Решение по делу № 2-227/2025 от 29.12.2025 | Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург)

Категория дела О признании утратившим право пользования Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Главное управление МЧС России по <адрес> обратилось в суд с иском к <ФИО>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Резолютивная частьитоговое решение суда

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> признать утратившими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А помещение 3-С комната № общей площадью 17,2 кв.м

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

78RS0004-01-2025-000274-72

Дело № 2-227/2025 03.12.2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием помощника прокурора Пономаренко Е.А.

при секретаре Шамоян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по <адрес> к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения общей площадью 17,2 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А помещение 3-С комната №, без предоставления другого жилого помещения (л.д.5-7).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики проживают в служебном жилом помещении (комната в общежитии №) по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А помещение 3-С, общей площадью 17,2 кв.м., которое было предоставлено ФИО3 в связи с работой в ФГКУ «6 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу» на основании решения жилищно-бытовой комиссии ФГКУ «6 отряд ФПС по Санкт-Петербургу» от 30.05.2016г. и договора найма жилого помещения в общежитии от 01.06.2016г. №.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено за Главным управлением МЧС России по <адрес> (далее-Главное управление) на праве оперативного управления с 20.01.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.01.2025г. № КУВИ-001/2025-17220111.

Приказом Северо-Западного регионального центра МЧС России от 07.07.2015г. № спорное жилое помещение отнесено к служебным жилым помещениям в общежитии специализированного жилищного фонда МЧС России.

29.05.2024г. приказом Главного управления от 27.05.2024г. №-К ФИО3 уволен по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника).

В адрес ответчиков были направлены уведомления от 02.11.2024г. № ИВ-130-11111 и № ИВ-130-11120 об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с увольнением из противопожарной службы. Однако, до настоящего времени служебное жилое помещение ответчики не освободили.

Комиссией управления по <адрес> Главного управления согласно акту проверки жилищных условий от 17.01.2025г. было установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают и комната закрыта на ключ.

Согласно письма <адрес> Санкт-Петербурга от 19.02.2025г. № ответчик и члены его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и на учете в качестве нуждающихся в оказании содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, не состояли и не состоят.

Из справки Главного управления от 11.02.2025г. № ИВ-130-1949 ФИО3 и члены его семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и на учете для предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Главном управлении не состоит и не состоял.

В настоящее время ФИО3 не является сотрудником МЧС России, в трудовых отношениях с Главным управлением не состоит; оснований и совокупности условий, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ, препятствующих выселению ответчиков из специализированного жилого помещения, по мнению истца, не имеется.

Истец Главное управление МЧС России по <адрес> в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В гражданском праве действует презумпция, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (ст.401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (ст.10 ГК РФ).

В практическом плане это означает, что бремя негативных последствий того, что участник гражданских правоотношений не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

Зарегистрированные по месту жительства, но не проживающие по месту регистрации граждане обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

С учетом того, что сведений об уважительности причин отсутствия ответчики не представили, не ходатайствовали об отложении слушания дела, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно ст.167 п.3 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с ег назначением в пределах его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, являясь надлежащим истцом по настоящему делу, поскольку спорное жилое помещение принадлежит ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу на праве оперативного управления, реализует свои полномочия владения и пользования данным жилым помещением, что согласуется с положениями ст. 296 ГК РФ, а также с целями деятельности Управления и назначением имущества.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А помещение 3-С комната №, общей площадью 17,2 кв.м., является собственностью Российской Федерации и закреплено за Главным управлением на праве оперативного управления с 20.01.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.01.2025г. № КУВИ-001/2025-17220111 (л.д.13-15).

Данное помещение было предоставлено ФИО3 в связи с работой в ФГКУ «6 отряд федеральной противопожарной службы по городу Санкт-Петербургу» на основании решения жилищно-бытовой комиссии ФГКУ «6 отряд ФПС по Санкт-Петербургу» от 30.05.2016г. и договора найма жилого помещения в общежитии от 01.06.2016г. № (л.д.20).

Пунктами 1 и 2 договора найма жилого помещения в общежитии от 01.06.2016г. № предусмотрено, что жилое помещение ответчику передается во владение и пользование для временного проживания на срок прохождения службы в ФГКУ «6 отряд ФПС по Санкт-Петербургу».

В соответствии с пп.3 п.18 договор найма от 01.06.2016г. № прекращается в связи с истечением срока трудового договора ответчика.

При этом, согласно п.19 указанного договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справки о регистрации (ф.9) по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3-с 12.09.2016г., ФИО2-с 12.09.2016г., ФИО9-с 12.09.2016г., ФИО5-с 13.02.2017г., ФИО4- с 19.11.2019г. (л.д.19).

29.05.2024г. приказом Главного управления от 27.05.2024г. №-К ФИО3 уволен по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работника) (л.д.11).

Из справки Главного управления от 11.02.2025г. № ИВ-130-1949 ответчик ФИО3 и члены его семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и на учете для предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Главном управлении не состоит и не состоял.

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены ст.ст.92-98 ЖК РФ.

Так, согласно ст.ст.93,94 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст.100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения и в письменной форме.

Доказательств, свидетельствующих об обстоятельствах, которые могли бы служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В связи с тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений ФИО3, то после их прекращения, ответчики на основании ч.1 ст.103 ЖК РФ обязаны были освободить занимаемое жилое помещение.

Отсутствие в собственности ответчиков иного жилого помещения не указано в законе в числе достаточных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением.

В настоящее время ответчик ФИО3 не является сотрудником МЧС России, в трудовых отношениях с Главным управлением не состоит; оснований и совокупности условий, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ, препятствующих выселению ответчиков из специализированного жилого помещения не имеется.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно ст.67 ч.1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании вышеизложенного, исковые требования Главного управления МЧС России по <адрес> к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО9 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 признать утратившими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург <адрес> литер А помещение 3-С комната № общей площадью 17,2 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.СудьяВ порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 29.12.2025г.Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →