Решение по делу № 2-250/2022 от 01.07.2022 - о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , взыскании выкупной стоимости аварийного жилья и судебных расходов.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием прокурора ФИО10,

истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , взыскании выкупной стоимости аварийного жилья и судебных расходов,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилось в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , взыскании выкупной стоимости аварийного жилья и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец, действующая за себя и за и своих несовершеннолетних детей, указала, что является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: , , общей площадью 35,0 м2, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: , , общей площадью 35,0 м2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Распоряжением главой муниципального округа- глава администрации Кочевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кочевского муниципального округа Пермского края. Распоряжением исполняющего обязанности главы администрации муниципального округа №-р указан срок отселения граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу: , установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом был признан непригодным для постоянного проживания, каких-либо мер по поддержанию технического состояния дома в целях пригодности для проживания органами местного самоуправления не принималось. Согласно отчета об оценке №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки составляет 427 800 руб., расходы понесенные изъятием жилого помещения – 83 900 руб., компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт – 173 200 руб.

В связи с чем, просит признать право собственности на данное жилое помещение за администрацией Кочевского муниципального округа.

В судебном заседании истец, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что проживает в жилом помещении по адресу: муниципального округа, по договору найма, зарегистрирована в нем. Однако в настоящее время в нем не проживает, так как опасно проживать для её семьи, стена течет, требуется ремонт печи, но так как печь общая с печью в квартире на втором этаже, необходимо разбирать всю печь. Сама она арендует жилое помещение у родственников супруга, платит арендную плату в размере 5000 рублей ежемесячно. Действительно не согласилась переехать в предложенное администрацией района другое жилое помещение на время пока не предоставлено жилое помещение, так как вариант жилого помещения ей не предложили, она его не видела и её устраивает то жилое помещение, которое она арендует. Длительное время обращалась неоднократно в администрацию Кочевского района, чтобы ремонтировали её квартиру и дом, так как дом старый, все разрушается в нем. В 2013 году и в 2017 году по её заявлениям была исследована её квартира и другие. Заключениями комиссии признаны жилые помещения многоквартирного дома, непригодными для проживания, установлен физический износ дома 68 %. Капитальный ремонт дома никто не производил, ей приходили квитанции для оплаты капремонта, но она их не оплачивала, так как невозможно было жить в данном жилом помещении. В настоящее время в доме никто из жильцов не проживает. Земельный участок по данному месту проживания находится в её собственности. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объеме, также включая долю в праве и на земельный участок с учетом величины убытков, связанных с изъятием жилого помещения, признать за администрацией Кочевского района право собственности на жилое помещение и земельный участок, взыскать расходы по уплате государственной пошлины и по оплате отчета об оценке.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 исковые требования, не признала, суду пояснила, что действительно спорный жилой многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Способ отселения жильцов дома до настоящего времени не определен. Решений об изъятии земельного участка под аварийным домом и об изъятии жилых помещений администрацией не принимались, в связи с чем, на сегодня оснований для взыскания выкупной цены жилого помещения в пользу истца не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление, которым предложено жилое помещение маневренного жилищного фонда для временного проживания, но истец отказалась от временного жилья в связи с тем, что проживает по договору найма жилого помещения по адресу: . В срок до ДД.ММ.ГГГГ будет определен способ отселения жильцов и произведено их отселение, поэтому в удовлетворении заявленных требований истца просит отказать. Дополнила, что с отчетом об оценке, представленный истцом, ознакомлены, иных доказательств о рыночной стоимости спорного жилого помещения представлять не будут.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, супруг истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 140).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО4 заявленные требования истца поддержал в полном объеме и дал пояснения аналогичные пояснениям супруги ФИО1 Дополнил, что долю в праве собственности на жилое помещение и земельный участок по вышеуказанному адресу не имеет, но зарегистрирован в данном жилом помещении. Действительно его семья арендует жилое помещение у его родственников.

Свидетель Свидетель №1, заместитель главы по развитию инфраструктуры и жилищно- коммунального хозяйства Администрации Кочевского муниципального округа суду дала пояснения, аналогичные пояснением представителя ответчика ФИО11 Дополнила, что уведомление о самостоятельном сносе жилых помещений их собственникам, в том числе ФИО1 не направлялось, почему пояснить не может, но истцу предлагалось временное жилье, от которого она отказалась. Кроме того, она не проживает в жилом помещении длительное время, до признания дома аварийным.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Суд, выслушав стороны, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствие с ч.1 и 3, ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствие со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствие с его назначением.

