УИД №69RS0014-02-2025-000375-93

Гражданское дело №2-672/2025

Решение

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика Михальца А.Ю., действующего за себя и как представителя СНТ «Дойбица»,

представителя ответчика СНТ «Дойбица» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дойбица» о признании недействительными (ничтожными) решения общих собраний членов товарищества, незаконным протокол голосования, взыскании судебных расходов,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области 24 февраля 2025 года обратился ФИО1 с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дойбица» (далее – СНТ «Дойбица») о признании недействительными (ничтожными) решения общих собраний членов товарищества, незаконным протокол голосования, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; свидетельство на земельный участок о государственной регистрации права серии № от 4 августа 2014 года.

Правление СНТ «Дойбица» 31 мая 2024 года опубликовало на официальном сайте (doibitsa.ru) объявление о созыве очередного собрания, из которого следует, что «15 июня 2024 года в 14:00 состоится общее собрание членов СНТ «Дойбица».

Очередное общее собрание членов СНТ «Дойбица» состоялось 15 июня 2024 года в очной форме голосования.

Решения названного общего собрания были оформлены протоколом от 15 июня 2024 года.

Данный протокол опубликован 24 августа 2024 года.

Согласно протоколу от 15 июня 2024 года:

- общее количество членов СНТ «Дойбица» - 177 человек;

- общее количество присутствующих составило 29 членов СНТ с 33 голосами лично присутствующих, действующих от своего имени;

- 14 лиц, действующих по доверенностям от имени членов с 14 голосами;

- подсчет голосов очного голосования поручено осуществлять секретарю собрания;

- председательствующий Михалец А.Ю. доложил собранию о том, что в связи с отсутствием кворума на настоящем собрании 15 июня 2024 года, принято решение провести очно-заочное голосование. И сегодня будет проведена очная часть такого голосования.

Таким образом, заранее никаких объявлений нигде в порядке, установленном законом, о переходе собрания 15 июня 2024 года из очной формы в очно-заочную не было опубликовано.

В силу части 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно пункту 2 статьи 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, ввиду того, что на общем собрании 15 июня 2024 года отсутствовал необходимый кворум и общее собрание членов являлось неправомочным, все принятые решения должны быть признаны ничтожными.

Проведение собрания и принятие на нем решений при отсутствии кворума и ввиду нарушения порядка созыва, подготовки и проведения существенно нарушило его права и законные интересы, а также права и законные интересы всех остальных собственников земельных участков в СНТ, повлияло на волеизъявление всех собственников, так как решения, принятые нелегитимным меньшинством без учета мнения и позиции большинства, оказались обязательны для всех, что явно несправедливо и дискриминационно.

Истец является членом СНТ, принимал участие в указанном собрании и голосовал по всем пунктам «против».

Правлением СНТ «Дойбица» 17 июня 2024 года на официальном сайте (doibitsa.ru) было опубликовано объявление, из которого усматривается, что «15 июня 2024 года состоялось общее собрание членов СНТ «Дойбица» при отсутствии кворума, в связи с чем, правлением было принято решение о проведении данного собрания в очно-заочной форме. Результаты очной части голосования, прошедшего 15 июня 2024 года будут учтены в итоговом протоколе собрания, после получения результатов заочного голосования, которое пройдет с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года включительно».

Однако, во-первых, в данном случае правление применило закон, утративший силу.

Так, ранее пунктом 23 статьи 17 названного Закона №217-ФЗ было установлено, что в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6, 10, 17, 21-23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания по тем же вопросам повестки может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Но, на момент проведения оспоримых собраний, такая возможность уже отсутствовала.

Федеральным законом от 14 июля 2022 года №312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» и отдельные законодательные акты РФ пункт 23 статьи 17 Закона 217-ФЗ утратил силу с 14 июля 2022 года.

Во-вторых, как следует из протокола от 17 августа 2024 года, голосование было проведено лишь в заочной форме с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года.

Голосование в очной форме больше не проводилось.

Данный протокол был опубликован 24 августа 2024 года.

Вместе с тем, из названного протокола заочного голосования усматривается, что всего поступило 72 бюллетеня от членов товарищества.

Таким образом, учитывая, что общее количество членов СНТ составляло 177 человек, и это собрание также не имело необходимого кворума (89 человек).

Председателем правления 17 августа 2024 года был составлен еще один незаконный протокол очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года.

Согласно части 24 статьи 17 названного Закона №217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решения общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества (п. 1); результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п. 2).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанной нормы следует, что бюллетени с решениями по повестки дня очно-заочного собрания должны быть сданы счетной комиссии не после очной части собрания, а до ее проведения.

Однако, в данном случае заочная часть собрания была назначена и проведена после проведения очной части некворумного собрания, что является недопустимым в силу изложенным им правовых норм.

Таким образом, нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания без учета положений названного Закона №217-ФЗ, принятые на общем собрании в очно-заочной форме решения, оформленные итоговым протоколом от 17 августа 2024 года, также не могут быть признаны действительными, поскольку допущенные нарушения повлекли незаконный переход собрания в заочную часть, что влечет недопустимость учета собранных при заочном и очном голосовании голосов.

Указанные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собраний членов СНТ «Дойбица» являются существенными, повлияли на волеизъявление всех его участников.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона №217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке должно быть указано: порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений (п. 5); порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования (п. 16); перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования (п. 17); перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение такого собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств (п. 1 ч. 2); порядок принятия решений общего собрания с применением электронных или иных технических средств (п. 2).

Вместе с тем, в силу ч. 21 ст. 17 названного Закона, решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 статьи 8.

Однако, в нарушение названных норм закона Устав СНТ «Дойбица» до настоящего времени не содержит вообще обозначенных положений и, таким образом, правление провело заочное (очно-заочное) голосование произвольно, чем существенно нарушило закон, его права и законные интересы на участие в справедливом собрании членов СНТ, созванным на основании закона и проведенным в соответствии с ним.

В результате всех допущенных нарушений со стороны ответчика истец вынужден обратиться за судебной защитой, чтобы восстановить положение, существовавшее до нарушения законности.

24 августа 2024 года состоялось внеочередное общее собрание членов СНТ «Дойбица», решения которого оформлены протоколом от 24 августа 2024 года.

В силу ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания.

Однако, согласно утвержденному регламенту подсчет голосов на собрании должен был производиться от обратного, то есть от числа общего количества участников отнимается число проголосовавших против и число воздержавшихся (поднявших руки) от принятия решения.

Такой принцип голосования не основан на законе. Количество голосов «за» в таком случае всегда будет не точным, а предположительным, так как не исключена вероятность того, что кто-то либо не поднял руку вообще (воздержался от голосования), либо уже покинул собрание.

Достоверность цифр в таком случае проверить невозможно.

Вместе с тем, несмотря на то, что для подсчета голосов во время голосования единогласно (как указано в протоколе) избрана счетная комиссия, фактически подсчет голосов не производился.

Таким образом, определить достоверность полученных результатов голосования не представляется возможным.

Кроме того, как следует из протокола от 24 августа 2024 года, общее количество присутствующих на собрании членов и собственников, не являющихся членами СНТ «Дойбица» составило 116 человек.

Однако, в реальности количество присутствующих, имеющих право голоса, было гораздо меньше.

Как следует из протокола от 24 августа 2024 года, по четвертому вопросу повестки дня принято решение: утвердить целевой взнос на финансирование первого этапа реконструкции системы централизованного водоснабжения в размере 15 рублей за 1 кв.м. площади участка на основании сметы (приложение №1) со сроком обязательного внесения взноса на банковский счет СНТ «Дойбица» до 1 ноября 2024 года.

Считает, что данное решение также должно быть признано недействительным (ничтожным) по следующим основаниям.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, только совокупность указанных документов определяет размер взносов в СНТ, следовательно, установление размера целевого взноса при отсутствии ФЭО, на основании лишь сметы, является ничтожным, как нарушающее требования закона и при этом посягающее и на публичные интересы, и на права и охраняемые законом интересы садоводов.

При этом, финансово-экономическое обоснование размера целевого взноса, как отдельный документ, является первичным документом, поскольку служит основой для составления второго документа – сметы.

Однако, вопреки указанной норме финансово-экономическое обоснование (ФЭО) целевого взноса отсутствует и общим собранием не утверждалось.

Вместе с тем, как следует из оценочной сметы 1 этапа, в графу «Производство работ» под №10 включены «Непредвиденные расходы» в сумме 200000 рублей (приложение №1).

Кроме того, такая же сумма (200000 рублей), как «Непредвиденные расходы» включена и в графу «Материалы/вид работ» под №14 в таблице «Примерная оценка стоимости подключения двух новых кольцевых магистралей» (приложение №3).

Включение в смету так называемых непредвиденных расходов в данном случае вовсе не основано на законе и лишь подтверждает отсутствие финансово-экономического обоснования.

Вместе с тем, как усматривается из «Оценочной сметы 1 этапа» (приложение №1), размер целевого взноса рассчитан «без учета площади 10 участков, не имеющих собственников».

Во-первых, в силу ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Во-вторых, общим собранием установлен размер целевого взноса в порядке, не предусмотренном Уставом, а также с нарушением принципа равного пользования и содержания общего имущества СНТ его членами и индивидуалами.

В силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена статьей 17 названного Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года.

Таким образом, общее собрание членов СНТ «Дойбица» при утверждении целевого взноса вышло за пределы своей компетенции, поскольку по сути освободило неизвестных собственников земельных участков в СНТ от законной обязанности нести равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры, возложив эти дополнительные расходы на известных добросовестных собственников земельных участков в доле, превышающей фактическую, находящуюся в пользовании этих лиц.

Такие вопросы не отнесены законом к компетенции общего собрания, а должны решаться только в суде.

Следовательно, принятое общим собранием решение, изложенное в пункте 4 протокола внеочередного общего собрания от 24 августа 2024 года об утверждении целевого взноса, является недействительным (ничтожным).

На основании изложенного истец просит суд:

1. Признать недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом очного голосования от 15 июня 2024 года;

2. Признать незаконным протокол от 17 августа 2024 года заочного голосования, проведенного с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года;

3. Признать недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 17 августа 2024 года очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года;

4. Признать недействительными (ничтожными) решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 24 августа 2024 года;

5. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от 17 апреля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен председатель СНТ «Дойбица» Михалец Андрей Юрьевич.

Протокольным определением суда от 16 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Протокольным определением суда от 17 июля 2025 года принято заявление об уточнении основания иска.

В уточнениях по основанию иска истец ФИО1 указывает, что Конаковским городским судом 5 августа 2016 года вынесено решение по гражданскому делу №2-378/2016, в котором в качестве представителя истцов участвовала ФИО3, а также в качестве третьего лица – Михалец А.Ю., поддержавший исковые требования.

Как усматривается из названного решения суда сторона ответчика по настоящему делу, как минимум с 2015 года располагала достоверными сведениями и знала, что ФИО1 является собственником участка № и членом СНТ, а собственником участка № и членом СНТ являлся ФИО7.

Вместе с тем, дополнительными доказательствами членства в СНТ ФИО1 (участок №) являются квитанции об оплате к приходным кассовым ордерам №44 от 9 апреля 2017 года; №380 от 20 августа 2017 года; №569 от 14 октября 2017 года, в которых в качестве основания указаны членские взносы и целевые.

Кроме того, согласно справке от 13 апреля 2019 года, выданной председателем правления СНТ «Дойбица» Михальцом А.Ю. собственнику земельных участков № и № ФИО1, имеется задолженность за период второго квартала 2019 года по оплате членских взносов.

Между тем, правлением СНТ «Дойбица» утрачены документы о приеме ФИО1 в члены СНТ на внеочередном общем собрании членов СНТ 18 июля 2015 года.

При этом, в силу статьи 21 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель (ч. 1); протоколы, а также иные документы товарищества должны храниться в его делах не менее 49 лет (ч. 6).

Это все предполагает и определенную процедуру в установленном порядке по их восстановлению.

Однако, как следует из ответа правления СНТ «Дойбица» от 29 января 2022 года, в 2015 году на собрании, проводимом ФИО8, был утвержден списочный состав членов СНТ «Дойбица», протокол которого со всеми приложениями к нему, в том числе списочного состава членов товарищества, не передан действующему правлению под председательством Михальца А.Ю. по настоящее время.

Кроме того, как следует из определения от 12 марта 2025 года об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, вынесенного Конаковским межрайонным прокурором, что в ответе правления СНТ «Дойбица» от 15 января 2025 года сообщается, что протокол №1 общего собрания СНТ «Дойбица» от 18 июля 2015 года с приложениями в правлении отсутствует. Согласно информации председателя СНТ «Дойбица» указанные протоколы предыдущим председателем ему не передавались, в связи с чем, ФИО2 не могли быть отправлены. Таким образом, истец не имел и не имеет возможности получить копию протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица» от 18 июля 2015 года (со списками вновь принятых членов), на котором он был вновь принят в члены СНТ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Подтверждает все, что изложено в исковом заявлении, а также в заявлении об уточнении основания иска. Пояснил, что 31 мая 2024 года было размещено объявление, что 15 июня 2024 года будет проведено общее собрание. Затем появляется протокол заседания правления от 8 июня 2024 года, в котором указана повестка собрания. Повестка собрания утверждена 8 июня 2024 года. После 8 июня 2024 года до собрания прошла всего одна неделя, что является нарушением закона. Возможно, это повлияло и на кворум. На собрании 15 июня 2024 года не было кворума. И тут же объявлено, что собрание будет в очно-заочной форме. Это не законно, так как не было кворума. Решение было принято на незаконном собрании при отсутствии кворума. Затем, 17 июня 2024 года объявлено, что собрание проводится в очно-заочной форме. Раньше закон позволял так делать, но на момент собрания данный закон отменен. Заочная часть собрания также была без кворума. После заочной части собрание не проводилось. По каждому собранию составлялся отдельный протокол, что не соответствует закону. На собрании 24 августа 2024 года голосование проводилось от обратного. Подсчета голосов не имеется. Все результаты недостоверные, сомнительные. На Михальца выписано 17 доверенностей плюс он сам. При голосовании Михалец руку не поднимал. Не представлены документы по ФЭО, расходы ничем не обоснованы. Взнос делится незаконно, бремя должны нести все, однако, товарищи решают по-своему. Все несут непредвиденное бремя. Должны действовать либо законно, либо нет. Отсутствуют сведения о проведении собрания в Уставе. Суду представлен фальшивый документ о внесении изменений в Устав, в реальности ничего не представлено. Это легко проверить по подлинникам, бюллетеням. Требования о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания, оформленные протоколом от 15 июня 2024 года, о признании незаконным протокола от 17 августа 2024 года заочного голосования, о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания, оформленные протоколом от 17 августа 2024 года считает подлежащими удовлетворению, так как все было проведено незаконно, не было кворума. Требование о признании недействительными (ничтожными) решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 24 августа 2024 года, считает подлежащим удовлетворению, так как голосование шло от обратного, не было обоснования ФЭО, не было кворума. Подсчет голосов нельзя определить, Михалец руку не поднимал. Он считает себя членом СНТ. Принимали в члены 140 человек, вместе с Михальцом. Им не дают голосовать. Подали заявление на вступление в члены СНТ в 2014 году. В 2015 году вновь приняли в члены СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Дойбица» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Подтверждает все доводы, изложенные в письменных пояснениях. Дополнительно добавила, что объявление о собрании было размещено 31 мая 2024 года. Решение о проведении собрания протоколом оформлено не было, так как долго не могли определиться, на какую дату будет назначено собрание, нужно было понять, будет кворум или нет. Повестка собрания была определена. После этого стали обзванивать членов СНТ, поняли, что кворума не будет, решили провести собрание в очно-заочной форме, что было отражено в протоколе от 8 июня 2024 года. Кворума 15 июня 2024 года не было. Сообщили, что собрание проводится в очно-заочной форме. Обсудили вопросы с присутствующими на собрании, составили протокол. Объявили вторую часть голосования, с 1 июля по 16 августа 2024 года – заочная часть голосования. Затем соединили два голосования, составили протокол. Согласно протоколу кворум был. Все документы были размещены на сайте. Истец присутствовал на голосовании, мог все оспорить. По протоколам от 15 июня 2024 года, от 17 августа 2024 года, а также по решениям, оформленным протоколом от 17 августа 2024 года истец пропустил сроки обжалования, в связи с чем просит суд применить срок исковой давности. Голосовать можно также через личный кабинет, оформленный на сайте СНТ «Дойбица», доступ к кабинету есть только у голосующего. В бюллетене должны быть указаны фамилия, имя и отчество. В доверенности должна быть рукописная подпись. С учетом того, что в электронном бюллетене, оформленном от собственника участка 341, отсутствуют фамилия, имя и отчество, то бюллетень должен быть признан недействительным. Также в доверенности от имени ФИО10 нет ее рукописной подписи. Точно сказать, учитывались ли голоса указанных лиц, не может, если суд посчитает необходимым, может их исключить из подсчета голосов. Это не приведен к отсутствию кворума, так как кворум не колеблется. По поводу голосования, то количество участником фиксируется. Голосование происходит с помощью карточек. У членов СНТ и не членов СНТ карточки разного цвета. Голосование проводится от обратного: сначала кто против, потом воздержался, а оставшиеся участники – это те, кто проголосовал за. 24 августа 2024 года кворум собрания был. Все проведено в соответствии с законом, нарушений не имеется. К иску истца никто не присоединился, ни член СНТ, ни не член СНТ. Протокола о принятии ФИО9 в члены СНТ у них нет, им его никто не передавал. Настоящий иск аналогичен предыдущему иску, который уже рассмотрен, и в решении истцу все было разъяснено. Истец, заявляя требования, каких-либо доказательств не привел. Все было приведено в рамках закона. По очно-заочному собранию истцом пропущены сроки обжалования. Собрание от 24 августа 2025 года проведено законно, кворум был. Это было два инфраструктурных собрания, все работы по ним выполнены.

Ответчик, а также председатель СНТ «Дойбица», Михалец А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Полностью поддержал доводы представителя ФИО3

Третьи лица, на заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса, уведомленных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 17 апреля 2025 года садоводческое некоммерческое товарищество «Дойбица» (далее – СНТ «Дойбица») зарегистрировано в качестве юридического лица 11 апреля 2001 года (ОГРН <***>). Лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени указанного юридического лица, является председатель СНТ «Дойбица» - Михалец Андрей Юрьевич.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 4 августа 2014 года ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ.

Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 статьи 17 (п. 1.1).

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (п. 2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п. 3).

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (п. 4).

Согласно частям 5, 6 статьи 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13 статьи 17).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17).

Частью 19 статьи 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Из части 21 статьи 17 Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ следует, что решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4).

В силу статьи 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 мая 2024 года на официальном сайте СНТ «Дойбица» (doibitsa.ru) и информационном щите СНТ «Дойбица» размещено объявление о созыве очередного собрания 15 июня 2024 года в 14 часов 00 минут с повесткой дня:

1. Утверждение отчета правления СНТ «Дойбица» о хозяйственной деятельности за 2023 год;

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии по итогам работы правления СНТ «Дойбица» за 2023 года;

3. Утверждение решения по отключению участков неплательщиков с задолженностью более одного года от электро- и водоснабжения. Возложении исполнения решения на правление СНТ;

4. Утверждение замены электросчетчика АСКУЭ модели «Фобос» на модель «Матрица» с сохранением размера целевого взноса по принятому решению на общем собрании 11 июня 2023 года;

5. Утверждение плана хозяйственных работ (перетяжка 4, 5, 6, 12 улиц, Главного и Центрального проездов) по ремонту воздушной линии ВЛ-0,4 кВ электросетей СНТ с обязательным включением затрат в смету расходов на 2025 года и в смету расходов на 2026 год, с окончанием ремонта ВЛ-0,4 кВ (перетяжка ВЛ-0,4 кВ на нулевой улице и замена ВПР) в 2027 году;

6. Обязать правление оформить в соответствии действующему законодательству РФ на землях общего пользования СНТ размещение торговой точки (магазина) с 2025 года;

7. Обязать правление провести предпроектную подготовку по реконструкции системы водоснабжения СНТ к 2027 году.

В объявлении указано место проведения собрания – территория детской площадки.

Также в объявлении указано, что регистрация членов и собственников, не являющихся членами СНТ и их доверенных лиц, начнется с 13 часов 00 минут. Представители по доверенностям к участию в собрании допускаются только при наличии доверенности и паспорта. Наличие доверенности в правлении желательно проверить заранее. Со всеми материалами по собранию можно ознакомиться как на сайте товарищества: https://doibitsa.ru, так и на доске объявления около сторожки с 8 июня 2024 года.

Факт размещения 31 мая 2024 года объявления о собрании 15 июня 2024 года не оспаривается.

