Решение по делу № 2-2469/2025 от 20.11.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Дело №2-2469/2025

УИД 32RS0001-01-2025-002230-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Снастиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского нотариального округа ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В указанном доме проживала вся его семья - <данные изъяты> К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и он.

Отец завещал свое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок матери. После его смерти наследственное имущество мать приняла фактически, поскольку проживала в доме и вела хозяйство. При этом свои права в установленном законом порядке она не регистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>. После ее смерти открылось наследство в виде ее 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец не обратился с заявлением к нотариусу о принятии ее наследства в установленный срок в связи с разъездным характером работы, однако фактически принял наследство после смерти матери, проживает в доме, пользуется земельным участком.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд установить факт принятия им наследства после смерти <данные изъяты> К. в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанные объекты в порядке наследования после смерти <данные изъяты>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, привлечена ФИО3 (наследник части доли отца истца по завещанию).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики: представитель Брянской городской администрации, нотариус Брянского нотариального округа ФИО2, а также третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменных заявлениях нотариус Брянского нотариального округа ФИО2 и ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является <данные изъяты> К. и К., которые <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца К. является собственником жилого дома общей площадью 80,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1330 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ К. составлено завещание, согласно которому он завещал жилой дом и земельный участок своей <данные изъяты> К. и ФИО3 в равных долях 1/2 доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

После его смерти нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу умершего №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества по завещанию обратилась лишь ФИО3

<данные изъяты> К. с заявлением о принятии наследства после смерти К. не обращалась, однако проживала в указанном доме - в материалах наследственного дела имеется выписка из домовой книги, согласно сведениям которой в доме на дату смерти К. зарегистрированы К. и К.

Оценивая изложенное, суд полагает, что <данные изъяты> умершего К. (мать истца) фактически приняла наследство после его смерти, поскольку в силу п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Признание лица фактически принявшим наследство является одним из способов принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<данные изъяты> доля в имуществе К. не выделялась.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, после смерти К. его право единоличной собственности в равных долях перешло к <данные изъяты> К. и к ФИО3

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К. умерла.

Из материалов наследственного дела после ее смерти следует, что с заявлением о принятии ее наследства - 1/2 доли рассматриваемых жилого дома и земельного участка обратился ФИО1

По результатам рассмотрения его заявления нотариусом Брянского нотариального округа ФИО2 ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери ввиду пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Ему рекомендовано обратиться в суд.

Вступившим в законную силу решением Бежицкого районного суда г.Брянска от 18.06.2025 ФИО1 отказано в восстановлении срока для принятия наследства.

Обратившись в суд с рассматриваемым иском, истец указал на фактическое принятие им наследства матери.

В материалах наследственного дела имеется выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, согласно сведениям которой ФИО1 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком.

Свидетель Свидетель №1 изложенное подтвердил. Указал, что проживает по-соседству, истец проживает один в доме, работает <данные изъяты>. Когда его нет в городе, за домом присматривают соседи. ФИО3 - <данные изъяты>, которая проживает в другом городе.

Перечисленные доказательства суд полагает достоверными, допустимыми и достаточными для разрешения настоящего дела по существу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследник ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти К., принял меры по его сохранению, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Суд также отмечает, что представленное в материалы дела завещание, удостоверенное нотариусом Брянского нотариального округа ФИО6, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ К. завещала все свое имущество, в том числе долю в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Х., значения в рассматриваемом случае не имеет, поскольку распоряжением, удостоверенным нотариусом Брянского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, завещание отменено.

Касательно требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Между тем согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, моменту возникновения у наследника права на наследство при его принятии законом придана обратная сила и отсутствие государственной регистрации не порочит юридической силы состоявшегося правопреемства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты> К., в виде фактически принятой ею после смерти супруга 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

В силу обстоятельств, исследованных и установленных судом на основании поименованных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Брянской городской администрации, нотариусу Брянского нотариального округа ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ее <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде фактически принятой ею после смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.11.2025.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова