УИД 46RS0031-01-2025-001468-30

Гражданское дело № 2-1151/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,

при секретаре Звягинцевой А.В.,

с участием представителя истца (ответчика) – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Курска, ФИО3 о сохранении многоквартирного дома в реконструированном виде, сохранении квартиры в реконструированном виде, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по закону, а также по иску ФИО3 к администрации г. Курска, ФИО2 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском с учетом уточнения к администрации г. Курска, ФИО3 о сохранении многоквартирного дома в реконструированном виде, сохранении квартиры в реконструированном виде, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО26 В состав наследства, открывшегося после его смерти, входил жилой дом, расположенный по адресу <адрес> В порядке наследования по закону вышеуказанный жилой дом принадлежал его наследникам по закону по 1/3 доле каждому на праве общей долевой собственности: дочерям ФИО112. и ФИО65. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ внучке ФИО30

Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу <адрес>ФИО31 выделена квартира № ФИО66. выделена квартира № ФИО113. выделена квартира № В установленном законом порядке ФИО35. и ФИО45. не зарегистрировали ни право общей долевой собственности на жилой дом, ни право собственности на квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО36., которая завещания не составляла и единственным наследником ее имущества по закону первой очереди является он – ее сын.

К нотариусу с заявлением о принятия наследства не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства завладел и распорядился всем имуществом матери, проживал и содержал наследственное имущество - квартиру № в доме № по <адрес>

Просит с учетом уточнения сохранить многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный по у <адрес> в реконструированном виде,

сохранить квартиру № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес> в реконструированном виде,

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО54 умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенную в д. <адрес>

признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования закону после смерти матери ФИО55 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес>

Кроме того, ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО56 наследниками имущества которого в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли являлись: его сын ФИО57 и дочери - ФИО37. и ФИО46. Согласно выписке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Курску, трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО58 - 2/3 доли, ФИО59 - 1/3 доли.

Решением мирового судьи <данные изъяты> от 05.11.2003 произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу <адрес>ФИО60 выделена квартира № ФИО67. выделена квартира № ФИО114. выделена квартира № В установленном законом порядке ФИО38. и ФИО47. не зарегистрировали ни право общей долевой собственности на жилой дом, ни право собственности на квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО48. умерла. Единственным наследником ее имущества по закону первой очереди является он – ее сын. К нотариусу с заявлением о принятия наследства он не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО68., умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру № площадью 33,3 кв. метров с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес> признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО69. на вышеуказанное имущество.

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 23.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица привлечено <данные изъяты> ФИО79

Определением Промышленного районного суда г. Курска от 21.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО80 ФИО81 ФИО82 ФИО83 ФИО84 ФИО85 ФИО86 ФИО87 ФИО88 ФИО89 ФИО90

Представитель истца (ответчика) ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против удовлетворения иска ФИО3

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации г. Курска, представитель третьего лица <данные изъяты> ФИО99 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО91 ФИО93 ФИО94 ФИО95 ФИО96 ФИО97 ФИО100 ФИО101 ФИО102 ФИО103 ФИО104 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения требований истцов.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО2 – ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (пункты 2, 3 статьи 222 ГК РФ).

Из положений пункта 3 статьи 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пунктах 18, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (далее - постановление N 44) разъяснено, что правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута при осуществлении строительства обязаны соблюдать правовой режим земельного участка, а также ограничения, установленные законом или договором, на основании которого используется земельный участок (пункт 2 статьи 264 ГК РФ, статья 41 ЗК РФ).

При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, судам следует учитывать, что правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности этого участка к определенной категории земель и его разрешенного использования, а также специальных требований законодательства, которыми могут быть установлены ограничения в использовании участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).

При наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки использование земельного участка в целях строительства осуществляется исходя из предусмотренных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен участок, видов разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 ЗК РФ, статья 30, часть 1 статьи 36, статья 37 ГрК РФ, пункт 12 части 1 статьи 10 Закона о государственной регистрации недвижимости), за исключением случаев, если на земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется (часть 4 статьи 36 ГрК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 43 постановления N 44, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

Суду во всяком случае необходимо установить предусмотренную пунктом 3 статьи 222 ГК РФ совокупность условий, при которых допускается признание права собственности на самовольную постройку и введение ее в гражданский оборот (абзац второй пункта 44 постановления N 44).

В соответствии со сложившейся судебной практикой статья 222 ГК РФ направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 г. N 101-О, от 24 марта 2015 г. N 658-О, от 27 сентября 2016 г. N 1748-О, от 28 марта 2017 г. N 609-О и др.).

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) многоквартирным домом (далее - МКД) признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ. МКД может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого МКД.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Договора № от 29.07.1959, на основании решения исполкома Промышленного райсовета депутатов трудящихся от 03.07.1959 ФИО110 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под № по <адрес> площадью 591 кв.м. для возведения одноэтажного жилого дома из 3 комнат жилой площадью 32,90 кв.м. с надворными пристройками в полном соответствии с утверждённым проектом от 22.07.1959.

Согласно выписке из постановления от 14.10.1998 № за ФИО105 закреплен фактически используемый земельный участок площадью 924 кв.м. под № по <адрес> разрешено изменение проекта жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь 926 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно Выписке № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 04.11.2003 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Курску, трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО106 - 2/3 доли, ФИО107 - 1/3 доля (л.д. 17-19).

Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу <адрес> ФИО108 выделена квартира № ФИО70. выделена квартира № ФИО115. выделена квартира №

Определением мирового судьи <данные изъяты> от 26.07.2004 в решении суда от 05.11.2003 исправлена описка, а именно: в абзаце 15 описательно-мотивировочной части решения и в абзаце 4 резолютивной части решения вместо «А1», «А2», «А3» следует читать «а1», «а2», «а3», а также разъяснено, что в соответствии с решением от 05.11.2003 ФИО71. и ФИО116. выделены квартиры № 2 и № 3, состоящие из холодных пристроек под литером «а1», «а2», «а3» и площадей помещений № 1 площадью 6,1 кв.м., № 2 площадью 12,6 кв.м., № 3 площадью 8,9 кв.м., № 4 площадью 12,5 кв.м., № 5 площадью 9,5 кв.м. При этом вход в квартиру осуществляется через существующие холодные пристройки под литером «а1» или «а2». В пользовании ФИО72. и ФИО117. оставить газовое и санитарно-техническое оборудование.

Поскольку в д. № по <адрес> состоит из 3 квартир, земельный участок площадью 926 кв.м в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" принадлежит на праве собственности собственникам жилых помещений этого дома. В настоящее время истцы лишены возможности провести общее собрание по вопросу уменьшения общего имущества, поскольку не являются собственниками жилых помещений.

Решением Промышленного районного суда г. Курска от 02.04.2015 удовлетворены исковые требования ФИО123 к Администрации г. Курска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Указанное заключение экспертов суд признает относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена экспертом, имеющим специальное образование, соответствующую квалификацию, значительный стаж экспертной работы, позволяющие в соответствии с действующими положениями процессуального законодательства провести исследование в области безопасности объекта капитального строительства, состоящим в штате экспертной организации, который был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, содержит мотивированные и категоричные выводы о соответствии действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям и противопожарным требованиям, обеспечивающим безопасную эксплуатацию жилого дома.

Признав заключение судебной строительно-технической экспертизы в качестве допустимого и достоверного доказательства, оценив его правилам статьи 67 ГПК РФ в совокупности с другими представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что жилой дом <адрес> по своим техническим параметрам соответствует требованиям строительных, градостроительных и иных норм и правил и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, выявленные нарушения правил пожарной безопасности являются устранимыми, в связи с чем принимает решение об удовлетворении исковых требований о сохранении многоквартирного дома с кадастровым номером № расположенный по <адрес> в реконструированном виде и о сохранении квартиры № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес> в реконструированном виде.

