Дело №2-401/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2022 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с иском с учетом дополнений к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: за ФИО1, умершим 06 октября 2014 года, возникшее при его жизни, и включении в наследственную массу, об установлении факта родственных отношений между ней и умершим братом ФИО1, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м. и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: . Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 4000 кв.м., принадлежавший ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Она является наследником второй очереди после смерти ФИО1, другие наследники отказались от наследства. После смерти брата она фактически приняла наследство, поскольку стала пользоваться жилым домом и земельным участком. Также просит установить факт родственных отношений с умершим ФИО1, поскольку в ее свидетельстве о рождении указано отчество родителей, в свидетельстве о рождении брата отчество матери и отца не указано.

В судебном заседании ФИО6, ее представитель ФИО7 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик - представитель администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

3 лица – ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

ФИО10, ФИО11 привлеченные судом в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На предварительном судебном заседания 18.05.2022 г. ФИО10 пояснила, что она и ее сын ФИО11 на наследство после смерти ФИО1 не претендуют.

3 лицо – ФИО12.(соседний землепользователь) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

3 лицо- - нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, был извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Халитовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: .

Согласно техническому паспорту, составленному Кунашакским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 41 кв.м. расположен на земельном участке по адресу:

Согласно похозяйственных книг Халитовского сельского поселения за период 1986 - 2017 гг. жилой дом по внесен в похозяйственные книги.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 08.04.2022 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений (ч.2 п.1).

Из свидетельства о рождении ФИО33, выданного повторно Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в графе родители указан отец ФИО2, мать ФИО3.

Согласно справки о заключении брака выданной Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Халитовским сельским советом Кунашакского района Челябинской области на ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители отцом записан ФИО2, мать ФИО3.

Сопоставив свидетельство о рождении ФИО6, ФИО1, выслушав пояснения свидетеля ФИО5, подтвердившего, что ФИО6 и умерший ФИО1 являются родными братом и сестрой, суд считает возможным установить факт родственных отношений между истцом и умершим ФИО1

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества...

Согласно справки выданной администрацией Халитовского сельского поселения 06.03.2018 г. (форма № 29), ФИО1 постоянно по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживал в доме , на день смерти проживал один.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Исполнительным комитетом Халитовского сельского поселения ФИО1 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака выданного Отделом Загс Администрации Советского района г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о рождении составленного Исполнительным комитетом Халитовского сельского поселения Кунашакского района № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО11, в графе родители отцом записан ФИО1, мать ФИО11.

В ходе предварительного судебного заседания ФИО10 пояснила, что она и сын ФИО11 отказываются от принятия наследства после смерти ФИО1, а ее сын ФИО11 не является сыном умершего ФИО1

В судебном заседании установлено, что наследником 1 очереди после смерти ФИО1 является его сын ФИО11, который не претендует на наследство после смерти отца ФИО1 Истец ФИО6 является наследником 2 очереди на основании ч.1 ст.1143 ГК РФ, она после смерти брата фактически приняла наследство, поскольку провела капитальный ремонт дома и стала проживать в нем, пользуется земельным участком. Данное обстоятельство подтвердил свидетель ФИО5, пояснивший, что ФИО6 после смерти брата произвела ремонт в доме, где проживал ФИО1, заменила окна, построила пристрой, надворные постройки, провела воду в дом.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти брата ФИО1, поскольку в судебном заседании установлено фактическое принятие наследства истцом в течение 6 месяцев после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Спора по поводу наследства не имеется.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно п.82 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 3 п.9.1 абзац 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10. 2001 г. граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности за ФИО6 на жилой дом общей площадью 41 кв.м. и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом общей площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся братом ФИО6.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м. и земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г.Нуретдинова