – 720,84 рублей ежемесячно, с ДД.ММ.ГГГГ года – 749,36 рублей ежемесячно.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 16592,27 рублей (4671,59 руб. (667,37 руб. х 7 мес.) + 8316,48 руб. (693,04 руб. х 12 мес.) + 3604,20 руб. (720,84 руб. х 5 мес.).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 8792,68 рублей (5045,88 руб. (720,84 руб. х 7 мес.) + 3746,80 руб. (749,36 руб. х 5 мес.).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 5245,52 рублей (749,36 руб. х 7).

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика на счет истца поступила оплата в размере 29963,12 рублей с назначением платежа «оплата за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении.

Должник ФИО1 указала в платежном документе, в счет каких обязательств и за какой период она платеж произвела.

В силу пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации платеж от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 29 963,12 рублей подлежит распределению в сумме 5 245,52 рублей на уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 24717,58 рублей на уплату начислений взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25384,95 руб. (16 592,27 рублей + 8 792,68 рублей – совокупный размер взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 667,37 руб. (взнос за июнь 2019 года) = 24 717,58 руб.).

Остаток нераспределенной суммы в составе платежа от ДД.ММ.ГГГГ составил 0,02 рублей (29 963,12 руб. - 5 245,52 руб. - 24 717,58 руб.).

Взнос на капитальный ремонт за июнь 2019 года в размере 667,37 рублей подлежал уплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая указание ответчика в платежном документе от ДД.ММ.ГГГГ на период оплаты задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что данное указание на взнос на капитальный ремонт за июнь 2019 года распространяется.

Таким образом, по правилам части 1 статьи 7 ЖК РФ, пункта 3 статьи 199, пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ и разъяснений, указанных в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, указанная сумма 0,02 рублей подлежит зачету в счет уплаты задолженности по взносу на капитальный ремонт за июнь 2019 года, в результате чего остаток долга по уплате данного взноса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 667.35 рублей (667,37 руб. – 0,02 руб.).

Судом установлено, что на стадии исполнения судебного приказа № 2-3512/2022 в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного Чкаловским РОСП г. Екатеринбурга, с ФИО1 удержано всего 8 932,90 рублей, в том числе ДД.ММ.ГГГГ в размере 695,85 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 513,90 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 825,22 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 897,93 рублей.

На даты удержаний с ответчика денежных сумм в общем размере 8 932,90 рублей исполнительное производство №-ИП, возбужденное Чкаловским РОСП г. Екатеринбурга на основании судебного приказа № 2-3512/2022 от 10.07.2022 продолжалось, предметом исполнения являлась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пеня за просрочку уплаты указанных взносов за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, удержанная с ответчика по исполнительному производству №-ИП, возбужденному Чкаловским РОСП г. Екатеринбурга, сумма

8 932,90 рублей должна быть зачтена в погашение взысканной судебным приказом основной задолженности по взносам на капитальный ремонт, в порядке календарной очередности возникновения обязательств, то есть за наиболее раннюю задолженность в пределах периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по правилам статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, исполнивший на стадии исполнительного производства обязанность по погашению части долга по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет удержаний на общую сумму 8 932,90 рублей, в силу пункта 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе требовать исполненное обратно только потому, что срок давности для исполнения истек.

На основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает состоявшимся зачет денежных сумм, удержанных с ответчика ДД.ММ.ГГГГ в размере 695,85 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 513,90 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 825,22 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 897,93 рублей, а всего на общую сумму 8 932,90 рублей по исполнительному производству №-ИП, возбужденному Чкаловским РОСП г. Екатеринбурга на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения основного долга по уплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 8 932,90 рублей, констатировав обязательство ФИО1 в данной части прекращенным зачетом в даты совершения каждого платежа.

Поскольку размер задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, давностный срок для взыскания которых в настоящее время истек, превышает размер удержаний с ответчика на стадии исполнительного производства, правовых оснований для зачета указанных удержаний полностью или в какой -либо части в счет уплаты других начислений взносов на капитальный ремонт за период в пределах срока исковой давности суд не находит.

Суд приходит к выводу, что из заявленной истцом к взысканию суммы обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за июнь 2019 года в размере 667,35 рублей, давностный срок для взыскания которой не истек.

Доказательства полного или частичного погашения данного долга ответчик суду не представил.

При таком положении, исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за июнь 2019 года в размере 667 рублей 35 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд отказывает, в связи с необоснованностью.

При разрешении требований о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный период, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах срока исковой давности), суд учитывает размер взносов на капитальный ремонт за соответствующий период, а также то, что Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 установлен мораторий на начисление штрафных санкций, который распространяется и на пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных платежей, применен и истцом в уточненном расчете.

Учитывая изложенное, а также данные истца в расчете пени, приложенном к ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении исковых требований, суд производит расчет пени за просрочку уплаты взносов на капитальный период, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах срока исковой давности), в нижеприведенном порядке.

Расчёт пеней по задолженности по взносам на капитальный ремонт, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 16592,27 рублей (4671,59 руб. (667,37 руб. х 7 месяцев) + 8316,48 рублей (693,04 руб. х 12 месяцев) + 3604,20 рублей (720,84 руб. х 5 месяцев), на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: