Решение по делу № 02-4488/2025 от 03.10.2025 - об исключении имущества из режима совместно нажитого имущества бывших супругов, признании права собственности на жилое помещение.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2025 г. адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца ФИО1, ответчика фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4488/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении имущества из режима совместно нажитого имущества бывших супругов, признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении имущества из режима совместно нажитого имущества бывших супругов, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что 22 февраля 2022 г. между ним и фио (наследодателем) заключен брак, 10 ноября 2023 г. фио умерла. В состав наследственного имущества вошло жилое помещение – комната площадью 14,5 кв.м., кадастровый номер 77:04:0003007:9546, расположенная по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1. Право собственности фио на данную комнату зарегистрировано в ЕГРН 16 февраля 2021 г. на основании договора купли-продажи от 21 сентября 2020 г. Истец полагает, что указанное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом бывших супругов фио и фио, так как брак между ними расторгнут 19 ноября 2021 г., а комната приобретена 21 сентября 2020 г., то есть в период, когда брак между фио и ФИО2 еще не был прекращен, однако приобретена она была за счет личных средств фио и ФИО1, на что указывает кредитный договор, по которому истец выступал залогодателем. Наследниками по закону после смерти фио, надлежащим образом принявшими наследство, являются: супруг – ФИО1, дети – ФИО3, ФИО4, фио, а также сестра – ФИО5, к которой перешло право наследования в порядке отказа от наследства в ее пользу матерью наследодателя фио Внесудебный раздел наследственного имущества невозможен, в связи чем просит исключить спорную комнату из режима совместно нажитого имущества бывших супругов фио и фио и признать право долевой собственности в порядке наследования по закону за ним и остальными наследниками – ответчиками, за исключением фио, определив за каждым по 1/5 доли в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в том числе, ответчики ФИО3, ФИО4 судебными повестками, врученными лично 12 сентября 2025 г., ответчик ФИО5 извещалась судебной повесткой по адресу регистрации (почтовое отправление № 80405412202725), о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, ответчика фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 34 адрес кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Исходя ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. ст. 40, 41 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В силу п. п. 1 – 3 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Согласно п. п. 1-3 ст. 43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ГК РФ для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (ст. 25 СК РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При разделе имущества суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу (исходя из правил, предусмотренных ст. ст. 34, 36, 37 СК РФ), определить доли, причитающиеся каждому из супругов (ст. 39 СК РФ), и конкретные предметы (объекты) из состава совместно нажитого имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из его интересов.

Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. п. 1-3 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

На основании п. п. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО2 и фио состояли в браке с 7 июня 2003 г., о чем выдано Отделом ЗАГС администрации адрес свидетельство о заключении брака <...>. От указанного брака родились фио, паспортные данные, ФИО3,паспортные данные, ФИО4, паспортные данные.

25 сентября 2018 г. между ФИО2 и фио заключен брачный договор 77 АВ 8269915, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в договоре

Согласно п. п. 1.3 – 1.5 указанного брачного договора имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения, индивидуальной собственностью того супругов, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано. Имущество, принадлежащее ФИО2, фио, как до брака, так и в период брака, является его (ее) личной (индивидуальной) собственностью.

Кроме того, 23 сентября 2020 г. между ФИО2 и фио заключен брачный договор 77 АГ 4967136, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в договоре. В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместно собственности, общей долевой собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

Согласно п. п. 2.2 – 2.3 указанного брачного договора стороны договорились, что квартира, расположенная по адресу: адрес, после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору и снятия обременений в виде ипотеки, не будет являться общей совместной собственностью супругов и по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, будет являться личной собственностью фио (п. 2.2.1). Комната, расположенная по адресу: адрес, после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору и снятия обременений в виде ипотеки на квартиру, расположенную по адресу: адрес, не будет являться общей совместной собственностью супругов и по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, будет являться личной собственностью фио (п. 2.2.2). Квартира, расположенная по адресу: адрес, секция 2, этаж 16, № квартиры по проекту 159, после подписания акта приема-передачи, не будет являться общей совместной собственностью супругов и по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, будет принадлежать в равных долях (по 1/2 доле каждому) ФИО2 и ФИО2

Брак между ФИО2 и фио расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 30 адрес 19 ноября 2021 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 30 ноября 2021 г.

Между фио и ФИО1 заключен 22 февраля 2022 г., брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, выданным 97750105 Органом ЗАГС Москвы № 105 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес.

10 ноября 2023 г. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 13 ноября 2023 г. 97750086 Органом ЗАГС Москвы № 86 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес.

Спорное жилое помещение – комната по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, кадастровый номер 77:04:0003007:9546, приобретено фио по договору купли-продажи № 19Т-20 от 21 сентября 2020 г., право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН 16 февраля 2021 г. № 77:04:0003007:9546-77/072/2021-5.

Таким образом, комната по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, приобретена фио в период, когда брак между ней и ФИО2 не был расторгнут.

Вместе с тем, как указывает истец ФИО1, комната по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, приобретена за счет личных средств фио и ФИО1, на что указывает кредитный договор <***> от 29 августа 2020 г., заключенный между адрес и фио, по которому в качестве обеспечения исполнения обязательства предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу: адрес, собственником которой является ФИО1

Согласно условиям кредитного договора <***> от 29 августа 2020 г., заключенного между адрес и фио, банком предоставлен кредит наличными в размере сумма под 12,7% годовых на срок 49 месяцев. Из ответа адрес от 2 октября 2025 г. следует, что по состоянию на 2 октября 2025 г. кредитный договор <***> от 29 августа 2020 г., заключенный между адрес и фио, расторгнут. Денежные средства по кредитному договору переведены на счет № 40817810900021998409, открытый к договору расчетной карты № 5253991383 от 17 июня 2020 г.

Юридически значимым и подлежащим определению и установлению по настоящему делу с учетом исковых требований ФИО1, а также приведенных норм материального права, регулирующих спорное правоотношение, является выяснение вопроса, содержат ли брачные договоры от 25 сентября 2018 г. и 23 сентября 2020 г. специальные указания относительно юридической судьбы комнаты, расположенной по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, брачный договор от 23 сентября 2020 г. специального указания по вопросу изменения (отмены) ранее заключенного (25 сентября 2018 г.) брачного договора. Кроме того, подлежат выяснению обстоятельства приобретения комнаты, расположенной по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, в период заключенного брака между ФИО2 и фио, за счет общих (совместных) супругов либо личных средств фио

Суд соглашается с доводами истца ФИО1, которые не оспаривались в судебном заседании ответчиком ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о необходимости исключения из режима общей совместной собственности супругов фио и фио комнаты, расположенной по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1.

Доказательств, свидетельствующих об использовании общих или личных средств ответчика фио при приобретении спорной комнаты, расположенной по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, в материалы дела не представлено. Более того, из представленных суду доказательств следует, что обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору <***> от 29 августа 2020 г., заключенному между адрес и фио, являлась квартира, расположенная по адресу: адрес, собственником которой является ФИО1, в связи с чем между адрес и ФИО1 заключен договор залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) <***> от 29 августа 2020 г.

Брачный договор от 23 сентября 2020 г., заключенный между ФИО2 и фио, не содержат никаких специальных указаний относительно юридической судьбы ранее заключенного брачного договора от 25 сентября 2018 г.

Используя в порядке аналогии юридическую модель, предусмотренную ст. 1130 ГК РФ, суд приходит к выводу, что брачные договоры должны иметь полную юридическую силу и такие договоры должны полноценно регулировать имущественные правоотношения между супругами в соответствии с их внутренним гражданско-правовым содержанием. Из содержания брачного договора от 25 сентября 2018 г. следует, что имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения, индивидуальной собственностью того супругов, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для признания спорной комнаты, расположенной по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, совместно нажитым имуществом бывших супругов фио и фио не имеется, в связи с чем требование истца ФИО1 об исключении данного жилого помещения из режима совместно нажитого имущества подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос об определении круга наследников и их долей, суд исходит из справки нотариуса от 28 мая 2024 г., ответов на судебные запросы от нотариуса от 27 июня 2025 г., 10 июля 2025 г., а также положений наследственного законодательства.

Согласно ответам от нотариуса адрес фио от 27 июня 2025 г., 10 июля 2025 г. следует, что из материалов наследственного дела № 36225267-214/2023, открытого после умершей 10 ноября 2023 г. фио, установлено 5 наследников по закону: ФИО1 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), фио (сын), ФИО5 (сестра ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя фио), каждому из наследников причитается по 1/5 доле в праве на наследственное имущество умершей. В состав наследственного имущества, помимо прочего, входит спорная комната, расположенная по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, площадью 14,5 кв.м., кадастровой стоимостью на момент смерти сумма

Поскольку все наследники принадлежат к одной очереди (первой, а сестра – в результате отказа матери наследодателя фио) и не имеется оснований для призвания к наследованию иных лиц, наследственное имущество, а именно право собственности на спорную комнату, расположенную по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, подлежит разделу между указанными наследниками в равных долях.

Учитывая данные обстоятельства, подлежит признания право долевой собственности (по 1/5 доли в праве за каждым) в порядке наследования по закону после фио, умершей 10 ноября 2023 г., на жилое помещение, площадью 14,5 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003007:9546, расположенное по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, за: ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении имущества из режима совместно нажитого имущества бывших супругов, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Исключить жилое помещение, площадью 14,5 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003007:9546, расположенное по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, из режима совместно нажитого имущества бывших супругов фио, паспортные данные, и ФИО2, паспортные данные.

Признать право долевой собственности (по 1/5 доли в праве за каждым) в порядке наследования по закону после фио, умершей 10 ноября 2023 г., на жилое помещение, площадью 14,5 кв.м, с кадастровым номером 77:04:0003007:9546, расположенное по адресу: адрес, ФИО6 <...>, комн. 1, за: ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО7

Решение изготовлено в окончательной форме 23 января 2026 г.