Дело № 2-2206/2025
55RS0005-01-2025-002547-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года г. Омск
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Мироненко М.А., при секретаре Подосинникове Т.К., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ивановой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1, ФИО2 к ТСН СТН «Виктория» о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания членов садоводческого товарищества недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своих требований указали, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по требованию инициативной группы садоводов под руководством ФИО3, в ТСН СНТ «Виктория» состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН СНТ «Виктория» в очно-заочной форме.
Указанное собрание было проведено с нарушением требований законодательства и устава ТСН СНТ «Виктория», соответственно является недействительным и не порождающим правовых последствий по следующим основаниям:
Проведение общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория», проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не было инициировано либо согласовано правлением ТСН СНТ «Виктория» в установленном порядке.
Как указанно в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ о проведении обжалуемого собрания, оно созывается по требованию инициативной группы в количестве 108 человек.
В нарушение части 9 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества лично председателю товарищества не вручалось и не направлялось заказным письмом с уведомлением о вручении.
Пунктами 10.7, 10.9. Устава ТСН СНТ «Виктория» также предусмотрено, что члены товарищества в количестве более чем одна пятая должны вручить свое требование о проведении внеочередного общего собрания лично председателю товарищества либо направить требование заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.
Представителем ответчика в судебное заседание были предоставлены:
- Заявление о повторном включении вопросов в повестку дня ближайшего собрания (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Данное заявление датировано ДД.ММ.ГГГГ и стоит подпись, предположительно ФИО3 Но что значит повторно, когда в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТСН СНТ «Виктория» планировалось провести общее собрание по инициативе правления. Повестка о проведении общего собрания созываемого правлением ТСН СНТ «Виктория» была размещена ДД.ММ.ГГГГ. Повестка дня была утверждена и размещена и вносить в неё изменения было уже не возможно.
Сверху на заявлении от ДД.ММ.ГГГГ стоит отметка о получении ДД.ММ.ГГГГ с подписью ФИО2, на тот момент действующего председателя ТСН СНТ «Виктория».
Более того, само заявление от ДД.ММ.ГГГГ не содержит требование о проведении внеочередного общего собрания с включением в повестку дня 17 вопросов, а именно такое количество вопросов было заявлено в Уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ о проведении обжалуемого собрания от инициативной группы.
К Заявлению от ДД.ММ.ГГГГ не был приложен список, подтверждающий факт предъявления требований о проведении внеочередного общего собрания инициативной группой более 1/5 членов.
Сам список инициативной группы ФИО2 не видел до того момента когда сторона ответчика предоставила его в судебное заседание.
По утверждению ответчика указанное заявление они направляли заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение, о чем приложили к делу отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № и вес оправления 12 гр. Но, данное письмо не содержало никаких требований о проведении внеочередного собрания, и тем более списков (хотя его и не могло быть, ведь список якобы составлялся ДД.ММ.ГГГГ. А в данном письме было заявление ФИО3 о предоставлении документов, на него ФИО2 ответил и отправил письмо ДД.ММ.ГГГГ.
Страницы списка инициативной группы оформлены по разному (стр. 3,4,6,7,8, особенно 9 где вверху написано собрание от ДД.ММ.ГГГГ и зачеркнуты ФИО): от письменного заполнения до печатного, половина фамилий и номеров участков вообще нечитаемые. Когда этот реестр подписывали, не знаем, но явно не ДД.ММ.ГГГГ и Председателю ТСН СНТ «Виктория» ФИО5 вместе с требованием, в котором бы били все вопросы прописанные в проколе ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ, не передавался.
В связи с указанными нарушениями у правления ТСН СНТ «Виктория» не возникло обязанности обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов.
В нарушении данных правила, ответчик провел общее собрание и поэтому данное решение общего собрания ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ является нелегитимным, незаконным и должно быть признано судом недействительным.
В самом же протоколе внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ, который представил ответчик, указанно, что членов в товариществе 539 и необходимый кворум составляет 270 голосов. В судебный процесс представителем ответчика были представлены копии бюллетеней голосовавших в количестве 294, с пояснением, что там есть бюллетени, которые они сами исключили из голосование.
После подсчета всех ЗА ПРОТИВ и ВОЗДЕРЖАЛСЯ, в самом протоколе, видим что общее число допущенных к голосованию 267 голосов по каждому из вопросов. 267 меньше 270, кворум отсутствует. Ведь при признании бюллетеня недействительным, он исключается не только из голосования, но и из общего кворума.
В обжалуемом собрании 6 вопросов был избран новый состав членов, а 4 вопросом приняли решение о выборе нового председателя правления ФИО4, но ФИО4 в члены правления не выбирали, но выбрали председателем этого правления.
Просят суд признать решения внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и не порождающим правовых последствий. Обязать Межрайонную инспекцию ФНС № по <адрес> внести изменение и исключить запись в ЕГРЮЛ ТСН СНТ «Виктория» внесенную ДД.ММ.ГГГГ ГРН №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчиков ФИО4, ФИО3 на ТСН СНТ «Виктория».
В судебном заседании истцы участие не принимали, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО6 и ФИО7 действующие по доверенности, поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО8, действующая по доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласна, считает, их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: председателем инициативной группы в лице ФИО3 в адрес бывшего председателя ФИО9 0.В. ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо с просьбой о созыве общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория» и включения в повестку дня определенных вопросов. Заявление о созыве собрания также было вручено лично ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о вручении, подписью на заявлении. Несмотря на указанные обращения, со стороны ФИО2 не последовало какого-либо ответа, что свидетельствует об игнорировании им членов товарищества. В связи с бездействием ФИО2 была сформирована инициативная группа, численностью, превышающей одну пятую от общего числа членов товарищества. В строгом соответствии с требованиями Федерального закона № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» была размещена повестка дня о проведении внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Виктория». Внеочередное общее собрание членов ТСН СНТ «Виктория» было проведено с соблюдением всех установленных законом требований к созыву, подготовке и проведению общего собрания, включая наличие кворума, соблюдение сроков уведомления и соответствие повестке дня. ФИО2 также уклоняется от передачи текущему руководству ТСН СЫТ «Виктория» реестра членов, также иной документации, необходимой для обеспечения нормальной хозяйственной деятельности ТСН СНТ «Виктория». В связи с этим при подготовке к собранию инициативная группа была вынуждена основываться на данных сформированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности как председатель, в частности, уклонялся от приема заявлений о вступлении в члены товарищества и выдачи членских книжек новым собственникам земельных участков. Таким образом, факт нарушения порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания, на который ссылается истец, не нашел своего подтверждения.
Председатель ТСН СНТ «Виктория» - ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она не поддерживает заявленные требования, потому что нормы созыва соблюдены, доказано, что к Платову обращались, просили поставить определённые вопросы на повестке дня, но он этого не сделало. ФИО9 провел отдельное собрание с избранными вопросами, которые ему понравились, скорее всего для того, чтобы скрыть все свои незаконные действия, которые нанесли серьёзный ущерб СНТ. Своим иском истец пытается лишь нарушить нормальную жизнь СНТ, которую они постепенно восстанавливают. Была соблюдена вся процедура, проведение собрания, соответствующая законодательству. Многие из жителей состояли в разные года в правлении, и каждый раз стоял вопрос к председателю о предоставлении отчета за прошлые года, но этого никогда не было, что привело к тому, что прошлого председателя в дальнейшем убрали. Сейчас они проделали огромную работу, наладили сетевое обслуживание, рассчитываются постепенно по долгам.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что они спокойно жили в СНТ, но со временем он начал замечать, смотря на другие СНТ, что у них ничего не делается, а зимой вообще узнал, что у СНТ Виктория есть большой долг. Об этом он сказал ФИО9, он собрал инициативную группу, чтобы собирали данные по счетчикам, но позже он начал замечать, что председатель в моментах не договаривает. Они уже сами поехали в ОЭК, чтобы получить хот какие то ответы, но им ничего естественно не сообщили, поэтому они были вынуждены организовать собрание. Они извещали людей, наняли юриста, чтобы соблюсти процедуру.
Заслушав представителя истцов, представителей ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с подпунктами 1.1 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического липа, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений,
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании: или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения, или во от голосования, вправе оспорить в суде решение волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются, оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты».
В соответствии с ч.ч. 1 и 7 ст. 16 Закона № 217-ФЗ установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В силу ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может, осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 6 ст. 5 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Закона, лица, указанные в ч. 1 статьи, вправе принимать участие в - голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Как установлено ч. 8 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, истец является также членом СНТ «Виктория».
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся председателем правления СНТ «Виктория», о чем имелись сведения в ЕГРЮЛ.
ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», участок №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ТСН СНТ «Виктория» является действующим юридическим лицом, председателем правления с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО4
По, инициативе членов правления ТСН СНТ «Виктория» проведено внеочередное общее собрание членов ТСН СНТ «Виктория», результаты которого были оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Внеочередное общее собрание членов СНТ состоялось по требованию инициативной группы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТСН СНТ «Виктория» в заочно-очной форме.
В объявлении указана в том числе повестка дня: 1. Избрание председателя внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГг. в лице (кандидатура) ФИО3, №. 2. Избрание секретаря внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГг. в лице (кандидатура) ФИО10, уч. 239. 3. Избрание счетной комиссий внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГг. в лице: (кандидатура) ФИО11, №. ФИО12, № 4. Выбор нового председателя (правления) ТСН «СНТ «Виктория». В лице ФИО4, участок №. 5. Выбор нового состава членов ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Виктория»; В составе: ФИО11, № ФИО12, №, ФИО3, уч. 400. 6. Выбор нового состава членов правления ТСН СНТ «Виктория» В составе: 1. ФИО15 №, 2. ФИО13, № ФИО14, уч. 220. 7. Утверждения отчета о проделанной работе председателя правления в рамках ведении Хозяйственной деятельности садоводства к исполнение сметы за 2024 год. 8. Утвердить смету доходов и расходов, финансово экономическое обоснование на 2025 год с принятием членского взноса в размере 10 рубль за 1 м2. 9. Утвердить штатное расписание ТСН «СНТ «Виктория» на 2025 год. 10. Передача сетей электроснабжения и ТП, находящихся в границах земель садоводства сетевой организации на основании договора дарения или купли-продажи, с приведением данных сетей в соответствии с законодательством РФ, выявление и отключение незаконных подключений. 11. Открытие индивидуальных лицевых счетов собственникам участков в ООО «ОЭК». 12. Возложить полномочия на правление ТСН СНТ «Виктория» на принятие коллегиального решения о выборе сетевой организации и подписание с ней договора. 13. Перевод сезонных должностей предусмотренных штатным расписанием с трудового договора на договор с самозанятыми. 14. Открытие депозитного/накопительного счета. 15. Возложить полномочия на правление ТСН «СНТ «Виктория», на выбор банка и процентной ставки при открытии депозитного/накопительного счета. 16. Принятие суммы целевого взноса в размере 4 000 руб. для покрытия задолженности перед «ОЭК».
Результаты проведённого собрания оформлены представленным в материалы дела протоколом внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что инициатором проведения собрания является инициативная группа садоводов ТСН СНТ «Виктория». Согласно протоколу внеочередного собрания ТСН СНТ «Виктория» по инициативе инициативной группы садоводов ТСН СНТ «Виктория» ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ, место проведения собрания, и (или) способ дистанционного участия в общем собрании: Площадка у здания правления. Дата проведения собрания: с 9:00 ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ до 14:00. Очная форма: открытие собрания ДД.ММ.ГГГГ в 12:05, закрытие собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14.00. Заочная форма: ДД.ММ.ГГГГ с 9:00 по ДД.ММ.ГГГГ в 12:00 включительно.
Количество членов СНТ по данным опубликованным в предыдущий протоколах общих собраниях Членов ТСН СНТ «Виктория» на 2024 г. 539 человек, по запросу к председателю, данная информация не опровергалась. Необходимый кворум должен составлять не менее 51 % (не менее 270 голосов). Количество участников (членов СНТ) собрания 294.
Протокол подписан председателем внеочередного собрания ФИО3, секретарем собрания ФИО10
Общим собранием приняты следующие решения:
Вопрос повестки дня №, выбрать председателя внеочередного собрания, от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3.
Результаты голосования:
«ЗА» - 257 голосов.
«ПРОТИВ» - 0 голоса.|
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 10 голоса.
Вопрос повестки дня №. Выбрать секретарем внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГг.ФИО10
Результаты голосования:
«ЗА» - 254 голоса
«ПРОТИВ» - 0 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 13 голосов
Вопрос повестки дня №. избрать счетную комиссию внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГг избрать в составе: ФИО11, ФИО12
Результаты голосования:
«ЗА» -255 голоса
«ПРОТИВ» - 0 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -12 голосов
Вопрос повестки дня № выбрать нового председателя; (правления) ТСН «СНТ «Виктория». В лице ФИО4.
Результаты голосования: |
«ЗА» - 246 голоса.
«ПРОТИВ» - 3 голоса.
ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -18 голосов ¦
Вопрос повестки дня № выбрать новый состав членов ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Виктория».0 В составе: ФИО11, ФИО12, ФИО3.
Результат голосования:
«ЗА» — 252 голос
«ПРОТИВ» -1 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 14 голосов
Вопрос повестки дня № выбрать новый состав членов «Виктория». В составе: ФИО15, ФИО13, ФИО14.
Результаты голосования:
«ЗА» -251 голос
«ПРОТИВ» -1 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -15 голосов.
Вопрос повестки дня № утвердить отчет о проделанной, работе председателя правления в рамках ведении |хозяйственной деятельности садоводства исполнение сметы за 2024 год.
Данное предложение было направленно не однократно председателю правления ТСН СНТ «Виктория» ФИО2. Отчет предоставлен не был, пояснение также не были предоставлены. Вопрос №.7 повестки остался не рассмотренным по причине отсутствия отчета председателя правления ТСН СНТ «Виктория».
Принятое решение по вопросу повестки дня №:
Не может быть принято к рассмотрению.
Вопрос повестки дня № утвердить смету доходов и расходов, финансово экономическое обоснование |на 2025 год с принятием членского взноса в размере 10 рубль за 1 м2. Смета и ФЭО сметы ранее были выставлены на обозрения садоводов по нормам 217 ФЗ РФ. По заданным вопросам все разъяснения даны
Результаты голосования:
«ЗА» 217 голосов.
«ПРОТИВ» 18 голосов.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» 32 голоса.
Вопрос повестки дня № утвердить штатное расписание ТСН «СНТ «Виктория» на 2025 год.
Результаты голосования:
«ЗА» - 230голос.
«ПРОТИВ» - 35 голоса.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2 голоса.
Вопрос повестки дня № передать сети электроснабжения и ТП, находящихся в границах земель садоводства, сетевой организации на основании договора дарения или купли- продажи, с приведением данных сетей в соответствии с законодательством РФ, выявление и отключение незаконных подключений.
Результаты голосования:
«ЗА» - 245 голос.
«ПРОТИВ» - 5 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 17 голоса.
Вопрос повестки дня № возложить полномочия на правление ТСН «СНТ «Виктория», на выбор банка й процентной, ставки при. открытии депозитного/накопительного счета.
Результаты полосования по вопросу повестки дня №:
«ЗА»-213 голос
«ПРОТИВ» - 20 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 34 голоса
Bопpoc повестки дня № принять сумму целевого взноса в размере 4 000 руб. для открытия задолженности перед «ОЭК».
Дано разъяснение: данный взнос предложен для выхода из сложившейся ситуации, касаемо задолженности перед ООО «ОЭК», которая была образована в сроки правления ФИО2.
Результаты голосования:
«ЗА» - 149 голос
«ПРОТИВ» - 61 голоса
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 57 голоса
Решение по вопросу повестки дня № не принято.
Оспаривая решение общего собрания ТСН СНТ «Виктория», истцы указали о том, что оно принято при отсутствии необходимого кворума, нарушения порядка проведения и созыва собрания, а так же ссылалась на то, что не было инициировано либо согласовано правлением ТСН СНТ «Виктория» в установленном порядке.
Так, в силу ч. 1 ст. 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества (ч. ч. 6 - 8 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).
Согласно Ч. 10 ст. 17 Законам № 217-ФЗ требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11 ст. 17).
Проверяя процедуру созыва, подготовки и проведения собрания, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 как председатель инициативной группы, обратился к председателю ТСН СНТ «Виктория» с требованием о проведении внеочередного очного собрания членов ТСН СНТ «Виктория» с включением в повестку дня следующих вопросов:
- Принять решение по вопросу: выбор нового председателя (правления) ТСН СНТ «Виктория» в лице ФИО4, участок 222.
- Принять решение по вопросу: Выбор нового состава членов ревизионной комиссии ТСН «СНТ «Виктория» в составе: ФИО11, участок 481, ФИО16, участок 448.
- Принять решение по вопросу: Выбор нового состава членов правления ТСН «СНТ Виктория» в составе: ФИО15, участок 111, ФИО13, участок 482, ФИО3, участок 400.
- Принять решение по вопросу проведения питьевого водоснабжения, передачи сетей и иных коммуникаций необходимых для улучшения условий использования садовых участков.
Причиной требования инициативной группы явилось недоверие председателю, членам правления и ревизионной комиссии, а также истекший срок избрания, не соблюдение Устава товарищества.
Согласно подписям ФИО3, ФИО15, ФИО4 ФИО2 принимать и подписывать требование отказался.
В материалы дела также представлено повторное требование с аналогичным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ, с подписью ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный факт представителем истцов не оспаривался, вместе с тем, представитель истцов указала, что требование было оформлено с нарушением, поскольку к нему не был приложен список инициативной группы, а также в нем не указаны все 16 вопросов повестки собрания.
В материалы дела представлен список инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ, в количестве 140 подписей.
Довод о не предоставлении такого списка ранее не имеет правового значения, не оспорен, позиция истцов о недоверии данному списку голословна.
Никто из членов инициативной группы в судебное заседание не явился, свой статус в качестве члена инициативной группы не оспаривал.
После того, как было размещено уведомление о проведении общего собрания с указанной в ней повесткой, никто из списка инициативной группы свое заявление не отозвал, относительно созыва внеочередного очно-заочного собрания не возразил.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15, пояснил, что все началось с января 2025 года, когда на одном из сайтов судов появилась информация о деле по взысканию с СНТ долга в размере 2 млн. рублей. Обращались по этому поводу к ФИО9, но формулировки были размытые. У людей также возник вопрос, почему ФИО9 председательствует 8 лет, при максимальном в 5 лет. Начали группами ходить, собирать подписи, чтобы создать инициативную группу. Когда ее собрали, встал вопрос по избранию председателя, ревизионной комиссии и правления, а также вопрос об отчете по деятельности. Собрание было проведено в очно-заочной форме. Очная часть шла около 4 часов, присутствовало около 100 человек.
Поскольку в течение указанного в законе срока председатель не довел свою позицию до инициативной группы, не организовал проведение внеочередного общего собрания, инициативная группа правомерно самостоятельно обеспечила проведение внеочередного общего собрания членов товарищества, воспользовавшись правом, предусмотренным ч. 12 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, согласно которой в случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 13 ст. 17. Закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Пунктом 15 статьи 17 Закона № 217-ФЗ установлено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов. непосредственно при проведений такого собрания не допускается.
Публикация о созыве и проведении внеочередного собрания членов товарищества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была размещена в срок не менее чем за две недели до дня его проведения на доске объявлений, что стороной истцов не оспаривалось.
В оспариваем протоколе общего собрания указано, что количество членов ТСН СНТ «Виктория» составляет 539. Количество участников собрания 294.
Судом проанализирован список членов ТСН СНТ «Виктория» в соответствии с предоставленными Управлением Росреестра сведениями, каких-либо расхождений, в том числе отсутствия у членов ТСН СНТ «Виктория» земельных участков в границах СНТ, не установлено.
В силу ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В силу п. 21 ст.17 Закона №217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества ши их представителей.
В соответствии с п.22 ст.17 Закона №217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если, иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или Огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Согласно п. 10.21 Устава СНТ в данном СНТ допускается проведение очно-заочного голосования.
В материалы дела ответчиком были представлены и проанализированы судом заполненные бюллетени для голосования внеочередного общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в количестве 292.
Количество членов в товариществе составляет 539, что сторонами не оспаривалось. Соответственно кворум составляет 270 голосов.
Согласно представленному ответчиком подсчету голосов количество голосовавших составило 294.
Проверяя представленные документы в их совокупности, суд установил, что подсчет голосов осуществлен неверно, поскольку имеет место учет голосов разных членов за одним и тем же земельным участком, либо повторный учет членов товарищества, имеющих несколько земельных участков, либо граждан, не являющихся членами товарищества, либо граждан, не имеющих доверенности, действовать в интересах членов товарищества, а именно:
- по участкам 56, 60 не имеется бюллетеней;
- по участкам 196, 197 собственником является одно лицо – ФИО17;
- по участкам 202, 203 собственником является одно лицо – ФИО18;
- по участку 232 собственником значится ФИО19, тогда как голосовала ФИО20;
- по участку 216 собственником значится ФИО21, тогда как голосовала ФИО22;
- по участку 236 сособственником значится ФИО23, тогда как голосовала Кооп Ю.В.;
- по участка 375, 376 собственником значится одно лицо – ФИО24;
- по участкам 445, 446 собственником значится одно лицо – ФИО25;
- по участкам 523, 524 собственником значится одно лицо – ФИО26;
- по участку 424 проголосовали два собственника;
- по участку 452 в бюллетене отсутствует подпись;
- по участку 495 в бюллетене отсутствует подпись;
- по участкам 110, 194 в бюллетенях имеются приписки.
По участкам 2, 245 в голосовании принимали участие представители по доверенности.
Поскольку Федеральный закон № 217-ФЗ не содержит правил, касающихся порядка оформления доверенности, дающей право представлять интересы члена товарищества, в спорных правоотношениях следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ, касающихся представительства и доверенности.
Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (пункт 1).
Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя (пункт 3).
Учитывая указанные положения, доверенность, в том числе оформленная в простой письменной форме, должна быть удостоверена, поскольку она предназначена для предъявления третьим лицам, с которыми поверенный вступает в отношения от имени доверителя и третье лицо должно иметь возможность убедиться в наличии у поверенного необходимых полномочий, что смысл удостоверения подписи доверителя состоит в том, что полномочное в соответствии с законом лицо, удостоверяет, что подпись на доверенности выполнена именно этим, а не каким-либо иным лицом, что лицо, выдавшее доверенность, не может одновременно удостоверить верность своей же подписи, поскольку такое удостоверение не может гарантировать третьим лицам, которым впоследствии предъявляется доверенность, достоверность подписи доверителя.
Таким образом, проанализировав положения ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ суд приходит к выводу, что по смыслу действующего законодательства доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом члене товарищества и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 ГК РФ, то есть удостоверена третьим лицом.
Поскольку представленные в суд доверенности не удостоверены надлежащим образом, а именно - третьим лицом, а удостоверены лицами их выдавшими, то при подсчете голосов не могут быть учтены голоса по участкам 2 и 245.
Исключения каких-либо иных бюллетеней из подсчета кворума суд не усматривает.
Тот факт, что в ряде бюллетеней содержатся и галочки и черточки в ответах, не свидетельствует об их недействительности, поскольку в самом бюллетене имеется указание на то, что вариант за который голосует член СНТ отмечается «V», что позволяет с достоверностью установить волеизъявление голосовавшего (бюллетени по участкам 14, 72, 74, 159, 190, 193,284, 443, 471, 516, 527).
Тот факт, что в бюллетенях по некоторым вопросам допущены исправления не влияет на расчет кворума, а влияет на решение по вопросу, по которому допущены исправления (бюллетени по участкам 51, 293, 302, 350, 361, 421, 446, 480, 483).
В бюллетене по участка № – не указан адрес участка, вместе с тем, иная информация в бюллетене позволяет идентифицировать голосовавшего члена СНТ.
Итого, учету подлежат 275 голосов, что свидетельствует о наличии необходимого кворума. При этом по всем вопросам общего собрания количество голосов «за» превышает 2/3 от общего числа голосов.
Что касается доводов истцов о том, что ФИО4 не могла быть избрана председателем СНТ, поскольку не избиралась в члены правления, то они основаны на неверном толковании норм права.
Ни Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, ни Устав ТСН СНТ «Виктория» не содержат указания на то, что председатель избирается исключительно из членов правления.
Ссылка на положения ч. 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ является несостоятельной, поскольку указывает лишь на то, что председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
Истцами не приведено ни одного неблагоприятного последствия, которое для них наступило в связи с проведением общего собрания. Голосование истцов не могло повлиять на принятие решений собрания.
Более того, суд отмечает, что ФИО2 собственником земельного участка в СНТ не является.
Соответственно, истец ФИО1, имея один голос на общем собрании СНТ, не могла повлиять на принятие или непринятие решения собрания. При голосовании по каждому из опросов собрания, был существенный разрыв в голосовании, поэтому голос истца никак не мог повлиять на ее права.
Отсутствие присоединившихся к иску других членов ТСН СНТ «Виктория» свидетельствует об отсутствии нарушений порядка проведения собрания, которое могло повлиять на их волеизъявление.
При таких обстоятельства суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ТСН СТН «Виктория» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья М.А. Мироненко
Мотивированное решение составлено 23.10.2025.