Решение по делу № 2-594/2024 от 26.05.2025

Дело № 2-9/2025 (2-594/2024)

23RS0016-01-2024-000670-92

Решение

Именем Российской Федерации

г. Ейск 26 мая 2025 года

Ейский районной суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Пановой И.С.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района Краснодарского края о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд к ФИО2, ФИО3, о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства.

дата был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4.

дата за счет совместных денежных средств супругами был приобретен в собственность по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок мерою 1500 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен секретарем исполкома Камышеватского сельского Совета народных депутатов <адрес> и зарегистрирован в исполнительном комитете Камышеватского сельского Совета народных депутатов в реестре за №.

На основании Решения Исполнительного комитета Ейского Совета народных депутатов Ейского района Краснодарского края от 06.04.1989г., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14.08.1987г., ФИО2 Ейским БТИ было выдано Регистрационное удостоверение на жилой дом по адресу: <адрес> за номером №, инвентарное дело №. Право собственности ФИО2 на домовладение было зарегистрировано в органах Росреестра 04.03.2021г.

Поскольку ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, купленного 14.08.1987г. совместно в браке с ФИО2, и земельный участок под указанным жилым домом им принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, то она в соответствии с законодательством РФ также имеет право собственности на 1/2 долю на земельного участка по адресу: <адрес>, предоставленного до дня введения в действие Земельного кодекса.

На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 16.11.2012г. Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района ФИО2 было зарегистрировано право на земельный участок в органах Росрестра 19.02.2013г.

Согласно технических паспортов на домовладение изготовленных БТИ Ейского района от 13.05.1988г., от 04.02.2000г. по адресу: <адрес> земельный участок имеет размеры: по фасаду и задней меже 18 м., по боковым межам 68,4м., а общую площадь -1231,2 кв.м.

В декабре 2018г. было сделано межевание земельного участка по адресу: <адрес> и были установлены точные границы и площадь земельного участка-1287+/-13 кв.м.

дата был прекращен брак между ФИО2 и ФИО1

После развода ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована но адресу: <адрес> с момента покупки домовладения. Истица осуществляла уход за домом и земельным участком, несла расходы по их содержанию, обработке придомового земельного участка, оплачивала коммунальные услуги и налоги, производила ремонт и газификацию указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, документами из похозяйственных книг за период с 1987 года по 2023 год, заявлениями соседей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 справками квартальной №7 ст. Камышеватской ФИО8 от 13.10.2023 года, чеками по оплате коммунальных услуг, Постановлением мирового судьи судебного участка №143 Ейского района Краснодарского края Чайко А.Ф. по делу №5-364/2023 от 22.12.2023г., решением Ейского районного суда по делу №12-4/2024 от 19.01.2024г., ответами из ПФР и почты России о доставке пенсии, домовой книгой, абонентной книжкой по оплате за газ №7416, Справками.

В декабре 2022г. ФИО2 стал требовать выселения ФИО1 из жилого дома по адресу: <адрес>, указывая на то, что она не является его супругой и оснований для проживания в данном домовладении не имеет. Следовательно, срок для обращения в суд ФИО1 не пропущен, поскольку ее право на жилой дом и земельный участок было нарушено 09.12.2022 года, когда ФИО2 стал требовать её выселения.

09.06.2023г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого, общего имущества супругов- жилого дома по адресу: ст. Камышеватская, ул. Красная, 225, Ейский район, что подтверждается описью почтового вложения и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. Исковое заявление ФИО2 получил по почте 13.06.2023г., что подтверждается почтовой квитанцией и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №

Решением Ейского районного суда по делу № 2-7/2024г. от 11.06.2024г. уточненные исковые требования ФИО1 полностью удовлетворены.

В судебном заседании истцу стало известно, что ФИО2 после получения искового заявления, он зная о наличии судебного спора в отношении спорного жилого дома, незаконно и противоправно, без согласия собственника ФИО1 подарил совместное нажитое в браке общее имущество - оспариваемый жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> сыну ФИО3 О договоре дарения жилого дома и земельного участка от 30.05.2023г. ФИО1 стало известно в сентябре 2023г., после ознакомления с материалами дела, а именно с регистрационными делами на жилой дом № и земельный участок с кадастровым №, поступившими в Ейский районный суд 13.09.2023г. по запросу суда, на основании заявленного ходатайства представителем ФИО1 по делу № 2-7/2024 (№2-475/2023), что подтверждается уведомлением Росреестра о направлении информации от 04.09.2023г.

