Дело №2-3-282/2025

64RS0017-03-2025-000417-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., при секретаре Байбара Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец ФИО5 обратилася в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что 31 марта 2020 г. умерла её мать, ФИО1, на день смерти зарегистрированная по адресу: <адрес>

После ее смерти открылось наследство, которое заключается в 8/179 долях в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (далее КН:№), расположенного по адресу: <адрес>

Указанные земельные доли принадлежали ФИО1, на основании следующего:

-2/179 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 14 га пашни, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.06.1995, серия РФ-XXIX, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самойловского района Саратовской области.

-2/179 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 14га пашни, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Самойловского нотариального округа Саратовской области ФИО10 26.07.1996, реестровый номер 1053, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа - ФИО2.

-2/179 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что составляет 14га пашни, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО7 от 28.02.2011 года, реестровый номер 2-350, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО3.

-2/179 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> что составляет 14га пашни, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО11 от 22.02.2012 года, реестровый номер 1-190, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № не были выделены пастбища в размере 8га.

Имея намерение оформить в собственность земельную долю в оставшемся размере 26 666,66 кв.м. пастбищ, истец обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1 на принадлежащие ей 1/4432 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 26 666,66 кв.м. пастбища.

Однако, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на пастбища, поскольку за умершими не зарегистрировано право собственности на пастбища.

Признание права общей долевой собственности в части 26 666,66 кв.м. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, истцу необходимо для того, чтобы иметь возможность полноправно владеть и распоряжаться принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать право общей долевой собственности за ней, ФИО5 в части 26 666,66 кв.м. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 13810000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/4432 доли).

В судебном заседание истец ФИО5 и её представитель адвокат Самойловского филиала « СОКА» ФИО8 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, поддерживают заявленные исковые требования, просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица - администрация Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрация Самойловского муниципального района Саратовской области, представители которых о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах не сообщили.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28 октября 1985 года № 3453).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее также Федеральный закон № 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 252 ГК РФ не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами.

Таким образом, истцы вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел долей в любых размерах.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ – ХХIХ № 098426, выданного 20.06.1995, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самойловского района Саратовской области, ФИО1 была наделена земельной долей сельскохозяйственного назначения площадью 16 га, из них 14 га пашни для использования в сельскохозяйственном производстве, по адресу: <адрес> ( л.д.11-12, т.1).

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации 64-АВ 855072 от 16.07.2010, ФИО1 является правообладателем общей долевой собственности, доля в праве 4/179, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12530000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.13, т.1).

Согласно копии Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1996, выданного нотариусом Самойловского нотариального округа ФИО10, ФИО1 унаследовала после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа – ФИО2 земельную долю в размере 16 га.в том числе, 14 га пашни, 2 га пастбищ, находящихся в колхозе « Гигант» Самойловского района Саратовской области ( л.д.14).

Согласно справке №01-10/2738 от 24.06.2025, выданной администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области, за ФИО1, являющейся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», закреплена земельная доля в размере 16га с/х угодий, что составляет 1/554 доли, в том числе 14га - пашни и 2га –пастбищ ( л.д.22-23).

Согласно справке №01-10/2737 от 24.06.2025, выданной администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области, за ФИО2, являющимся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», закреплена земельная доля в размере 16га с/х угодий, что составляет 1/554 доли, в том числе 14га - пашни и 2га –пастбищ ( л.д.24-26).

Согласно справке №01-10/2740 от 24.06.2025, выданной администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области, за ФИО3, являющимся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», закреплена земельная доля в размере 16га с/х угодий, что составляет 1/554 доли, в том числе 14га - пашни и 2га –пастбищ ( л.д.27-29).

Согласно справке №01-10/2739 от 24.06.2025 года, выданной администрацией Самойловского муниципального района Саратовской области, за ФИО4, являющейся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность СПК «Гигант», закреплена земельная доля в размере 16га с/х угодий, что составляет 1/554 доли, в том числе 14га - пашни и 2га –пастбищ ( л.д.30-32).

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельнымиучастками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За истцом сохраняется право на получение в собственность в части 26 666,66 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером № для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что истец не перестал быть участником общей долевой собственности, поскольку за ним сохранилось право общей долевой собственности в части 26 666,66 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №, и она как другие участники совместной собственности, сохранили свое право собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера её доли в праве совместной собственности.

В силу пункта 2 статьи 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Доказательств того, что наследодатели истца при выделении земельного участка в виде пашни отказалась от права общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю сельскохозяйственного назначения, составляющую в натуральном выражении в части 26 666,66 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> суду не представлено.

В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности истца на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, избранный истцом способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у него юридически имеется право собственности в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества. На недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

признать за ФИО5 право общей долевой собственности в части в части 26 666,66 кв.м. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 13810000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/4432 доли).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в течение месяца со дня принятия.

Судья: О.А.Васильева