РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Черлак 28 октября 2022 года
Дело № 2-606/2022
55RS0038-01-2022-000959-40
Резолютивная часть решения оглашена 28.10.2022 г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
При секретаре Каретниковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 19,5 га, находящуюся на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер муж истца ХМА. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать мужа истца ХНИ. В собственности ХНИ находилась доля земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 19,5 га, расположенная по адресу Омская область Черлакский район Елизаветинское сельское поселение, согласно свидетельства на право собственности на землю № 103791, зарегистрированное Райкомземом Черлакского района 26.03.1996 года, реестровый <№>. В указанном свидетельстве неверно указан номер и дата постановления главы администрации Черлакского района, вместо постановления № 107-п от 15.02.1995 г. «О выдачи свидетельства на право собственности земель членам акционерных обществ района», указанно постановление № 619-п от 31.12.1992 г., которым было зарегистрировано АОЗТ «Елизаветинское». Указанные обстоятельства не позволили супругу истца зарегистрировать право собственности в порядке наследования на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Супруг истца фактически принял наследство после смерти своей матери, а именно: распорядился указанной земельной долей, сдав ее в аренду. После смерти мужа истец приняла наследство, однако оформить земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую матери мужа истца, ей не удалось. Указанные обстоятельства не позволили истцу зарегистрировать право собственности на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Истец распорядился указанной земельной долей, сдав ее в аренду, арендная плата выплачивается сельхозпродукцией. Лица, претендующие на вышеуказанный объект недвижимости, отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющегося в деле заявления просила дело рассмотреть в её отсутствии.
Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Изучив материалы дела, в том числе наследственное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ХМА родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ХАИ и ХНИ, согласно свидетельства о рождении (повторное) III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно постановления главы администрации Черлакского района <№>-п от 15.02.1995 г. «О выдаче свидетельств на право собственности земель членам акционерных обществ района» гражданам членам акционерных обществ района согласно поданных списков и в соответствии с порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности земель, утвержденного «Роскомземом» выданы свидетельства на право собственности земель.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-Х ОМО 31-02 № 103791, выданного 26.03.1996 года на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ХНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право частной собственности на землю по адресу Черлакский район Администрация Елизаветинского сельского совета АО «Елизаветинское» общей площадью 19,5 га сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.02.2022 земельный участок, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения, площадью 243576706 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый номер <№>, в состав указанного земельного участка входят земельные доли физических лиц, в том числе и земельная доля ХНИ в размере 19,5 га.
Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ХНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ХМА и ЕЛГ заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака супруге присвоена фамилия Хухрянская.
Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ХМА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно справки администрации Елизаветинского сельского поселения от 12.08.2022 ХМА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>, по день своей смерти <ДД.ММ.ГГГГ> На день смерти проживал с супругой ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> наследником имущества ХМА, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> является его супруга ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
Из наследственного дела № 137/2022 после смерти ХМА, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти её супруга ХМА Согласно заявлений от 23.05.2022, 25.05.2022 дети наследодателя: БНМ, ХАМ и КОМ отказались от наследства, оставшегося после смерти ХМА в пользу своей матери ФИО1
Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ Х ОМО 31-02 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> фактически было выдано ХНИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, в собственность которой была передана земельная доля площадью 19,5 гектар земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Поскольку ХМА являлся сыном ХНИ, после смерти матери принял наследство фактически, распорядился наследственным имуществом, в том числе спорной земельной долей, сдав ее в аренду. В настоящее время ХМА умер, не оформив земельную долю в собственность надлежащим образом. Истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего супруга, распоряжается им, в связи с чем, имеются основания для признания за истцом права собственности на указанную выше земельную долю, расположенную на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном на территории Елизаветинского сельского поселения Черлакского района Омской области.
Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельную долю площадью 19,5 га находящуюся на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Л. Околелов