Считает, что ответчик ФИО2 зная о том, что ФИО1 подала иск о признании спорного жилого дома совместно нажитым имуществом, разделе спорного жилого дома и признании за ФИО1 право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома, противоправно, незаконно, без согласия второго собственника ФИО1 произвел отчуждение её 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, купленного в 1987 году за счет совместных денежных средств супругов ФИО1 и ФИО2, состоявших на момент покупки в браке. Договор дарения жилого дома для регистрации был подан ФИО2 и ФИО3. в регистрирующие органы через МФЦ в <адрес> дата, после получения искового дата, о чем свидетельствует документы из регистрационного дела на жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО1 не давала своего согласия ФИО2 на отчуждение её 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Просит суд признать причины пропуска срока исковой давности ФИО1 для подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества уважительными, восстановить ФИО1 срок для подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2-земельный участок с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, признав за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 23:08:0704083:29, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Признать договор дарения от дата заключенный между ФИО2 и ФИО3 в части дарения 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. недействительным (ничтожным), применить последствия его недействительности, изменив долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0704083:29, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>., с целой на 1/2 долю.

Признать частично недействительной: Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданную Администрацией Камышеватского сельского поселения Ейского района на имя ФИО2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, в части указания вида права, размера доли в праве на земельный участок, общей площади земельного участка, а именно: вместо «принадлежит на праве постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м», указать: «принадлежит на праве постоянное (бессрочное) пользование 1/2 доля земельного участка, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1287+/-13 кв.м».

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям признали заявленные требования в полном объеме, о чем подали письменные заявления, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Согласно, ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района Краснодарского края, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом,

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а соответственно, по требованиям к указанным истцом ответчикам.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.2 ст.256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п.4 ст.256 ГК РФ).

В силу п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ). Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Согласно пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Согласно п. 1, 3 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что 27 марта 1982 года между ФИО2, дата вождения, и ФИО4, дата года рождения, зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.13).

На основании Решения Исполнительного комитета Ейского Совета народных депутатов <адрес> от 06.04.1989г., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14.08.1987г., ФИО2 Ейским БТИ было выдано Регистрационное удостоверение на жилой дом по адресу: <адрес> за номером №, инвентарное дело №. Право собственности ФИО2 на домовладение было зарегистрировано в органах Росреестра 04.03.2021г.

Поскольку ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, купленного дата совместно в браке с ФИО2, и земельный участок под указанным жилым домом им принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, то она в соответствии с законодательством РФ также имеет право собственности на 1/2 долю на земельного участка по адресу: <адрес>, предоставленного до дня введения в действие Земельного кодекса.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также, если он предоставлен для ведения личного подсобного.

Согласно части 1 статьи 49 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса, осуществляется на основании следующих документов: 3)выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как следует из материалов дела, в декабре 2018г. было произведено межевание земельного участка по адресу: <адрес> и установлены точные границы и площадь земельного участка-1287+/-13 кв.м.

дата был прекращен брак между ФИО2 и ФИО1(л.д.16)

Как указывает истица ФИО1 после развода она постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> с момента покупки домовладения.

При этом, установлено, что истица осуществляла уход за домом и земельным участком, несла расходы по их содержанию, обработке придомового земельного участка, оплачивала коммунальные услуги и налоги, производила ремонт и газификацию указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, документами из похозяйственных книг за период с 1987 года по 2023 год, заявлениями соседей ФИО5(л.д.114), ФИО6 и ФИО7 справками квартальной №7 ст. Камышеватской ФИО8 от дата (л.д.112), чеками по оплате коммунальных услуг, Постановлением мирового судьи судебного участка №143 Ейского района Краснодарского края Чайко А.Ф. по делу №5-364/2023 от 22.12.2023г., решением Ейского районного суда по делу №12-4/2024 от 19.01.2024г., ответами из ПФР и почты России о доставке пенсии, домовой книгой, абонентной книжкой по оплате за газ №7416, Справками (л.д.115-135).

Истец просит признать уважительной причину пропуска срока исковой давности ФИО1 для подачи искового заявления.

В соответствии с п.п.1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Примерный перечень имущества, позволяющий выявить критерии для отнесения имущества к общему совместному, содержится в п. 2 ст. 34 СК РФ. Согласно указанной норме к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любоe другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС от т 5 ноября 1998 года № 15 общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. При разделе имущества учитываются общие долги супругов в силу ч. 3 ст. 39 СК РФ и право требования по обязательствам.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 196 и ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, данный срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленными ФИО1 и ее представителем ФИО9 доказательствами, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт постоянного проживания ФИО1 в домовладении по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Камышеватский, ст-ца Камышеватская, ул. Красная, 225, и наличие между ней и ФИО2 фактических брачных отношений и после расторжения брака до декабря 2022 года.

Решением Ейского районного суда от 11.06.2024г. уточненные исковые требования ФИО1 были полностью удовлетворены.

Суд признал совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0704083:41, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Камышеватский, ст-ца Камышеватская, ул. Красная,225.

Признал договор дарения от 30.05.2023 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3, в части дарения 1/2 доли жилого дома общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> недействительным (ничтожным), применить последствия его недействительности, уменьшив долю ФИО3 в праве собственности на жилой дом общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0704083:41 по адресу: <адрес>, с/о Камышеватский, ст- ца Камышеватская, <адрес>, с целой до 1/2 доли

Признал за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, с/о Камышеватский, ст-ца Камышеватская, <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО1 паспорт <...> выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> дата, код подразделения 230-022), третье лицо ФИО10, о признании имущества общей собственностью, взыскании компенсации за ? долю автомобиля и прицепа – удовлетворить.

Признать общей собственностью ФИО2 и ФИО1 автомобиль Hunday 130, 2013 года выпуска, идентификационный номер (<***>) №, и автомобильный прицеп марка - КРД Кремень+050101, идентификационный номер (VIN) №, 2015 года выпуска.

Установить размеры долей истца и ответчика в праве собственности на автомобиль Hunday i30, 2013 года выпуска, идентификационный номер (<***>) №, и автомобильный прицеп марка - КРД Кремень+050101, идентификационный номер (VIN) №, 2015 года выпуска, в размере 1/2 доли каждому.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимости автомобиля Hunday i30, 2013 года выпуска, государственный регистрационный номер №, в размере 445 000 рублей и 1/2 стоимости автомобильного прицепа марка - КРД Кремень+050101, идентификационный номер (VIN) №, 2015 года выпуска, в размере 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей(л.д.134-140).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от дата апелляционная жалоба ФИО2 на решение Ейского районного суда Краснодарского края от дата оставлена без удовлетворения. Апелляционная жалоба ФИО1 на решение Ейского районного суда Краснодарского края от 1L июня 2024 года - удовлетворена.

Решение Ейского районного суда Краснодарского края от 11 июня 2024 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании договора дарения недействительным, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества общей собственностью, взыскании компенсации за 1/2 долю автомобиля и прицепа – отменено в части удовлетворения встречных исковых требований ФИО2

Принято в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении требований встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании совместной собственностью автомобиля Hunday 130,2013 года выпуска, VIN №, и автомобильного прицепа марки КРД Кремень+050101, VIN <***>, 2015 года выпуска, взыскании компенсации за 1/2 долю их стоимости.

Суд взыскал с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 14 019 рублей. В остальной части решение Ейского районного суда Краснодарского края от 11 июня 2024 года оставлено без изменения (л.д.183-193).

Ответчик ФИО2 подал на решение ейского районного суда от 11.06.2024 года кассационную жалобу.

Согласно Определения от 06.02.2025г. Четвертого кассационного суда общей юрисдикции по делу №88-3200/2025 (88-41324/2024) решение Ейского районного суда Краснодарского края от 11 июня 2024 года (в неотмененной части) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 октября 2024 года оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворений (л.д.212-215).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела судом первой инстанции и при рассмотрении апелляционной и кассационной жалоб был сделан выдод на основании имеющихся в материалах дела письменных доказательств и дана оценка по правилам статьи 67 ГПК РФ о том, что срок исковой давности при подаче заявления в суд ФИО1 не пропущен, поскольку она фактически узнала о нарушении своих прав в конце 2022 года.

Как указала истица, в декабре 2022 года ФИО2 стал требовать выселения ФИО1 из жилого дома по адресу: ст. Камышеватская, ул. Красная, 225, Ейский район, указывая на то, что она не является его супругой и оснований для проживания в данном домовладении не имеет. Следовательно, срок для обращения в суд ФИО1 не пропущен, поскольку ее право на жилой дом и земельный участок было нарушено 09.12.2022 года, когда ФИО2 стал требовать её выселения.

Также ФИО1 заявлены требования о признании договора дарения от 30.05.2023 года, заключенного между ФИО2 и ФИО3 в части дарения 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Камышеватский, ст-ца Камышеватская, ул. Красная, 225- недействительным (ничтожным), и просит применить последствия его недействительности, изменив долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Камышеватский, ст-ца Камышеватская, ул. Красная,225, с целой на 1/2 долю и о признании частично недействительной: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.11.2012 года, выданной Администрацией Камышеватского сельского поселения Ейского района на имя ФИО2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:08:0704083:29, общей площадью 1500 кв.м, в части указания вида права, размера доли в праве на земельный участок, общей площади земельного участка, а именно: вместо «принадлежит на праве постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м», указать: «принадлежит на праве постоянное (бессрочное) пользование 1/2 доля земельного участка, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1287+/-13 кв.м».

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В обоснование требований о признании договора дарения от 30.05.2023 года недействительным ФИО1 ссылается на то, что земельный участок является совместной собственностью истца и ФИО2 Она согласия на совершение сделки не давала, ФИО2 распорядился имуществом без ее ведома, кроме того, договор дарения заключен после обращения ФИО1 с иском в суд.

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Земельный участок, с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО11. Брак между ними расторгнут в 1997 году, однако в течение более 20 лет ФИО2 никаких действий, направленных на отчуждение данного объекта недвижимости, не предпринимал.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В силу пункта 3 статьи 574, пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации. Право собственности у одаряемого возникает с момента такой регистрации (статьи 131, 223, 251 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от 30 мая 2023 года ФИО2 безвозмездно передал в собственность своему сыну, ФИО3, 1/2 доли спорного жилого дома с кадастровым номером 23:08:0704083:41.

В силу статьи 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Так, согласно части 3 статьи 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Аналогичные требования предъявляются к распоряжению имуществом, приобретенным в период брака, но распоряжение которым производится после расторжения брака.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что несмотря на то, что на момент совершения оспариваемой сделки стороны в браке не состояли, тем не менее к данным правоотношениям применимы требования статьи 35 СК РФ, в том числе абз. 3, согласно которому супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Судом установлено и из материалов дела следует, что нотариально удостоверенное согласие на совершение оспариваемой сделки ФИО12 не давала, доказательства обратного отсутствуют, равно как и доказательства того, что истица знала о договоре дарения. Также установлено, что об оспариваемом договоре ФИО12 узнала в 2023 году, следовательно, истец обратился в суд с заявленными требованиями в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, поскольку указанный выше объект недвижимого имущества являлся совместно нажитым и его отчуждение было произведено ФИО2 без согласия ФИО12, то договор дарения части земельного участка, заключенный между ФИО2 и ФИО3, является недействительной сделкой, в связи с чем, подлежат применению последствия ее недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Таким образом, истец имеет право на 1/2 супружескую долю в указанном общем совместном имуществе супругов.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о разделе спорного земельного участка в равных долях между ФИО2 и ФИО12

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать причины пропуска срока исковой давности ФИО1 для подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества уважительными, восстановить ФИО1 срок для подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2-земельный участок с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, признав за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Признать договор дарения от дата, заключенный между ФИО2 и ФИО3 в части дарения 1/2 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. недействительным (ничтожным), применить последствия его недействительности, изменив долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1287+/-13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>., с целой на 1/2 долю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Ейского районного суда Панова И.С.