Решение по делу № 2-3953/2022 от 03.05.2023

Дело №2-695/2023

УИД 32RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при серетаре ФИО1

с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ф..И., который при жизни владел 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Другая 1/2 доли на указанный жилой дом принадлежала бабушке истца Ф. на основании свидетельства о праве на наследство, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ф., отец истца Ф. фактически принял наследство своей матери, поскольку владел и пользовался всем жилым домом, оплачивал налоги, коммунальные платежи, постоянно в доме проживал. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было, однако, объект поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, дедушка истца ФИО3 владел на праве собственности квартирой, по адресу: г. <адрес>, что подтверждается справкой ЖК «Бежица», право собственности на квартиру также не зарегистрировано, однако, квартира поставлена на кадастровый учет. Отец истца Ф., после смерти ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца, поскольку владел и пользовался указанным имуществом.

После смерти своего отца истец фактически принял наследство в виде квартиры и жилого дома. в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано.

Ссылаясь на изложенное, истец просила суд:

- установить факт принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф., в виде квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> <адрес>, индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>,

- признать за ним право собственности на указанные жилые помещения.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен родной брат истца ФИО4

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель ответчика - Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, ходатайства с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направил.

Третье лицо - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Третьи лица представитель ЖК «Бежица», извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять ( ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства – смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В свою очередь, в соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ф., который при жизни владел 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Другая 1/2 доли на указанный жилой дом принадлежала бабушке истца Ф. на основании свидетельства о праве на наследство, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЖК «Бежица» паевые взносы за квартиру внесены им полностью.

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» домовладение по адресу: <адрес> принадлежит в 1/2 доли каждому Ф., Ф. на основании свидетельства о праве на наследство.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд принимает во внимание положения ч. 1 ст. 131 ГК РФ, в силу которых право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что истец как наследник, принявший наследство, имеет право получить данное имущество в собственность в порядке наследования.

При этом факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя с учетом положений ст. 262 ГПК РФ также находит подтвержденным собранными по делу доказательствами, предпринимал меры по сохранности квартиры и дома, в настоящее время проживает в ней.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшим наследство, открывшегося после смерти отца Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- квартиру общей площадью 30,42 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

- индивидуальный жилой дом площадью 80,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска Н.В. Качурина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2023.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска Н.В. Качурина