УИД 91RS0018-01-2025-000044-83
дело №2-1426/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Петренко Т.В.,
при секретаре судебного заседания Паладий Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третье лицо: ФИО12, о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В январе 2025 года ФИО2 обратился в суд с иском Администрации Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в котором, с учетом уточнений, просил признать за собой право собственности на жилой дом в реконструированном виде, площадью 98,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истец самостоятельно, за собственные средства, для улучшения жилищных условий проживания в квартире №, дома <адрес>, построил жилой дом с хозяйственными постройками.
Согласно техническому паспорту на усадебный (индивидуальный) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подготовленного ЕМБРТИ по состояния на ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
В настоящее время земельный участок, на котором расположен жилой дом, сформирован и отведен собственникам МКД № по <адрес>, присвоен кадастровый №, право собственности квартир МВД на земельный участок зарегистрировано.
Истец, как собственник квартиры №, ДД.ММ.ГГГГ обратился в председателю дома с просьбой провести внеочередное общее собрание собственников МКД на повестку дня которого поставить вопрос об определении в пользование ФИО2 из земель земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка для использования и обслуживания жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственных построек.
ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании собственников МКД № по <адрес>, на котором 100% голосов проголосовали «За» по поставленному вопросу.
При проведении судебной строительно-технической экспертизы было установлено, что истцом была произведена реконструкция жилого дома и его площадь составила <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО12.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее от ФИО18, ФИО4, ФИО9, ФИО11, ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО14, ФИО8 и ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Иные стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле представленные сторонами доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым, площадью <данные изъяты> кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником в праве общей долевой собственности (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна площади помещения с кадастровым номером №) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Сакский муниципальный район, Лесновское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 5.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к председателю <адрес> ФИО16 с обращением о проведении внеочередного собрания собственников многоквартирного <адрес> для разрешения вопроса об определении в пользование ФИО2 из земель земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого являются собственники помещений многоквартирного <адрес> – земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м для использования и обслуживания построенных в ДД.ММ.ГГГГ годах собственником <адрес> на территории земельного участка МКД кадастровый № – жилого дома с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников многоквартирного <адрес>, на котором 100% голосов проголосовали «ЗА» по вопросу: Определить пользование ФИО2 из земель земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого являются собственники помещений многоквартирного <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для использования и обслуживания построенного в ДД.ММ.ГГГГ году собственником <адрес> на территории земельного участка МКД с кадастровым номером № – жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственных построек», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, составленному ЕМБРТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоял из помещений: № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м; №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м; № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м; № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м; № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, всего площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:
1. Соответствуют ли градостроительным, санитарным, противопожарным архитектурным нормативным требованиям объект недвижимости: жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>?
Исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует п. 4.8 СП 42.13330.2016. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Карте планирования территории Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, на основании приказана №458-П от 18.11.2024 г. и.о. Министра жилищной политики и строительного надзора Республики Крым «Об утверждении изменений в документацию по планировке территории с целью размещения объекта регионального значения»; соответствует ст. 37 Правил землепользования и застройки Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым; соответствует п. 4.2.3 Таблицы 1 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; соответствует требованиям п. 4.5, п. 9.4, п. 9.11, п. 9.29, п. 7.9 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; соответствует требованиям п. 7.28, п. 9.23 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»; соответствуют п. 6.1.1, р. 6.3.1, п.6.1.2., п. 6.3.5, п. 6.4.4, п.6.4.10 и п. 7.1.7 СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; соответствует п. 6.1.2б, п.6.2.2, п.6.14.7 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»; п. 1, п. 5.2.5. ГОСТ30674-2023 «Блоки оконные и балконные из поливинилхлоридных профилей» п. 5.2.1.1 ГОСТ 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий»; соответствует №384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; ст. 80 требований пожарной безопасности при проектировании, реконструкции и изменении функционального назначения зданий и сооружений; соответствует п. 4.2.7, п. 4.2.18, п. 4.8.19, п. 4.2.22, п. 4.3.3, п. 4.3.7, п. 4.4.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; п. 5.2.3 ГОСТ Р57270-2016 «Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть; соответствует п. 8.1.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»; соответствует п. 124 СанПиН 2.1.3684-21; соответствует п. 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.2076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
Исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным, архитектурным нормативным требованиям.
2. Соответствует ли объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, требованиям технической документации?
Исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, частично не соответствует требованиям технической документации, что вызвано проведением реконструкции, переоборудованием и перепланировкой, а также ошибкой техника БТИ.
В исследовательской части экспертизы экспертом указано, что в результате анализа технической документации и данных натурного осмотра, экспертом было замечено несоответствие ширины помещения №1 кухни, которое составляет, согласно техническому паспорту 3,1 м. Принимая толщину наружных стен 0,25 м и толщину внутренних стен 0,2 м и проведя математическое суммирование длин сторон жилых помещений №3, №2, №1 и толщины стен (0,2+3,1+0,2+3,77+0,2+4,76+02) получаем длину дома равную 12,41 м. Согласно техническому паспорту длина дома равна 13,38 м, что соответствует реальным размерам жилого дома, эксперт делает вывод, что в результате составления технического паспорта техником БТИ была допущена техническая ошибка в результате которой, ширина помещения №1 кухни была уменьшена на 1 м.
В ходе проведения осмотра были сделаны замеры исследуемого жилого дома: высота 3,05 м, длина 15,82 м, ширина 7,53 м, площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь помещений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, этажность дома – 1 этаж. Исследуемый объект построен с применением бескаркасной конструктивной схемы с несущими наружными стенами. Фундамент выполнен из бутовой кладки, стены возведены из камня ракушечника, кровля из асбеста-цементного шифера, перекрытия деревянные, полы бетонные.
3. Указать характеристики и описание объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (площадь, год постройки, этажность, готовность к эксплуатации и т.д.)?
В ходе проведенного осмотра было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № располагается индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, с фактическими размерами: высотой 3,05 м, длиной 15,82 м, шириной 7,53 м, площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м (с учетом самовольной постройки <данные изъяты> кв.м), площадь жилого здания <данные изъяты> кв.м (с учетом самовольной постройки <данные изъяты> кв.), жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, этажность дома – 1 этаж, исследуемый объект построен с применением бескаркасной конструктивной схемы с несущими наружными стенами. Фундамент выполнен из бутовой кладки, стены возведены из камня ракушечника, кровля из асбеста-цементного шифера, перекрытие деревянные, полы бетонные.
Согласно проведенному осмотру установлено, что исследуемый жилой окончен строительством. Дата возведения, согласно технической документации, - ДД.ММ.ГГГГ год.
4. Создает ли угрозу безопасности, нарушает ли права и законные интересы граждан и иных лиц объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>?
Установлено, что исследуемый дом обустроен и оборудован таким образом, что не приводит к получению травм жильцами при передвижении внутри помещений, при входе и выходе из них и при пользовании инженерным оборудованием, что соответствует п. 11 раздела II «Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В результате визуального осмотра установлено, что несущие и ограждающие конструкции, образующие исследуемый жилой дом, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к деформации и образования трещин, снижающих несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций дома в целом.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Лесновский сельский совет, <адрес>, с кадастровым номером № не представляет угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц.
5. В случае наличия объектов самовольного строительства (переоборудования, перепланировки) эксперту необходимо указать о них в экспертизе (какие это объекты, где находятся, иную информацию), при проведении экспертизы объекты самовольного строительства не учитывать?
Осмотром установлено наличие объектов самовольного строительства на формируемом земельном участке, пристроенный к дому тамбур с внешними размерами 2,0м х 3,3м внутренней площадью 5,6 кв.м (возведен на ленточном фундаменте, стены камень ракушечник, кровля асбестоцементный шифер), сарай расположенный на расстоянии 2 м от жилого дома с внешними размерами 6,7м х 4,1м внутренней площадью 23,31 кв.м (возведен на ленточном фундаменте, стены камень ракушечник, кровля асбестоцементный шифер).
6. Входит ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> границы земельного участка с кадастровым номером №
Установлено, что исследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Выводы эксперта сторонами не оспаривались.
Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.
В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч.1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Пункт 11 указанного Постановления Пленума №10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца. Пункт 59 Пленума №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).
Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).
Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
На основании изложенного, с учётом выводов эксперта, отсутствием возражений сторон, а также, что спорное недвижимое имущество отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам жилой недвижимости, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивают безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушают, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2
Поскольку иного способа для защиты своих прав на жилой дом истец не имеет, ее право подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.
Истцом не заявлялись требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в свою пользу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом в реконструированном виде, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.12.2025 года.
Судья Т.В. Петренко