Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2022

Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 13 сентября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Выходцевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Богомаз Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, ответчик в нарушение ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые им муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик». Задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с января 2022 года по май 2022 года включительно и составляет 56 930 руб. 66 коп. Ответчик реальных мер к погашению задолженности не принимает. Порядок пользования жилым помещением не определен, лицевой счет не разделен, собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетние, имеется спор о праве. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 56 930 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1907 руб. 92 коп.

Определением суда от 22.07.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве несовершеннолетних – ФИО7.

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в исковом заявлении просило о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик ФИО1, несовершеннолетние ФИО8 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, отзыв по существу заявленных требований не предоставили.

Соответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени, месте и дате судебного заседания, по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебные извещения не получил, конверты возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от соответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела соответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении соответчика о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие соответчика ФИО2, а также надлежащим образом уведомленных представителя истца ООО «МРКЦ», ответчика ФИО1, несовершеннолетних ФИО9, по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно агентского договора от 01.10.2019, заключенного ООО «МРКЦ» с муниципальным унитарным предприятием «Коммунальщик», агент – ООО «МРКЦ» от имени названного предприятия совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

В жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО10., через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия в виде отопления. МУП «Коммунальщик» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей водоотведение, холодное водоснабжение в данное жилое помещение и предприятием, оказывающим коммунальные услуги населению.

Из имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> доли, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – <данные изъяты> доли, ФИО3 ЕДД.ММ.ГГГГ г.р. – <данные изъяты> доли (л.д. 8-9).

Согласно сведений, предоставленных АСР УВМ и отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ФИО1, ФИО13 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 20, 47, 49).

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчики оплату за коммунальные услуги за исковой период с <данные изъяты> года включительно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 930 руб. 66 коп.

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.

Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей у несовершеннолетнего (малолетнего) собственника возложена на их родителей.

В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ).

Как установлено судом и подтверждается сведениями предоставленными отделом записи актов гражданского состояния Кировского района администрации города Хабаровска от 21.06.2022 согласно записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют (л.д. 22, 25).

По сведениям отдела записи актов гражданского состояния Кировского района администрации города Хабаровска от 23.06.2022, согласно записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

Поскольку в заявленный исковой период с <данные изъяты> собственник <данные изъяты> доли указанного жилого помещения ФИО17. является несовершеннолетним, сведения об отце отсутствуют, то его мать – ФИО1 единолично несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, соразмерно доле собственности несовершеннолетнего ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также поскольку собственник <данные изъяты> доли указанного жилого помещения ФИО19 является несовершеннолетней, то её родители - отец ФИО2 и мать – ФИО1 несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в равных долях соответствующих доли собственности несовершеннолетней ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально ее доли в праве собственности на спорное жилое помещение (<данные изъяты> в размере 18976 руб. 83 коп. (56930 руб. 66 коп./3), с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетнего ФИО21 в праве собственности на спорное жилое помещение (<данные изъяты> доли) в размере 18976 руб. 83 коп. (56930 руб. 66 коп./3), также с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетней ФИО22 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО2 (№ от № доли) в размере 9 488 руб. 44 коп. ((56930 руб. 66 коп./3)/2).

В ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетней ФИО23 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО1 (<данные изъяты> от <данные изъяты> доли) в размере 9 488 руб. 44 коп. ((56930 руб. 66 коп./3)/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом указанных положений закона, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «МРКЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 1907 руб. 92 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>, 270-017, СНИЛС №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг поставленных за период с <данные изъяты> включительно в размере 47442 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1589 руб. 93 коп. (с учетом № доли должника в праве собственности, № доли несовершеннолетнего ФИО24 № от № доли несовершеннолетней ФИО25), а всего в размере 49032 руб. (сорок девять тысяч тридцать два) руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг поставленных за период с <данные изъяты> включительно в размере 9488 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 317 руб. 99 коп. (с учетом № от № доли несовершеннолетней ФИО26), а всего в размере 9806 (девять тысяч восемьсот шесть) руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Копия верна:

Председательствующий Ю.С. Выходцева