Решение по делу № 2-2304/2025 от 19.05.2025

50RS0001-01-2025-000354-12

Дело № 2-2304/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 г. Московская область, г. Балашиха,

ш. Энтузиастов, д. 39А

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.

при помощнике судьи Шебалковой А.И.,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «БКС» к ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что истец является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также горячего водоснабжения и отопления. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. ФИО8, <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № по вышеуказанному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг: 58 517,79 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024 г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель); 27 335,10 руб. за период с июня 2021 г. по апрель 2024г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение; с ФИО5 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг: 35 895,24 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель); 18 158,01 руб. за период с июня 2021 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение; расходы по оплате госпошлины в размере 5 197 руб., почтовые расходы в размере 345,60 руб.

Представитель истца МУП «БКС» по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что МУП «БКС» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также горячего водоснабжения и отопления.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. ФИО8, <адрес>, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44, пп.1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению.

Согласно выписке из ЕГРН ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. ФИО8, <адрес>, а именно:

- ФИО4 является правообладателем ? доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/015/2017-3 от 30.06.2017 г.; 351/1000 доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/110/2024-11 от 18.12.2024 г.;

- ФИО5 является правообладателем 101/1000 доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/110/2023-6 от 17.02.2023 г.;

- ФИО1 является правообладателем ? доли квартиры по праву долевой собственности 50-50-15/057/2013-415 от 07.06.2013 г.; 266/1000 доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/110/2023-8 от 17.02.2023 г.;

- ФИО2 является правообладателем 16/1000 доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/110/2023-9 от 17.02.2023 г.;

- ФИО3 является правообладателем ? доли квартиры по праву долевой собственности 50-50-15/057/2013-415 от 07.06.2013 г.; 266/1000 доли квартиры по праву долевой собственности 50:15:0000000:123621-50/110/2023-7 от 17.02.2023 г.

Из свидетельства о рождении серии V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении №.

Из свидетельства о рождении серии III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении №.

Из свидетельства о рождении серии V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от 18.09.2024г. был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО4

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ФИО4 составляет:

- 33 984,71 руб. за период с июня 2021г. по январь 2023г. за услуги отопления ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 18 871,33 руб. за период с июня 2021г. по январь 2023г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение;

- 17 693,12 руб. за период с февраля 2023г. по апрель 2024г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 8 164,14 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Задолженность ФИО5 составляет:

- 5 091,18 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 2 349,22 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Задолженность ФИО1 составляет:

- 16 992,35 руб. за период с июня 2021 г. по январь 2023 г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 9 435,66 руб. за период с июня 2021 г. по январь 2023 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение;

- 13 408,46 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 6 187,06 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Задолженность ФИО2 составляет:

- 806,52 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги отопление ОДПУ, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель);

- 372,15 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Задолженность ФИО3 составляет:

- 9 435,66 руб. за период с июня 2021 г. по январь 2023 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение;

- 6 187,06 руб. за период с февраля 2023 г. по апрель 2024 г. за услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Также из искового заявления следует, что согласно определению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-51689/23 ФИО4 освобождена от исполнения требований кредиторов, в связи с чем с ФИО4 будет осуществлено списание задолженности перед МУП «БКС» по лицевому счету № за коммунальные услуги:

- по отоплению и горячему водоснабжению в размере 23 964,10 руб. за период с мая 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- по водоотведению и холодному водоснабжению в размере 15 509,16 руб. за период с мая 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Указанный расчет истца судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за спорный период, а также контррасчет в случае несогласия с размером задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «БКС» со взысканием с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 85 852,89 руб., с ФИО5 - 54 053,25 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 197 руб., которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в размере 3 222,14 руб., с ФИО5 в размере 1 974,86 руб.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 214,27 руб., с ФИО5 в размере 131,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП «БКС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в размере ? доли от суммы общей задолженности несовершеннолетних, а именно 46 612,86 руб.), с учетом определения о завершении реализации имущества гражданина ФИО4 и освобождении от исполнения требований кредиторов от 24.07.2024г. по делу № А41-51689/23 в пользу МУП «БКС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг: 58 517,79 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024г. за услуги «отопление ОДПУ», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 27 335,10 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024г. за услуги «холодное в/с», «водоотведение», расходы по оплате государственной пошлины 3 222,14 руб., почтовые расходы в размере 214,27 руб., а всего 89 289,3?0 руб.

Взыскать с ФИО5, действующего за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в размере ? доли от суммы общей задолженности несовершеннолетних, а именно 46 612,86 руб.) в пользу МУП «БКС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг: 35 895,24 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024г. за услуги «отопление ОДПУ», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 18 158,01 руб. за период с июня 2021г. по апрель 2024г. за услуги «холодное в/с», «водоотведение», расходы по оплате государственной пошлины 1974,86 руб., почтовые расходы 131,33 руб., а всего 56 159,44? руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Беседина Е.А.

В окончательной форме решение суда принято 19.05.2025

_____________

<данные изъяты>

Судья Беседина Е.А.