Дело № 2-1615/2022г. 48RS0003-01-2022-001515-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2022 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретарях Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что решением Правобережного районного суда города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома в натуре в ее собственность выделена часть жилого дома, представляющую собой блок № жилого дома блокированной застройки, составляющую 32/100 доли, состоящую из: в лит. А: прихожей (1) площадью 6,9 кв.м, кухни (2) площадью 5 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты (4) площадью 13,6 кв.м; пристройки лит. а площадью 4 кв.м., пристройки лит. а площадью 6, 1 кв.м; хозпостроек: сарая с погребом лит. Г2, уборной лит. Г5; в собственность ФИО2 выделена часть жилого дома, представляющую собой блок № жилого дома блокированной застройки, составляющую 68/100 доли, состоящую из: в помещении №: в лит. А2: кухни (1) площадью 8,5 кв.м.; в лит. А1 жилой комнаты (2) площадью 10, 8 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 7,7 кв.м.; пристройки лит. а2 площадью 5,6 кв.м; в помещении №: в лит. А2: кухни (2) площадью 12 кв.м, в лит. А1: жилой комнаты (2) площадью 17,5 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 10, 6 кв.м; пристройки лит. а3 площадью 4,6 кв.м; хозпостроек: сарая лит. Г3. Истец намерен подготовить технический план на блоки для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации, в связи с чем, проведены работы по уточнению границ земельного участка. Вместе с тем, ФИО2 уклоняется от совместной подготовки каких-либо документов, а также совместного обращения в государственные учреждения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Указанные обстоятельства препятствуют ФИО1 в реализации ее прав, возникших на основании указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец просил осуществить государственную регистрацию права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> в отсутствие остальных проавообладателей.

Стороны, представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при отсутствии возражений со стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами статье (части 1 и 2 статьи 35).

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 6 данной статьи закона государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Исходя из положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости – при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуальный жилой дом. Правообладателями – собственниками (по ? доли) в праве общей долевой собственности указаны ФИО2 и ФИО1

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома в натуре в ее собственность выделена часть жилого дома, представляющую собой блок № 2 жилого дома блокированной застройки, составляющую 32/100 доли, состоящую из: в лит. А: прихожей (1) площадью 6,9 кв.м, кухни (2) площадью 5 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты (4) площадью 13,6 кв.м; пристройки лит. а площадью 4 кв.м., пристройки лит. а площадью 6, 1 кв.м; хозпостроек: сарая с погребом лит. Г2, уборной лит. Г5; в собственность ФИО2 выделена часть жилого дома, представляющую собой блок № 1 жилого дома блокированной застройки, составляющую 68/100 доли, состоящую из: в помещении № 1: в лит. А2: кухни (1) площадью 8,5 кв.м.; в лит. А1 жилой комнаты (2) площадью 10, 8 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 7,7 кв.м.; пристройки лит. а2 площадью 5,6 кв.м; в помещении № 2: в лит. А2: кухни (2) площадью 12 кв.м, в лит. А1: жилой комнаты (2) площадью 17,5 кв.м, жилой комнаты (3) площадью 10, 6 кв.м; пристройки лит. а3 площадью 4,6 кв.м; хозпостроек: сарая лит. Г3. Право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> прекращено. Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» на домовладение № по <адрес> и для государственной регистрации права собственности на выделенное в натуре сторонам имущество.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано выше, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Анализируя представленные доказательства с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, а также принимая во внимание то, что уточнение сведений об объекте недвижимости – жилого <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № не нарушает права и законные интересы его сособственника ФИО2, исковые требования об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в соответствии с решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1. при отсутствии заявлений других собственников данного жилого дома подлежат удовлетворению.

О взыскании судебных расходов сторонами не заявлено.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости удовлетворить.

Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – жилого <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № в соответствии с решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома в натуре в отсутствие заявления другого собственника данного объекта недвижимости – ФИО2.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

изготовлено 15 июня 2022 года