Согласно письму ООО «<данные изъяты>» от 20.10.2025 в момент выполнения восстановительных работ кровельного покрытия по <адрес> огнезащитная обработка древесины не предусматривалась, так как это был не капитальный ремонт данной крыши, а восстановление разрушенных элементов.

Учитывая Ваше пожелание о нанесении выше указанной защиты, сотрудниками ООО «<данные изъяты>» 14.10.2025 года была выполнена данная обработка составом AXTONI-II гр, б/цв, 10 кг.

Все собственники квартир в многоквартирном жилом доме № по <адрес> и совладельцы земельного участка (категория: земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного дома) площадью 1379 кв. метров с кадастровым номером № ФИО124 ФИО125 ФИО126 ФИО127 ФИО128 ФИО129 ФИО130 ФИО131 и ФИО132 ФИО133 выразили согласие на расположение жилого дома № по <адрес> на расстоянии менее трех метров от границы принадлежащего нам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № что соответствует требованиям пп. 5 п.5 ст. 11.2.2 Правил землепользования и застройки муниципального образования "городской округ город Курск", утверждённым Решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС, согласно которого допускается размещение индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек без отступа от межевой границы при наличии согласия владельцев смежного земельного участка и соблюдения Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ.

Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО134 после смерти которого открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> В наследство после его смерти вступили по 1/3 доли каждый его дочери ФИО39. и ФИО49. и внучка ФИО135

ДД.ММ.ГГГГ ФИО118. и ФИО73. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 11).

В установленном законом порядке ФИО40. и ФИО50. не зарегистрировали право собственности на квартиры.

При этом право собственности на указанные квартиры возникло у них на основании решения мирового судьи <данные изъяты> вступившего в законную силу 14.04.2004.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО41. и ФИО51. являются собственниками спорных квартир, независимо от государственной регистрации права собственности.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО42. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО52. (л.д. 9).

При таких обстоятельствах суд считает, что после смерти ФИО119. открылось наследство, состоящее из квартиры № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенной в д. № по <адрес> После смерти ФИО74. открылось наследство, состоящее из квартиры № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенной в д. № по <адрес>

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО120. является ее сын ФИО2, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО75. является ее сын ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 33, 24)

ФИО2 и ФИО3 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истцы и третье лицо ФИО136 в суде не возражали против удовлетворения исков. Кроме того истцы с 1989 зарегистрированы и проживают в д. № по <адрес>

Согласно домовой книги ФИО43. и ФИО53. до 2020 года были зарегистрированы в д. № по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ Иные лица, кроме в домовой книге не указаны.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО121. и ФИО76. в силу ст. 1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, по вышеуказанному адресу открылось наследство в виде спорной комнаты, истцы, являясь наследниками первой очереди, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу, что квартира № расположенная в д. № по <адрес> должна быть включена в состав наследства после смерти ФИО122., а квартира № расположенная в д. № по <адрес> должна быть включена в состав наследства после смерти ФИО77.

ФИО2 и ФИО3 не возражают против удовлетворения исков друг друга.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности в порядке наследования закону после смерти матери ФИО137 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес> за истцом ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования закону после смерти матери ФИО138 умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № площадью 33,3 кв. метров с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес>

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Курска, ФИО3 о сохранении многоквартирного дома в реконструированном виде, сохранении квартиры в реконструированном виде, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Сохранить многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный по <адрес> в реконструированном виде.

Сохранить квартиру № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес> в реконструированном виде.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО139 умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру № площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования закону после смерти матери ФИО140 умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью 45,3 кв. м. с кадастровым номером № расположенное по адресу <адрес>

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Курска, о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО78., умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру № площадью 33,3 кв. метров с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес>

Признать за ФИО3 (паспорт: <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО141 умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № площадью 33,3 кв. метров с кадастровым номером № расположенную в д. № по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 05.11.2025.

Судья А.Н.Шабунина