Дело № 2-591/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Южа Ивановской области 26 октября 2022 года
Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Пятых Л.В.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединенные котельные» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Объединенные котельные» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом последующих изменений, к ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период с 01.11.2018 года по 25.08.2021 года в размере 65.620,20 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств за период с 11.12.2018 года по 26.10.2022 года в размере 31.901,61 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.10.2022 года по день фактического погашения основного долга в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ от суммы основного долга за каждый день просрочки, и понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8.450,61 рублей.
Как следует из представленного искового заявления, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в исковой период предоставлял услугу теплоснабжения жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственниками которого по 1/3 доли в праве собственности каждый являются ФИО1 и ФИО10. Ответчики оплаты предоставленной коммунальной услуги теплоснабжения жилого помещения за исковой период не произвели, что привело к образованию задолженности в указанном размере.
В обоснование заявленных исковых требований истец руководствуется положениями ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ.
Представитель истца ФИО5, в судебном заседании исковые требования, поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков пропорционально с каждого, с учетом равных доле в праве собственности на жилое помещение.
Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Ранее в судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО6, исковые требования в заявленном размере не признали. Ответчик не отрицала, тот факт, что является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Порядок расчета задолженности, примененный истцом не оспаривала. Согласно представленный письменных возражений, с учетом их последующих уточнений, просила приметь последствия пропуска истцом срока исковой давности и определить размер задолженности, исходя из 1/12 доли в праве собственности: по основному долгу в размере 4.844,88 рублей, по процентам - 1.173,85 рублей. В остальной части заявленных исковых требований отказать.
Ответчик ФИО10, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Согласно представленных письменных возражений, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, и определении размера задолженности, исходя из 1/12 доли в праве общей долевой собственности, в размере 4.844,88 рублей. В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Согласно ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила N 354).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил № 354).
Пунктом 8, подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил, в том числе ресурсоснабжающая организация.
Отношения в сфере теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075, которым утверждены Основы ценообразования в сфере теплоснабжения (далее - Основы ценообразования), Правила регулирования цен (тарифов) в теплоснабжении (далее - Правила регулирования цен (тарифов), а также приказом Федеральной службы по тарифам от 13 июня 2013 N 760-э "Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения" (далее - Методические указания N 760-э).
Согласно пунктам 4, 5.1 части 1 статьи 8 Закона о теплоснабжении, регулированию подлежат тарифы на тепловую энергию (мощность) и тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям.
Статьей 7 названного закона установление тарифов, в том числе на тепловую энергию (мощность), отнесено к полномочиям органов исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов).
Департамент энергетики и тарифов Ивановской области в соответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 25 декабря 2014 г. N 577-п является органом исполнительной власти Ивановской области, осуществляющим государственное регулирование цен (тарифов) в сфере теплоснабжения на территории Ивановской области.
Как следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО1 и ФИО1 по 1/3 доле в праве собственности каждому.
Из них по 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение каждый из ответчиков приобрел на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.10.1995 года, зарегистрированному органом БТИ (наряду с ФИО8 и ФИО9) (л.д. 235).
По 1/12 доли в праве собственности ответчики приобрели в порядке наследования за матерью ФИО8 на основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону от 26.03.2008 года (л.д. 236, 237). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 28.04.2008 года (л.д. 53-56).
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
До 31.01.1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83).
Являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ответчики в силу ст. 30 ЖК РФ несут бремя содержания данного помещения, и в том числе обязанности по оплате потребленной коммунальной услуги по отоплению пропорционально доле в праве собственности.
С учетом изложенного, доводы ответчиков о бремени несения расходов по оплате коммунальной услуги отопления пропорционально 1/12 в праве собственности противоречат положениям ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, поскольку каждый из них является собственником 1/3 доли в праве собственности и обязанности по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных услуг каждый несет пропорционально своей доле.
Доказательств, свидетельствующих об ином распределении бремени несения расходов по оплате коммунальных услуг суду не представлено и в материалах дела не содержится.
Тот факт, что начисление платежей по оплате за отопление производится в рамках раздельных лицевых счетов между ответчиками (счет №) (л.д. 104-106) и иным собственником ФИО9 (счет №) (л.д. 120-122), в отсутствии соглашений или ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением или ином распределении между собственниками бремени несения расходов по оплате коммунальных услуг, не свидетельствует об обратном.
Согласно справке МП МО МВД России «Южский» от 19.07.2022 года ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 01.03.2022 года (л.д. 51). С 06.06.2001 года по 01.03.2022 года, т.е., в том числе, в исковой период ФИО1 имела регистрацию по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д. 174-175).
ФИО10 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 29.06.1990 года (л.д. 51)
Из представленной ООО «Жилищная управляющая компания» поквартирной карточки, и выписки из лицевого счета ответчиков, следует, что жилое помещение, принадлежащее ответчикам, не отнесено к числу помещений, имеющих индивидуальное отопление.
Истцом предъявлены требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за отопление жилого помещения, образовавшейся за период с 01.11.2018 года по 25.08.2021 года, в размере 65.620 рублей 20 копеек.
Оценивая доводы ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным исковым требования суд приходит к следующему:
Ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абз. 1 п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 24 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъясняется, по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Поскольку положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом доказательств, свидетельствующих об установлении между истцом и ответчиками иных сроков внесения платежей по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, сторонами не представлено и в материалах дела не содержится, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу с 11 числа месяца, следующего за расчетным (т.е. со дня когда кредитор должен был узнать о нарушении своего права).
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При этом, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно п. 4 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как следует из материалов дела, оплат за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения в исковой период ответчиками не производилось.
По заявлению истца мировым судьей судебного участка № Палехского судебного района в Ивановской области 08.11.2021 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 11.01.2010 года по 25.08.2021 года в размере 247.599,15 рублей, а также пени в размере 190.529 рублей (л.д. 98, 107).
Определением мирового судьи от 05.03.2022 года по заявлению ФИО1 ранее вынесенный судебный приказ от 08.11.2021 года отменен, что послужило основанием для предъявления заявленных требований в исковом порядке.
К 08.11.2021 года (к моменту обращения за судебным приказом) срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период с ноября 2018 года (просрочка по оплате которого начинается с 11.12.2018 года) по 25.08.2021 года пропущен не был.
С учетом изложенных правовых норм, поскольку истец обращался к мировому судье за защитой нарушенного права путем вынесения судебного приказа, который впоследствии был отменен, срок исковой давности не тек с момента обращения в суд до вынесения определения об отмене судебного приказа, т.е. с 08.11.2021 года до 05.03.2022 года.
Таким образом, после отмены судебного приказа определением от 05.03.2022 года, в силу положений ч. 4 ст. 204 ГК РФ не истекшая часть срока исковой давности по требования о взыскании платежей за ноябрь-декабрь 2018 года, январь-апрель 2019 года, составившая менее шести месяцев (на момент вынесения судебного приказа, и не текущая в период до отмены судебного приказа) удлиняется до 6 месяцев, а по требования о взыскании платежей с 01.01.2019 года по 25.08.2021 года срок исковой давности не тек со дня вынесения судебного приказа до дня его отмены.
Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском 05.07.2022 года (что следует из отметки органа почтовой службы на почтовой корреспонденции), т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности по всем заявленным исковым требования о взыскании платежей за период с 01.11.2018 года по 25.08.2021 года не пропущен.
Доводы ответчиков об обратном, основаны на неверном толковании вышеприведенных норм права.
Оценивая произведенный истцом расчет задолженности ответчиков по основному долгу и в том числе произведенный расчет ежемесячных платежей, суд приходит к следующему.
согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> имеет общую площадь 55 кв.м. (л.д. 54-56).
Тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Объединенные котельные», в соответствующие периоды установлены постановлениями Департамента энергетики и тарифов <адрес>:
- на 2018 год от 20.12.2017 года №177-т/10 на 2 полугодие 2018 года - 2358,68 руб./гкал.;
- на 2019 год от 20.12.2018 года №239-т/47 на 1 полугодие 2019 года - 2538,68 руб./гкал; на 2 полугодие - 2394,06 руб/гкал.;
- на 2020 год от 20.12.2019 года №59-т/59, на 1 полугодие 2020 года - 2394,06 руб./гкал; на 2 полугодие 2528,13 руб./гкал;
- на 2021 год от 17.12.2020 года №72-т/4, на 1 полугодие 2021 года - 2528.13 руб./гкал; на 2 полугодие - 2664,65 руб./гкал.
