РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2022 года
Красногорский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО7,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3 об определении долей в наследуемом имуществе,
По встречному иску ФИО1, ФИО3 к ФИО5 об определении долей в наследуемом имуществе,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3 об определении долей в наследуемом имуществе.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходившийся истцу супругом. Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Истцом подано заявление о принятии наследство к имуществу умершего, в связи с чем ФИО8, нотариусом было открыто наследственное дело №.
Наследниками, принявшими наследство являются дети умершего - ФИО1 и ФИО3.
В состав наследуемого имущества входит:
Автомобиль марки ВА321043, 1996 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>;
Земельный участок по адресу- , СНТ «Искра-2», уч. 104;
Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , Красногорский бульвар, ;
1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: , д. Сергиево, СНТ «Парус», тер. 28;
Денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», АО «Почта-Банк», а также АО «Сбербанк управление активами».
Квартира, расположенная по адресу- , Красногорский бульвар, приобреталась в период брака с умершим и доли в праве выделены не были.
Указанная квартира принадлежит истцу и наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры №ОД/ПавИТ6А/Т17-4 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ за №. Стоимость квартиры составляла 6365700 рублей.
Для приобретения квартиры истцом была продана квартира, расположенная по адресу: , Павшинский бульвар, , являвшаяся личной собственности, приобретенная до заключения брака. Квартира была продана за 5200000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора денежные средства в счет продажи квартиры могут быть получены в течении одного дня с момента государственной регистрации перехода права собственности. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ.
После получения денежных средств, в январе 2014 года между ЗАО «Управляющая компания «НИК Развитие» ФИО9 паевого инвестиционного фонда недвижимости «Подмосковье» под управлением ЗАО «Управляющая компания «НИК Развитие» и ФИО5 и ФИО2 заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи спорной квартиры. Стоимость квартиры составляла 6365700 рублей, которая должна быть оплачена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
04 и ДД.ММ.ГГГГ истцом переведены денежные средства, обязательства по оплате выполнены в полном объеме.
Ввиду того, что из стоимости руб. 5200000 руб. являлись личными денежными средствами истца, общими средствами была оплачена сумма в размере 1165700 рублей, из которых для умершего - 582850 рублей., что соответствует 9/100 долям в квартиле ввиду пропорциональности внесения денежных средств.
Просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , Красногорский бульвар, : за ФИО2 – 9/100 долей, за ФИО5 – 91/100 долю.
ФИО1, ФИО3, не согласившись с заявленными требованиями, предъявили встречные требования об определении долей в наследуемом имуществе и просили определить ФИО5 и ФИО2. по ? доле в наследуемой квартире, учитывая, что данное имущество приобретено за счет совместных средств супругов и является совместно нажитым в браке.
В судебное заседание представитель ФИО5 явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Полагала, что доводы встречного иска не обоснованы.
Представитель ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание явилась, встречный иск поддержала. Относительно основного иска – полагала его не подлежащим удовлетворению, также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Судом установлено, что 28.01.2021г умер ФИО2 Наследниками к его имуществу являются ФИО5 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО10 ( мать). ФИО10 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 и ФИО3
Брак между ФИО5 и ФИО2 заключен 08.06.2012г.
В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 входят:
Автомобиль марки ВА321043, 1996 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>;
Земельный участок по адресу- , СНТ «Искра-2», уч. 104;
Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , Красногорский бульвар, ;
1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: , д. Сергиево, СНТ «Парус», тер. 28;
Денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», АО «Почта-Банк», а также АО «Сбербанк управление активами».
В настоящем случае между наследниками имеется спор о долях ФИО5 и ФИО2 в квартире по адресу: , Красногорский бульвар, .
Согласно материалов дела, 30.01.2014г между ООО «ИК «Орион», действовавшего от имени ЗАО «УК «НИК Развитие» ФИО9 паевого инвестиционного фонда недвижимости «Подмосковье» под управлением ЗАО «УК НИК Развитие» и супругами ФИО5 и ФИО2 заключен предварительный договор №Пр/ПавИП-6А/1-17-4 о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, согласно которого стороны обязались в будущем заключить между собой договор купли-продажи по адресу: , Красногорский бульвар, .
Стоимость квартиры согласована в размере 6 365 700 руб.
В силу п. 2.5 предварительного договора, покупатели обязались в срок не позднее 10.02.2014г внести на счет ЗАО «УК «НИК Развитие» ФИО9 паевого инвестиционного фонда недвижимости «Подмосковье» обеспечительный платеж в сумме 6 365 700 руб.
14.04.2015г между ЗАО «УК «НИК Развитие» ФИО9 паевого инвестиционного фонда недвижимости «Подмосковье» и ФИО2, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры №ОД/ПавИП-6А/1-17-4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: , Красногорский бульвар, .
При этом, как следует из договора купли-продажи, доли покупателей в праве собственности на приобретаемую квартиру не определены.
Истец ФИО5 утверждает, что данная квартира частично приобретена за счет ее личных денежных средств в сумме 5 200 000 руб, полученных от продажи добрачной квартиры по адресу: , Павшинский бульвар, .
В подтверждение данных доводов в материалы дела представлен договор купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от 13.12.2013г, заключенный между ФИО5 и ФИО11
Возражая против исковых требований ФИО5, ответчики во встречном иске указали, что поскольку спорная квартира приобреталась супругами в общую совместную собственность, а соглашение об определении долей между ними не заключалось, а также исходя из равенства долей участников совместной собственности, доли супругов следует считать равными.
Помимо прочего, в ходе судебного разбирательства сторона ответчика возражала против доводов истца об оплате стоимости спорной квартиры частично за счет личных денежных средств ФИО5, полагала, что данная квартира приобретена за совместные денежные средства ФИО5 и ФИО2, учитывая, что супруги до заключения брака долгое время находились в фактических отношениях, при этом, ФИО2 имел значительный доход, превышающий доходы ФИО5
В подтверждение данных доводов ответчики ходатайствовали перед судом о допросе свидетеля.
Судом данное ходатайство удовлетворено, в качестве свидетеля допрошена ФИО4, которая показала, что отношения между ФИО2 и ФИО5 начались еще при жизни бывшей супруги ФИО2 На тот момент он находился в первом браке. Полагала, что у ФИО2 имелся дополнительный заработок помимо основного дохода.
Суд полагает показания данного свидетеля правдивы, однако не относимы к рассматриваемому спору, в связи с чем не могут быть приняты в качестве достаточного доказательства по делу.
Суд полагает состоятельными доводы ФИО5 о приобретении спорной квартиры частично за счет личных денежных средств, учитывая следующее.
ФИО12 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: , Павшинский бульвар, , на основании договора купли-продажи от 23.03.2010г, зарегистрированного в Управлении Росреестра по 29.04.2010г.
13.12.2013г между ФИО5 и ФИО11 заключен договор купли-продажи указанной квартиры, по условиям которого ФИО5 продала квартиру по цене 5 200 000 руб.
Пунктов 5 договора предусмотрено, что продавец получает сумму в размере 5 200 000 руб в течение 1 рабочего дня с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Как пояснила представитель ФИО5, сделка осуществлялась с использованием индивидуальной банковской ячейки, в которую покупателем были заложены денежные средства.
Данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку ОАО «Нордеа Банк» прекратил свое существование в качестве юридического лица и банковской организации, а его правопреемник – ПАО Совкомбанк не обладает договором аренды банковской ячейки.
Однако, суд исходит из того, что условиями данного договора предусмотрено получение денежных средств продавцом должно произойти в течение 1 рабочего дня с момента регистрации перехода права собственности.
Согласно печатям Управления Росреестра по на последнем листе договора, переход права собственности зарегистрирован в январе 2014г, а денежные средства по предварительному договору купли-продажи спорной квартиры внесены на счет продавца 04.02.2014г и 05.02.2014г.
При таких обстоятельствах, проверив расчет долей, предстленный ФИО5 в иске и признав его верным, суд полагает требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд не усматривает, поскольку в данном случае срок исковой давности следует исчислять с момента смерти ФИО2, то есть с 28.01.2021г.
Учитывая изложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО5, а следовательно встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , Красногорский бульвар, : за ФИО2 – 9/100 долей, за ФИО5 – 91/100 долю.
Встречные исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО5 об определении долей в наследуемом имуществе – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина