УИД 61RS0018-01-2022-001442-83

№2-966/2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 14 июня 2022 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Иржигитове М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти отца открылось наследство, в том числе, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и до момента смерти, на основании решения Исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, отец являлся собственником гаража, но право собственности в установленном законом порядке в регистрирующем органе оформлено не было. Также отцом проведена реконструкция гаража без необходимых разрешений.

После смерти отца он владеет указанным гаражом, следит за его техническим состоянием, осуществляет хранение в нем хозяйственного инвентаря и других вещей.

С целью перехода права собственности на оставшееся после смерти отца имущество, нотариусу ним подано заявление о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в совершении нотариального действия по причине отсутствия на гараж государственной регистрации права за умершим, а также была выдана справка о том, что он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, в связи с чем, считается принявшим наследство, в чем бы оно ни включалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Однако, тем, что отец не зарегистрировал при жизни право собственности на гараж, не должно ущемлять его законные права наследника.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального право правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального чакона от 21.07.1997 года, N 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права являемся, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Проведенная реконструкция не нарушает безопасность и надежность конструктивных характеристик, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1 Федерального чакона 01 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного липа на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (и. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного о права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные нрава на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат Возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 чакона).

В соответствии с п.1 ст.3 Закона государственный кадастровый учет, государственная Регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление ведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п.1 ст. 58 Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.5 п.3 ст.14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации нрав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с чем, истец просил суд: Признать за ним, ФИО1, право собственности на реконструированный гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства истец предоставил в суд заявление об изменении исковых требований в котором просил: Признать за ним, ФИО1 право собственности на:

- реконструированный гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- летнюю кухню, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, в порядке наследования (л.д. 59-60), дополнив в заявлении, что его отцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен жилой дом, летняя кухня и гараж по адресу: <адрес>, что подтверждается текстом договора купли-продажи и выпиской из ЕГРН. При этом, право собственности на жилой дом надлежаще зарегистрировано за наследодателем, а его право на летнюю кухню регистрация не проводилась, хотя летняя кухня поставлена на кадастровый учет, в связи с чем, он вынужден обращаться в суд.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, хотя были уведомлены в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин его отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик измененные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя истца и представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, предусмотренных доверенностью, последствия признания иска ему известны, что отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- реконструированный гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- летнюю кухню, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 21.06.2022 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.06.2022 года.