Дело №2-1974/2025

УИД 32RS0001-01-2025-001538-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 г. г.Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Снастиной В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Его наследниками являются <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО3, ФИО5

В установленный законом срок для принятия наследства наследники обратились к нотариусу в г. Мурманске, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство им отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности умершего Г. на земельный участок.

Истцы, ссылаясь на то, что земельный участок выделялся Г. на основании постановлений администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, просили суд:

- признать факт принятия ими наследства после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - по 1/3 доли за каждым.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

Определением суда от 09.09.2025 производство по делу по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Истцы, представитель ответчика, надлежаще извещавшиеся о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайства с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направили.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что земельный участок значится в Едином государственном реестре недвижимости в качестве ранее учтенного.

Представитель третьего лица ФИО2 исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку границы земельного участка не установлены.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Г., постановлением администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен земельный участок № по <адрес>, г. <адрес>ю 1 000 кв.м.

Постановлением администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, что при перерегистрации земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно, положено передавать участок или его часть в пределах действующей на момент перерегистрации нормы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается им по договорной цене, либо передается ему в аренду с правом выкупа. Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству г. Брянска до выхода нового Земельного кодекса Российской Федерации разрешено самостоятельно оформлять документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки всех видов целевого назначения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному в рамках предоставленных полномочий комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Брянска, Г. на основании постановлений администрации г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> (ранее - <адрес>), №, под строительство индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер.

Из материалов наследственного дела после смерти Г. следует, что с заявлениями о принятии наследственного имущества обратились <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО5 и ФИО3

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не определена.

По указанной причине свидетельства о праве на наследство после смерти Г. нотариусом не выдавались.

В свою очередь изложенное послужило поводом для обращения наследников в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая их доводы, суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В свою очередь в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, применительно к приведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцами - наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) - права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в равных долях - по 1/3 доле за каждым.

То обстоятельство, что границы участка не определены, препятствием к реализации ими своих наследственных прав не является.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом (абз. 2 п. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, определив их доли равными и признав за каждым из них право 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, а также основанием для осуществления государственного кадастрового учета, как при одновременном обращении собственников, так и без соблюдения принципа одновременности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова

В окончательной форме решение суда изготовлено 23.09.2025.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В.Козлова