Гр.д. № 2-428/2025
УИД56RS0041-01-2025-000583-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Устименко Е.А.,
при помощнике судьи Телятовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
установил:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ») обратилась в суд с иском к ФИО1 указывая на то, что основной деятельностью истца является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.
В рамках возложенных на истца полномочий, последний осуществляет эксплуатацию котельной инв.№ 10 (<адрес> а также истец осуществляет эксплуатацию объектов водоснабжения (скважин) и водоотведения (сети и прочее).
Жилой дом № 1, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом, потребляющим тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение посредством инженерных коммуникаций (тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения, присоединенных технологически к объектам истца).
ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>
14.06.2016 в отношении данного дома избран непосредственный способ управления, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ФГБУ «ЦЖКУ» свои обязательства выполняло надлежащим образом, осуществляя непрерывную подачу теплоснабжения (в отопительный период), в жилое помещение ответчика.
Ежемесячно направлялись счета-квитанции, которые остались не оплачены со стороны ответчика.
Задолженность ответчика за период с 01.03.2021 по 22.05.2022 составляет 33048,96 руб.
Согласно расчету истца, пени за период с 13.04.2021 по 14.08.2024 составляет 29864,88 руб.
Просили взыскать с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» сумму основного долга за период с 01.03.2021 по 22.05.2022 в размере 33048,96 руб., пени за период с 04.10.2022 по 25.07.2025 в размере 23233,42 руб., всего 56282,38 руб.
Протокольным определением суда от 28.07.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны РФ.
В судебное заседание представитель ФГБУ «ЦЖКУ» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил применить срок исковой давности.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и коммунальные платежи.
Согласно частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью l статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>..
Нанимателем, а в последующем и собственником до 30.05.2022, квартиры № 2 в указанном доме являлся ФИО1
Согласно материалам дела в период с 13.11.2019 по 10.10.2022 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1
Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Пунктами 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь. Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, штраф, комиссию.
В соответствии с пунктами 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не может прерываться посредством бездействия должника (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). То обстоятельство, что должник не оспорил платежный документ о безакцептном списании денежных средств, возможность оспаривания которого допускается законом или договором, не свидетельствует о признании им долга.
Из материалов дела следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Тоцкого района Оренбургской области 20.12.2024, согласно штампу на конверте.
13.01.2025 мировым судьей судебного участка №1 Тоцкого района Оренбургской области вынесен судебный приказ № 2-025/101/2025 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 22.05.2022 в размере 33048,69 руб., а также неустойку за период с 13.04.2021 по 14.08.2024 в размере 17691,85 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Тоцкого района Оренбургской области от 27.05.2025 судебный приказ № 2-025/101/2025 от 13.01.2025 отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1
Срок судебной защиты составил 0 лет 5 мес. 4 дн. (154 дня).
С настоящим иском ФГБУ «ЦЖКУ» обратилось в суд 26.06.2025 (согласно штемпелю на конверте), то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.
Поскольку истец с исковым заявлением по настоящему делу обратился в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, то по платежам, подлежащим уплате до 22.01.2022, истцом пропущен срок исковой давности. (дата уплаты задолженности за декабрь 2021 – 11.01.2022, следовательно, по состоянию на 22.01.2022 срок взыскания платежей за декабрь 2021 пропущен).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, предъявленная истцом по истечении срока исковой давности, взысканию с ответчика не подлежит, поскольку последним заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, носящих исключительный характер и препятствующих обращению истца в суд за защитой нарушенных прав, не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.01.2022 по 22.05.2022 в размере 11414,42 руб.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 04.10.2022 по 25.07.2025 в размере 23233,42 руб.
Вместе с тем, в расчет пени включены периоды и суммы, по которым суд признал пропуск срока исковой давности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 28.12.2022 № 2479, от 29.12.2023 № 2382) установлено, что до 01.01.2025: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (пункт 1).
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022 (пункт 2).
Исходя из указанных разъяснений до 01.01.2025 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Это означает, что если гражданин не указал период, в погашение платежей за который производится взнос, внесенная сумма будет направляться в первую очередь на погашение имеющейся задолженности за прошлые периоды.
Кроме того, не исключается, что на данный размер задолженности ответчик продолжает начисление пени, что является незаконным.
Из материалов дела усматривается, что на основании судебного приказа № 2-025/101/2025 16.05.2025 возбуждено исполнительное производство № 76018/25/56037-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам в размере 52740,81 руб.
По состоянию на 21.08.2025 в рамках указанного исполнительного производства с ФИО1 удержано 3671,89 руб.
Постановлением от 18.06.2025 исполнительное производство № 76018/25/56037-ИП в отношении ФИО1 окончено.
На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность в сумме 11414,42 руб., в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 04.10.2022 по 25.07.2025, с учетом особенностей регулирования жилищных отношений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", а также учетом внесенных платежей, расчет задолженности и пени будет следующий:
Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%
Доля от ставки: 1/300
Долг на дату начала периода начисления неустойки (03.11.2022): 11 414,42 ?
Установленный период начисления неустойки: 03.11.2022 – 01.01.2023 (60 дней)
период дней формула неустойка
03.11.2022 – 01.01.2023 60 11 414,42 * (1/300 * 9,5%) * 60 216,87
Сумма неустойки: 216,87 руб.
Ставка ЦБ РФ на 27.02.2022: 9,50%
Доля от ставки: 1/130
Долг на дату начала периода начисления неустойки (10.01.2023): 11 414,42 ?
Долг на дату окончания периода начисления неустойки (25.07.2025): 7 742,53 ?
Установленный период начисления неустойки: 10.01.2023 – 25.07.2025 (928 дней)
долг
период
дней
формула
неустойка
11 414,42
10.01.2023 – 17.06.2025
890
11 414,42 * (1/130 * 9,5%) * 890
7 423,76
11 414,42
17.06.2025
Частичная оплата долга?3 664,37 ?
Частичная оплата долга #1
7 750,05
18.06.2025 – 18.06.2025
1
7 750,05 * (1/130 * 9,5%) * 1
5,66
7 750,05
18.06.2025
Частичная оплата долга?7,52 ?
Частичная оплата долга #2
7 742,53
19.06.2025 – 25.07.2025
37
7 742,53 * (1/130 * 9,5%) * 37
209,35
Сумма неустойки: 7 638,77 ?
Сумма основного долга: 7 742,53 ?
Таким образом, размер задолженности по коммунальным платежам, с учетом внесенных сумм, за период с 01.01.2022 по 22.05.2022 составит 7742,53 руб., пени за период с 04.10.2022 по 25.07.2025 - 7855,64 руб. (7638,77+216,87).
Руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном жилом доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и, исходя из баланса интересов сторон, несоразмерности пени основному долгу, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пеней до 5 000 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 22.05.2022 в размере 7742,53 руб., пени в размере 5 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2022 по 22.05.2022 в размере 7 742,53 руб., пени за период с 04.10.2022 по 25.07.2025 в размере 5000 руб.
В удовлетворении остальной части иска Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Устименко
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025.