Дело № 2-1744/2022
25RS0010-01-2022-001818-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Черновой М.А.,
при секретаре Мичученко Н.А.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца по доверенности от 14.12.2021 ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 по ордеру от 02.09.2022 адвоката Белых Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Находкинского городского округа Приморского края, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с названным иском к администрации Находкинского городского округа, в обоснование требований указав, что она приходится дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.. Отец истца при жизни являлся членом ЖСК «Надежда» с предоставлением права собственности на коттедж. Паевой взнос в размере 1 750 000 рублей ФИО1 выплатил кооперативу в полном объеме. Земельный участок под строительство коттеджей был выделен кооперативу в 1988 году в установленном законом порядке. Строительство коттеджей велось членами кооператива хозяйственным способом на основании разрешения на строительство. С 2002 года мать истца ФИО5 проживала с ФИО1, открыто владела, распоряжалась и несла бремя содержания вышеперечисленного имущества. 23.02.2013 ФИО5 обратилась к нотариусу Находкинского нотариального округа Приморского края ФИО6 с заявлением об открытии наследства и об отказе от доли в праве на наследственное имущество в пользу ФИО2 Однако, нотариусом было отказано во включении в наследственную массу объекта недвижимости, расположенного по ул. Надежды, д. 1/20 в г. Находке, поскольку данное имущество не состоит на кадастровом учете в качестве объекта недвижимости. Вместе с тем, идентификация объекта по указанному адресу подтверждается техническим паспортом от 22.02.2022. На основании изложенного истец просила включить часть жилого дома блокированной застройки с инвентарным номером №, расположенного по <.........>, общей площадью 266,2 кв.м с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания, в наследственную массу, а также признать за истцом право собственности на объект недвижимости.
Протокольным определением суда от 29.07.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4
Протокольным определением суда от 05.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5
В судебном заседании истец и ее представитель уточнили требования, просили включить в наследственную массу, оставшуюся после умершего ФИО1, ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки с инвентарным номером №, расположенного по <.........>, общей площадью 266,2 кв.м с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания, в наследственную массу, определить доли наследников в праве на наследственное имущество, а также выделить обязательную долю пережившей супруге ФИО5
Ответчик администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела орган местного самоуправления был извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя администрации, а также отзыв, в котором администрация просит вынести решение с учетом имеющихся в деле доказательств.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает, поддерживает позицию истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания согласно адресной справке по последнему известному месту пребывания. Судебное извещение ответчиком не получено, конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
По сведениям, представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Находке, ФИО4 был зарегистрирован в <.........> по месту пребывания с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.. Согласно справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО4 на территории Приморского края по учетам не значится.
В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, судом ответчику назначен адвокат из числа членов Приморской адвокатской палаты в качестве представителя во избежание нарушения его процессуальных прав.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Белых Ю.А. против удовлетворения требований с учетом их уточнений не возражала, поскольку права ответчика ФИО4 на наследственное имущество соблюдены.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.
В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Конституцией Российской Федерации право наследования гарантируется. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.4 ст. 35, ч. 3 ст. 55).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона; если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными (ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
Возведенный либо приобретенный супругами во время брака дом является их общим совместным имуществом независимо от того, кому из них предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома, кто из них указан в договоре о приобретении дома и на чье имя зарегистрирован дом; различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 № 4).
Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГ. ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.
Протоколом общего собрания ЖСК «Надежда» от 24.02.1996 принято решение о выходе из членов кооператива ФИО8 и принятии в члены кооператива ФИО1 с предоставлением ему права собственности на коттедж № и передачей паевого взноса. В протоколе также имеется отметка о том, что задолженности по выплате паевого взноса ЖСК «Надежда» у ФИО8 не имеется.
Справкой от 24.02.1996 подтверждается, что ФИО1 действительно являлся членом кооператива и строил индивидуальный коттедж.
ДД.ММ.ГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
23.01.2013 ФИО5 (супруга наследодателя) обратилась к нотариусу Находкинского нотариального округа Приморского края ФИО6 с заявлением об отказе от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1, в пользу его дочери ФИО2
Согласно ответу нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО6 от 13.04.2022 № 520, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке, ко всему имуществу наследодателя являются в 2/3 доли дочь наследодателя ФИО2, в том числе на 1/3 доли ввиду отказа в ее пользу супруги наследодателя ФИО5, в 1/3 доли сын – ФИО4 Сведений о завещании не имеется. Согласно заявлению наследников, наследство состоит, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <.........>, однако в ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют.
Иных наследников умершего не установлено, однако истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследственное имущество, поскольку право собственности на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не зарегистрировано.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу.
В пунктах 1 и 2 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями) указано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Находкинского городского Совета народных депутатов от 05.04.1988 ЖСК «Надежда» был отведен земельный участок площадью 3 гектаров под индивидуальное жилищное строительство в количестве 44 коттеджей в 1 квартале микрорайона малоэтажной застройки в районе Пади Чепик.
ФИО1 был принят в члены кооператива с предоставлением права собственности на коттедж №.
22.12.2021 выдан технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <.........>. Согласно техническому паспорту объект представляет собой часть жилого дома блокированной застройки, 2002 года постройки, общей площадью 266, 4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Решением управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа Приморского края от 18.01.2022 объекту адресации – части жилого дома блокированной застройки присвоен адрес: <.........>.
Согласно заключению специалиста ООО «Центр судебной экспертизы» от 22.02.2022 № 29-02/22 сооружение – часть жилого дома блокированной застройки, расположенное по <.........>, соответствует требованиям градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Принимая во внимание приведенные положения закона, а также факт приобретения в период брака ФИО1 и ФИО5 спорного строения, право собственности на которое подлежало регистрации в заявительном порядке, учитывая, что супруга наследодателя ФИО5 имеет право на обязательную супружескую ? долю в праве на часть жилого дома блокированной застройки, суд считает необходимым выделить супружескую долю умершего ФИО1 в размере ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по <.........> и включить ее в состав наследства после смерти ФИО1
Определяя доли наследников, суд установил, что наследниками умершего по закону являются его супруга ФИО5, а также дочь ФИО2 и сын ФИО4 Учитывая принцип равенства долей участников долевой собственности, суд определяет, что каждому из наследников причитается по 1/3 доли в праве на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки. Между тем, поскольку супруга умершего ФИО5 отказалась от своей доли в наследстве в пользу дочери, суд определяет ФИО2 2/3 доли в праве на наследственное имущество, а ФИО4 – 1/3 доли.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Из пункта 11 названного выше постановления Пленума ВС РФ следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что истец в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, в связи с чем имеются все основания для признания за истцом права собственности на причитающуюся ей долю в праве собственности на наследственное имущество.
Согласно пунктам 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В связи с этим суд также считает необходимым определить доли пережившей супруги и наследников в праве собственности на весь объект недвижимости, выделив ФИО5 3/6 доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, ФИО2 – 2/6, ФИО4 – 1/6.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на 2/6 доли в праве собственности часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
В силу правового регулирования, установленного положениями п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в технические характеристики объектов недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации Находкинского городского округа Приморского края, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Выделить супружескую долю ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., в размере ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Выделить супружескую долю пережившей супруги ФИО5 в размере ? доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Определить ФИО5 3/6 доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Определить ФИО4 1/6 доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Определить ФИО2 2/6 доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Признать за ФИО2 право собственности на 2/6 доли в праве собственности на часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <.........>, 2002 года постройки, общей площадью 266,4 кв.м, с учетом трех этажей наземной части и подвала, который располагается в подземной части данного здания.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья М.А. Чернова
решение в мотивированном виде
принято 07.10.2022