Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, гражданское дело по иску Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 363907 рублей 80 копеек, из них: 268834 рубля 10 копеек - сумма основного долга; 95073 рубля 70 копеек - пени.

В основание иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Чебаркульским муниципальным районом в лице Управлением по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области и ИП ФИО4 был заключен договор аренды № земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для объектов общественно-делового назначения. Согласно условиям договора, арендная плата начисляется и уплачивается ежеквартально до 20 числа месяца следующего за отчетным кварталом. В п. 2.1 договора аренды установлен срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Положениями п. 5.2. договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о переуступке прав, по которому права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ перешли ФИО1 Вместе с тем, в нарушение условий договора, ФИО1 арендную плату по данному договору не вносил, в связи с чем у него образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 268834 рубля 10 копеек. В связи с ненадлежащим исполнением договора были начислены пени в размере 95073 рубля 70 копеек. Направленные в адрес ФИО1 претензии о необходимости погашения задолженности были оставлены без удовлетворения. Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1

Представитель истца МО «Чебаркульский муниципальный район» в судебное заседение не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебном заседании возражали относительно заявленных исковых требований, просили в удовлетворении иска отказать. Указали на пропуск истцом срока исковой давности. Также представили письменные возражения.

Представители третьих лиц Администрации Чебаркульского муниципального района, Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо ФИО4, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду по правилам п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 1 ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества на срок более года подлежит государственной регистрации.

Положениями п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ между Чебаркульским муниципальным районом в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендатору был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для объектов общественно-делового значения (для размещения «Фитнес-Центра) в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1).

Согласно п. 4.4.4 Договора арендатор обязан уплачивать арендную плату на условиях и в размере установленных договором. В соответствии с п. 4.4.3 договора Арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.

Из п. 4.1.1 Договора следует, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала подряд, в случае неосуществления арендатором регистрации (бездействия со стороны арендатора) настоящего договора в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при нарушении других условий договора.

В п. 5.2 Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по акту приема-передачи принял земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для объектов общественно-делового значения (для размещения «Фитнес-Центра) <данные изъяты>

В соответствии с требованиями законодательства договор аренды земельного участка был зарегистрирован в ЕГРН, что подтверждается соответствующей отметкой от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор уступки прав, на основании которого ФИО4 передал, а ФИО1 принял права и обязанности в полном объеме по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным образованием «Чебаркульский муниципальный район» <данные изъяты>

Согласно отметке Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация договора уступки права <данные изъяты>

Вместе с тем, принятые на себя обязательства по внесению арендной платы ФИО1 надлежащим образом не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района направляло в адрес ФИО1 претензии, в которых было указано на наличие задолженности по арендной плате, а также необходимости погасить данную задолженность <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ МО «Чебаркульский муниципальный район» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> и <адрес> вынес судебный приказ, которым взыскал с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка в размере 190430 рублей 09 копеек, пени в размере 36514 рублей 96 копеек <данные изъяты> В связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Из данного соглашения следует, что договор аренды земельного участка прекращает свое действие с момента вступления в силу данного соглашения, а в части платежей до полного взаиморасчета сторон. Указанное соглашение подписано ФИО1 и ФИО3 (руководителем Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района) <данные изъяты>

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 сдал, а Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района приняло земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок Арендодателем осмотрен, претензий по состоянию участка не имеется. Указанный акт также подписан сторонами <данные изъяты>

Поскольку задолженность по арендной плате в полном объеме погашена не была, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 была направлена претензия в которой указано на необходимость погасить задолженность по арендной плате, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 268834 рубля 10 копеек. Также в претензии указано на необходимость уплатить начисленные пени в размере 93662 рубля 32 копейки <данные изъяты>

В связи с тем, что направленная в адрес ФИО1 претензия была оставлена без удовлетворения, МО «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с данным иском.

В обоснование своей позиции истцом представлен расчет, согласно которому размер задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 363907 рублей 80 копеек, из них: 268834 рубля 10 копеек - сумма основного долга; 95073 рубля 70 копеек - пени <данные изъяты>

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о соответствии методики начисления арендной платы и неустойки условиям договора и положениям закона, регулирующим спорные правоотношения. Расчет задолженности является арифметически верным. ФИО1 в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности и пени в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, стороной ответчика в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по арендным платежам, производимым в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку по условиям по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что внесение арендной платы производится периодическими платежами, то соответственно срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

Положениями п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение общего (трехгодичного) срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из разъяснений, предусмотренных п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как было указано ранее, МО «Чебаркульский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка <данные изъяты> Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен <данные изъяты>

С исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору МО «Чебаркульский муниципальный район» обратилось ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> т.е. по истечении шести месяцев с момента вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа.

