УИД 76RS0010-01-2025-000572-74
мотивированное решение
изготовлено 18.06.2025г.
Дело № 2-757/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
02 июня 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре Фростовой Н.В.,
с участием: истца – ФИО5, его представителя по доверенности ФИО2 (т. 1 л.д. 5), представителя ответчика – ТСЖ «Итларь» действующей по доверенности ФИО3, представителя третьего лица – АО «Единый расчетный центр» действующей по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО5 к ТСЖ «Итларь» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Итларь» и АО «Единый расчетный центр» о взыскании суммы невыплаченного вознаграждения за исполнение обязанностей председателя ТСЖ «Итларь», с учетом уточнённых требований, на сумму 40 525,92 руб., и расходов по уплате государственной пошлины (т. 1 л.д. 37-38).
Основанием заявленных требований истец указывает то, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ он был избран председателем ТСЖ «Итларь», и ему было установлено вознаграждение в размере 400,00 руб., с каждой квартиры, ежемесячно. За период с сентября 2024 года по февраль 2025 года включительно, в полном объеме, вознаграждение не выплачено. Сумма долга составляет 40 525,92 руб.
В судебном заседании истец – ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО2, настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам изложенным в исковом заявлении, на сумму указанном в уточненном иске. Требования к АО «Единый расчетный центр» не поддержали.
Представитель ответчика – ТСЖ «Итларь» ФИО3 в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ. Выплата вознаграждения была прекращена по указанию ТСЖ. Сумму долга по вознаграждению не оспаривает.
Представитель третьего лица – АО «Единый расчетный кассовый центр» действующая по доверенности ФИО4 пояснила суду, что на основании договора с ТСЖ «Итларь», АО производило выплату вознаграждения истцу, исходя из денежных средств ТСЖ по статье целевые сборы. На основании письма ТСЖ «Итларь» от ДД.ММ.ГГГГ, выплата вознаграждения ФИО5 была приостановлена.
Третье лицо – ФИО9, извещалась судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла.
Судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при существующей явке.
Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Товарищества собственников жилья, которые создаются собственниками помещений в многоквартирном доме (нескольких домах) для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов являются некоммерческими организациями (ст. 291 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 135 ЖК РФ Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников жилья», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ).
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляет правление товарищества, которое избирает из своего состава председателя, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. ч. 1 и 3 статьи 147 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 123.14 ГК РФ председатель правления товарищества является его единоличным исполнительным органом.
В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (часть 1); он действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных данным Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Как отмечено в абзаце 2 пункта 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.07.2022 N 28-П «По делу о проверке конституционности части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО1», правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.
Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, поселок детского санатория «Итларь» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 избран председателем ТСЖ «Итларь, с установлением вознаграждения в размере по 400,00 руб. с каждой квартиры, ежемесячно, что в сумме составляет 18 800,00 руб. в месяц.
Внеочередным решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 освобожден от должности председателя ТСЖ «Итларь». Выплата денежного вознаграждения была прекращена.
Решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Сумма невыплаченного вознаграждения с сентября 2024 года по февраль включительно 2025 года составляет 40 525,92 руб., и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах принято решение о ликвидации ТСЖ «Итларь».
В настоящем случае, исходя из правовой природы отношений между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, вид договора, заключенного между ТСЖ «Итларь» и истцом, не был закреплен.
При этом с учетом того, что в трудовых отношениях предоставляется больший объем гарантий, суд приходит к выводу об отсутствии в действительности признаков трудовых отношений.
Соответственно рассматриваемый спор регулируется положениями гражданского законодательства.
На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (пункт 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1).
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного кодекса.
Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2).
Из приведенных положений закона следует, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В случае неисполнения обязательства в натуре кредитор вправе взыскать с должника убытки в полном объеме.
Таким образом с ТСЖ «Итларь» в пользу ФИО5 подлежат взысканию невыплаченное вознаграждение в сумме 40 525,92 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Итларь» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 4521 №) сумму долга в размере 40 525,92 рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Отрывин