В соответствие со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 235 ГК РФ, предусмотрено принудительное изъятие у собственника недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка в виду его ненадлежащего использования (статья 239).

В соответствие со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. (часть 4)

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. (часть 5)

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (часть 9)

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. (часть 10)

На основании ч.7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как разъяснено в п.п. «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч.7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причинение собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

В соответствие со ст. 239 ГК РФ, в случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Кочевского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и её несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение 1 комнатная квартира, общей долевой собственностью доле в праве по 1/3, общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу: , (л.д. 8-10)

Право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-105).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 107 кв.м. по адресу: (л.д. 149).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение, что жилой признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 127-129).

Согласно распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, которым срок отселени я граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: , установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

На основании изложенного, оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 (о взыскании с администрации Кочевского муниципального округа размер возмещения (выкупную стоимость) за указанное жилое помещение, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество и земельный участок, с учетом величины убытков, связанных с изъятием жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности за администрацией Кочевского муниципального округа на жилое помещение и земельный участок), не смотря на то, что срок износа аварийного многоквартирного жилого дома не истек, проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом суд учитывает, что на момент рассмотрения дела решения об изъятии помещений у собственников, в данном случае у ФИО1, в доме не приняты, процедура достижения соглашений с собственниками помещений в данном доме о выкупе жилых помещений или предоставления других жилых помещений взамен изымаемых не инициирована, то есть процедура, предусмотренная ст. 32 ЖК РФ, ответчиком нарушена.

Доводы представителя администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о том, что срок реализации программы по расселению жилого дома еще не наступил, так как наступит до ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными, поскольку целями и задачами программы являются обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством, т.е. средства выделены на приобретение жилья и последующее расселение граждан. Истец имеет право на выбор способа защиты права – на выплату возмещение за жилое помещение либо на предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания в случае включения жилого дома в региональную адресную программу. Истцом выбран верный способ защиты права в виде выплаты возмещения за жилое помещение.

Следовательно, позиция ответчика по рассматриваемому гражданскому делу о том, что срок отселения граждан из данного многоквартирного дома еще не наступил, в связи с чем нет оснований для удовлетворения исковых требований, является неверной.

В силу закона собственник помещения вправе рассчитывать на возмещение взамен изымаемого у него имущества, а также причиненных убытков.

Таким образом, взысканию с администрации Кочевского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО12 подлежит выкупная цена за 684900 рублей.

При определении выкупной цены, подлежащей взысканию с администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, суд приходит к следующему.

В соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным экспертом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость 1-комнатной квартиры (помещения №) назначение: жилое, общая площадь 35 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: , составляет 427 800 рублей, расходы, связанные с его изъятием – 83 900 (связанные с поиском другого жилого помещения, связанные с переездом), 173 200 компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, с учетом доли, приходящейся на оцениваемое помещение. (л.д. 18-59)

Указанным отчетом рассчитан физический износ жилого дома по адресу: , до 1917 года постройки, который составляет 68%.

Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края возражений относительно данного заключения об определении рыночной стоимости квартиры и убытков, возникающих при изъятии жилого помещения, не представила, и как пояснила в судебном заседании представитель ответчика отчет оценщика, они не оспаривают.

Согласно технического отчета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 151-175), жилой многоквартирный дом находится в техническом состоянии, характеризующийся как недопустимое и аварийное, при котором имеются дефекты, повреждения и деформации, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

Об опасности для жизни и здоровья граждан свидетельствует и акт обследования помещения и заключение от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии (л.д. 127- 128), а также акты обследования жилого помещения, квартиры истицы и заключения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144-147).

Истица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в настоящий момент она с семьей вынуждена проживать в съемном жилье по причине невозможности проживания в квартире, принадлежащей ей и несовершеннолетним детям на праве собственности, поскольку имеются разрешения конструктивных и несущих частей дома.

Факт аренды жилого помещения по адресу: подтверждает договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

Нормы, содержащиеся в ст. 32 ЖК РФ, в развитие положений ст. 35 Конституции РФ о невозможности принудительного изъятия для государственных или муниципальных нужд, при условии предварительного и равноценного возмещения, направлены на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

В соответствие с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, определено, что следует включать в возмещение за жилое помещение при определении его размера.

В соответствии с оценочным отчетом ООО «Западно- Уральский институт экспертизы, оценки и аудита» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-59) как уже было указано выше (страница 4 решения) рыночная стоимость жилого помещения ФИО1 составляет 427 800 рублей, расходы, связанные с его изъятием – 83 900 (связанные с поиском другого жилого помещения, связанные с переездом), 173 200 компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, с учетом доли, приходящейся на оцениваемое помещение, итого на сумму 684900 рублей. (л.д. 18-59)

Следовательно, данное заключение соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и может быть использован в целях, указанных в заключении.

Иных допустимых доказательств стоимости выкупаемого объекта недвижимости, которые определяют оценку дома, включая стоимость общего имущества и могли быть приняты судом сторонами не представлено.

Поскольку земельный участок под аварийным домом представляет общее имущество, необходимое для обслуживания дома, то есть неразрывно связан с домом и является его принадлежностью, не имея самостоятельного назначения, то при определении рыночной стоимости жилого помещения выкупная цена должна включать в себя цену передаваемого с указанной недвижимостью земельного участка.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, уполномоченным органом признан аварийным и подлежащим сносу, органом местного самоуправления принято решение о сносе данного дома, согласно представленным документам (л.д. 11), представляет угрозу жизни и здоровью граждан, оценивается как аварийное. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчик суду не представил.

Процедура изъятия земельного участка и жилых помещений, расположенных в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, определена частями 1-3, 5-9 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу ч.10 ст. 32 ЖК РФ, у истца возникло право требовать у органа местного самоуправления выкупа жилого помещения, находящегося в аварийном доме.

Отсутствие в бюджете денежных средств, уклонение органа местного самоуправления от выполнения установленной законом процедуры изъятия земельного участка и жилых помещений, находящихся в доме, признанным аварийным и подлежащем сносу в течение длительного периода времени, что имеет место по данному делу, не должно нарушать права истца и препятствовать их восстановлению.

Доводы представителя ответчика, что срок расселения жилого дома, признанного непригодным для проживания, еще не истек, суд находит несостоятельными, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное помещение представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния, в связи с чем получение компенсации за непригодное для проживания жилье не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Установление конкретных сроков расселения данного дома, само по себе не может рассматриваться в качестве обстоятельства, устанавливающего срок расселения дома именно до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку казанный срок расселения является предельным, а орган местного самоуправления, реализуя возложенные на него полномочия, обязан своевременно принимать меры по ликвидации аварийных домов, как создающих угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в этих домах. Доказательств, подтверждающих совершение органом местного самоуправления, каких- либо действий, связанных с реализацией процедуры, установленной ст. 32 ЖК РФ, суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, доводы участников процесса, суд считает требования истца ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) регулируется порядок возмещения и распределения судебных расходов.

В соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

Из представленных материалов дела следует, что истцом ФИО1 при обращении суд уплачена государственная пошлина в размере 10049 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате. (л.д. 4)

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально- правого интереса по заявленным требованиям, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом понесены расходы по проведению оценки в размере 16000 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81), договором на проведение оценочных работ, которая была принята судом в качестве относимого и допустимого доказательства при вынесении решения.

Согласно п. 2, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что расходы истца на оплату по проведению оценки были вызваны необходимостью обращения в суд, несение расходов подтверждается представленными истцом документами, суд приходит к выводу, что указанные расходы являются судебными издержками и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , взыскании выкупной стоимости аварийного жилья и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Кочевского муниципального округа в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 размер возмещения в сумме 684900 рублей 00 копеек за указанное жилое помещение, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, включая долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 81:03:0280003:525, с учетом величины убытков, связанных с изъятием жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение: 1- комнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 35 кв.м., по адресу: муниципального округа , а также на долю в праве общей собственности на земельный участок жилого дома по адресу: муниципального округа .

Признать за администрацией Кочевского муниципального округа право собственности на жилое помещение: 1- комнатную квартиру, общей площадью 35 кв.м., по адресу: муниципального округа и на земельный участок адресу: муниципального округа .

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение: 1- комнатную квартиру, с кадастровым номером по адресу: муниципального округа , с учетом доли в праве собственности на земельный участок жилого дома по адресу: муниципального округа и регистрации права собственности на указанный объект за муниципальным образованием администрации Кочевского муниципального округа.

Взыскать с администрации Кочевского муниципального округа Пермского края в пользу ФИО1 расходы по оплате отчета об оценке в размере 16000 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Шилоносова