Решение по делу № 2-327/2025 от 02.04.2025 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом).

Дело № 2-327/2025 Мотивированное решение

УИД 51RS0007-01-2025-000341-96 составлено 2 апреля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Б.

при секретаре судебного заседания Зубакиной А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом),

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ администрации г. Апатиты), ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом), в обоснование исковых требований указав, что садоводческому кооперативу «Огородник» на основании Постановления Администрации г. Апатиты от 15 марта 1993 г. был передан земельный участок, на котором в 1987 году построен садовый дом площадью <.....> кв.м по адресу: <.....>». В члены кооператива была включена владелец указанного дома КНБ, которая в 2004 году вышла из состава членов садоводческого кооператива, а ПИН (отец истца) – включен в садоводческий кооператив на основании поданного им заявления в 2004 году. С указанного времени ПИН открыто, добросовестно и непрерывно владел садовым домом как своим собственным, исполнял обязанности по его содержанию. <дата> ПИН умер, наследником после его смерти является истец, который продолжает пользоваться объектом недвижимости, содержит его в пригодном для использования состоянии, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности оформить право собственности на него в установленном законом порядке. В члены садоводческого кооператива истец включен в 2021 году. Садовый дом свободен от прав третьих лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, споров о порядке владения и пользования не имеется.

Просит признать за ним право собственности на садовый дом общей площадью <.....> кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <.....> по адресу: <адрес>

Определением судьи от 18 февраля 2025 г. к участию в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных отношений Мурманской области.

Определением суда от 10 марта 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущество).

До рассмотрения дела по существу стороной истца представлено заявление об уточнении исковых требований, дополнительно просит включить садовый дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ПИН

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. В дополнение указал, что КНБ и отец истца ПИН состояли в зарегистрированном браке, после расторжения которого КНБ произвела отчуждение садового дома ПИН и вышла из членов кооператива, в свою очередь ПИН вступил в члены кооператива. С 2004 г. ПИН и до своей смерти единолично владел садовым домом, нес эксплуатационные расходы по его содержанию. После смерти отца он (истец) состоит в списках членов кооператива, несет бремя содержания спорного объекта недвижимости, никто из третьих лиц права на указанный объект недвижимости не заявлял. Отметил, что членские книжки, несмотря на отсутствие регистрации садоводческого товарищества «Огородник» как юридического лица в установленном законом порядке, ведутся с целью фиксации оплаты членских взносов на нужды товарищества и оплаты расходов за электроэнергию. Данные расходы до своей смерти нес ПИН, после его смерти – он (истец), что подтверждается членскими книжками.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ФИО1 с учетом уточнения поддержала, дополнительно пояснила, что умерший отец истца получил от КНБ садовый дом и впоследствии открыто владел и пользовался им до дня его смерти, однако право собственности на него не зарегистрировал. После смерти отца истец и его сестра ФИО3 вступили в наследство. ФИО3 на садовый дом не претендует, согласна на признание права собственности на объект недвижимости за братом ФИО1, который до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет садовым домом, несет расходы по его содержанию имущества.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и согласие с иском, отметив, что на спорный объект недвижимости не претендует.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Апатиты о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело без своего участия и отказать в удовлетворении исковых требований к Комитету, как к ненадлежащему ответчику. Полагает, что надлежащим ответчиком является прежний собственник спорного имущества, при этом, истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, а садовый дом не может перейти в собственность муниципального образования в случае его непринятия наследниками.

В обоснование также указано, что садовый дом общей площадью 63,8 кв.м. в реестре муниципальной собственности не значится. Часть садового дома выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <.....>. Постановлением администрации г. Апатиты от 15 марта 1993 г. земельные участки переданы садоводческому товариществу «Огородник», созданному 1 июля 2010 г. и ликвидированному 23 августа 2016 г., при этом, согласно книжки члена садоводческого товарищества на имя ПИН последний принят в члены садоводства в 2004 году с проставлением печати садового потребительского кооператива «Огородник». В книжке члена садоводческого товарищества на имя ФИО1 отсутствует печать юридического лица и подпись председателя правления. Информация о правопреемстве юридических лиц отсутствует.

Представитель соответчика МТУ Росимущество о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных возражениях на иск указал, что спорный садовый дом не учитывается в реестре федерального имущества, в связи с чем МТУ Росимущества не нарушает права и законные интересы истца и не является ответчиком по настоящему делу.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Мурманской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск о признании права собственности, согласно данной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь, внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту (истцу) вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30 ноября 1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, принадлежат права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть право требования в отношении устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктами 15, 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит и садовый дом.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

В соответствии с положениями статей 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-1ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно пункту 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, по результатам оформления акта выбора земельного участка от 27 мая 1983 г. на основании постановления Администрации г. Апатиты Мурманской области № 119 от 15 марта 1993 г. и решения Исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов № 352 от 10 августа 1983 г. садоводческому товариществу «Огородник» в постоянное пользование для коллективного садоводства в коллективную собственность представлен земельный участок площадью <.....> и в коллективно-долевую собственности – площадью <.....> изъятый из земель производственного объединения «Апатит» (л.д. 45-50, 60 -62).

Протоколом № 1 от 17 сентября 1982 г. утвержден устав огороднического кооператива, списки членов товарищества (л.д. 50-53).

Застройка садоводческого товарищества работников РМЦ п/о «Апатит» согласована на основании заключения № 8 от 24 апреля 1987 г.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в состав членов садоводческого товарищества «Огородник» была включена КНБ, которая в связи с переездом на иное место жительства в 2004 году просила исключить ее из числа членов кооператива и включить в его состав ПНИ, что также следует из копии заявления КНБ (л.д. 17) Садовый дом приобретен ПИН у КНБ на основании договора купли-продажи, заключенного между ними в 2004 году.

12 июня 2004 г. с заявлением о выделении земельного участка в садоводческом товариществе «Огородник» на имя его председателя обратился ПНИ, которому 7 августа 2015 г. СПК «Огородник» выдана членская книжка, в члены садоводческого товарищества ПНИ включен в 2004 году с выделением ему земельного участка площадью <.....> кв.м (л.д. 13, 18).

По результатам Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года ПИН значится в списке членов СТ «Огородник», ремонтно-монтажный цех, ему выделен земельный участок площадью <.....> (л.д. 162-163).

Из представленной в материалы дела технической документации (технического плана) следует, что садовый дом (рубленные стены), площадью <.....> кв.м., построен в 1987 году, расположен по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером <.....> и имеет координаты расположения <.....> (л.д. 21-29).

Земельный участок с кадастровым номером <.....> отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, что следует из выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка (л.д. 34-35, 98-110).

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом площадью <.....> кв.м. по указанному адресу в ГОКУ «ЦТИ» и Управлении Роскадастра не имеется (л.д. 83).

ПНИ умер <дата>, и после его смерти ФИО1 и ФИО3 в установленном законом порядке вступили в наследство, им выданы свидетельства о праве на наследство. При этом, дочь наследодателя ФИО3 на наследственное имущество в виде спорного дома не претендует. Иных наследников ПИН судом не установлено, ко дню смерти наследодатель в браке не состоял, что подтверждено копиями актовых записей отдела ЗАГС Администрации <адрес> (л.д. 14-15, 91, 154-160).

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из доводов искового заявления в совокупности с пояснениями истца, данных им в ходе судебного разбирательства, следует, что ПИН с 2004 г. владел садовым домом общей площадью <.....> кв.м, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером <.....> по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждены допрошенной в ходе судебного заседания свидетелем ПАП (соседка по земельному участку), которая показала, что КНБ приобрела спорный садовый дом у первоначальных владельцев. В последствии КНБ передала спорный садовый дом ПИН, который владел им до своей смерти, после чего объект недвижимости перешел во владение его сыну ФИО1 Отметила, что садоводческое товарищество «Огородник» продолжает свою деятельность, но в установленном законом порядке не зарегистрировано. О наличии правопритязаний со стороны иных лиц в отношении данного имущества ей неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он был допрошен в судебном заседании, предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем собственноручно дал подписку, суду сообщил сведения, которые воспринимались им непосредственно, а не через третьих лиц, заинтересованности в исходе дела указанный свидетель не имеет. Пояснения согласуются с письменными материалами дела и пояснениями участвующих в деле лиц.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов и полученных судом доказательств в своей совокупности следует, что право собственности на садовый дом по адресу: Российская <адрес> перешло к ПИН

При этом в судебном заседании достоверно установлено, что ПИН при жизни в период с 2004 года по день его смерти в 2020 году владел и пользовался садовым домом добросовестно, открыто и непрерывно. После его смерти объект недвижимости поступил в пользование истца, который также владеет и пользуется им по настоящее время, являясь членом СТ «Огородник» с 2021 года, 13 июня 2021 г. ему выдана членская книжка (л.д. 19). Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Садовый дом возведен в установленном законом порядке на предоставленном в этих целях земельном участке; доказательств того, что дом не соответствует градостроительным нормам и правилам не представлено. У суда отсутствуют какие-либо сведения о том, что в период владения истцом указанным садовым домом, со стороны иных лиц были заявлены какие-либо требования имущественного характера по вопросу владения спорным имуществом именно истцом.

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ПИН на законных основаниях при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным строением как своим собственным имуществом, однако, не успел осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, суд считает, что садовый дом по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ПИН

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении садового дома в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде указанного садового дома.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ПИН на вышеуказанное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении садового дома, не оспаривается.

При этом, суд удовлетворяет требования истца к ответчику ФИО3, являющейся наследником первой очереди наравне с истцом, связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований к КУИ Администрации <адрес> и МТУ Росимущества, как к ненадлежащим ответчикам по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <.....>) к ФИО3 (паспорт <.....>) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом) удовлетворить.

Включить садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ПИН, умершего <дата>

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на садовый дом, площадью <.....> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, <дата> года рождения, права собственности на садовый дом, площадью <.....> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС <.....>) к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (ИНН <***>), Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество (садовый дом) отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова