Решение по делу № 2-161/2023 от 15.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 15 мая 2023 года

ФИО9 городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием представителя истца по доверенности и ордеру ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городецкого муниципального округа ......., ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района ......., ФИО4 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: от точки 1 с координатами *.

Свои требования мотивировав тем, что Решением Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов * от *** «Об отводе земельного участка пансионату «Буревестник» для организации коллективного садоводства», Распоряжением Исполнительного комитета ....... Совета народных депутатов *-р от *** был отведен земельный участок пансионату «Буревестник» площадью 9,33 га под коллективное садоводство из земель: Городецкого мехлесхоза Волжского лесничества в лесном квартале 59,65 - 6,0 га, подсобного хозяйства ЗМЗ - 3,05 га и колхоза им. Емельянова - 0,28 га /трасса линий электропередач/.

В список сотрудников пансионата «Буревестник», занимаемых приусадебные участки на просеке под высоковольтной линией был включен ФИО5, который использовал данный земельный участок по назначению. В последующем ФИО5 умер, его единственным наследником являлась племянница ФИО4, которая приняла наследство после смерти дяди.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, после смерти ФИО5 собственником спорного земельного участка являлась ФИО4

*** между ответчиком ФИО4 и истцом ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ......., под высоковольтной линией, что подтверждается распиской от ***. С указанного времени истец ФИО3 использует спорный земельный участок.

По данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 *** в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., общая площадь участка составляет 549 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: ведение садоводства.

На основании изложенного, просит признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок, общей площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: *.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, указав, что в производстве Городецкого городского суда ....... находится на рассмотрении гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Городецкого муниципального округа ......., ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

По данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 *** в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., общая площадь участка составляет 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: ведение садоводства.

С учетом изменения исковых требований просит суд признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ......., право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: *.

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Городецкого муниципального района ........

Определением Городецкого городского суда ....... от *** произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района ....... надлежащим Администрацией Городецкого муниципального округа ........

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ОАО «Пансионат «Буревестник».

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ПАО «Россети Центр и Приволжье».

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, уполномочила представителя на ведение дела в суде.

Представитель истца по доверенности и ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, по существу иска пояснила, что земельный участок был выделен пансионату Буревестник. Впоследствии пансионат Буревестник распределил данный земельный участок между своими работниками, в числе которых был ФИО5. В последующем ФИО5 умер, им было оставлено завещание, которым он все свое имущество, в том числе данный земельный участок, выделенный ему пансионатом Буревестник, завещал своей племяннице ФИО4. ФИО4 приняла наследство дяди, что подтверждается материалами дела. Позднее *** указанный земельный участок ФИО4 продала ФИО3, которая с указанного времени она добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, осуществляет все права собственника. Договор купли-продажи оформлен в виде простой письменной расписки, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального округа ....... по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, по существу иска пояснила, что считают исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО5 земельный участок предоставлялся как работнику пансионата Буревестник в качестве служебного надела, после прекращения трудовых отношений, право пользования земельным участком у ФИО7 прекращено, поэтому спорный земельный участок не мог войти в наследственную массу. В связи с чем, у истца отсутствуют правовые основания приобретения указанного земельного участка в собственность, поэтому администрация возражает против удовлетворения исковых требований. Кроме того поддержала письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что согласно распоряжению Исполнительного комитета ....... Совета народных депутатов от *** *-р. решению Исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от 27.074 988 * пансионату «Буревестник» отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 9,33 га под коллективное садоводство из земель: Городецкого мехлесхоза Волжского лесничества в лесном квартале 59.65-6.0 га, подсобного хозяйства ЗМЗ - 3.05 га и колхоза им.Емельянова - 0.28 га (трасса линий электропередач. Ранее действовавший Земельный кодекс РСФСР 1970 года (действующий во время отвода спорного земельного участка) (далее - Кодеке РСФСР) устанавливал государственную (общенародную) собственность на землю, которая могла быть предоставлена только в бессрочное или временное пользование (ст. 3. 11). На основании ст. 12 названного Земельного кодекса предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода земельных участков на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительною комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Согласно ст. 44 Земельного кодекс РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в бессрочное пользование, в том числе предприятиям, организациям и учреждениям для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и статьями 74 - 78 настоящего Кодекса. Кроме земель, предоставленных в бессрочное пользование, указанных в настоящей статье, землепользователям могут предоставляться земли и во временное пользование. Согласно ст. ст. 18, 76 Земельного кодекс РСФСР Земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12-18 настоящего Кодекса. Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. В соответствии со ст. 11. 112 Земельного кодекса РСФСР служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. Согласно ст.ст. 32, 39 Земельного кодекса РСФСР прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, является одним из оснований прекращения права пользования земельными участками. Исходя из вышесказанного, первоначальному пользователю ФИО5 спорный земельный участок был предоставлен Пансионатом «Буревестник», работником которого он являлся (в должности кочегар), в качестве служебного надела. Трудовые правоотношения между ФИО5 и пансионатом «Буревестник» прекращены. ФИО8 умер ***. Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Исходя из вышесказанного, право на пользование спорным земельным участком, как служебным наделом, в соответствии законом у ФИО5 прекращены. Право собственности на указанный земельный участок у ФИО5 не возникло. Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю. В соответствии с действовавшим в 1994 году Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного первым заместителем председателя Роскомзема, устанавливалось, что перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации; свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации нрава на ранее предоставленный земельный участок. Истцом не представлено доказательства оформления спорного земельного участка в установленном законом порядке в собственность ФИО5. Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно ст. 1 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество пли ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно нормам статей 8, 8.1, 130, 131 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества подлежат государственной регистрации. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права: имущественные обязанности (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Исходя из вышесказанного, спорный земельный участок, не являющийся объектом земельных правоотношений и гражданских прав, и не принадлежащий наследодателю на праве собственности, не может входить в наследственную массу, после смерти ФИО5, а у его наследников, в том числе у ФИО4 отсутствуют правовые основания на распоряжение спорным земельным участком (продажа спорного земельного участка Истцу по расписке от ***), в связи с чем, ФИО4 является не правомочным лицом по продаже земельного участка. Таким образом, сделка по продаже земельного участка истцу, в силу положений ст. 166-167 Граждане кого кодекса РФ является недействительной (ничтожной) и не влечет юридических последствий в виде возникновения за истцом права собственности на земельный участок. На основании вышеизложенного Администрация просит суд отказать в удовлетворении требований Истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ Тимирязевский с/с, в районе поселка Буревестник, площадью 549 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Третье лицо ОАО «Пансионат «Буревестник» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ПАО «Россети Центр и Приволжье» извещено о дне, времени и месте проведения судебного заседания, представителя не направили, о причинах неявки суд не уведомили. Ранее в письменном отзыве на исковое заявление указали, что *** внесена в ЕГРЮЛ запись о переименовании ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в ПАО «Россети Центр и Приволжье». По адресу: ФИО9 межлесхоз Волжского лесничества рядом с земельным участком * проходят 3 воздушных линии электропередач напряжением: 35 кВ *. принадлежащая ПАО «Россети Центр и Приволжье» (согласно инвентарной карточке ВЛ-35 кВ числится на балансовом учете организации с *** под инвентарным номером 120300312659. Принадлежность данного объекта электросетевого хозяйства подтверждается Инвентарной карточкой учета основных средств, Свидетельством о государственной регистрации права от ***, а также регистрацией охранной зоны ВЛ 35 кВ - учетный *.***). 6 кВ *, * ПС Марковская принадлежащие ПАО «Россети Центр и Приволжье» (согласно инвентарным карточкам ВЛ-6 кВ числятся на балансовом учете организации с *** под инвентарными номерами 120300311435, 120300311546. Принадлежность данного объекта электросетевого хозяйства подтверждается Инвентарной карточкой учета основных средств и регистрацией охранной зоны ВЛ 6 кВ *, 666 -учетные номера 52.*** и 52.***). Охранная зона линии напряжением 35 кВ - зона вдоль ВЛ в виде земельного участка и воздушного пространства, составляющей 15 метров от вертикали края провода в каждую сторону. Охранная зона линии напряжением 6 кВ - зона вдоль ВЛ в виде земельного участка и воздушного пространства, составляющей 10 метров от вертикали края провода в каждую сторону (5 метров для изолированного провода). На законодательном уровне вокруг воздушных линий в целях проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту эл.сетей и для их охраны установлен ограниченный режим использования (особый правовой режим) - режим охранных зон электрических сетей. Ограничения, которые приходится претерпевать собственнику земельного участка, не позволяющие осуществлять, как пример, строительство нового жилого дома, иные действия по пользованию своим участком в полной мере, имеют правовое основание, и предусмотрены законом: Постановлением Правительства РФ * от *** «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Помимо указанных нормативно-правовых актов режим охранных зон регламентируется Земельным кодексом РФ в целях охраны эл.сетей и проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту объектов электросетевого хозяйства. Ст.ст. 87, 89 Земельного кодекса РФ предусматривается включение в состав земель зон с особыми условиями использования, в т.ч. охранных зон электрических сетей для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики. Земельные участки, включенные в состав таких зон. у собственников земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Кроме того, в соответствии с п.п. 1.2 ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей собственниками осуществляется свободно под условием: если это не наносит ущерба и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Ст.ст. 10, 304 Гражданского кодекса РФ запрещают собственникам выходить за пределы осуществления своих прав. Собственник в отношении своего имущества может совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. Предоставленная собственникам возможность распоряжаться своим правами по своему усмотрению имеет установленные законодателем границы, переход за которые запрещен. Так, ст.10 Гражданского кодекса РФ запрещает собственникам выходить за пределы осуществления" своих прав. Пределы состоят в том, что собственник не вправе совершать действий, причиняющих ущерб публичным интересам ввиду необходимости использовать воздушное пространство. Собственник земельного участка не может считаться собственником всего воздушного столба над своим участком. Собственник земельного участка по факту наличия охранной зоны воздушной линии обязан согласовывать с предприятием, контролирующим данную охранную зону, совершение любых действий (строительства, сноса и т.д.) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от *** * «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Постановление Правительства РФ от *** * «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» накладывает на собственника земельного участка следующие ограничения по факту режима охранных зон: В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Согласно пункту 8 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Согласно пункту 10 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Согласно пункту 11 в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без" письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных материалов.

Учитывая вышеизложенное, ввиду наложения охранной зоны на участок Истца сетевая организация против удовлетворения исковых требования не возражает с учетом ограничений использования земельного участка, установленных законом и частным сервитутом (зарегистрированной охранной зоной в едином гос.кадастре недвижимости, как зоной с особыми условиями использования).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций. N 22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом, в соответствии с Решением Исполнительного комитета Городецкого городского совета народных депутатов от *** * «Об отводе земельного участка пансионату «Буревестник» для организации коллективного садоводства», пансионату «Буревестник» отведен земельный участок площадью 9,33 Га под коллективное садоводство из земель Городецкого мехлесхоза Волжского лесничества в лесном квартале 59,65 - 6,0 Га, подсобному хозяйству ЗМЗ – 3,05 Га и колхозу им. Емельянова – 0,28 Га /трасса линий электропередач/. Отвод земельного участка произвести в постоянное пользование с соблюдением условий Балахнинских электросетей и заключений контролирующих органов.

Согласно списку сотрудников пансионата «Буревестник», занимаемых приусадебные участки на просеке под высоковольтной линией, ФИО5 работающему в должности кочегара, выделен земельный участок площадью 0,8 Га.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с абзацем вторым п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ***) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Из анализа приведенных законоположений следует, что федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ.

Федеральный закон N 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ***, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как это следует из материалов дела и установлено судом, на основании Решения Исполнительного комитета Городецкого городского совета народных депутатов от *** * «Об отводе земельного участка пансионату «Буревестник» для организации коллективного садоводства», пансионату «Буревестник» отведен земельный участок площадью 9,33 Га под коллективное садоводство из земель Городецкого мехлесхоза Волжского лесничества в лесном квартале 59,65 - 6,0 Га, подсобному хозяйству ЗМЗ – 3,05 Га и колхозу им. Емельянова – 0,28 Га /трасса линий электропередач/. Отвод земельного участка произвести в постоянное пользование с соблюдением условий Балахнинских электросетей и заключений контролирующих органов.

Из ответа ОАО «Пансионат «Буревестник» от *** * на запрос суда следует, что сведений о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., ФИО5, в ОАО «Пансионат «Буревестник» не имеется.

Согласно ответу, представленному Межрайонной ИФНС России * по ....... на запрос суда, следует, что при начислении имущественных налогов налоговые органы используют сведения об объектах собственности и их владельцах, представленные органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (органы Росреестра), а также иными органами (организациями), уполномоченными на взаимодействие с налоговыми органами. Первоначально данные о земельных участках-объектах налогообложения в информационную базу налогового органа вносились на основании сведений похозяйственных книг, предоставленных на бумажном носителе соответствующей Администрацией (по месту нахождения объектов). При отсутствии конкретизированного адреса в качестве адреса объекта налогообложения при формировании картотеки также мог быть указан адрес, соответствующий адресу регистрации налогоплательщика по месту жительства. При формировании картотеки в базу налогового органа были внесены сведения о наличии у ФИО5 *** г.р. объекта налогообложения: земельный участок, адрес: ....... с/с), 22, площадь 200,00 кв.м. Земельный налог к уплате ФИО5 *** г.р. не исчислялся в связи с предоставлением льготы.

Согласно статье 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от *** и действовавшего на момент предоставления земельного участка истцу, вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения, в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование, порядок и условия которого определялись законодательством Союза ССР, статьями 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР и другим законодательством РСФСР.

При этом во временное пользование, в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., колхозы, совхозы, другие государственные сельскохозяйственные предприятия, не использующие временно часть закрепленных за ними сельскохозяйственных угодий, могли передавать эти угодья нуждающимся в них колхозам, совхозам и другим хозяйствам по решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР предусматривалось право совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, предоставлять приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов указанным гражданам производилось на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

В отличие от предусмотренных статьей 65 Земельного кодекса РСФСР в случае предоставления земельных участков жителям сельской местности, не являющимся работниками совхоза (других государственных сельскохозяйственных предприятий), утверждение решения администрации совхоза исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов не требовалось.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим совхозов сроком не ограничивалось.

Судом установлено, что списку сотрудников пансионата «Буревестник», занимаемых приусадебные участки на просеке под высоковольтной линией, ФИО5 работающему в должности кочегара, выделен земельный участок площадью 0,8 Га.

В связи с установлением обстоятельства работы истца в пансионате «Буревестник», суд приходит к выводу, что утверждение решения пансионата «Буревестник» о предоставлении земельного участка ФИО5, как работнику, решением исполнительного комитета не требовалось.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решение о предоставлении ФИО5 земельного участка в период действия Земельного кодекса РСФСР соответствовало установленному порядку и основаниям предоставления, подтверждает возникновение у него права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком и право на приобретение его в собственность.

Исходя из приведенных нормативных положений, представленных документов, суд приходит к выводу о том, что выделенный работникам Пансионата «Буревестник» в установленном порядке в постоянное пользование земельный участок под коллективное садоводство из земель Городецкого мехлесхоза Волжского лесничества в лесном квартале 59,65, и впоследствии распределенный между ними, в том числе и ФИО5, свидетельствует о наличии у ФИО5 права владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся по адресу: ....... под высоковольтной линией, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, в том числе завещать.

Указанным земельным участком ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался, как своим собственным недвижимым имуществом, до дня своей смерти, не успев зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему спорный земельный участок.

Согласно записи акта о смерти Тимирязевской сельской администрации Городецкого ....... * от *** ФИО5, *** года рождения, умер ***.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеприведенные нормы законодательства, принадлежавший умершему ФИО5 земельный участок, подлежал включению в состав наследства умершего ФИО5.

В соответствии с завещанием ФИО5 от ***, удостоверенного специалистом Тимирязевской сельской администрации Городецкого ....... *** и зарегистрированного в реестре за *, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе садовый участок и кирпичный гараж, находящиеся в пансионате «Буревестник» Тимирязевской сельской администрации Городецкого ......., он завещает племяннице ФИО4.

Как следует из справки Тимирязевской сельской администрации Городецкого ....... * от ***, завещание, удостоверенное Тимирязевской сельской администрацией от ***, по реестру * от имени ФИО5 в пользу ФИО4, не отменено и не изменено.

Согласно материалам наследственного дела *, открытого *** нотариусом Второй Городецкой государственной нотариальной конторы ФИО10 к имуществу умершего *** ФИО5, проживавшего по адресу: ......., Тимирязевская сельская администрация, п-т Буревестник, наследственное дело открыто по заявлению ФИО4. Сведений об иных наследниках, обратившихся с заявлением о принятии наследства ФИО5, наследственное дело не содержит. Наследственное дело не окончено.

Исходя из представленных в материалы дела документов, следует, что единственным наследником, принявшим наследство, открывшемся после смерти ФИО5, в том числе в виде спорного земельного участка, являлась его племянница ФИО4.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

При рассмотрении дела судом установлено, что *** между ФИО4 и ФИО3 в письменной форме в виде расписки был заключен договор купли-продажи оставшегося после смерти ФИО5 садового участка * площадью 8 соток, находящегося по адресу: ....... под высоковольтной линией.

Согласно расписке ФИО4 получила от ФИО3 10 000 рублей за садовый участок * площадью 8 соток, находящегося по адресу: ....... под высоковольтной линией. Расписка составлена и деньги переданы в присутствии ФИО11.

Государственная регистрация перехода права собственности произведена не была, поскольку земельный участок не был зарегистрирован в соответствии законодательством.

При этом суд исходит из того, что оплата по договору произведена в полном объеме, что следует из условий договора; факт передачи земельного участка ответчиком ФИО4 не оспаривается.

Поскольку первоначально право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, у истца возникли препятствия для реализации наследственных прав.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Суд полагает, что представленная истцом в материалы дела расписка в получении денежных средств от ***, содержит все требования, предъявляемые к договору купли-продажи недвижимости: указано недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, его местонахождение, цена этого имущества. Расписка содержит указание о том, что деньги за продаваемое недвижимое имущество ФИО4 в размере 10 000 рублей от ФИО3 получила. Условия сделки купли-продажи недвижимого имущества были сторонами исполнены: деньги переданы продавцу, а земельный участок покупателю.

Однако переход прав по сделке на спорный объект и регистрация надлежащим образом произведены не были, поэтому у истца возникли препятствия для реализации прав собственника имущества.

Положением пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В силу пункта 7 ст. 15 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО12 по договору купли-продажи от *** распорядилась имуществом, приобретенным в порядке наследования после ФИО5, и продала ФИО3 земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., за 10 000 рублей.

Государственная регистрация перехода права собственности произведена не была. Земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО5. Оплата по договору произведена в полном объеме, что следует из условий договора; факт передачи земельного участка и денежных средств ответчиками не оспаривается. Владение спорным земельным участком утрачено в результате действий прежнего владельца ФИО4, направленных на передачу имущества ФИО3 и имущество считается выбывшим из владения лица по его воле, поскольку не доказано иное.

Суд учитывает также то, что с момента приобретения земельного участка, с ***, использование ФИО3 по своему усмотрению приобретенного имущества, отсутствие каких-либо притязаний со стороны ФИО4 либо иных лиц по поводу неисполнения обязательств по договору, свидетельствует о том, что они признают действительность данной сделки и право ФИО3 на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ ФИО3 по договору купли-продажи от *** приобрела право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ........

Так же следует отметить, что права ФИО3, возникшие на основании договора купли-продажи, подтверждающего факт принадлежности земельного участка, никем не оспаривались.

Принимая во внимание, что право ФИО3 на земельный участок является ранее возникшим и подлежало регистрации в ЕГРП в заявительном порядке по его желанию (часть 1 статьи 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом установлены границы земельного участка общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: *

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

В ходе рассмотрения исковых требований спора относительно границ земельного участка истца не установлено.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию права на приобретение земельного участка в собственность суду не представлено.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: *.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии со ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Городецкого муниципального округа ......., ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ......., ИНН * право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ......., Тимирязевский с/с, в районе ......., по следующим координатным точкам: *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО9 городской суд ........

Судья М.Д. Самарина