Дело № 2-568/2025 УИД: 47RS0007-01-2025-000745-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г.Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,
при секретаре Инягиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО1
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мир Техники» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
14 марта 2025 года в Кингисеппский городской суд поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мир Техники» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года включительно, в размере 113 925,46 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 418 руб.
В обоснование иска указано, что истец оказывает услуги теплоснабжения, обеспечивает тепловой энергией ряд жилых домов, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора теплоснабжения, опубликованного в газете «Восточный берег» в 2013 году. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном многоквартирном жилом доме. За период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года ответчикам была предоставлена коммунальная услуга теплоснабжения (отопление), в силу чего, у ответчиков появилась обязанность по оплате данной коммунальной услуги. Однако, ответчики оказанную услугу не оплатили, что привело к образованию задолженности перед ООО «Мир техники» за указанный период в размере 113 925 руб. 46 коп. По состоянию на 01.03.2025 года задолженность ответчиков за поставленную тепловую энергию составляет 113 925 руб. 46 коп.
Истец обращался к мировому судье судебного участка №39 Кингисеппского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за поставленную тепловую энергию, который впоследствии был отменен в связи с поступлением возражений от должников, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.
Со ссылкой на положения ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ, просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 113 925 руб. 46 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4418 руб. (л.д. 5-7).
Поскольку ответчик ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, то ест до предъявления в суд искового заявления, определением суда от 21 июля 2025 года производство по гражданскому делу в части требований о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию к собственнику 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> ФИО5 прекращено на основании положений абз. 7 ст. 220 ГПК РФ ГПК РФ, поскольку смерть ответчика ФИО5 наступила ДД.ММ.ГГГГ, до предъявления истцом исковых требований в суд (л.д. 86-87).
В судебное заседание представитель истца ООО «МИР ТЕХНИКИ» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки не сообщил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 90, 92).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений поиску не представили (л.д. 93).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы письменных возражений, указав, что является собственником 1/6 доли квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Ее мать ФИО4 приобрела указанную квартиру в 1996 году, выделив доли детям и в январе 1997 года переехала на постоянное место жительства в Республику Беларусь вместе с несовершеннолетними детьми. Указала, что проживает в Республике Беларусь до настоящего времени. В квартире по адресу: <адрес> никогда не проживала. О том, что у нее имеется доля в квартире на территории Российской Федерации, узнала случайно в начале 2024 года на сайте ФССП, где увидела о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. В январе 2024 года она посетила указанную квартиру и увидела, что жилое помещение непригодно для проживания, так как отсутствует сантехническое оборудование, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, срезаны радиаторы отопления, отсутствует электроснабжение, окна и двери квартиры заколочены досками. Через квартиру проходит труба, которая предназначена для отопления соседних квартир, не является отопительным прибором и не может отапливать все жилое помещение. Из акта обследования, составленного ООО «УК «Коммунальные сети» 07 ноября 2024 года видно, что система отопления по адресу: <адрес> срезана в 2004 году, отсутствует водоснабжение, в квартире никто не проживает. В связи с чем, полагала доводы истца о предоставлении собственникам жилого помещения коммунальной услуги отопления не соответствующими действительности. Просила в иске отказать, применить срок исковой давности (л.д.61-64). В судебном заседании также пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила принадлежавшую ей 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу<адрес>.
Представитель третьего лица АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области»в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1161/2024, № 2-3049/2023 мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 1 стать 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2,3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно разъяснениям, данным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ООО «Мир Техники» является теплоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией жилые дома д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор теплоснабжения является публичным.
Договор о горячем водоснабжении и теплоснабжении ООО «Мир Техники» опубликован в газете «Восточный берег» № (1010) 28 августа - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Кингисеппского городского суда от 07 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-1161/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, установлено следующее:
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № площадью 72,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированного ФИО7 УЮ ЛОРП Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №, являлись ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/6 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 104-105 дело № 2-1161/2024).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распорядилась своей долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, подарив ее Куликовской (ФИО17) Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор дарения удостоверен нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО9, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 146-148 дело № 2-1161/2024).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распорядилась своей долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подарив ее Куликовской (ФИО17) Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор дарения удостоверен нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО9, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 149-151 дело № 2-1161/2024).
Таким образом, с марта 2024 года ответчик ФИО1 является собственником 1/2 (1/6 + 1/6 + 1/6 = 3/6) доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Как указано выше собственник 1/6 доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 191 дело № 2-1161/2024).
Из заявления, представленного ответчиком ФИО1, следует, что наследство, оставшееся после сестры ФИО5 приняла она (ФИО1), в связи с чем с момента открытия наследства ответчик ФИО1 несет бремя содержания 2/6 долей в праве общей долевой собственности (л.д. 189 дело № 2-1161/2024).
В жилом помещении никто не зарегистрирован, а как следует из представленных документов, в том числе справками АМО «Фалилеевское сельское поселение» от 24 сентября 2024 года и ООО «УК «Коммунальные сети» от 09 августа 2024 года с 2004 года в квартире <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает в квартире отсутствуют все батареи, оконные проемы заколочены досками (л.д. 152, 153 дело № 2-1161/2024).
Вместе с тем, как факт не проживания собственников в жилом помещении, так и демонтаж приборов отопления (батарей) не освобождает собственников от обязанности нести бремя содержания жилого помещения и несения расходов за предоставленные услуги в квартиру, в том числе теплоснабжения, поскольку именно собственник отвечает за сохранность жилого помещения. А демонтаж приборов отопления в квартире ответчиков не свидетельствует, что тепловая энергия не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом и распределялась в спорный период через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом, через ограждающие конструкции смежных помещений. Система центрального отопления не только грет воздух в помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения, предупреждая ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды
Обязанность по оплате за предоставленную истцом коммунальную услугу теплоснабжения в силу вышеуказанных норм права за спорный период несут ответчики ФИО1(2/6), ФИО2(1/6), ФИО3(1/6), ФИО4(1/6), ФИО6 (ФИО18) Е.М.(1/6) соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.
Решением Кингисеппского городского суда от 07 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-1161/2024 иск Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, удовлетворен частично. С Куликовской Яны ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года в сумме 31 353 руб. 98 коп. и судебные расходы в размере 887 руб. 74 коп., а всего 32 241 (тридцать две тысячи двести сорок один) руб. 72 коп. С ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года в сумме по 15 676 руб. 99 коп. и судебные расходы в размере по 443 руб. 87 коп., а всего по 16 120 (шестнадцать тысяч сто двадцать) руб. 86 коп., с каждого. решение вступило в законную силу 10 декабря 2024 года (л.д. 200-214 дело № 2-1161/2024).
Как установлено судом, на жилое помещение открыт лицевой счет № на имя собственника Куликовской (ФИО17) Я.А. (л.д. 12-14).
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате тепловой энергии, потребленной в период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 113 925 руб. 46 коп. (л.д. 12-17).
Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 27 вышеуказанного Постановления, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 32 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22, в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно разъяснению, данному в пункта 29 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 2 статьи 38 Устава Ленинградской области установлено, что в случае если в федеральных законах, договорах о разграничении предметов ведения и полномочий, правовых актах Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации определяются полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации без указаний их статуса, такие полномочия осуществляет Правительство Ленинградской области, если иное не установлено федеральным или областным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных (далее – Правила № 354)
В силу пп. «а» п. 2 указанного Постановления, Правила № 354 применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
Согласно п. п. 37 и 38 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Пункт 41 Правил № 354 устанавливает, что в состав оплаты в домовладении включаются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных надворных построек.
Согласно п. 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, с учетом общей площади жилого или нежилого помещения, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 2 приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2: Pi = Si x NТ x ТТ где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Ленинградской области № 313 от 24 ноября 2010 г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета» были утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета (Приложение № 2).
Согласно пункту 3 примечания к указанному постановлению Правительства Ленинградской области № 313 от 24 ноября 2010 г. в норматив отопления включен расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. м площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги за период, равный продолжительности отопительного сезона, деленный на 12 месяцев.
Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
К жилым помещениям относятся в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).
В соответствии частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в спорный период являлись абонентом по договору энергоснабжения на основании части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оплата за потребленную услугу тепловой энергии в период с января 2020 года по февраль 2023 года включительно ответчиками добровольно в не произведена, свою обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг собственники жилого помещения не исполняли в течение длительного времени, в связи с чем образовалась задолженность в размере рассчитанном истцом в сумме 113 925 руб. 46 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом. Контррасчет ответчиками не представлен.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками доказательств несения платы за потребленную услугу тепловой энергии за указанный период не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области от 02 апреля 2024 года отменен судебный приказ № 2-3049/2023-39 от 25 октября 2023 года мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области, о солидарном взыскании с ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Мир Техники» задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в сумме 113 925 руб. 46 коп. и судебные расходы в размере 1 739 руб. 25 коп., а всего в сумме 115 664 руб. 71 коп.
В целях защиты своих прав ООО «Мир Техники» обратился с рассматриваемым иском в суд. Нарушение собственниками обязанности по оплате за потребленные коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, дает истцу право потребовать оплаты потребленной услуги за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2023 года в сумме 113 925 руб. 46 коп.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
Разрешая вопрос о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из того, что истец обратился с настоящим иском в суд 12 марта 2025 года, о чем свидетельствует штамп почты России на почтовом конверте (л.д. 46).
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном законом порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43).
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.
По смыслу п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из изложенного следует, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявлял исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке.
С заявлением о вынесении судебного приказа истец ООО «Мир Техники» обратился к мировому судье 19 октября 2023 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 39 Кингисеппского района Ленинградской области от 02 апреля 2024 года судебный приказ от 25 октября 2023 года о взыскании с ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате услуг теплоснабжения отменен в связи с поступлением возражений должника.
Обращение к мировому судье и выдача судебного приказа, в соответствии со ст. 204 ч. 1 ГК РФ, приостановила течение срока исковой давности.
Учитывая, что срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в данном случае - 167 дней (19 октября 2023 года по 02 апреля 2024 года), в суд с настоящим иском истец обратился 12 марта 2025 года, спустя 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, к рассматриваемому случаю подлежат применению разъяснения, содержащиеся в п. 18 вышеуказанного Пленума, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке. Срок исковой давности подлежат увеличению до 24 сентября 2021 года (12 марта 2022 года - 167 дней).
В соответствии с п. 7 договора теплоснабжения оплата производится за ежемесячное потребление тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам потребления тепловой энергии в соответствии со счетами исполнителя. Расчетный период – календарный месяц. Срок оплаты - до 20 числа месяца, следующего за текущим расчетным месяцем (л.д. 12).
Принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а учитывая дату обращения истца с иском, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 199 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен за период с января 2020 года по август 2021 года.
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
На основании исследованных доказательств и в связи с тем, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги предусмотрена законодательством, суд находит требования ООО «Мир техники» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей подлежащими удовлетворению в части, с ответчика ФИО1 - в пределах срока исковой давности, за период с сентября 2021 года по февраль 2023 года в размере 18 648,60 руб. (55 945,82/6*2).
Из разъяснений п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
С остальных ответчиков подлежит ко взысканию по 18 987,57 руб., с каждого, пропорционально 1/6 долям в праве общей долевой собственности у каждого (113 925,46/6).
При таких обстоятельствах, когда ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 являясь в спорный период собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подключенного к централизованному теплоснабжению, поставляемому истцом тепловой энергией и не исполняли обязанность по оплате потребленной тепловой энергии, доказательств того, что услуга отопление в жилом помещении в спорный период оказывалась ненадлежащим образом, а также доказательств того, что площадь жилых и нежилых помещений в юридически значимый период являлась иной, не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию соразмерно 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждого, расположенную по адресу: <адрес>, за период с января 2020 года по февраля 2023 года в размере по 18 987,57 руб. с каждого, а с ответчика ФИО1 подлежит взысканию также расходы за долю наследодателя ФИО5 за период с сентября 2021 года по февраль 2023 года в размере 18 648,60 руб.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенной части требований.
Истцом уплачена госпошлина при обращении в суд в размере 4418 руб. (л.д.10,11). Соответственно расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчиков пропорционально удовлетворенной части требований, то есть по 736 руб. с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 и 14722 руб. с ответчика ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, удовлетворить частично.
Взыскать с Куликовской Яны ФИО13 (ИНН: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с сентября 2021 года по февраль 2023 года в сумме 18 648 руб. 60 коп. и судебные расходы в размере 1472 руб., всего 20 120 (двадцать тысяч сто двадцать) руб. 60 коп.
Взыскать с ФИО2 (ИНН: №), ФИО3 (ИНН: №), ФИО4 (ИНН: №), ФИО6 (ИНН: №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с января 2020 года по февраль 2023 года в сумме по 18 987 руб. 57 коп. и судебные расходы в размере по 736 руб., всего по 19 723 (девятнадцать тысяч семьсот двадцать три) руб. 57 коп., с каждого.
В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Мир техники» к ФИО1, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.
Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2025 года
Судья: Улыбина Н.А.