Решение по делу № 2-574/2025 от 31.03.2025 - о признании права на заключение договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Гражданское дело № 2-574/2025

69RS0014-02-2025-000373-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, МУП «ЖЭК Редкино», о признании права на заключение договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

В суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, МУП «ЖЭК Редкино», о признании права на заключение договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02 ноября 2000 года МУП ЖКХ, действующим как «Наймодатель», с истцом как «Нанимателем» был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда п.Редкино. Предметом договора найма является однокомнатная <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. В настоящее время жилищно-эксплуатационной организацией в пгт.Редкино является МУП «Жилищно-эксплуатационная компания Редкино» Конаковского муниципального округа Тверской области. Обязанности нанимателя истец соблюдает.

04 декабря 2024 года истец обратился в Администрацию Конаковского муниципального округа с заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма в отношении <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., жилой 17,8 кв.м., с указанием в договоре в качестве члена его семьи – его супруги ФИО2.

Письмом № 9838 от 25.12.2024 г. Администрация Конаковского муниципального округа сообщила истцу, что оснований для заключения с ним договора социального найма не имеется, поскольку <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Конаковского муниципального округа Тверской области не значится.

Истец полагает, что имеет право на заключение договора социального найма в отношении указанной квартиры. В связи с чем, обращается в суд с настоящим исковым заявлением.

В спорной квартире истец проживает с момента заключения договора от 02 ноября 2000 г. Он погасил задолженность по оплате за коммунальные услуги, которые числились по квартире, производил и производит оплату за коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Из статьи 51 Жилищного кодекса РФ, дейсвовавшей на момент заключения с истцом договора найма, следовало, что наймодателем является жилищно-эксплуатационная организация.

Таким образом, договор найма жилого помещения был заключен с истцом надлежащим лицом.

Ранее, квартира принадлежала на праве собственности ФИО5 и ФИО6, которые были зарегистрированы в указанной квартире. ФИО6 умер 14 февраля 1999 года, ФИО9 умерла в октябре 2000 года. Право собственности ФИО16 на квартиру возникло на основании договора от 25 февраля 1998 года, удостоверенного нотариусом Завидовской нотариальной конторы ФИО3 ФИО8 ни по закону, ни по завещанию после их смерти не имеется. Указанная квартира является выморочным имуществом, перешла в муниципальную собственность.

Отсутствие в реестре муниципальной собственности Конаковского муниципального округа спорной квартиры не является основанием для отказа в заключении договора социального найма.

Отсутствие у истца регистрации в <адрес>, где истец фактически проживает, не является основанием для прекращения права пользования указанной квартирой, поскольку регистрация является лишь административным актом, не влияющим на жилищные права.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя относится проживающий совместно с ним его супруг.

На праве собственности ни истец, ни его супруга жилых помещений не имеют. Права пользования иными жилыми помещениями на условиях социального найма истец и его супруга также не имеют.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на заключение договора социального найма в отношении <адрес>, и обязать Администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области заключить с истцом договор социального найма в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что хочет сделать ремонт в спорной квартире и поэтому обратился в суд, что узаконить свои права на квартиру. ФИО16 ему не родственники, он их никогда не видел. В квартиру он вселен по договору найма, заключенному с управляющей компанией. Зарегистрирован он и супруга в доме сына, на учете в качестве нуждающихся не состоят.

Ответчик Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

Согласно информации, представленной Администрацией Конаковского муниципального округа от 21.03.2025 г., жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества муниципальной собственности Конаковского муниципального округа Тверской области не числится. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий предоставляемых по договорам социального найма ФИО1 не состоит.

3-е лицо МУП «ЖЭК Редкино» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

Согласно информации, представленной директором МУП «ЖЭК Редкино» ФИО10 от 26.03.2025 г., задолженность по квартплате и коммунальных услуга по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на 01 марта 2025 года составляет 5034 руб. 52 коп.

3-е лицо ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что состоит в браке с ФИО1 с 1994 года. Зарегистрированы они в доме сына, но фактически проживают в спорной квартире. На учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не состоят.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли-продажи квартиры от 25.02.1998 г., зарегистрированного в Завидовском БТИ и записанного в реестровую книгу 25.02.1998 г. за №, следует, что ФИО4 продала, а ФИО5, ФИО6 купили <адрес>, в равных долях каждый. Договор купли-продажи квартиры удостоверен государственным нотариусом Завидовской государственной нотариальной конторы ФИО3 25.02.1998 года, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно копии поквартирной карточки на <адрес>, нанимателем квартиры значится ФИО5. В квартире были зарегистрированы:

- ФИО5 (квартиросъемщик) с 01.04.21998 г., снята с регистрационного учета по смерти;

- ФИО6 (муж) с 01.04.1998 г., снят с регистрационного учета 18.06.1999 г. по смерти.

На настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Судом установлено и подтверждается:

- записью акта о смерти № от 25 марта 1999 года, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 14 февраля 1999 года в <адрес>;

- записью акта о смерти № от 18 ноября 2000 г., что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в октябре 2000 года (точная дата не указана).

Согласно справке нотариуса Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3 от 14 марта 2025 г. №, наследственные дела ФИО5, умершей в 2000 году, и ФИО6, умершего 14 февраля 1999 года, не открывались.

Из справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа от 11.03.2025 г. следует, что жилое помещение – <адрес>, не числится в реестре имущества муниципальной собственности Конаковского муниципального округа Тверской области.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13.03.2025 г., права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части ей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.

В силу статьи 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО6 и ФИО5, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 528 Гражданского кодекса РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 530 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу пункта 2 статьи 552 Гражданского кодекса РСФСР, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию.

Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 1151 части третьей Гражданского кодекса РФ, введенной в действие с 01 марта 2002 года (в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принимая во внимание отсутствие наследников ФИО6, умершего 14.02.1999 года, и ФИО5, умершей в октябре 2000 года, в силу статьи 552 Гражданского кодекса РСФСР и пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ имущество в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признается выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное жилое помещение находится, а именно в собственность Муниципального образования Конаковский муниципальный округ.

Истцом представлена копия Договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда п.Редкино от 02.11.2000 г., заключенного МУП ЖКХ в лице директора ФИО12, действующего на основании Устава предприятия (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), о том, что Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м., по адресу: <адрес> на период до установления хозяйствующего субъекта по данной квартире, с оплатой коммунальных услуг за временно занятое жилое помещение с 08.11.2000 г. и погашением задолженности (п.1 Договора).

Наниматель обязуется соблюдать Правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726, и в 10-дневный срок после установления хозяйствующего субъекта по данной квартире освободить данную квартиру с исправным сантехоборудованием (п.2).

Наймодатель обязуется предоставить помещение в надлежащем состоянии, обеспечить сохранность жилищного фонда в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Минжилкомхозом России от 5 января 1989 г. № 8 и ст. 676 Гражданского кодекса РФ от 1 марта 1996 года.

Копией свидетельства о заключении брака (повторное) № от 232.05.2009 г. подтверждается, что ФИО1 и ФИО15 (ФИО13) ФИО7 заключили брак 04.11.1994 г.

06.12.2024 г. истец ФИО1 обратился в Администрацию Конаковского муниципального округа с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении спорной квартиры.

Письмом от 25.12.2024 г. исх.№, Администрация Конаковского муниципального округа отказала ФИО1 в заключении договора социального найма, указав, что в реестре муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится. Оснований для заключения договора социального найма не имеется.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" настоящий кодекс введен в действие с 1 марта 2005 года.

Спорные правоотношения возникли 02 ноября 2000 года после заключения ФИО1 договора найма жилого помещения.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 20 декабря 1983 г. "О порядке введения в действие Жилищного кодекса РСФСР" с 1 января 1984 г. был введен в действие Жилищный кодекс РСФСР, действующий на период возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР, жилищный фонд включал:

1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

На момент заключения договора найма жилого помещения от 02.11.2000 года, срок принятия наследства после смерти ФИО5, умершей в октябре 2000 года, не истек (срок принятия наследства до 01 мая 2001 года).

В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве государства на наследство выдается не ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

Следовательно, заключив договор найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, до истечения срока принятия наследства, МУП ЖКХ вышел за пределы своих полномочий, поскольку правом распоряжаться спорным жилым помещением не обладал.

В материалах дела отсутствует и истцом не представлены иные документы – основания, подтверждающие правомерность вселения в спорное жилое помещение.

Кроме того, из текста договора найма жилого помещения от 02 ноября 2000 года следует, что право пользования квартирой ФИО1 носит временный характер, до установления лица уполномоченного на распоряжение данной квартирой.

В договоре найма жилого помещения от 02.11.2000 года указано, что он заключен в соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 676 Гражданского кодекса РФ, наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Статьей 671 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.1).

Между тем, правоотношения между наймодателем и нанимателем на условиях социального найма регулируются статьей 672 Гражданского кодекса РФ и нормами жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п.1). Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п.2).

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.3 ст.672 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 672 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР (действующего по состоянию на ноябрь 2000 г.), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Такой ордер на спорное жилое помещение истцу не выдавался.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями (ч.3 ст.53 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

Согласно адресной справке от 18.03.2025 г., истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 26.05.2020 г. по адресу: <адрес>. Супруга истца – ФИО2 также зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с 11.03.2003 г.

Членами семьи прежних собственников спорной квартиры ФИО6 и ФИО5 истец ФИО1 и его супруга ФИО2 не являются.

Отсутствие в собственности истца и его супруги иных жилых помещений юридического значения для разрешения данного спора не имеет.

Принимая во внимание, что жилые помещения на условиях социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, а истец ФИО1 на таком учет не состоит, то оснований для признании за истцом права на заключение договора социального найма в отношении <адрес>, обязывании Администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области заключить с истцом договор социального найма в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315, не имеется. Следовательно, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области,

- о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на заключение договора социального найма в отношении <адрес>

- обязывании Администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области заключить с ФИО1 договор социального найма в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315,

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, которое изготовлено 09 апреля 2025 года.

Председательствующий Чувашова И.А.