77RS0001-02-2024-018621-51
02-3400/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,
при секретаре Шевченко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3400/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении выявленных недостатков качества выполненных строительно-монтажных работ,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в Бабушкинский районный суд адрес с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором ссылаясь на нарушение прав потребителя, просила взыскать стоимость устранения недостатков по договору подряда от 08.08.2023 года как соразмерное уменьшение цены договора сумма, неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в сумме сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф, компенсацию расходов по оплате услуг юриста в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик на основании заключенного 08.08.2023 года договора принял на себя обязательства выполнить работы при возведении (строительстве) индивидуального жилого дома на земельном участке истца. Работы выполнены некачественно и не в срок, выявлены недостатки, от устранения которых подрядчик отказался. Полагал, что нарушенное право подлежит защите испрашиваемым способом.
Определением Бабушкинского районного суда адрес от 24 марта 2025 года, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении выявленных недостатков качества выполненных строительно-монтажных работ передано для рассмотрения по подсудности в Троицкий районный с уд адрес.
Вышеуказанное гражданское дело поступило в Троицкий районный суд адрес 23 июля 2025 года.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 3, 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.
Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1).
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ (пункт 3).
Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу требований статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
При нарушении конечного срока работ заказчик вправе отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков (пункт 3 статьи 708, пункт 2 статьи 405 ГК РФ).
Из пункта 1 статьи 721 ГК РФ следует, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
В силу статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (пункт 1). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3).
В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3).
Согласно пункту 2 статьи 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
Факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу доказывается обязанным лицом (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Согласно статье 13 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.
Согласно пункту 1 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
В соответствии со статьей 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Как следует из пункта 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно пункту 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Статьей 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, предмет, объект, сроки выполнения работ и их цена являются существенными условиями договора подряда.
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 08.08.2023 года между заказчиком ФИО1 и подрядчиком ИП ФИО2 заключен договор подряда № 1287 по условиям которого последний принял на себя обязательства выполнить строительные работы по возведению кирпичного жилого дома с плоской крыщей площадью 120 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0060403:9322 площадью 552+-8 кв. м, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем заказчику на праве собственности.
Сторонами согласован срок окончания работ – не позднее 280 рабочих дней с даты оплаты заказчиком первого платежа.
Стоимость договора с учетом дополнительного соглашения составляет сумма
Частичная оплата по договору в сумме сумма производится путем перечисления денежных средств на банковский счет подрядчика за счет собственных средств до подписания договора.
Оплата остатка производится путем открытия документарного безотзывного подтвержденного аккредитива в пользу подрядчика.
17.07.2024 стороной подрядчика составлен акт выполненных работ.
21.08.2024 ФИО1 посетив объект строительства обнаружила, что работы не производятся, в связи с чем 17.09.2024 направила в адрес подрядчика претензию об устранении недостатков в течение трех недель с момента получения претензии, которая оставлена без ответа.
11.10.2024 по заказу ФИО1 подготовлено экспертное заключение строительно-технической экспертизы, согласно выводам которого объект строительства имеет ряд недостатков: неровностей на поверхностях стен в помещениях дома, отклонение плоскости на величину до 8мм; выявлены пятна, увлажнения и следы от проточек на поверхностях стен в помещении дома; выявлены трещины в стенах шириной до 2 мм; отсутствует свободный притвор створок ПВХ светопрозрачных конструкций – створки задевают за коробки при закрытии – открытии; неровности на поверхностях стен и декоративных элементов по фасадам дома, отклонений плоскостей на поверхностях стен и декоративных элементов по фасадам дома, отклонения поверхностей стен по фасадам на величину до 15 мм; разрешение окрасочного покрытия, коррозии металлических «балконных» ограждений.
Стоимость фактически выполненных работ составляет сумма
Все выводы эксперта сделаны в рамках их профессиональных знаний; заключение подготовлено лицами, обладающими правом на проведение подобного рода исследований, в пределах имеющейся у специалистов соответствующей специальности.
Стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств иного размера стоимости выполненных работ не представлено, не представлено и оснований, по которым суд мог бы критически отнестись к выполненному исследованию. Указанное заключение экспертизы может быть положено в основу принимаемого по делу решения в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.
Исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт имеющихся на объекте истца строительных недостатков.
Применительно к рассматриваемой правовой ситуации, учитывая заключение эксперта, а также заключенный договор подряда, суд приходит к выводу о том, что ответчиком частично проведены работы на общую сумму сумма
Таким образом, требование о взыскании сумма - разницы стоимости договора (сумма) и размера выполненных работ (сумма), с учетом стоимости устранения недостатков сумма подлежит удовлетворению.
Поскольку требование заказчика об устранении выявленных недостатков стороной подрядчика не исполнено с ответчика подлежит взысканию сумма неустойки в размере сумма, рассчитанная истцом за период 17.12.2024 по 24.12.2024, и проверенная судом.
При этом оснований для взыскания неустойки с 25.12.2024 по день фактического исполнения обязательства не имеется, поскольку по истечении срока по требованию потребителя об устранении недостатков, истец выбрал способ защиты своего права по снижению цены выполненной работы (оказанной услуги), то есть об уменьшении цены по договору подряда
В соответствии со статьей 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.
Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Таким образом, компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку в ходе настоящего судебного разбирательства достоверно установлен факт нарушения прав истца как потребителя в результате виновных действий ответчика, суд взыскивает в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере сумма, что с учетом характера нарушения права является разумным и справедливым.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей").
Размер штрафа в данном случае должен составлять сумма (сумма + сумма + сумма) / 2).
С целью оказания юридической помощи ФИО1 понесены расходы в сумме сумма согласно соглашением об оказании юридической помощи № 96 от 16.09.2024, платежному поручению от 23.12.2024 № 598099.
При подаче иска истцом оплачен сумма государственной пошлины – сумма, исходя из цены иска сумма
Указанные расходы суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскивается государственная пошлина, в той части, от уплаты которой истец был освобожден, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в бюджет адрес сумму сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма за период 17.12.2024 по 24.12.2024, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма
В удовлетворении иска в большем объеме отказать.
Взыскать с ИП фио в бюджет горда Москвы государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Б. Свирчевская
Мотивированное решение
составлено 13 ноября 2025 года