Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

№

УИД 27RS0№-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 26 октября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания А.С. Шалькиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, при этом, ответчик в нарушение ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые ему обществом с ограниченной ответственностью «Сахалинская газовая энергетическая компания». Задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с января 2022 года по июнь 2022 года включительно и составляет 55864 рубля 35 копеек. Ответчик реальных мер к погашению задолженности не принимает. Лицевой счет не разделен, собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетние, имеется спор о праве. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 55864 рубля 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 875 рублей 93 копейки.

Определением суда от 06 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Определением суда от 07 октября 2022 года к участию в деле привлечены несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в исковом заявлении просило о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, отзыв по существу заявленных требований не предоставили.

Соответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшийся о времени, месте и дате судебного заседания, по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебные извещения не получил, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от соответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела соответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении соответчика о времени и месте слушания дела

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, соответчика по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно агентского договора от 01 сентября 2020 года заключенного ООО «МРКЦ» с ООО «Сахалинской газовой энергетической компанией», агент – ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

Из имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-66790254 следует, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доли, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/5 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/5 доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по <адрес>.

В жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия в виде отопления. ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания» является поставщиком услуги теплоснабжения.

ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчики оплату за коммунальные услуги за исковой период с января 2022 года по июнь 2022 года включительно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 55 864 рубля 35 копеек.

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.

Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей у несовершеннолетнего (малолетнего) собственника возложена на их родителей.

В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ).

Как установлено судом и подтверждается сведениями предоставленными отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО9 (ФИО10) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют.

Поскольку в заявленный исковой период с января 2022 года по июнь 2022 года собственники 1/5 доли жилого помещения ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними, сведения, об отце которых отсутствуют, то их мать – ФИО5 единолично несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, соразмерно доле собственности несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, ФИО3

Поскольку собственник 1/5 доли жилого помещения ФИО4 является несовершеннолетней, то её родители - отец ФИО1 и мать – ФИО5 несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в равных долях соответствующих доли собственности несовершеннолетней ФИО4

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально её доли в праве собственности на спорное жилое помещение (1/5) в размере 11 172 рубля 87 копеек (55 864 рубля 35 копеек/5), кроме того с ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на спорное жилое помещение (1/5 доли) в размере 33 518 рублей 61 копейка ((55864 рубля 35 копеек/5)*3), также с ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетней ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО1 (1/2 от 1/5 доли) в размере 5 586 рублей 44 копейки ((55864 рубля 35 копеек/5)/2).

В ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетней ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с ответчиком ФИО5 (1/2 от 1/5 доли) в размере 5 586 рублей 44 копейки ((55864 рубля 35 копеек/5)/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт 0813 №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных ООО «Сахалинска газовая энергетическая компания» за период с января 2022 года по июнь 2022 года включительно, в размере 50 277 рублей 91 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1688 рублей 34 копейки (с учетом 1/5 доли должника в праве собственности, 1/5 доли несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 от 1/5 доли несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 51 966 (пятьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0804 №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных ООО «Сахалинска газовая энергетическая компания» за период с января 2022 года по июня 2022 года включительно, в размере 5 586 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 187 рублей 59 копеек (с учетом 1/2 от 1/5 доли несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 5 774 (пять тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.С. Рогозина