РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2022 года г. Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.П.,
при секретаре Ярцевой Г.И.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-256/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1, действующая через своего представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование указала, что у нее в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 74 997 м?, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, распложенный по адресу: <адрес> На указанном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, а также водопроводная сеть с кадастровыми номерами №, №, линия электропередач с кадастровым номером №.
Указанные объекты возведены КФХ «Телец», входили в состав указанного хозяйства.
Отметила, что 12.07.1991 квалификационной комиссией был утвержден акт выбора участка для строительства КФХ «Россиянка» (позднее переименовано в КФХ «Телец»).
Комиссия рассмотрела один вариант размещения производственных зданий:
- коровник на 100 гол с автоматической привязью 72 м*12 м,
- молочный блок производительностью 3 тонны молока в сутки 12*12,
- сарай для сена на 400 т с активной вентиляцией 54*18,
- коровник – откормочник 72*12,
- гараж на 5 а/машин 15*22,9 м,
- траншеи для хранения силоса и корнеплодов,
- склад для хранения зерна россыпью на 350 т.
По результатам рассмотрения комиссия сделала вывод, что возможно рекомендовать к утверждению земельный участок, выделенный КФХ «Россиянка», находящийся в 350 м южнее от очистных сооружений. Полагает, что данный Акт на момент выдачи представлял собой решение органа исполнительной власти о разрешении строительства капитальных объектов.
Спорные строения возведены в 1992 году.
20.12.1993 постановлением главы администрации МО Ясногорский район № 664 КФХ «Россиянка» перерегистрировано в КФХ «Телец».
Сообщает, что в 2012 году произведена инвентаризация возведенных объектов недвижимости, 29.09.2021 на основании техпаспортов БТИ объекты поставлены на государственный кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера – № площадью 595,3 кв.м. – зернохранилище, № площадью 360,3 кв.м. – гараж, № площадью 789,8 кв.м. – коровник, № площадью 48 кв.м. – жижесборник, № протяженностью 750 м – линия электропередач, № протяженностью 450 м – водопроводная сеть, № площадью 995,4 кв.м. – коровник, № площадью 223,1 кв.м. – нежилое здание.
Отметила, что согласно заключения строительно – технического исследования № специалиста Исследовательского центра судебной экспертизы и криминалистики от 19.10.2021 здания с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № не создают угрозу жизни и здоровью граждан в части требований механической безопасности. Имеются отклонения технического состояния объекта с кадастровым номером № в части требований по механической безопасности ограждающих конструкций. Сохранение и дальнейшая эксплуатация данного объекта не создаст угрозу жизни и здоровью граждан при выполнении страховочных мероприятий (сигнальные ленты по фасаду зданий) и комплекса мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств ограждающих конструкций стеновых панелей, кровли, до уровня их первоначального состояния.
Сохранение и дальнейшая эксплуатация объектов с кадастровыми номерами №, №, №, № не создает угрозу жизни и здоровью граждан в части требований механической безопасности.
Указала, что согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении КФХ «Телец» главой КФХ и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, являлась она (истица - ФИО1).
22.02.2019 КФХ «Телец» прекратило деятельность в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
26.02.2019 индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратила деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства. На балансе хозяйства имелось имущество, состоящее из выше перечисленных объектов недвижимости.
Принимая во внимание тот факт, что членом КФХ «Телец» на момент ликвидации являлась только его глава, ФИО1, то следует, что право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом хозяйства принадлежало только ей.
Ссылаясь на статьи 257, 258 ГК РФ, статьи 7, 8 21 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», просила суд признать за ней право собственности на следующие объекты недвижимости:
- здание с кадастровым номером № площадью 595, 3 кв.м., зернохранилище, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- сооружение с кадастровым номером № площадью 48 кв.м., жижесборник, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- здание с кадастровым номером № площадью 789,8 кв.м., коровник, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 750 м, линия электропередач, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- здание с кадастровым номером № площадью 394,5 кв.м., гараж, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- здание с кадастровым номером № площадью 995,4 кв.м., коровник, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
- здание с кадастровым номером № площадью 223,1 кв.м., нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес>, находится примерно в 2 872 м по направлению на юг от ориентира: административное здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ее отец – ФИО3 в 1991 году получил в собственность земельный участок и организовал КФХ «Россиянка», в состав которого были включены ее мать – ФИО8, бабушка – ФИО5, дедушка – ФИО6 В дальнейшем КФХ было переименовано в «Телец». Силами КФХ были возведены спорные строения. Бабушка и дедушка являлись номинальными участниками хозяйства, какую-либо деятельность не осуществляли. На момент организации КФХ дедушка был болен, бабушка находилась на пенсии. Они были включены в состав хозяйства для оформления документов.
Отец и мать на привлеченные заемные средства возводили строения, осуществляли деятельность в сфере животноводства. Она работала в коровнике, занималась уборкой, доением коров. У них в хозяйстве было до 100 голов крупного рогатого скота.
В 2012 году в связи с болезнью главой КФХ стала она, позднее деятельность хозяйства была прекращена, она приобрела статус индивидуального предпринимателя. В настоящее время она является единственным собственником земельного участка, на котором расположены спорные строения. Отец умер в 2017 году, бабушка – в 2009 году, дедушка – в 1996 году. Наследство после их смерти никто не оформлял.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в настоящее время все необходимые работы в отношении объектов, на которые имеется ссылка в заключении, проведены, о чем представила фотоснимки.
Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просил о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не направила.
В судебном заседании 01.06.2022 возражений по иску не имела. Пояснила, что состояла в браке с ФИО3 с февраля 1971 года. В 1991 году они с мужем организовали КФХ «Россиянка», в состав которого также были включены их дочь – ФИО1, родители мужа – ФИО14 Земельный участок, на котором осуществлялась деятельность, выделялся лично ФИО3 Родители мужа были номинально включены в состав хозяйства, это было необходимо для документального оформления. Фактически они никогда не осуществляли деятельность в хозяйстве.
В 1992-1993 годах ими с привлечением кредитных средств посредством ассоциации фермерских хозяйств были возведены гараж, зернохранилище, коровник, жижесборник, проведено водоснабжение, электричество. Они возводили опоры ЛЭП. В 1993 году строительство было окончено, они приступили к деятельности.
Ввиду необходимости уплаты налога за использование названия «Россиянка» хозяйство было переименовано в «Телец». У них было до 100 голов крупного рогатого скота. Позднее, в 2000-2001 годах хозяйство испытывало финансовые трудности, у них арестовывали технику, животных.
В 2006-2007 годах часть земельного участка была продана. В 2012 году главой КФХ стала дочь – ФИО1 ввиду заболевания мужа. Родители мужа скончались в 1996 году и 2009 году.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением Ясногорского районного совета народных депутатов от 10.04.1991 ФИО9 из земель специального земельного фонда районного Совета народных депутатов в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 15 га, из них сельскохозяйственных угодий 15 га, в т.ч. 13,4 га пашни, 1,6 га сенокос закустаренный, которые были изъяты из землепользования колхоза «Ленинский путь», расположенных справа от въездной окружной автодороги в г.Ясногорск для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растеневодческо-животноводческого направления.
ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Туо-23-000014 о предоставлении земельного участка площадью 15 га в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского фермерского хозяйства.
Этим же решением главой КФХ утвержден ФИО3, членами хозяйства: ФИО8, ФИО15, ФИО7, ФИО5.
На основании данного решения был выдан акт выбора участка для застройки участка крестьянского хозяйства «Россиянка» Ясногорского района, расположенного на землях колхоза «Ленинский путь» южнее г.Ясногорска, в котором предусмотрено электроснабжение зданий (сооружений) с потребной мощностью от существующих сетей согласно техусловиям Тульских электросетей «Тулэнерго», водоснабжение от водопровода к свинарнику ОРСа, согласно техусловиям Ясногорского машзавода, организация жижесборника.
Решением Ясногорского районного совета народных депутатов № 6-302 от 23.07.1991 разрешено главе КФХ «Россиянка» ФИО3 на выделенном участке площадью 15,0 га, расположенному справа от въездной окружной автодороги в г.Ясногорск, строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками (жилая зона площадью 0,5 га), производственных помещений (производственная зона площадью 1,8 га) в следующем составе: коровник на 100 гол с молочным блоком, коровник-откормочник, зерносклад, сарай для сена, гараж на 5 автомашин, зед.траншей для хранения силоса и корнеплодов, выгульная площадка. Строительство перечисленных объектов вести с учетом нормативных разрывов и санитарных требований (отв/в ЛЭП – производственные помещения не ближе 20 м, жилой дом не ближе 100 м).
Постановлением главы администрации Ясногорского района № 664 от 20.12.1993 перерегистрировано название крестьянского хозяйства ФИО3 «Россиянка» в крестьянское хозяйство ФИО3 «Телец». Указанная перерегистрация произведена на основании заявления ФИО3 от 07.12.1993.
03.09.2012 ФИО3 подал заявление о выходе из членов КФХ «Телец» в связи с тяжелым состоянием здоровья.
В тот же день согласно решению № 2 единственного члена КФХ «Телец»от 03.09.2012 ФИО1 вступила в обязанности главы КФХ «Телец» с 03.09.2012.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 17.08.2021 КФХ «Телец» 22.02.2019 принято решение о прекращении деятельности КФХ в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Согласно выписки из ЕГРИП от 17.08.2021 индивидуальный предприниматель ФИО1 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ввиду прекращения деятельности КФХ.
Согласно статье 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003 при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.
Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.
При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Как следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Согласно ответов нотариусов Ясногорского нотариального округа наследственные дела к имуществу умерших ФИО5, И.С., И.И. не открывались.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 74 997 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 27.08.2012, соглашения о реальном разделе земельного участка от 01.10.2018, соглашения об образовании земельных участков от 02.12.2021. согласно выписке из ЕГРН в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 и п.4 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ также предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии с ч.2 ст.51 ГрК РФ (в редакции до 03 августа 2018 года) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществлялись на основании разрешения на строительство.
Согласно ч.1 ст.51 ГрК РФ (в редакции до 03 августа 2018 года) разрешение на строительство – документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ст.51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных ч. 5-6 ст.51 ГрК РФ.
На земельном участке 71:23:070206:735 расположены здания:
- зернохранилище литера В площадью 375,7 м?,
- зернохранилище литера В1 площадью 254,2 м?, кадастровый номер № общей площадью 595,3 м?, назначение: нежилое, наименование: зернохранилище, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, права на объект не зарегистрированы;
- коровник литера А площадью 837,4 м?,
- коровник литера А1 площадью 251,6 м?,
- коровник литера А2 площадью 251,6 м?, кадастровый номер № общей площадью 1209,9 м?, назначение: нежилое, наименование: коровник, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, права на объект не зарегистрированы.
При проведении кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади, характерных точках здания с кадастровым номером № кадастровым инженером было установлено, что при инвентаризации в 2012 году указанного здания была допущена ошибка. Согласно техническому паспорту БТИ от 2012 года коровник представляет собой единое здание с выше указанными помещениями. Как указал в заключении кадастровый инженер «на первичный технический учет нежилое здание (коровник) было поставлено как единый объект, состоящий из литер А, А1, А2 общей площадью 1209,9 м?. В техническом паспорте допущена ошибка в части местоположения контура литер А 2: фактически литер А2 смещен в сторону от литер А 1, а литеры А и А2 не имеют общих и смежных стен, литер А2 является отдельно стоящим зданием. Общая площадь здания (литер А 1, а литеры А и А2): 995,4 м?»
При уточнении местоположения границ здания с кадастровым номером 71:23:070207:240 общая площадь здания (литер А2) составила 223,1 м?.
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости 71:23:070206:733
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости 71:23:070207:240
1
2
3
4
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- гараж литера Д площадью 399,1 м?, кадастровый номер № общей площадью 360,3 м?, назначение: нежилое, наименование: гараж, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, права на объект не зарегистрированы.
При проведении кадастровых работ было установлено, что здание претерпело изменения в виде реконструкции в части двухэтажной пристройки, повлекшей изменения в площади, этажности, материале стен, годе постройки и характерных точках здания с кадастровым номером №.
На первичный технический учет данное нежилое здание было поставлено с общей площадью 360,3 м?. После проведения реконструкции общая площадь здания составляет 394,5 м?.
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости №
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
2
3
4
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- коровник литера Б площадью 853,3 м?, 29.09.2021 объект поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен номер кадастровый номер № общей площадью 789,8 м?, назначение: нежилое, наименование: коровник, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, права на объект не зарегистрированы;
- сооружение жижесборник литера 1 площадью 48 м?, 29.09.2021 объект поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен номер кадастровый номер №, общей площадью 48 м?, назначение: нежилое, наименование: жижесборник, права на объект не зарегистрированы;
- сооружение линия электропередач литера IV протяженностью 750 м,кадастровый номер № протяженность 750 м назначение: нежилое, наименование: линия эелектропередач, права на объект не зарегистрированы;
- сооружение водопроводная сеть из стальных труб литера I протяженностью 450 м: начало от существующего водопровода до зданий коровников лит V; в состав сооружения входит: подземный водопровод, водопроводные колодцы – 3 шт.,кадастровый номер № протяженность 450 м назначение: нежилое, наименование: водопроводная сеть, права на объект не зарегистрированы.
Согласно заключения по строительно – техническому исследованию № 431-10/21 специалиста Исследовательского центра судебной экспертизы и криминалистики от 19.10.2021 сделан вывод, что здания №, №, №, №, №, № не создают угрозу жизни и здоровью граждан в части требований механической безопасности.
Объектами исследования являлись объекты недвижимости, технические документы, предоставленные истцом. При исследовании экспертом установлено:
Здание нежилое: гараж, лит.Д., кадастровый номер №. Здание гаража лит.Д (литера по плану технического паспорта БТИ ) прямоугольное с наружными размерами в плане 30,70мх13,0м, одноэтажное, однопролетное, бесчердачное, конструктивно представлено в виде каркасной системы из опорных металлических колонн круглого сечения диаметром около 250 мм с приваренными полками в верхней части (шаг колонн 6м), на которые опираются железобетонные фермы. Узлы опирания железобетонных ферм на полки колонн. Ограждающие конструкции здания исполнены стеновыми керамзитобетонными панелями толщиной 400мм на железобетонном ростверке. Покрытие здания представлено в виде железобетонных ребристых плит покрытия по фермам. Кровля - профилированный лист по обрешетке с устройством утеплителя. Полы бетонные, окна - ПВХ, ворота - металлические.
Экспертным осмотром установлено наличие дефектов в виде поверхностных трещин на железобетонных конструкциях, следов коррозии металлических колонн, которые требуют проведения ремонтных мероприятий. При этом основные несущие конструкции здания, узлы опирания несущих конструкций не имеют дефектов, которые могли бы привести к нарушению работоспособности здания, либо повлияли бы на несущую способность здания.
Несущий остов здания - объединенная в систему, представляющую собой совокупность элементов здания (колонны, фундамент, фермы, плиты покрытия, ограждающие конструкции), обеспечивающий его прочность, жесткость и устойчивость находится в работоспособном состоянии. Техническое состояние здания гаража работоспособное, здание гаража не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Здание нежилое: коровник, лит.А2 кадастровый номер: № прямоугольное с наружными размерами в плане 19,35мх13,0м, одноэтажное, однопролетное, бесчердачное, конструктивно представлено в виде каркасной системы из опорных железобетонных колонн прямоугольного сечения с шагом 6м, на которые опираются железобетонные фермы.
Ограждающие конструкции здания исполнены стеновыми керамзитобетонными панелями толщиной 400мм, частично кладкой из блоков. Покрытие здания представлено в виде железобетонных ребристых плит покрытия по фермам. Полы бетонные, проемы оконные - деревянные, ворота – металлические, кровля мягкая.
Экспертным осмотром внутри коровника установлены следы влаги в опорном узле фермы с колонной и в месте сопряжения ребристых плит покрытия, влажность в местах сопряжения конструкций. Экспертным осмотром снаружи коровника лит.А2 установлено частичное отслоение защитного бетонного слоя и оголение арматуры стеновых панелей со стороны тыльного фасада. Установленные дефекты в виде увлажнения железобетонных конструкций, частичного разрушения стеновых панелей требует незамедлительного устранения путем проведения ремонтных мероприятий. На момент осмотра в местах увлажнения железобетонных конструкций разрушений бетона, которые могли бы привести к нарушению работоспособности здания, либо повлияли бы на несущую способность здания не выявлено.