Решением Совета Южского городского поселения Южского муниципального района от 18.11.2009 года № 72 утвержден норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для населения Южского городского поселения. Данный норматив для жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих централизованное отопление, составляет 0,0187 Гкал на 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц.
В соответствии с п. 4 постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг" пункт 2.4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, устанавливающий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с использованием нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года, сохраняется до 1 января 2022 года.
С учетом изложенного, суд не соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков, исчисленной пропорционально доле в праве собственности, по оплате отопления, произведенном (как следует из пояснения представителя истца в судебном заседании) исходя из площади жилого помещения, норматива потребления тепловой энергии и установленных в соответствующие периоды тарифов на тепловую энергию. Как следует из представленного расчета истцом применены верные тарифы на тепловую энергию, установленные в соответствующие периоды Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области, однако «объем подлежащей оплате тепловой энергии» (площадь жилого помещения умноженная на норматив потребления) исчислен как 0,793 - неверно. Указанный показатель, как это следует из самого расчета (л.д.7-10), с учетом выписки по лицевому счету ответчиков (л.д. 59-60) произведен исходя из общей площади жилого помещения 42,4 км.м. (0,0187 Гкал/м * 42,4 кв.м. = 0,793).
Однако общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, составляет 55 кв.м., а доля каждого из ответчиков (1/3) в праве собственности применительно к расчету отапливаемой площади для каждого составит 55 : 3 = 18,33 кв.м., на двух ответчиков соответственно 36,67 кв.м. (применительно к показателю исчисленному истцом как «объем подлежащей оплате тепловой энергии» этот показатель для двоих ответчиков, исходя из 2/3 доли в праве собственности составит 36,67 кв.м. * 0,0187 гкал/кв.м. = 0,686). Изложенное свидетельствует о необоснованном, неверном и завышенном показателе, примененном истцом при расчете задолженности.
В связи с этим суд считает необходимым произвести самостоятельный расчет ежемесячных плат ответчиков за отопление жилого помещения исходя из их долевой обязанности по оплате, пропорционально общей доли в праве долевой собственности на жилое помещение 2/3, которые составят:
- за период с ноября по декабрь 2018 года (2 месяца):
55 кв.м. (общая площадь) * 0,0187 г.кал. (норматив потребления) * 2358,68 руб. (тариф) = 2425,90 рублей : 3 (доли в праве) * 2 (2/3 доли в праве) = 1617,27 рублей * 2 мес. = 3234,54 рублей.;
- за период с января по июнь 2019 года (6 месяцев):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2358,68 руб. = 2425,90 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1617,27 руб. * 6 мес. = 9703,62 руб.;
- за период с июля 2019 года по декабрь 2019 года (6 мес.):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2394,06 руб. = 2462,29 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1641,53 руб. * 6 мес. = 9849,18 руб.;
- за период с января 2020 года по июнь 2020 года (6 мес.):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2394,06 руб. = 2462,29 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1641,53 руб. * 6 мес. = 9849,18 руб.;
- за период с июля 2020 года по декабрь 2019 года (6 мес.):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2528,13 руб. = 2600,18 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1733,45 руб. * 6 мес. = 10400,70 руб.;
- за период с января 2021 года по июнь 2021 года (6 мес.):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2528,13 руб. = 2600,18 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1733,45 руб. * 6 мес. = 10400,70 руб.;
- за период с июля 2021 года по 25 августа 2021 года (1 мес. 25 дней):
55 кв.м. * 0,0187 г.кал. * 2664,65 руб. = 2740,59 руб. : 3 (доли) * 2 (доли) = 1827,06 руб.
1827,56 руб. + (1827,56 : 31 * 25 дн.) = 3301,40 руб.
Всего за период с ноября 2018 года по 25.08.2021 года: 56.739,32 рублей.
Исходя из долевой ответственности ответчиков, каждый из них несет обязанность по уплате по 1/2 доли из указанной суммы задолженности, т.е. по 28.369,66 рублей каждый.
Оценивая доводы истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей по оплате услуги по отоплению, и представленный расчет пени, суд приходит к следующему:
в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.
Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действовал в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Неустойка по настоящему делу подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Учитывая изложенное, как неубедительные, не основанные на нормах действующего законодательства, расцениваются судом доводы истца о взыскании пени за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года.
В отношении требований о взыскании пени за период просрочки платежей с 11.12.2018 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 26.10.2022 года, судом учитывается следующее:
в соответствии с разъяснениями, изложенными в Обзоре ВС РФ N 3 (2016) от 19.10.2016 года, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
При этом с 28.02.2022 до 01.01.2023 начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на 27.02.2022 (составляла 9,5%), и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России на день осуществления оплаты (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474; Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022; Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У).
Согласно информации Центрального банка России от 16.09.2022 года на дату принятия решения суда по настоящему делу ключевая ставка Банка России составляет 7,25% годовых и как наименьшая она применяется судом при расчете пени, который суд считает необходимым произвести самостоятельно с учетом необоснованности представленного расчета (исходя из необоснованных сумм ежемесячных размеров оплаты основного долги и необоснованного начисления пени за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года).
Расчет пени производится судом с учетом размера ежемесячного платежа, установленного срока уплаты до 10 числа следующего за расчетным месяцем, 1/300 ставки рефинансирования (в 7,25 %) за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, по 90 день от срока оплаты, и далее 1/130 ставки рефинансирование (7,25%) с девяносто первого дня по расчетный день вынесения решения суда (26.10.2022 года) за исключением периода начисления неустойки с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года.
С учетом изложенного размер неустойки за период с 11.12.2018 года по 05.04.2020 года составит:
- по платежу за ноябрь 2018 года (1617,27 руб.) - 390,01 руб.;
- по платежу за декабрь 2018 года (1617,27 руб.) - 361,09 руб.;
- по платежу за январь 2019 года (1617,27 руб.) - 331,23 руб.,
- по платежу за февраль 2019 года (1617,27 руб.) - 305,11 руб.;
- по платежу за март 2019 года (1617,27 руб.) - 277,11 руб.;
- по платежу за апрель 2019 года (1617,27 руб.) - 249,12 руб.;
- по платежу за май 2019 года (1617,27 руб.) - 220,20 руб.;
- по платежу за июнь 219 года (1617,27 руб.) - 192,21 руб.;
- по платежу за июль 2019 года (1641,53 руб.) - 163,83 руб.;
- по платежу за август 2019 года (1641,53 руб.) - 136,37 руб.,
- по платежу за сентябрь 2019 года (1641,53 руб.) - 107,96 руб.;
- по платежу за октябрь 2019 года (1641,53 руб.) - 77,65 руб.;
- платежу за ноябрь 2019 года (1641,53 руб.) - 50,19 руб.;
- по платежу за декабрь 2019 года (1641,53 руб.) - 22,98 руб.;
- по платежу за январь 2020 года (1641,53 руб.) - 10,26 руб.;
- по платежу за февраль 2020 года (1641,53 руб.) - 0.р.
Всего за период с 11.12.2018 года по 05.04.2020 года размер пени - 2895,32 руб.
Размер пени за период с 01.01.2021 года по 26.10.2022 года составит:
- от задолженности образованной на 01.01.2021 года - 41.855,29 рублей (3234,54 рублей + 9703,62 руб. + 9849,18 руб. + 10400,70 руб. +(1733,45 руб. * 5 мес.)) размер пени исходя из 1/130 ключевой ставки - 16.033,80 рублей.
- по платежу за январь 2021 года (1733,45 руб.) - 559,04 руб.;
- по платежу за февраль 2021 года (1733,45 руб.) - 531,03 руб.,
- по платежу за март 2021 года (1733,45 руб.) - 498,03 руб.;
- по платежу за апрель 2021 года (1733,45 руб.) - 470,03 руб.;
- по платежу за май 2021 года (1733,45 руб.) - 439,03 руб.,
- по платежу за июнь 2021 года (1733,45 руб.) - 407,03 руб.;
- по платежу за июль 2021 года (1827,06 руб.) - 398,44 руб.;
- по платежу за август 2021 года (1473,84 руб.) - 295,05 руб..
Всего пени за период с 01.01.2021 года по 26.10.2022 года: 16.033,80 + 3597,68 = 19.631,48 рублей..
Всего пени: 2895,32 + 19631,48 = 22.526,80 рублей.
Исходя из долевой ответственности ответчиков, каждый из них несет обязанность по уплате 1/2 доли из указанной суммы задолженности по пени, т.е. по 11.263,40 рублей каждый.
По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований и пределов для ее снижения определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, по своему внутреннему убеждению, исходя из собранных по делу доказательств.
В п. 10 Решения Конституционного Суда РФ от 23.04.2015 "Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2015 года" Конституционный Суд выявил смысл положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, согласно которым суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчиков в долевом порядке с 22.526,80 рублей до 8.000 рублей (т.е. до 4.000с каждого).
Оценивая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, с 27.10.2022 года по день фактического исполнения решения суда по взыскании основного долга в размере 1/300 ключевой ставки банка России от суммы основного долга, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Пунктом 22 "Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018) установлено, что кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.
В этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.
Таким образом истец вправе требовать взыскания с ответчиков, процентов в размере, не превышающем неустойку, установленную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Поскольку истцом заявлено требование о взыскании процентов в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Банка России от суммы основного долга (что не превышает установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размере в 1/130 ставки), такие требования истца подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 5.675 рублей 99 копеек, подтвержден платежными поручениями от 22.06.2022 года и 25.10.2021 года (л.д. 21, 22). Вопреки требованиям истца, доказательств, свидетельствующих о несении истцом расходов по уплате государственной пошлины в большем размере, суду не представлено.
Размер требований истца, с учетом их неоднократных изменений в судебном заседании, составил в общей сумме 97.521,81 рублей (65620,20 + 31901,61 руб.). Государственная пошлина за обращение в суд по указанным требованиям, в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 3125,65 рублей.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований (без учета применения ст. 333 ГК РФ) 81,28%, размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчиков в долевом порядке составляет 2541 рублей.
Государственная пошлина, излишне уплаченная истцом в размере 2550 рублей (5675,99 - 3125,65) подлежит возврату истцу через налоговый орган.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединенные котельные» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в ФИО4 муниципальном районе, СНИЛС № в пользу ООО «Объединенные котельные», ОГРН: № ИНН № адрес юридического лица: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>,
- задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с 01.11.2018 года по 25.08.2021 года в размере 28.369 (двадцать восемь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 66 копеек;
- пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу по теплоснабжению за период с 11.12.2018 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 26.10.2022 года в размере 4.000 (четыре тысячи) рублей;
- проценты (пени) на просроченный основной долг из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального Банка России от суммы задолженности в 28.369,66 рублей за каждый день просрочки, начиная с 27.10.2022 года по день фактической уплаты задолженности.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ФИО4 <адрес>, СНИЛС № в пользу ООО «Объединенные котельные» ОГРН: №, ИНН <***>, адрес юридического лица: <адрес>, ФИО4 городское поселение, <адрес>,
- задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с 01.11.2018 года по 25.08.2021 года в размере 28.369 (двадцать восемь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 66 копеек;
- пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу по теплоснабжению за период с 11.12.2018 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 26.10.2022 года в размере 4.000 (четыре тысячи) рублей;
- проценты (пени) на просроченный основной долг из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального Банка России от суммы задолженности в 28.369,66 рублей за каждый день просрочки, начиная с 27.10.2022 года по день фактической уплаты задолженности.
Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу ООО «Объединенные котельные», в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины по 1.270 рублей 50 копеек с каждого.
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2550 рублей по платежному поручению №563 от 25.10.2021 года (общая сумма платежного поручения 3790,64 рублей), подлежит возвращению ООО «Объединенные котельные» через налоговый орган.
В остальной части заявленных исковых требований и требований о возмещении судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Пятых Л.В.
Решение вынесено в окончательной форме 02 ноября 2022 года.