Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

№

УИД 27RS0№-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 26 октября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания А.С. Шалькиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (Вадимовичу) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, при этом, ответчик в нарушение ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые им муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик». Задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с ноября 2020 года по июль 2022 года включительно и составляет 70 592 рубля 78 копеек. Ответчик реальных мер к погашению задолженности не принимает. Лицевой счет не разделен, собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетние, имеется спор о праве. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 70 592 рубля 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 317 рублей 78 копеек.

Определением суда от 31 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Определением суда от 11 октября 2022 года к участию в деле в качестве несовершеннолетнего привлечен ФИО4, в качестве соответчика привлечен ФИО3 (Вадимович).

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в исковом заявлении просило о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик ФИО14 (ФИО13) А.Д., соответчики ФИО2, ФИО10, несовершеннолетний ФИО5 надлежащим образом извещавшиеся о времени, месте и дате судебного заседания, по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебные извещения не получили, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ответчика, соответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела ответчики уклоняются, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, соответчика по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «МРКЦ» с муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик», агент – ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

Из имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-105899630 следует, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/4 доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО10А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>. ФИО10А. зарегистрирован по адресу пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, общ. ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>-А.

В жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО10, через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия в виде отопления. МУП «Коммунальщик» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей водоотведение, холодное водоснабжение в данное жилое помещение и предприятием, оказывающим коммунальные услуги населению.

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчики оплату за коммунальные услуги за исковой период с ноября 2020 года по июль 2022 года включительно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70592 рубля 78 копеек.

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.

Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей у несовершеннолетнего (малолетнего) собственника возложена на их родителей.

В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ).

Как установлено судом и подтверждается сведениями предоставленными отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась за период с ноября 2020 по июль 2022 года в указанный период собственниками 1/4 доли указанного жилого помещения ФИО5, ФИО6, ФИО10А., являлись несовершеннолетними, ФИО10А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг 18-летнего возраста – ДД.ММ.ГГГГ, то их родители: мать – ФИО1 и отец – ФИО2 несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в равных долях соответствующих доли собственности несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, а также ФИО10А., поскольку в указанный исковой период последний не достиг совершеннолетия.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально её доли в праве собственности на спорное жилое помещение (1/4) в размере 17 648 рублей 19 копеек (70 592 рубля 78 копеек/4), задолженность по оплате коммунальной услуги пропорционально долям несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО10А., в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО2 (1/2 от 1/4 доли) в размере 8 824 рубля 10 копеек за каждого несовершеннолетнего ((70592 рубля 78 копеек/4)/2).

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально долям несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО10А. в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с ответчиком ФИО1 (1/2 от 1/4 доли) в размере 8 824 рубля 10 копеек ((70592 рубля 78 копеек/4)/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанных положений закона, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ООО «МРКЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 2317 рублей 78 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0819 №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных МУП «Коммунальщик» за период с ноября 2020 года по июль 2022 года включительно, в размере 44 120 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1448 рублей 61 копейку (с учетом 1/4 доли должника в праве собственности, 1/2 от 1/4 доли несовершеннолетних ФИО3 (Вадимовича), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 45569 (сорок пять тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 0819 №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных МУП «Коммунальщик» за период с ноября 2020 года по июль 2022 года включительно, в размере 26 472 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 869 рублей 17 копеек (с учетом 1/2 от 1/4 доли несовершеннолетних ФИО3 (Вадимовича), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 27341 (двадцать семь тысяч сорок один) рубль 46 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 (Вадимовича) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.С. Рогозина