Решение по делу № 2-12534/2022 от 12.01.2023 | Видновский городской суд (Московская область)

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Видное

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года.

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., при секретаре судебного заседания Новичкове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указала, что её супругу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Наследником его имущества является ФИО2, которая обратилась к нотариусу. Нотариус вынесла постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку наследником не представлено документов, подтверждающих государственную регистрацию договора дарения домовладения надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения участников процесса, руководствуясь положениями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ» защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО5 принадлежал жилой дом площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Указанный жилой дом ФИО5 подарила сыну ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован и удостоверен инспектором исполкома Булатниковского сельского <адрес> за номером 121, л.д.9). Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Спорный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который принадлежал ФИО5 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13), свидетельством о праве собственности за землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Таким образом, принадлежность указанного жилого дома ФИО1 подтверждается принадлежащим ему земельным участком, на котором расположен жилой дом, а также тем, что на момент смерти наследодатель был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.22). ФИО2 является супругой ФИО1 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.57) и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После представления всех документов, запрошенных нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как обнаружилось, что документы, подтверждающие государственную регистрацию договора дарения домовладения, отсутствуют (л.д.7).

Из материалов дела следует, что истцу нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (доля в праве 1/2) и свидетельство о праве на наследство по закону (доля в праве 1/2) на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д.Лопатино, <адрес> (л.д. 19, 20).

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 160 ГК РСФСР (в ред. 24.02.1987), действующей на момент заключения договора дарения, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 256 ГК РСФСР (в ред. 24.02.1987), действующей на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В силу ст. 257 ГК РСФСР (в ред. 24.02.1987), действующей на момент заключения договора дарения, договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.

Договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или другой общественной организации заключается в простой письменной форме.

Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

На основании ст. 239 ГК РСФСР (в ред. 24.02.1987) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО5 (мать) и одаряемым ФИО1 (сын) был заключен договор дарения, согласно которому даритель подарила, а одаряемый принял в дар жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

Договор зарегистрирован и удостоверен инспектором исполнительного комитета Булатниковского сельского Совета Ленинского района Московской области за номером № (л.д.9).

Таким образом, данный договор дарения является право определяющим документом, поскольку удостоверяет наличие у гражданина права собственности в отношении жилого дома, оформлен надлежащим образом в установленном законом порядке на момент его заключения.

Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы, подтверждающие государственную регистрацию договора дарения домовладения, отсутствуют (л.д.7).

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Московской областной Нотариальной Палаты от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заведено наследственное дело № по заявлению супруги умершего ФИО2 Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1446, 1147, 1148 ГК РФ, не имеется (л.д.54). Заявлений наследников, отказавшихся от наследства в наследственном деле нет (л.д.51-70). Зарегистрированный ранее по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО6 (брат), умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о правах на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14-18).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследодателю принадлежал спорный жилой дом, а истец принял наследство после смерти наследодателя, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение является основанием для возникновения и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.С. Фирсова