Решение по делу № 2-3604/2023 от 30.05.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-3604/2023

УИД 35RS0010-01-2023-002579-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 30 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Влагасове В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» (далее- истец, банк) обратилось в суд к ФИО1 (далее- ответчик, заемщик) о расторжении договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что между банком и ФИО1 заключен кредитный договор № от 06.11.2021 года на сумму 917 485,90 руб. под 14,90% годовых на срок 120 месяцев. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств ФИО1 по указанному кредитному договору, а также существенное нарушение условий договора, просит расторгнуть указанный кредитный договор, взыскать с ФИО1 задолженность в размере 905 544,98 руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 26.02.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 26.02.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 36,4 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 897 200 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется отчет об извещении по электронной почте с отметкой «прочитано 16.05.2023 г.»), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Кроме того, сообщил, что по состоянию на 30.05.2023 г. оплат по кредитному договору не производилось.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежаще (в материалах дела имеется почтовый реестр от 17.05.2023 г. о направлении корреспонденции по адресу регистрации ответчика: <адрес>), доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежаще (в материалах дела имеется почтовый реестр от 17.05.2023 г. о направлении корреспонденции по адресу регистрации: <адрес>, с отчетом об отслеживании отправления с отметкой «23.05.2023 г. вручение адресату», представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждается представленными материалами, что 06.11.2021 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме 917 485,90 руб. под 14,9 % годовых на срок 120 месяцев.

Процентная ставка может быть увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением компаний, в рамках комплекса программ страхования.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующий событий: заемщик не подключается к личному страхованию; неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика порядок изменения процентной ставки и информирования заемщика о таком изменении определены в п. 6.3 общих условий.

Сторонами согласован график внесения ежемесячных платежей в размере 14 891,82 руб. в период с 06.12.2021 г. по 06.11.2031 года, последний платеж в размере 14 890,79 руб.

Пунктом 13 договора предусмотрена неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Расчетом истца и выписками по счету подтверждается, что заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору, нарушив сроки внесения ежемесячных платежей и допустив образование задолженности.

10.01.2023 года в адрес ответчика направлено уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору от 06.11.2021 г. в течение 30 дней. Ответчик не исполнил требование, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно расчету истца, задолженность по кредитному договору по состоянию на 25.02.2023 года составляет 905 544,98 руб., в том числе: иные комиссии- 15 368,46 руб., комиссия за смс-информирование- 596,00 руб., просроченные проценты- 19 703,14 руб., просроченная ссудная задолженность- 867 629,89 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду- 1 283,40 руб., неустойка на просроченную ссуду- 630,86 руб., неустойка на просроченные проценты: 333,23 руб.,

Указанный расчет задолженности судом проверен, является верным, соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности полностью или в части суду не представлено, в связи с чем, суд принимает его за основу.

Принимая во внимание, что факт неисполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в материалах дела, на основании ст.ст. 309, 310, п. 1 ст.807, п. 1 ст. 809, п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 ГК РФ, с ФИО1 в пользу банка подлежит взысканию задолженность в указанном выше размере.

Также истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 17,65 % годовых с 26.02.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

При разрешении указанных требований, суд учитывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 408, пункту 3 статьи 810 ГК РФ, а также разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08.10.1998 (в редакции от 04.12.2000) «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена (пункт 16). Следовательно, в данном случае кредитный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счёт кредитора.

Таким образом, если обязательства, вытекающие из кредитного договора, заёмщиком не исполняются, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму кредита, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заёмщиком суммы кредита.

Данный вывод подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, указанной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2009 года, утверждённом постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.11.2009.

При изложенных обстоятельствах, с учётом того, что до настоящего времени долг не погашен, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика процентов по кредитному договору за период с 26.02.2023 года по день вступления решения суда в законную силу подлежит удовлетворению.

Требования о взыскании договорной неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26.02.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу также подлежат удовлетворению в силу разъяснений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», предусматривающего возможность взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Доказательств несоразмерности суммы неустойки суду не представлено, в связи с чем, указанная сумма не подлежит снижению с применением ст. 333 ГК РФ.

На основании ст.450 ГК РФ в связи с существенным нарушением ответчиком своих обязательств по кредитному договору, кредитный договор подлежит расторжению.

Рассматривая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ФИО1 заключен договор залога (ипотеки) № от 06.11.2021 года, в соответствии с которым в залог банку передана квартира, общая площадь 36,4 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ответчику.

Принимая во внимание, что заемщик систематически не исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога судом не установлено, на основании ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 348-350 ГК РФ исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, обращение взыскания следует осуществить путем продажи с публичных торгов.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд руководствуется положениями пдп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая во внимание отсутствие возражений со стороны участвующих в деле лиц, устанавливает начальную продажную цену, равную залоговой стоимости, согласованной сторонами в п. 3.1 договора залога (ипотеки) - 1 897 200,00 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 24 255,45 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Расторгнуть кредитный договор № от 06.11.2021 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от 06.11.2021 года в размере 905 544,98 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24 255,45 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом № от 06.11.2021 по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 26.02.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от 06.11.2021, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 26.02.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 36,4 кв.м., этаж 6, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 897 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пестерева А.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.06.2023 года