дело №2-12482/2025
УИД 16RS0042-03-2025-012225-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 октября 2025 года ...
Республики Татарстан
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи ....,
при секретаре судебного заседания ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество, в обосновании указав, что 19.10.2023 г. был заключен договор займа .../... с ФИО1 предоставлении займа в размере 2 200 000 рублей, на срок 12 месяцев с начислением процентов в размере 48% годовых.
Факт предоставления заемщику денежных средств подтверждается платежным поручением ... от 19.10.2023г. и ... от 26.10.2023г.
Порядок и сроки погашения предоставленного займа определяются разделом 6 договора займа, а также графиком платежей, являющимся его неотъемлемой частью. Однако, в установленные договором сроки, возврат заемщиком денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится.
На данный момент договор займа не обслуживается, платежи по нему не поступают. Согласно договора займа займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата займа, процентов за пользование займом и штрафов за несвоевременное исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, в случаях несвоевременного осуществления платежей по займу и процентам за пользование займом свыше 10 дней с даты образования просрочки.
Исполнение обязательств заемщика по договору займа обеспечивается: ипотекой недвижимого имущества, жилое помещение, квартира, этаж 3, общая площадь 51.5кв.м.
25.11.2024г. между кредитным потребительским кооперативом «ПРЕМИУМ ИНВЕСТ» действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и кредитным потребительским кооперативом «Волга Инвест», в лице Председателя ФИО2 Владимировича, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор уступки прав требования на следующих условиях.
Цедент передает в полном объеме, а цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора, принадлежащие цеденту права требования к должнику по договору займа ... от 19.10.2023г, и залога ... от 19.10.2023г.
В связи, с чем с исковым заявлением в суд обращается КПК «Волга Иивест».
Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено по соглашению сторон, залоговая стоимость передаваемого в ипотеку имущества составляет - залоговая стоимость - 3 500 000 рублей.
Пунктом 2.4.5. договора об ипотеке (залоге недвижимости) предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм в сроки, установленные договором займа.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в соответствии с договором займа ... от 19.10.2023г. По состоянию на ... задолженность заемщика перед займодавцем составляет: 4 031 364 рублей 38 копеек, из которых:
-задолженность по основному долгу: 2 200 000 рублей.
-задолженность по уплате процентов: 1 831 364 рублей 38 копеек.
Взыскать с ответчика в пользу истца проценты по договору займа по ставке 48% годовых начисленных на сумму основного долга по договору займа ... от 19.10.2023г. начиная с 15.07.2025г. по день фактического погашения основного долга, государственную пошлину в размере 50 820 рублей, неустойку по договору денежного займа 28/ЗК от 19.10.2023г. по ставке 13% годовых от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, начиная с 20.10.2023г. до дня фактической уплаты требуемой суммы включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику: жилое помещение, квартира, этаж 3, общая площадь 51.5кв. м., расположенного по адресу: ..., <...> ..., при обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации - путем продажи публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 500 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия, что суд считает возможным.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой, причина неявки суду не известна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В силу пункта 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
На основании статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.
Согласно статье 850 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.
Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что, ... был заключен договор займа ... с ФИО1 предоставлении займа в размере 2 200 000 рублей, на срок 12 месяцев с начислением процентов в размере 48% годовых.
Факт предоставления заемщику денежных средств подтверждается платежным поручением ... от 19.10.2023г. и ... от 26.10.2023г.
Порядок и сроки погашения предоставленного займа определяются разделом 6 договора займа, а также графиком платежей, являющимся его неотъемлемой частью. Однако, в установленные договором сроки, возврат заемщиком денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится.
На данный момент договор займа не обслуживается, платежи по нему не поступают. Согласно договора займа займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата займа, процентов за пользование займом и штрафов за несвоевременное исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, в случаях несвоевременного осуществления платежей по займу и процентам за пользование займом свыше 10 дней с даты образования просрочки.
Исполнение обязательств заемщика по договору займа обеспечивается: ипотекой недвижимого имущества, жилое помещение, квартира, этаж 3, общая площадь 51.5 кв.м.
25.11.2024г. между кредитный потребительский кооператив «ПРЕМИУМ ИНВЕСТ» действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и Кредитный потребительский кооператив «Волга Инвест», в лице Председателя ФИО2 Владимировича, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор уступки прав требования на следующих условиях.
Цедент передает в полном объеме, а цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора, принадлежащие цеденту права требования к должнику по договору займа ... от 19.10.2023г, и залога ... от 19.10.2023г.
До момента обращения истца в суд ответчик свои обязательства по погашению кредитной задолженности не исполнил.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из представленных суду доказательств следует, что истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со статьей 813 Гражданского кодекса Российской Федерации при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа, уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком возражений по иску не представлено, факт заключения кредитного договора и получения денежных средств от истца в указанном в договоре размере и на согласованных сторонами условиях не оспаривался, доводы истца о просрочке исполнения ответчиком принятых на себя согласно заключенному договору обязательств не оспорены, расчет исковых требований, представленный истцом, не оспорен, Из искового заявления следует, что ответчиком обязательства по возврату суммы займа в установленном в договоре сроки не исполнены. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты суду не представлено, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает правильным взыскать в пользу истца с ответчика задолженность.
Рассматривая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
Исполнение обязательств, исходя из пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, может обеспечиваться залогом, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (абзац второй пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Пунктом 4 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.
Согласно пункту 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем:
оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости;
продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено случаи, когда реализация заложенного имущества во внесудебном порядке может быть осуществлена путем передачи предмета залога залогодержателю в счет исполнения основного обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от ... ... «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1)сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 234 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ответчика ФИО1 (паспорт ... ...) в пользу кредитного потребительского кооператива «Волга Инвест» (...) денежную сумму в соответствии с договором займа ... от 19.10.2023г., а именно: 4 031 364 рублей 38 копеек, из которых:
-задолженность по основному долгу: 2 200 000 рублей.
-задолженность по уплате процентов: 1 831 364 рублей 38 копеек.
Взыскать с ответчика в пользу истца проценты по договору займа по ставке 48% годовых начисленных на сумму основного долга по договору займа 28/3К от 19.10.2023г. начиная с 15.07.2025г. по день фактического погашения основного долга, государственную пошлину в размере 50 820 рублей, неустойку по договору денежного займа 28/ЗК от 19.10.2023г. по ставке 13% годовых от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, начиная с 20.10.2023г. до дня фактической уплаты требуемой суммы включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 50820 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога - заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику: жилое помещение, квартиру, этаж 3, общая площадь 51.5кв. м., расположенную по адресу: ...... ..., определить способ реализации - путем продажи публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 500 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ....
Судья подпись ...