Установленное частичное отслоение защитного бетонного слоя и оголение арматуры стеновых панелей не затрагивает каркас здания. Однако, техническое состояние ограждающих конструкций указывает на дефекты и повреждения, которые приводят к снижению несущей способности стеновых панелей, но при этом отсутствует опасность внезапного разрушения, функционирование конструкции возможно при контроле ее технического состояния, с одновременной разработкой мероприятий по восстановлению частично разрушенных ограждающих конструкций.
В целом, как указано экспертом, здание коровника лит.А2 по категории технического состояния - ограниченно-работоспособное.
Устройство ленты сигнальной по фасаду здания коровника лит.А2 до начала проведения ремонтных мероприятий по восстановлению стеновых панелей, исключит возможную угрозу жизни и здоровью граждан в виде падения отслоившегося защитного слоя бетона частично поврежденных стеновых панелей.
Здание нежилое: коровник, лит.А,А1, кадастровый номер: № состоит из основного строения лит.А и пристроенного здания лит.А1. Основное строение лит.А конструктивно исполнено каркасом из железобетонных рам (шаг 4м) с покрытием из ребристых железобетонных плит с шиферной кровлей и стеновыми ограждающими панелями толщиной 400мм. Дефекты основных несущих конструкций и опорных узлов основного строения коровника лит.А,, которые могли бы привести к нарушению работоспособности здания, либо повлияли бы на несущую способность здания, не обнаружены.
Несущий остов здания, обеспечивающий его прочность, жесткость и устойчивость находится в работоспособном состоянии. Здание коровника лит.А не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Коровник лит.А1 внутри, исходя из исследования специалистом отмечено, что объемно-планировочные и конструктивные решения здания лит.А1 аналогичные вышеописанным объемно-планировочным и конструктивным решениям здания лит.А2. Мягкое кровельное покрытие разрушено, частично разрушен защитный слой бетона и оголена арматура стеновых панелей (показано синей стрелкой). Причина указанных повреждений в течи кровли коровника лит.А1.
Во избежание дальнейшего негативного воздействия влаги (течи) на несущие железобетонные конструкции необходим ремонт кровли пристроенного коровника лит.А1.
Техническое состояние ограждающих конструкций здания коровника лит.А1 указывает на дефекты и повреждения, которые приводят к снижению несущей способности стеновых панелей, но при этом отсутствует опасность внезапного разрушения, функционирование конструкции возможно при контроле ее технического состояния, с одновременной разработкой мероприятий по восстановлению частично разрушенных ограждающих конструкций.
В целом пристроенное здание коровника лит.А1 по категории технического состояния - ограниченно-работоспособное. Устройство ленты сигнальной по фасаду здания коровника лит.А1 до начала проведения ремонтных мероприятий по восстановлению стеновых панелей, исключит возможную угрозу жизни и здоровью граждан в виде падения отслоившегося защитного слоя бетона частично поврежденных стеновых панелей.
Здание нежилое: коровник, лит.Б; кадастровый номер: № прямоугольное с размерами в плане 72,50 мх 11,6 м, одноэтажное, однопролетное, по объемно-планировочному и конструктивному решению аналогично вышеописанному объемно-планировочному и конструктивному решению здания коровника лит.А.
Дефекты основных несущих конструкций и опорных узлов здания коровника лит.Б, которые могли бы привести к нарушению работоспособности здания, либо повлияли бы на несущую способность здания, не обнаружены.
Несущий остов здания, обеспечивающий его прочность, жесткость и устойчивость находится в работоспособном состоянии. Здание коровника лит.Б не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Здание нежилое: зернохранилище, лит.В,В1, кадастровый номер: № состоит из основного здания лит.В и пристройки лит.В1. Здание зернохранилища лит.В прямоугольное с наружными размерами в плане 31,0 м х 12,15 м, пристройка лит.В1 со стороны левого бокового фасада прямоугольная с наружными размерами в плане 31,0мх8,20м. Конструктивно представлено в виде каркасной системы из опорных металлических колонн прямоугольного сечения с наружными размерами (шаг колонн 6м), на которые опираются металлические фермы. Ограждающие конструкции в виде керамзитобетонных стеновых панелей толщиной 400мм, кровля профлист по деревянной обрешетке, полы бетонные, проемы металлические.
Пристройка лит.В1 каркасная с обшивкой листовым металлом, кровля шиферная, полы бетонные, проемы металлические.
Дефекты основных несущих конструкций и опорных узлов здания зернохранилища лит.В,В1, которые могли бы привести к нарушению работоспособности здания, либо повлияли бы на несущую способность здания, не обнаружены.
Несущий остов здания, обеспечивающий его прочность, жесткость и устойчивость находится в работоспособном состоянии. Здание зернохранилища лит.В,В1 не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследованием установлено, что категория технического состояния здания гаража лит.Д с кадастровым номером №, здания коровника лит.А с кадастровым номером №, здания коровника лит.Б с кадастровым номером №, здания зернохранилища лит.В,В1 с кадастровым номером № - работоспособное состояние. Отклонений от требований в части механической безопасности не установлено. Сохранение и дальнейшая эксплуатация указанных объектов в части механической безопасности не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследованием установлено, что категория технического состояния пристроенного здания коровника лит.А1 с кадастровым номером №, отдельно стоящего здания коровника лит.А2 с кадастровым номером № - ограниченно-работоспособное. Сохранение и дальнейшая эксплуатация указанных объектов не создаст угрозу жизни и здоровью граждан при выполнении страховочных мероприятий и комплекса мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств ограждающих конструкций стеновых панелей, кровли, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.
По результатам исследования экспертом сделан вывод, что отклонений технического состояния существующих объектов, расположенных по адресу: <адрес>, примерно в 2872 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, а именно:
- здание нежилое: гараж, лит.Д, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит.А, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит.Б; кадастровый №;
- здание нежилое: зернохранилище, лит.В,В1, кадастровый № от требований по механической безопасности объектов не установлено.
Имеются отклонения технического состояния существующих объектов, расположенных по адресу: <адрес>, примерно в 2872 м по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, а именно:
- здание нежилое: коровник, лит.А2, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит. А1, кадастровый №
в части требований по механической безопасности ограждающих конструкций.
Сохранение и дальнейшая эксплуатация существующих объектов:
- здание нежилое: гараж, лит.Д, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит.А, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит.Б; кадастровый №;
- здание нежилое: зернохранилище, лит.В,В1, кадастровый № не создает угрозу жизни и здоровью граждан в части требований механической безопасности.
Сохранение и дальнейшая эксплуатация существующих объектов:
- здание нежилое: коровник, лит.А2, кадастровый №;
- здание нежилое: коровник, лит. А1, кадастровый №
не создаст угрозу жизни и здоровью граждан при выполнении страховочных мероприятий (сигнальные ленты по фасаду зданий) и комплекса мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств ограждающих конструкций стеновых панелей, кровли, до уровня их первоначального состояния.
Представителем истца в ходе рассмотрения дела в обоснование обстоятельств устранения указанных в заключении нарушений представлены фотоматериалы, свидетельствующие об установлении сигнальных лент, проведении ремонтных работ по укреплению стены здания коровника.
Разрешая требования истца, суд учитывает то, что решением Ясногорского районного суда Тульской области от 5.10.2021 по гражданскому делу № 2-612/2021 по иску администрации МО Ясногорский район к ФИО1 о признании построен самовольными и их сносе в удовлетворении исковых требований отказано. Суд установил отсутствие доказательств создания угрозы жизни и здоровью граждан спорными строениями.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, ЗК РФ (пп.8 п.1 ст.1) в порядке реализации конституционных предписаний закрепляет в качестве одного из основных принципов земельного законодательства принцип деления земель по целевому назначению на категории, в силу которого правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Этот принцип призван обеспечить эффективное использование и одновременно охрану земли, каковым целям служат также положения ЗК РФ (п.2 ст.7 и абз.2 ст.42) и ГК РФ (п.2 ст.260), возлагающие на собственников земельных участков, включая земли населенных пунктов, обязанность использовать их в соответствии с разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением.
Об особом значении, которое имеет для земельных и имущественных отношений соблюдение требования целевого использования земельного участка их собственниками и арендаторами, землепользователями и землевладельцами, свидетельствует тот факт, что нарушение этого требования законодатель расценивает в качестве основания для возможного прекращения соответствующих прав на земельные участки, в том числе и права собственности (абз.2 пп.1 п.2 ст.45, п.2 ст.46, пп.2 п.1 ст.47, ст.54 и 54.1 ЗК РФ).
Кроме того, Земельный кодекс РФ (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) называет среди основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Этот принцип и принцип деления земель по целевому назначению, рассматриваемые в системном единстве, позволяют сделать вывод, что при строительстве и эксплуатации данных объектов (здания, сооружения, объекты капитального строительства, линейные объекты) должны соблюдаться требования, обусловленные целевым назначением земельного участка, в границах которого они создаются и используются. Из того же исходит и законодатель. В частности, обязанность при их возведении и последующей эксплуатации соблюдать целевое назначение и правовой режим земельных участков вытекает из ЗК РФ (абз.7 ст.42), ГК РФ (п.1 ст.263) и ГК РФ (ч.3 ст.4, ч.1 ст.36, п.2 ч.11 ст.51 и ч.6 ст.52).
Таким образом, законодательные требования, предусматривающие использование земельных участков по их целевому назначению, будучи по своей природе определенным ограничением свободы владения, пользования и распоряжения имуществом, обусловлены прежде всего публичными интересами и особенностью земли как природного объекта и важнейшего компонента окружающей среды, подлежащего в этом качестве особой охране и нуждающегося в эффективном использовании, в том числе в общих интересах.
В силу пп.8 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ земли по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для каждой категории целевым назначением. К числу самостоятельных категорий отнесены земли сельскохозяйственного назначения (подпункт 1 пункта 1).
Согласно п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации категория земель указывается, в частности, в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков и договорах, предметом которых являются земельные участки.
В силу ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии со ст.77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами.
В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов.
В соответствии с п.2 ст.37 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (п.1 ст.37 Градостроительного кодекса РФ).
Пунктами 3, 6 ст.37 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
В силу п.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Правовое регулирование отношений, связанных с реализацией прав собственника земельного участка возводить жилые, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; обязанностей собственника использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст.ст.40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации), должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации государственную, включая судебную, защиту прав граждан, которой надлежит быть полной и эффективной.
Согласно подп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии с пунктом 24 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №10/22) и абзаца 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.
Как предусмотрено частью 9 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Частью 10 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, исходя из положений законодательства о градостроительной деятельности зоны сельскохозяйственных угодий и иные зоны в составе зон сельскохозяйственного использования являются различными видами «подзон», выделяющихся в составе зон сельскохозяйственного использования.
Согласно статье 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском хозяйстве)», для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
Как следует из строки с кодом 1.0 ранее действовавшего Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540), земельный участок, имеющий вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Согласно действующему на момент разрешения спорных правоотношений Классификатору видов разрешенного использования земельных участков содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» включает в себя растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, виноградарство, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.
В соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка в вышеуказанных видах разрешенного использования на землях сельскохозяйственного назначения возможно строительство зданий, сооружений и строений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
По смыслу статей 7, 8 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков является одним из объективных критериев целевого использования земельного участка в соответствии с зонированием территорий; виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приведенные нормы законодательства с учетом установленных по делу обстоятельств свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку спорные строения возведены на земельном участке, находящимся в собственности истца, с учетом разрешенного вида использования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <адрес>, право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- здание с кадастровым номером № площадью 595,3 м ?, наименование: зернохранилище, назначение: нежилое здание, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>;
- сооружение с кадастровым номером № площадью 450 м, наименование: водопроводная сеть, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>;
- сооружение с кадастровым номером № площадью 48 м ?, наименование: жижесборник, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>;
- здание с кадастровым номером № площадью 789,8 м ?, наименование: коровник, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>;
- сооружение с кадастровым номером № протяженность 750 м, наименование: линия электропередач, адрес объекта: <адрес>;
- здание с кадастровым номером № площадью 394,5 м ?, наименование: гараж, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости №
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
2
3
4
—
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- здание с кадастровым номером № площадью 995,4 м ?, наименование: коровник, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес>
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости №
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
2
3
4
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
- здание с кадастровым номером № площадью 223,1 м ?, наименование: коровник, расположенное на земельном участке №, адрес объекта: <адрес> находится примерно в 2872 м по направлению на юг от ориентира: административное здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>
Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости №
Номер контура
Номера характерных точек контура
Координаты, м
X
Y
1
2
3
4
—
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года