При указанных обстоятельствах, в период времени с даты направления истцом заявления о внесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ), до вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), составляющий 20 дней, течение срока исковой давности приостанавливалось.

Исключая из общего срока исковой давности 20 дней, суд приходит к выводу о том, что МО «Чебаркульский муниципальный район» пропустило установленный законом (трехгодичный) срок для защиты своего права по платежам срок исполнения по которым был ранее ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - 20 дней).

Довод истца о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку между руководителем Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт сверки, из которого усматривается, что ФИО1 на дату подписания данного акта признавал факт наличия задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Поскольку в судебном заседании ФИО1 оспаривал факт подписания данного акта, определением суда по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза <данные изъяты>

В заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ЧЭУ «Челябинский центр судебных экспертиз», указано, что совпадения признаков подписей устойчивы, существенны, однако, их совокупность, при отсутствии однозначной оценки имеющихся различий, недостаточна для положительного вывода об исполнителе. Выявить признаки в большем объеме не позволил малый объём содержащейся в подписи графической информации, обусловленный краткостью подписи и простотой строения.

Различия признаков могли появиться как в результате выполнения подписи самим ФИО1 под воздействием каких-либо сбивающих факторов (в состоянии сильного душевного волнения, возбуждения, в необычной позе и т.п.), при необычной установке на письмо (использование упрощенного варианта подписи, который не отобразился в представленных образцах), так и вследствие выполнения её другим лицом с подражанием подлинной подписи ФИО1. Установить конкретную причину проявления различающихся признаков не удалось ввиду малого объёма содержащейся в подписи графической информации, обусловленного краткостью подписи и простотой строения.

На основании изложенного решить вопрос - кем, самим ФИО1 или другим лицом выполнена подпись от его имени, расположенная в правом нижнем углу представленного акта сверки, не представилось возможным <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований полагать, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признавал наличие задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем срок исковой давности прерывался.

Также подлежит отклонению ссылка истца на то, что срок исковой давности прерывался, поскольку платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 частично погасил имеющуюся задолженность.

Положениями п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 (редакция от 22 июня 2021 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» установлено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 Гражданского кодекса РФ). При этом, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» указано, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (п. 2 ст. 206 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку при рассмотрении дела ФИО1 не признавал наличие задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом произведенные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ платежи были произведены в счет оплаты периодических платежей без указания конкретного периода, суд приходит к выводу о том, что внесение ФИО1 оплаты в указанные даты не прервало течение срока исковой давности.

С учетом указанного, с ФИО1 в пользу МО «Чебаркульский муниципальный район» подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения оплаты за 4 квартал) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63936 рублей 13 копеек (14467 рублей 88 копеек + 14153 рубля 36 копеек + 14310 рублей 62 копейки + 14467 рублей 88 копеек + 10536 рублей 39 копеек).

Поскольку обязательства по внесению арендной платы ФИО1 надлежащим образом не исполнялись, МО «Чебаркульский муниципальный район» в соответствии с условиями договора аренды начислило пени на суммы просроченных платежей.

Учитывая, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, размер пени, подлежащих взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11196 рублей 47 копеек.

Согласно ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Исходя из соотношения заявленной к взысканию неустойки и суммы основного долга по кредитному договору, учитывая размер действующей ключевой ставки Банка России - 8% годовых, а также длительность неисполнения ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка, которые надлежащим образом не исполнялись, суд усматривает основания для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижения размера подлежащей взысканию неустойки с 11196 рублей 47 копеек до 10000 рублей, полагая, что снижение размера неустойки за неисполнение обязательств по договору аренды земельного участка не приведет к необоснованному освобождению ФИО1 от ответственности за просрочку выполнения обязательств по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как было указано ранее, по ходатайству представителя МО «Чебаркульский муниципальный район» определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза. При этом расходы по проведению экспертизы были возложены на истца - МО «Чебаркульский муниципальный район».

Поскольку при проведении исследования эксперт не смог установить что подпись в графе «ФИО1» на документе «Акт сверки для ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнена ФИО1 или иным лицом, при этом оплата услуг эксперта произведена не была, суд приходит к выводу о том, что с МО «Чебаркульский муниципальный район» в пользу ЧЭУ «Челябинский центр судебных экспертиз» подлежит взысканию стоимость услуг по проведению судебной экспертизы в размере 12000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска МО «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района было освобождено от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены в части, то соответственно с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1412 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района задолженность по договору аренды земельного участка в размере 63936 рублей 13 копеек, пени в размере 10000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1412 рублей.

Взыскать с Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в пользу Частного экспертного учреждения «Челябинский центр судебных экспертиз» стоимость услуг по проведению судебной экспертизы в размере 12000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев