УИД 71RS0013-01-2025-001007-93
Решение
Именем Российской Федерации
28 августа 2025 г. г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Синяевой И.А.,
с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3 и ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-956/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и администрации муниципального образования Приупское Киреевского района о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что с 30.12.2003 он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 В 2018 году в период брака на совместно нажитые денежные средства были приобретены и зарегистрированы на ФИО2 земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый № и жилой дом общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый №, расположенные по <адрес>.
В период брака истец собственными силами и за счет совместных с ответчиком денежных средств осуществил реконструкцию жилого дома, увеличив его площадь.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.04.2025, составленному ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение, площадь жилого дома по <адрес> составляет: площадь всех частей здания – 109,7 кв.м, из них: общая площадь – 94,2 кв.м, жила площадь – 49,6 кв.м, подсобная площадь – 44,6 кв.м: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м. Всего 109,7 кв.м.
Увеличение площади произошло за счет реконструкции жилого помещения путем пристройки лит. а2 – веранда площадью 8,1 кв.м, а также оборудования мансарды дома под жилую площадь дома: лит. а3: веранда 7,4 кв.м, над А, А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м, путем оборудования лестницы, утепления стен и потолка мансарды, установления перегородок, обшивки стен и потолка материалом ОСБ, подключения электроосвещения, подключения отопления, оборудования веранды.
Согласно заключению эксперта № ООО «Стройэкспертиза»: техническое состояние несущих строительных конструкций существующего (реконструированного) жилого дома классифицируется как работоспособное; качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию существующего жилого дома в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания; общее состояние существующего жилого дома не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; существующий жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в качестве одноквартирного жилого дома; дальнейшая эксплуатация существующего жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан; существующий жилой дом соответствует архитектурным и санитарным нормам и правилам СанПин 1.2.3685-21, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих; существующий жилой дом соответствует требованиям противопожарных норм и правил; существующий (реконструированный) жилой дом соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области»; возможна дальнейшая нормальная эксплуатация существующего (реконструированного) жилого дома.
Истец указывает, что спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м, кадастровый №.
На основании изложенного, истец просит суд:
сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом по <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, подсобной площадью 44,6 кв.м, состоящий из: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, подсобной площадью 44,6 кв.м, состоящий из: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Приупское Киреевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражали.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
В соответствии с ч. 14 ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Реконструкция объектов капитального строительства, регулируется ГрК РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, о чем говорится в ч. 1 ст. 52 названного кодекса.
Исходя из положений п. 4, ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
В силу положений ст. 4 ЖК РФ, поскольку спорное жилое помещение является жилым, к данным отношениям подлежат также применению нормы жилищного законодательства.
Часть 2 статьи 25 ЖК РФ определяет перепланировку в жилом доме как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Следуя ч.ч. 1 и 6 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения о согласовании перепланировки.
При отсутствии указанно решения о согласовании, перепланировка считается самовольной, что влечет возложение на собственника помещения обязанности привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.ч. 1 и 3 ст. 29 ЖК РФ).
Вместе с этим, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии производится только по судебному решению.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (ч. 2 ст. 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются ст. 222 ГК РФ.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 данного постановления).
Статьей 51 ГрК РФ предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом (часть 1). Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей (часть 2).
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Частью 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, владелец земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, вправе производить реконструкцию принадлежащих ему объектов, строений и сооружений.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены ст. 8 ГК РФ, которые, в частности возникают из договоров и иных сделок (пп. 1 п.1) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп.4 п.1).
По смыслу ч. 3 ст. 222 ГК РФ нарушение процедуры оформления разрешения на строительство или процедуры ввода объекта в эксплуатацию, не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
При изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 30.12.2003 вступили в брак.
В период брака - 10.08.2018 по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома ФИО2 купила у ФИО5 и ФИО6 земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, а также индивидуальный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 43,4 кв.м, расположенный по <адрес>.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ответчиком ФИО2
Как следует из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение по состоянию на 22.04.2025, площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет: площадь всех частей здания – 109,7 кв.м, из них: общая площадь – 94,2 кв.м, жилая площадь – 49,6 кв.м, подсобная площадь – 44,6 кв.м: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м. Всего 109,7 кв.м.
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №
Согласно заключению эксперта № ООО «Стройэкспертиза»: техническое состояние несущих строительных конструкций существующего (реконструированного) жилого дома классифицируется как работоспособное; качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию существующего жилого дома в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания; общее состояние существующего жилого дома не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; существующий жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в качестве одноквартирного жилого дома; дальнейшая эксплуатация существующего жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан; существующий жилой дом соответствует архитектурным и санитарным нормам и правилам СанПин 1.2.3685-21, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих; существующий жилой дом соответствует требованиям противопожарных норм и правил; существующий (реконструированный) жилой дом соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки муниципального образования Приупское Киреевского района Тульской области»; возможна дальнейшая нормальная эксплуатация существующего (реконструированного) жилого дома.
Указанное заключение дано надлежащим специалистом, имеющим высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», имеет сертификат соответствия судебного эксперта по соответствующему направлению. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, не противоречат иным материалам дела, потому суд придает заключению эксперта доказательственное значение.
Таким образом, реконструкция, перепланировка, переоборудование произведенные в жилом доме, расположенном по <адрес>, произведена без нарушения действующих в строительстве норм и правил, градостроительных, санитарных норм и правил, соответствует нормам пожарной безопасности, а также техническим требованиям, предъявляемым обычно к таким объектам. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Жилой дом полностью расположен на отдельном земельном участке. Доказательств нарушения прав смежных землепользователей не имеется.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению, что жилой дом, в силу положений ст. 29 ЖК РФ, следует оставить в реконструированном, перепланированном, переоборудованном состоянии.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как неоднократно разъяснял Верховный Суд РФ в Обзорах судебной практики и постановлениях по отдельным делам, положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Таким образом, законом установлена презумпция общей совместной собственности супругов на все приобретенное в период брака имущество, данный факт считается юридически достоверным, пока не будет доказано иное.
Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Постановлении N 35-п от 13.07.2021 "в соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 года N П/0241, предполагает, что, если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей совместной собственности, в записи делается соответствующее указание (абзац второй пункта 53); при регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве (абзац первый пункта 109). Аналогичные правила предусматривались абзацем вторым пункта 49 и абзацем первым пункта 90 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года N 943, признанным утратившим силу с 29 июня 2021 года приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2021 года N 243.
Вместе с тем в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество признается совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Фактически запись о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости может не содержать указания на то, что имущество находится в общей совместной собственности супругов.
Таким образом, сам факт внесения в этот реестр записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками имущества, собственником которого в Едином государственном реестре недвижимости указан один из них".
Следовательно, регистрация права собственности на жилое помещение только на ФИО2 сама по себе не отменяет и не исключает права ФИО1 на это имущество. Суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом и ответчиком права общей совместной собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации муниципального образования Приупское Киреевского района о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности удовлетворить.
Сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом по <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, подсобной площадью 44,6 кв.м, состоящий из: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м, жилой площадью 49,6 кв.м, подсобной площадью 44,6 кв.м, состоящий из: лит. А: коридор 10,1 кв.м, лестница 1,5 кв.м, жилая комната 20,2 кв.м; лит. А1 кухня 10,6 кв.м; лит. А2 коридор 4,6 кв.м, ванная 3,9 кв.м; лит. А3 кладовая 5,7 кв.м, кладовая 2,7 кв.м, жилай комната 8,5 кв.м; лит. а2 веранда 8,1 кв.м; лит. а3 веранда 7,4 кв.м; над А и А1 мансарда: лестница 1,1 кв.м, коридор 2,6 кв.м, жилая комната 14,9 кв.м, шкаф 1,6 кв.м, жилая комната 14,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 г.
Судья А.А. Подчуфаров