Протоколом заседания правления СНТ «Дойбица» от 8 июня 2024 года определено, что в случае не набора кворума 15 июня 2024 года, собрание провести в очно-заочной форме, при которой 15 июня 2024 года провести очную часть собрания с обсуждением вопросов по повестки дня с голосованием и занесением итогов голосования в протокол от 15 июня 2024 года. Заочное голосование объявить и провести с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года с составлением протокола очно-заочного голосования 17 августа 2024 года.

Председателем правления предложено в случае отсутствия кворума 15 июня 2024 года созвать заседание правления в ближайшую дату после проведения очной части собрания для утверждения формы бюллетеня заочного голосования и его содержания, ориентировочно 16 июня 2024 года.

В протоколе заседания правления от 8 июня 2024 года повестка дня на собрание 15 июня 2024 года полностью идентична повестке дня, указанной в размещенном 31 мая 2024 года объявлении.

Протокол заседания правления СНТ «Дойбица» от 8 июня 2024 года никем не оспорен, недействительным или ничтожным не признан.

Документы для рассмотрения на общем собрании членов СНТ «Дойбица», размещены на официальном сайте СНТ 8 июня 2024 года.

15 июня 2024 года состоялось общее собрание членов СНТ «Дойбица», которое в связи с отсутствием кворума переведено в очно-заочную форму.

Согласно реестру членов СНТ «Дойбица» по состоянию на 15 июня 2024 года членами СНТ являлись 177 человек со 191 голосом.

Из реестра правообладателей земельных участков, не являющихся членами СНТ «Дойбица» следует, что по состоянию на 15 июня 2024 года правообладателями являлись 143 человека со 150 голосами.

Из протокола очного голосования членов СНТ «Дойбица» от 15 июня 2024 года следует, что в связи с отсутствием кворума, собрание перешло в очно-заочную форму. Очная часть будет проведена 15 июня 2024 года, а заочная часть с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года.

Вопросов по регламенту проведения очно-заочного голосования не поступило.

Вопросы повестки дня, по которым проведена очная часть голосования, соответствовали вопросам, указанным в повестке дня при объявлении собрания.

Из протокола очного голосования членов СНТ «Дойбица» от 15 июня 2024 года следует, что на очном голосовании присутствовал 51 человек с 55 голосами, из которых:

- 29 члена СНТ «Дойбица» с 33 голосами лично присутствующих, действующих от своего имени;

- 14 лиц, действующих по доверенностям от имени членов, с 14 голосами;

- 7 собственников земельных участков, не являющихся членами с 7 голосами лично присутствующих, действующих от своего имени;

- 1 лицо, действующее по доверенности от имени собственника, не являющегося членом СНТ, с 1 голосом.

Результаты голосования отражены в указанном протоколе.

Сведения об участии указанного количества человек подтверждены списками регистрации.

Протоколом заседания правления СНТ «Дойбица» от 16 июня 2024 года утверждены формы бюллетеня и его содержание для заочного голосования, порядок распространения бланков бюллетеней заочного голосования.

Указанный протокол никем не оспорен, недействительным либо ничтожным не признан.

На официальном сайте СНТ «Дойбица» 17 июня 2024 года размещено объявление о проведении заочного голосования с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года. В объявлении указана повестка дня, которая идентична повестке дня, указанной в объявлении от 31 мая 2024 года.

Согласно протоколу заочного голосования, проведенного с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года от 17 августа 2024 года, всего поступило 94 бюллетеня от членов и собственников, не являющихся членами СНТ, с правом 104 голосов при голосовании, из которых 3 бюллетеня признаны недействительными; 79 бюллетеней от членов товарищества с правом 81 голоса; 19 бюллетеней от собственников, не являющихся членами с правом 20 голосов. Таким образом, с учетом трех недействительных бюллетеней, в голосовании приняли участие 91 бюллетень с правом 101 голоса.

Из протокола очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года включительно от 17 августа 2024 года следует, что в голосовании приняло участие 142 человека с правом 156 голосов, из которых 115 членов с правом 128 голосов; 27 собственников, не являющихся членами, с правом 28 голосов. Кворум составляет 65%.

Итоги очно-заочного голосования общего собрания членов СНТ «Дойбица» размещены на сайте СНТ 24 августа 2024 года (протокол от 17 августа 2024 года, протокол от 15 июня 2024 года, протокол заочного голосования).

Судом проведена проверка и подсчет указанных результатов согласно представленным стороной ответчика спискам, протоколам, бюллетеням.

При проверке бюллетеней установлено, что в бюллетене члена СНТ «Дойбица», имеющего садовый участок № не указаны фамилия, имя, отчество (1 голос).

Из пояснений ответчика указанный бюллетень является недействительным.

Кроме того, судом установлено, что ответчиком представлен бюллетень заочного голосования ФИО10 (участок №). Вместе с тем, согласно списку членов СНТ лично присутствующих на собрании 15 июня 2024 года, ФИО10 принимала участие в очной части собрания (1 голос).

Ответчиком представлен также бюллетень заочного голосования ФИО11 (участки № №). Вместе с тем, согласно списку членов СНТ лично присутствующих на собрании 15 июня 2024 года, ФИО11 принимала участие в очной части собрания (2 голоса)

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные три бюллетеня с 4 голосами подлежат исключению из общего числа членов СНТ, принявших участие в заочном голосовании.

Соответственно, количество членов СНТ, принявших участие в общем собрании составляет 112 членов с правом 124 голосов.

