УИД: 77RS0028-02-2025-009494-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6411/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков по договору подряда, неустойки,

установил:

фио обратился в суд адрес с исковым заявлением о к ФИО2 взыскании стоимости ремонтно-строительных работ для устранения недостатков в размере 731 651, неустойки в размере сумма, штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в обоснование заявленных требований указав, что 19.04.2025 г. между сторонами был заключен договор строительного подряда на ремонтно-строительные работы жилого дома по адресу: адрес, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок выполнить работы, предусмотренные договором, а заказчик принять и оплатить результат работ согласно условиям договора. Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, оплатив по договору денежные средства в размере сумма Однако ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил, жилой дом был передан с недостатками, которые ответчиком в досудебном порядке устранены не были.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309, ч. 1 ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого было нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками, при этом, понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии с положениями ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 393 К РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положений ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Как следует из положений ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель, при обнаружении недостатков работы вправе по своему выбору потребовать, в том числе, безвозмездного устранения недостатков выполненной работы, либо возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги). Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю (ст. 30 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что 19.04.2025 года между ФИО2, который является самозанятым, и ФИО1 был заключен договор на ремонтно-строительные работы № 07-2025, предметом которого являлось производство комплекса строительных работ жилого дома по адресу: адрес (п. 1 договора).

Цена указанного договора составляла сумма (п. 2.1 договора)

Истец исполнил обязанность по оплате строительства по договору в общей сумме сумма

Подрядчик по договору обязан сдать работы заказчику в срок этапов, определенных приложением № 1 к договору.

Однако, как следует из доводов иска, ответчик в установленные сроки работы не завершил, а также истцом, как потребителем, были обнаружены недостатки при выполнении ответчиком строительных работ по спорному договору.

27.10.2025 г. в адрес ответчика истцом была направлена претензия о возврате денежных средств, уплаченных по договору в размере сумма

В ответчик на данную претензию истца не ответил.

Судом установлено и доказательств обратного ответчиком не представлено, что требование истца до настоящего времени ответчиком удовлетворены не были.

Также установлено, что в ходе выполнения работ, ответчиком были допущены недостатки, что подтверждается заключением специалиста от 22.09.2025 г. № 376/25, согласно выводов которой, при производстве строительных работ жилого дома, расположенного по адресу: адрес подрядчиком допущены нарушения обязательных требований СП и ГОСТ, предъявляемых к подобного вида работам. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков составляет сумма

Оснований не доверять представленному истцом заключению специалиста суд не усматривает, ответчиком данное заключение не оспорено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы, подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований в сумме сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков устранения выявленных недостатков за период с 15.09.2025 г. по 27.10.2025 г. в размере сумма, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

Пунктом 3 ст. 401 ГК РФ установлено, что лицо, ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия обстоятельств, являющихся по смыслу указанной выше правовой нормы чрезвычайными и непредотвратимыми, которые могут служить основанием для освобождения ответчика от ответственности за нарушения сроков устранения выявленных недостатков выполненных работ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков устранения выявленных недостатков выполненных работ, размер которой, с учетом абз.4 ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которому сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполненной работы, составляет сумма, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере сумма, исходя из положений вышеуказанных правовых норм.

Определенная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора, ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком не заявлялось, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства последним суду не представлено, иных оснований для снижения неустойки судом не установлено.

На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, размер которого в настоящем случае составляет сумма из расчета: (731 651+250 000) * 50%), оснований для снижения которого не имеется, ответчиком такого ходатайства не заявлено.

Также в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина за требование имущественного характера, от уплаты которой истец был освобожден в силу п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков по договору подряда, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на устранение строительных недостатков по договору подряда в размере сумма, неустойку в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья О.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 13.03.2026 года