УИД 77RS0015-02-2025-003121-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кац Ю.А.,
при секретаре фио,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4105/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным брачного договора от 10 августа 2023 года, признании совместно нажитым имуществом жилого дома с кадастровым номером 50:23:0040553:450, расположенного по адресу: адрес, признании долей супругов равными, взыскании денежной компенсации в размере ½ стоимости жилого дома в сумме сумма
В обоснование исковых требований указала, что 10 августа 2023 года между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио, реестровая запись № 77/55-н/77-2023-1-728. В соответствии с условиями брачного договора истец осталась без какого-либо имущества, которое было нажито в браке супругами. В соответствии с брачным договором земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040553:454, расположенный по адресу: адрес, остался в собственности ответчика. Жилой дом, расположенный на данном участке, кадастровый номер 50:23:0040553:450, разделу не подвергался и в брачный договор внесен не был. При данный условиях, истец считает, что жилой дом является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами в равных долях. Жилой дом был продан ответчиком. Из сведений публичной кадастровой карты ЕГРН, кадастровая стоимость данного участка составляет сумма, стоимость ½ доли - сумма Также истец полагает, что брачный договор является недействительным, так как п.1 брачного договора невозможно исполнить исходя из того, что при подписании данного договора о переходе права собственности на земельный участок ответчику, на указанном земельном участке был возведён жилой дом в период брака, который является совместно нажитым имуществом. По смыслу закона, земельный участок и строение, возведенное на нем, должно принадлежать одному собственнику, из п.4 брачного договора следует, что имущество, не указанное в брачном договоре, сохраняет законный режим совместной собственности.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Также истец пояснила, что брачный договор содержит крайне невыгодные для нее условия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя фио, который просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов (ч. 2 ст. 34 СК РФ).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, нажитое ими в период брака и имеющееся в наличии на время рассмотрения дела судом либо находящееся у третьих лиц.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В силу статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (абзац 1 пункта 1).
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.
Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов. Также в отношении имущества каждого из супругов может быть установлен режим общей (долевой или совместной) собственности.
Между тем, брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).
Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение (пункт 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Как установлено судом, 17 августа 2018 года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак.
13 ноября 2023 года брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 259 адрес.
В период брака 10 августа 2023 года между ФИО3 и ФИО1 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом адрес фио и зарегистрированный в реестре № № 77/55-н/77-2023-1-728.
В соответствии с п. 1 брачного договора земельный участок по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0040553:450, приобретенный в период брака на имя фио, в период брака и после его расторжения будет являться личной собственностью фио и не может быть признан совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
В соответствии с п. 2 брачного договора земельный участок по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0040553:455, приобретенный в период брака на имя фио, в период брака и после его расторжения будет являться личной собственностью фио и не может быть признан совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
В соответствии с п. 3 брачного договора транспортные средства, приобретенные в период брака на имя фио в период брака и после его расторжения будут являться личной собственностью фио и не могут быть признаны совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Согласно п. 4 брачного договора в отношении иного имущества, правовой режим которого не оговорен в настоящем договоре, сохраняется режим совместной собственности.
В обоснование требований о признании брачного договора недействительным, истец сослалась на то, что данный договор ставит ее в кране невыгодное положение, при его заключении она лишилась всего имущества, нажитого в период брака с ответчиком.
Брачный договор считается ничтожным по общим основаниям, если он заключен: с нарушениями требований закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ); с нарушением установленной законом нотариальной формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ); лишь для вида, без намерения создать правовые последствия (мнимая сделка) (п. 1 ст. 170 ГК РФ); с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) (п. 2 ст. 170 ГК РФ); с лицом, признанным недееспособным (п. 1 ст. 171 ГК РФ), или между недееспособными супругами.
Оспоримым брачный договор может быть признан в случае, если заключен под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ); заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
Использованная в пункте 2 статьи 44 СК РФ в целях закрепления основания для признания брачного договора недействительным описательно-оценочная формулировка "условия договора, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение" преследует цель эффективного применения нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. При этом, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, применяя общее правовое предписание к конкретным обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.
При рассмотрении дела доказательств, свидетельствующих о том, что условиями брачного договора истец поставлена в крайне неблагоприятное положение, не представлено, а ссылка истца на несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества, сама по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным, поскольку возможность отступления от законного режима имущества супругов посредством заключения брачного договора предусмотрена действующим законодательством. Кроме того, анализ условий брачного договора вышеуказанные утверждения истца опровергает.
Из материалов дела следует, что помимо указанного в брачном договоре имущества, в отношении которого установлена личная собственность фио, в период брака супругами возведен жилой дом площадью 37,1 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0040553:450, также имеются денежные средства на счетах, которые не включены в брачный договор, а потому могут быть признаны совместно нажитым имуществом.
Достаточных и достоверных доказательств того, что оспариваемый брачный договор заключен истцом с пороком воли, не представлено, возможность отступления от равенства долей супругов посредством заключения брачного договора предусмотрена положениями семейного законодательства и при этом несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным.
Так, в соответствии со статьей 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
На основании статьи 44 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
Исходя из положений нотариально заключенного брачного договора, при его заключении были ознакомлены нотариусом с содержанием и условиями брачного договора, с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, правовой режим недвижимого имущества определили в соответствии со своей волей и своем интересе, воля каждого из супругов была сформирована свободно, самостоятельно, без принуждения.
На стадии заключения брачного договора истец располагала полной информацией об условиях договора, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением приняла на себя все права и обязательства, определенные договором, лично подписала брачный договор.
При этом, стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
Впоследствии брачный договор не изменялся и не дополнялся, в связи с чем, не имеется оснований полагать, что истец не осознавала значение подписываемого документа, условия брачного договора и последствия для нее при прекращении брака, либо считала договор формальностью, а также, что данный договор ставит истца ФИО1 в крайне невыгодное положение.
При этом суд учитывает, что положения брачного договора не лишали истца требовать изменения или дополнения брачного договора, либо принять меры к расторжению этого договора. Кроме того, истец имела возможность отказаться от подписания брачного договора без объяснения причин, а сами по себе изложенные в обоснование иска доводы не являются безусловными основаниями для признания данного договора недействительным.
Более того, в брачном договоре указано, что любые транспортные средства, приобретенные в период брака на имя фио в период брака и в случае его расторжения будут являтся его личной собственностью и не могут быть признаны совместной собственность, ФИО3 имеет право распоряжаться любым способом по своему усмотрению указанными транспортными средствами.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 не смогла пояснить, какие именно транспортные средства были приобретены в период брака, тогда как стороной ответчика указано, что ФИО3 занимался ввозом транспортных средств из-за границы для последующей продажи, чем и было обусловлено данное условие брачного договора.
В самом же иске в обоснование недействительности брачного договора истец ссылается на невозможность его исполнения, так как на земельном участке в период брака был возведен жилой дом, который является совместно нажитым имуществом, тогда как строение возведенное на земельном участке должно следовать судьбе участка, а следовательно должны принадлежать одному собственнику, что не указано в брачном договоре.
Вместе с тем, данное обстоятельство свидетельствует только о том, что брачный договор не лишает истца права заявить к разделу иное имущество, которое нажито в период брака и сохраняет режим совместной собственности. Данным правом истец воспользовалось, а условие брачного договора, не ограничивающее сторону в данном праве свидетельствует о его законности и соблюдении интересов стороны истца при его заключении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным брачного договора, заключенного 10 августа 2023 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3
Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен.
Однако по своей правовой природе брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, но имеющей свою специфику, обусловленную основными началами (принципами) семейного законодательства. Поскольку для требования супруга по пункту 2 статьи 44 СК РФ о признании брачного договора недействительным этим кодексом срок исковой давности не установлен, то к такому требованию супруга, исходя из положений статьи 4 СК РФ в целях стабильности и правовой определенности гражданского оборота, применяется срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной.
В соответствии с частью 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Учитывая вышеизложенное, суд отмечает, что при оспаривании супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному пунктом 2 статьи 44 СК РФ, срок исковой давности следует исчислять с момента, когда этот супруг узнал или должен был узнать о том, что в результате реализации условий брачного договора он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение.
Брачный договор вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.
Из материалов дела следует, что о начале исполнения условий брачного договора и о содержании условий оспариваемого брачного договора истец знала, начиная с даты его заключения, то есть с 10 августа 2023 года, что подтверждается собственноручной подписью истца в договоре.
Исковое заявление было подано в суд 25 февраля 2025 года, то есть по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании брачного договора недействительным не подлежат удовлетворению, в том числе и в связи с пропуском срока исковой давности. Однако применение срока исковой давности является не единственным основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части по изложенным выше основаниям.
Разрешая требования в части раздела совместно нажитого имущества, суд исходит из положений п. 4 брачного договора, которым определен правовой режим имущества, нажитого в браке, не включенного в брачный договор.
Как следует из материалов дела, в период брака (год завершения строительства - 2021) супругами на земельном участке кадастровый номер 50:23:0040553:454, расположенный по адресу: адрес, за счет совместных денежных средств возведен индивидуальный жилой дом площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер 50:23:0040553:450.
В ходе рассмотрения дела, представитель ответчика не оспаривал факт того, что указанный жилой дом является совместно нажитым имуществом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом сторон, доли истца и ответчика в котором являются равными.
Как следует из материалов дела, 05 июня 2024 года между ФИО3 и фио заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому ответчик подарил фио земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведении личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:23:0040553:454 площадью 600 кв.м., местоположение: адрес, и размещенный в границах участка индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 50:23:0040553:450, назначение: жилое, площадь 37,1 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: адрес.
В свою очередь, 19 июня 2024 года между фио и фио заключен договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимого имущества, стоимость которых согласно условиям договора составила сумма (стоимость земельного участка – сумма, стоимость жилого дома – сумма)
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 16 июня 2025 года кадастровая стоимость жилого дома составляет сумма
Сторонами данная стоимость не оспорена, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости жилого дома не заявлено.
Принимая во внимание, что жилой дом выбыл из владения ответчика в связи с чего продажей, истец имеет право требовать компенсации в размере ½ его стоимости, причитающейся на долю ФИО1 в совместно нажитом имуществе.
Доводы стороны ответчика о том, что жилой дом следует судьбе земельного участка, на котором он расположен, правового значения для настоящего спора не имеют, поскольку данное обстоятельство не лишает истца права требовать компенсации половины стоимости совместно нажитого имущества.
Таким образом, требования истца в данной части подлежат удовлетворению, с фио в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация в размере ½ спорного жилого дома в сумме сумма (сумма/2)
Исходя з положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0040553:450.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежную сумму в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании брачного договора недействительным - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 26 марта 2026 года.
Судья Ю.А. Кац