Кроме того, судом установлено, что ответчиком представлены бюллетени заочного голосования ФИО12 (участок №), ФИО13 (участок №). Вместе с тем, согласно списку не членов СНТ лично присутствующих на собрании 15 июня 2024 года, ФИО12, ФИО13 принимала участие в очной части собрания (по 1 голосу у каждой).

Также ответчиком представлен бюллетень, заполненный ФИО14 (участок №), как правообладателем земельного участка, не являющегося членом СНТ. Вместе с тем, в реестре членов СНТ владельцем земельного участка значится ФИО15 (1 голос).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные три бюллетеня с 3 голосами подлежат исключению из общего числа собственников, принявших участие в заочном голосовании.

Соответственно, количество собственников, не являющихся членами СНТ, принявших участие в общем собрании составляет 24 человека с правом 25 голосов.

Таким образом, общее число членов СНТ «Дойбица» принявших участие в общем собрании членов СНТ, проводимом с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года составляет 112 человек, что составляет 63% от числа членов СНТ по реестру (177 человек).

Учитывая изложенное, кворум при проведении общего собрания членов СНТ «Дойбица», проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года, имелся.

Очная часть общего собрания членов СНТ «Дойбица», проведенная 15 июня 2024 года, оформлена протоколом от 15 июня 2024 года.

Заочная часть общего собрания членов СНТ «Дойбица», проведенная с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года, оформлена протоколом от 17 августа 2024 года.

Решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформлены протоколом от 17 августа 2024 года.

Таким образом, протоколы от 15 июня 2024 года (очная часть) и от 17 августа 2024 года (заочная часть) являются составными частями протокола очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года общего собрания членов СНТ «Дойбица».

Утверждения истца о том, что в связи с отсутствием в Уставе СНТ «Дойбица» положения о форме голосования (заочное, очно-заочное) проведенное правлением очно-заочное голосование является не соответствующим закону, произвольным, суд признает несостоятельным в виду следующего.

В пункте 105 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если специальным законом не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

В связи с изложенным, утверждение истца о нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов СНТ «Дойбица» не принимает во внимание в связи с тем, что порядок проведения очно-заочного голосования соответствует требованиям и нормам Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как указано выше решения были приняты при необходимом кворуме, при этом решения приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания, включенным в повестку дня, они не противоречат основам правопорядка и нравственности.

Проведение собрания в очно-заочной форме не относится к нарушениям, свидетельствующим о ничтожности собрания.

Принятые решения не влекут неблагоприятные последствия для истца, его голос не мог повлиять на принятие указанных решений.

Кроме того, никто из проголосовавших членов СНТ «Дойбица», а так же собственников участков, не являющихся членами СНТ, не присоединился к иску ФИО1, свои подписи в бюллетенях не оспорил.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом шестимесячного срока по оспариванию протоколов очного голосования от 15 июня 2024 года, заочного голосования от 17 августа 2024 года и очно-заочного голосования от 17 августа 2024 года. Указанные протоколы были опубликованы на сайте СНТ «Дойбица» 24 августа 2024 года, следовательно, шестимесячный срок обжалования истек 23 февраля 2025 года, а истец обратился в суд – 24 февраля 2025 года.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (пункт 1 статьи 197 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) (пункт 112).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 лично присутствовал на собрании 15 июня 2024 года, проведенном в очной форме, и принял непосредственное участие в голосовании по вопросам его повестки, что подтверждается списком лиц, присутствующих на общем собрании членов СНТ «Дойбица» 15 июня 2024 года, действующих по доверенности от имени правообладателей земельных участков, не являющихся членами СНТ «Дойбица», протоколом очного голосования. Участвуя в очной части собрания, представителю истца было известно, что собрание перешло в очно-заочную форму голосования. Кроме того, представитель истца принял участие в заочной части голосования, о чем свидетельствует бюллетень заочного голосования, признанный недействительным.

Протоколы очного голосования от 15 июня 2024 года, заочного голосования от 17 августа 2024 года и очно-заочного голосования от 17 августа 2024 года размещены на официальном сайте СНТ «Дойбица» 24 августа 2024 года. Указанные протоколы являются общедоступными.

Таким образом, истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО2, при осуществлении своих прав разумно и добросовестно, при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от истца, как от собственника земельного участка в СНТ «Дойбица», и его представителя, не могли не знать о состоявшихся решениях, а значит, могли и предполагать, что этими решениями нарушены права истца.

Кроме того, согласно уведомлениям о намерении обратиться в Конаковский городской суд с исковым заявлением, представленных суду, истец и его представитель по состоянию на 2 февраля 2025 года (дата уведомлений) знали о состоявшихся решениях.

Шестимесячный срок для оспаривания решений собрания в суде истек 23 февраля 2025 года. Исковое заявление в суд поступило 24 февраля 2025 года, то есть на следующий день после истечения шестимесячного срока на обращение в суд для оспаривания решений. Ходатайств о восстановлении срока для оспаривания решений общего собрания, оформленных протоколами от 15 июня 2024 года, 17 августа 2024 года, истцом не заявлено, доказательств уважительности пропуска указанного срока как основания для его восстановления, истец не представил.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом очного голосования от 15 июня 2024 года; незаконным протокола от 17 августа 2024 года заочного голосования, проведенного с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года; недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленного протоколом от 17 августа 2024 года очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года, в связи с отсутствием оснований для признания их недействительными, ничтожными и незаконными, так и в связи с пропуском срока для обжалования указанных решений, удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца о признании недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленных протоколом от 24 августа 2024 года, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию правления товарищества.

Протоколом заседания правления СНТ «Дойбица» от 3 августа 2024 года было принято решение о проведении 24 августа 2024 года в 13 часов 00 минут на территории детской площадки внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица» с повесткой дня:

1. Утвердить решение о необходимости поэтапной реконструкции системы центрального водоснабжения СНТ «Дойбица» по графику:

1 этап: создание (устройство) новой скважины;

2 этап: устройство магистрали водопровода по Южному проезду;

3 этап: устройство магистрали водопровода по Центральному проезду;

4 этап: строительство станции подачи воды в магистрали водопровода.

2. Утвердить решение о создании фонда целевого финансирования реконструкции системы центрального водоснабжения СНТ «Дойбица» с зачислением со счета целевого взноса по межеванию территории в размере 309000 рублей на счет этого фонда.

3. Утвердить кандидатуру представителя заказчика от СНТ «Дойбица» при реконструкции центрального водоснабжения СНТ «Дойбица» для выполнения следующих задач: составления техзадания, согласования проектных решений, получения разрешительной документации, подбора материалов (оборудования) и поставщиков материалов (оборудования), подбора исполнителей (подрядчиков) услуг (работ), обеспечения технадзора за выполнением работ, по приемке результатов работ (услуг), организации пуско-наладочных работ.

4. Утвердить целевой взнос на финансирование 1-го этапа реконструкции системы центрального водоснабжения в размере 15 рублей за 1 м кв. площади участка на основании сметы (Приложение №1) со сроком обязательного внесения взноса на банковский счет СНТ «Дойбица» до 1 ноября 2024 года.

Согласно представленным стороной ответчика документам, объявление о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица» размещено на официальном сайте СНТ «Дойбица» 9 августа 2024 года, более чем за две неделе до даты собрания.

Согласно реестру членов СНТ «Дойбица» по состоянию на 24 августа 2024 года членами СНТ являлись 176 человек со 190 голосами.

Из реестра правообладателей земельных участков, не являющихся членами СНТ «Дойбица» следует, что по состоянию на 24 августа 2024 года правообладателями являлись 144 человека со 152 голосами.

Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица» от 24 августа 2024 года следует, что собрание проводилось 24 августа 2024 года с 13 часов 05 минут по 14 часов 15 минут.

Общее количество присутствующих на собрании членов и собственников, не являющихся членами СНТ «Дойбица», составило 116 человек со 127 голосами, из которых:

- 40 членов СНТ «Дойбица» с 45 голосами лично присутствующих, действующих от своего имени;

- 62 лица, действующие по доверенностям от имени членов с 67 голосами;

- 11 собственников земельных участков, не являющихся членами с 12 голосами лично присутствующих, действующих от своего имени;

- 3 лица, действующих по доверенности от имени собственников, не являющихся членами СНТ с 3 голосами.

В суд ответчиком представлены доверенности членов СНТ «Дойбица» на право участвовать, выступать и голосовать на общем собрании, составленных в простой письменной форме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

При проверке доверенностей судом установлено, что в доверенностях от имени членов СНТ ФИО10 (участок №) и ФИО16 (участок №) отсутствуют их подписи, в связи с чем, суд считает, что указанные доверенности не могут удостоверять право на представление интересов указанных лиц. В связи с чем, из числа зарегистрированных для голосования членов СНТ надлежит исключить два голоса. Таким образом, общее число членов СНТ «Дойбица» зарегистрированных и принявших участие во внеочередном общем собрании членов СНТ «Дойбица» 24 августа 2024 года составляет 100 человек, что составляет 56,82% от числа членов СНТ (по реестру 176).

Учитывая изложенное, кворум при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица» 24 августа 2024 года имелся.

Повестка дня, отраженная в протоколе, идентична повестке дня, указанной в объявлении.

По вопросу 1 принято решение: утвердить решение о необходимости поэтапной реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ «Дойбица» по графику: 1 этап: создание (устройство) новой скважины; 2 этап: устройство магистрали водопровода по Южному проезду; 3 этап: устройство магистрали водопровода по Центральному проезду; 4 этап: строительство станции подачи воды в магистрали водопровода (за – 126, протии – 1 (участок 201), воздержавшихся – нет).

По вопросу 2 принято решение: утвердить решение о создании фонда целевого финансирования реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ «Дойбица» с зачислением со счета целевого взноса по межеванию территории в размере 309000 рублей на счет этого фонда (за – 126, против – 1 (участок 201), воздержавшихся – нет).

По вопросу 3 принято решение: утвердить Михальца А.Ю. представителем заказчика от СНТ «Дойбица» при реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ «Дойбица» для выполнения следующих задач: составления техзадания, согласования проектных решений, получения разрешительной документации, подбора материалов (оборудования) и поставщиков материалов (оборудования), подбора исполнителей (подрядчиков) услуг (работ), обеспечения технадзора за выполнением работ, по приемке результатов работ (услуг), организации пуско-наладочных работ (за – 126, против – 1 (участок 201), воздержавшихся – нет).

По вопросу 4 принято решение: утвердить целевой взнос на финансирование первого этапа реконструкции системы централизованного водоснабжения в размере 15 рублей за 1 м кв. площади участка на основании сметы (Приложение №1) со сроком обязательного внесения взноса на банковский счет СНТ «Дойбица» до 1 ноября 2024 года (за – 126, против – 1 (участок 201), воздержавшихся – нет).

Истец указывает, что подсчет голосов на собрании производился от обратного, то есть от числа общего количества участников отнимается число проголосовавших против и число воздержавшихся от принятия решения.

Указанный факт не отрицается стороной ответчика. Из пояснений представителя ответчика следует, что подсчет голосов от обратного производится для исключения ошибок в подсчете. Выбранный способ не противоречит закону.

Доводы истца об искажении результатов голосования при избранном подсчете голосов суд считает несостоятельными.

Материалами дела подтверждено количество зарегистрированных участников собрания, которые лично присутствовали на голосовании, а также количество участников собрания, действовавших на основании доверенностей.

Доказательств того, что на момент проведения собрания было иное количество участников собрания, чем указано в регистрационных списках, суду не представлено.

Результаты голосования иными участниками собрания не оспаривались.

Согласно части 21 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 14 указанного закона, взносы членов товарищества могут быть членские и целевые. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Из пояснений представителя ответчика следует, что финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера взноса – это формула, по которой СНТ определяет размер взносов. Утвердить финансово-экономическое обоснование – значит принять решение о том, по какому критерию в товариществе будет определяться размер любого взноса. Такая формула расчета в СНТ «Дойбица» утверждается каждый год при формировании очередной сметы на следующий предстоящий год. Указанная формула ФЭО является одной для каждого вида взноса и обязательна для расчета любого взноса для всех собственников СНТ «Дойбица».

Ответчиком суду представлена оценочная смета 1 этапа: создание (устройство) новой скважины при реконструкции системы центрального водоснабжения СНТ «Дойбица».

В указанной смете приведены работы, которые необходимо выполнить, а также их стоимость. Исходя из стоимости работ, определен целевой взнос.

Доводы истца о том, что при утверждении целевого взноса общее собрание членов СНТ вышло за пределы своей компетенции, поскольку освободило неизвестных собственников земельных участков СНТ от обязанности нести равное бремя расходов по содержанию общего имущества, суд признает несостоятельными.

Действия ответчика СНТ «Дойбица» при рассмотрении вопросов о поэтапной реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ «Дойбица», о создании фонда целевого финансирования реконструкции системы централизованного водоснабжения СНТ, об утверждении целевого взноса на финансирование первого этапа реконструкции системы централизованного водоснабжения направлены не на причинение вреда истцу, а на обеспечение деятельности товарищества, удовлетворения потребностей его участников и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Как следует из протокола общего собрания от 24 августа 2024 года решения по повестке дня были приняты большинством голосов, ни один из участников товарищества к иску ФИО1 не присоединился, с самостоятельными требованиями о признании решений внеочередного общего собрания недействительными не обратился.

Судом установлено, что нарушения, согласно которым решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 24 августа 2024 года, в силу ст. 181.5 ГК РФ могли быть признаны ничтожными, отсутствуют.

Объективных признаков недействительности оспариваемых решений, в силу статьи 181.4 ГК РФ, судом не установлено.

Кроме того, в силу пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как установлено судом, на принятие решений голосование ФИО1 повлиять не могло, решения собраний не влекут существенных неблагоприятных последствий для истца.

Таким образом, требование ФИО1 о признании недействительными (ничтожными) решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 24 августа 2024 года, удовлетворению не подлежат.

Заявляя настоящие исковые требования, ФИО1 ссылается на то, что является членом СНТ «Дойбица». В подтверждение членства представил суду копию членской книжки, в которой имеется ссылка на протокол №1 от 26 июля 2014 года в качестве основания принятия ФИО1 в члены товарищества, копии квитанций, справки.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что наличие членской книжки, а также представленных копий квитанций и справки, не могут являться безусловным подтверждением членства лица в товариществе.

До 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 18 данного закона предусматривалось, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества; вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов товарищества.

Аналогичные положения закреплены в Уставе СНТ «Дойбица».

Однако, данные условия для признания ФИО1 членом СНТ «Дойбица» в рассматриваемом случае отсутствуют.

Так, исходя из представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 на момент проведения общего собрания членов СНТ «Дойбица» от 26 июля 2014 года собственником земельного участка №202 не являлся, поскольку право собственности за ним на указанный участок зарегистрировано только 4 августа 2014 года.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Конаковского городского суда Тверской области от 23 марта 2015 года по гражданскому делу №2-125/2015 признано незаконным решение общего собрания членов СНТ «Дойбица» по пункту 2 «Прием садоводов в члены СНТ «Дойбица», а протокол в указанной части – недействительным.

Сведения о принятии ФИО1 в члены СНТ «Дойбица» на ином общем собрании членов товарищества материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не может быть признан членом СНТ «Дойбица».

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных издержек, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дойбица» о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом очного голосовая от 15 июня 2024 года; о признании незаконным протокола от 17 августа 2024 года заочного голосования, проведенного с 1 июля 2024 года по 16 августа 2024 года; о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом 17 августа 2024 года очно-заочного голосования, проводимого с 15 июня 2024 года по 16 августа 2024 года; о признании недействительными (ничтожными) решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Дойбица», оформленные протоколом от 24 августа 2024 года; взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр