Решение по делу № 2-708/2025 от 27.06.2025 - о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

УИД 51RS0007-01-2025-001128-63

Гр. дело № 2–708/2025 Мотивированное решение составлено 27.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Васильевой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Комитету по управлению Государственным имуществом Псковской области, Администрации города Пскова о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации г. Апатиты, Комитету по управлению Государственным имуществом Псковской области, Администрации города Пскова о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 13 декабря 2020 года умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца. Вместе с тем, он не смог своевременно вступить в права наследования в связи с юридической неграмотностью. Однако он фактически принял наследство, поскольку на дату смерти он был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> и месту пребывания по адресу: <адрес> Периодически проживая в указанных квартирах, он оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, поддерживает квартиры в надлежащем состоянии. При этом, при жизни отец не успел надлежащим образом оформить в свою собственность принадлежащие ему в порядке наследования доли в спорных жилых помещениях, в связи с чем, их необходимо также включить в состав наследственной массы.

Просит восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, включить 1/2 доли в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>, в состав наследственной массы, признать за ним (истцом) право собственности на указанные доли в жилых помещениях.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования, просили включить 1/2 доли в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, <адрес>, в состав наследственной массы, признать его (истца) фактически принявшим наследство и признать за ним право собственности в порядке наследования. Истец в судебном заседании дополнительно пояснил, что после смерти отца остался проживать в спорных жилых помещениях. При этом в зимний период времени он проживает в городе Апатиты, а на летнее время выезжает в город Псков. В течение всего времени он оплачивал коммунальные платежи, производил ремонтные работы, что свидетельствует о том, что фактически он принял наследство после смерти своего отца. Кроме того, сделал капитальный ремонт в квартире, расположенной в г. Апатиты, а в квартире, расположенной в г. Псков, поменял окна и двери. По его поручению и за его счет проживающая вместе с ним <.....>. оплачивает все коммунальные платежи по жилым помещениям. Также он оплачивает налог на имущество физических лиц по данным объектам недвижимости. Установленный шестимесячный срок для принятия наследства пропустил, так как полагал, что вступил в наследство автоматически.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

На основании пункта 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, родителями ФИО1 являлись ФИО5 и ФИО3

Из свидетельства о смерти серии I – ДП № 742734 следует, что ФИО5 умерла 11 августа 2019 года в г. Апатиты Мурманской области.

После ее смерти открылось наследство, в состав которого входили, в том числе, квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>

Согласно материалам наследственного дела наследниками к имуществу умершей ФИО5 в равных долях являлись ее супруг ФИО3 и сын ФИО1, которые в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ФИО1 и ФИО3 13.05.2020 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, том числе на квартиры расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, в соответствующих долях(по 1/2).

Согласно выпискам из ЕГРН, 14 мая 2020 г. ФИО3 и ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также 20.05.2025 истец зарегистрировал свое право собственности в порядке наследования в размере 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес>

Из свидетельства о смерти серии <...> следует, что ФИО3 умер 13 декабря 2020 года, при этом не оформив в установленном законом порядке право собственности за унаследованную им долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности в отношении 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, перешедшую к нему в порядке наследования после смерти супруги ФИО5

Указанное подтверждается Выпиской из ЕГРН, из которой следует, право собственности на долю в праве собственности на указанную выше квартиру за ФИО6 при его жизни зарегистрировано не было.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества, перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей супруги, поскольку проживал совместно с ней на дату ее смерти, вел совместное хозяйство, состоял в зарегистрированном браке, получил в установленном порядке свидетельство о праве на наследство по закону, суд считает возможным включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 7, в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно Выписке из ЕГРН при жизни ФИО3 являлся собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, необходимость включения указанного имущества в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 отсутствует, поскольку право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после умершего ФИО3 не заводилось.

Вместе с тем, несмотря на то, что ФИО1 не обратился к нотариусу в установленном законом порядке в течение 6-ти месяцев с даты смерти отца), в судебном заседании установлено, что он (истец) совершил действия по принятию наследства, а именно, производил оплату жилищно-коммунальных услуг за указанные жилые помещение, в подтверждение чего представлены документы, свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартирам, расположенным по адресам: <адрес> и <адрес>. Кроме того, суд учитывает также то обстоятельство, что истец на дату смерти ФИО3 был зарегистрирован с ним по одному адресу по месту пребывания, имея при этом постоянную регистрацию по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель <.....> допрошенная в судебном заседании, дала показания, из которых следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее проживали родители ФИО1 После смерти отца ФИО3 истец сделал в данном жилом помещении капитальный ремонт, после чего стал проживать там совместно с <.....> Также ей известно, что ФИО1 делал косметический ремонт в квартире в г.Псков, куда он постоянно уезжать жить в летний период времени, а <.....> приезжает к нему во время своего отпуска. Коммунальные платежи по квартирам в г.Апатиты и в г.Пскове оплачивает <.....>

Из показаний свидетеля <.....>. следует, что она проживает совместно с ФИО1 по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец после смерти отца произвел капитальный ремонт, после чего они переехали жить туда. На лето ФИО1 уезжает жить в г.Псков в квартиру по адресу: <адрес>, куда она приезжает во время своего отпуска и где истец сделал косметический ремонт. Поскольку они проживают с ФИО1 вместе по его поручению и за счет его денежных средств она производит оплату коммунальных платежей по обеим квартирам.

Свидетель ФИО7 суду дал показания, согласно которым после смерти отца ФИО1 его сестра <.....>. вместе с истцом проживают по адресу: <адрес> Он (свидетель) помогал ФИО1 делать капитальный ремонт в указанной квартире. Каждый год ФИО1 с <.....> ездят в г. Псков. Сестра оплачивает все коммунальные платежи по обеим квартирам.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку допрошены они были в судебном заседании, об уголовной ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации предупреждены, о чем собственноручно дали подписку, суду сообщили сведения, которые воспринимались ими непосредственно, заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде квартир, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>

В ЕГРН содержатся достоверные сведения о принадлежности 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по дату смерти наследодателю.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником по закону, что следует из записей актов гражданского состояния.

На основании изложенного суд считает, что ФИО1 принял наследство после ФИО3 в виде 1/2 доли квартир, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> а, следовательно, является в силу закона наследником, принявшим наследство.

Согласно положениям части 1 и пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, учитывая, что после смерти ФИО3 истец совершил действия по принятию наследства в установленный законом срок, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>

При определении субъектного состава лиц (ответчиков), участвующих в деле о наследовании, суд учитывает следующее.

На основании части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Как установлено в судебном заседании, наследственное имущество в виде жилого помещения расположено на территории муниципального образования г. Апатиты Мурманской области.

В силу Положения о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом администрации г. Апатиты» на КУИ администрации г. Апатиты возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования. Следовательно, при рассмотрении дел, связанных с наследованием выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования г. Апатиты Мурманской области, в качестве ответчика должен выступать КУИ администрации г. Апатиты.

Согласно Порядку выявления выморочного имущества и оформления его в собственность муниципального образования «Город Псков», утвержденному Решением Псковской городской Думы от 17.07.2015 № 1599, выявление, оформление в муниципальную собственность и распределение выморочного имущества осуществляют уполномоченные органы Администрации города Пскова. Также на Администрацию города Пскова возложены полномочия по учету, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, что следует из статьи 32 Устава муниципального образования «Город Псков».

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, предъявленные к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (по квартире, расположенной по адресу: <адрес>), и к Администрации города Пскова (по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Основания для удовлетворения исковых требований к Комитету по управлению Государственным имуществом Псковской области отсутствуют, исходя из вышеприведенных норм законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <.....>) к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (ИНН <***>, ОГРН <***>) Администрации города Пскова (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 13 декабря 2020 года.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, <дата> года рождения, уроженца г.Сегежа Карельской АССР, умершего 13 декабря 2020 года.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, <дата> года рождения, права собственности:

- на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.,

-на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м.,

в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л.Верхуша