АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург 03 октября 2023 года Дело № А60-32456/2023

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Э.Ю. Пайлеваняном,

рассмотрев в судебном заседании дело № А60-32456/2023 по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН

<***>, ОГРНИП <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ПРОМ

СИТИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 128 890 руб. 62 коп.,

при участии в судебном заседании от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 24.04.2023 г. от ответчика: не явились, извещены.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Определением суда от 22.06.2023 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Судом приобщены к делу почтовые документы, поступившие от истца 11.07.2023 г. во исполнение определения суда.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства

Наличие данного основания подтверждается отсутствием в материалах дела

надлежащих доказательств извещения ответчика по юридическому адресу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5

статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим

правилам искового производства. Предварительное судебное заседание было назначено на 26.09.2023 г.

Суд производил осмотр оригиналов документов, представленных истцом. После

чего, возвратил указанные документы с отметкой в реестре.

В отсутствие возражений сторон, извещенных надлежащим образом, суд завершил

предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой

инстанции. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Альфа Пром Сити» (Арендатор), 21.05.2021 г. был заключен договор аренды нежилого помещения № 205 общей площадью 41,75 кв.м. расположенном на 4-м этаже дома по адресу: <...> на 11 -ть месяцев.

Помещение было передано ответчику согласно акта-приема передачи имущества 21.05.2021 г. - Приложение № 1 к договору аренды нежилого помещения № 205 от 21.05.2021 г.

Согласно п. 3.1. договора аренды размер арендной платы составлял 23 962 руб. 00 коп., со сроком уплаты согласно п. 3.2. договора аренды - до 21 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Дополнительным соглашение от 06.09.2022 г. размер арендной платы был изменен и составил 26 358 руб. 00 коп.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 г. по 07.02.2023 г., подписанному истцом и ответчиком, сумма задолженности по арендной плате составила 79 074 (Семьдесят девять тысяч семьдесят четыре) руб. 00 коп.

Сумма долга и неустойки по состоянию на 13.06.2023 составляет: 128 890 (Сто двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто) руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ ответчику 27.04.2023 г. заказным письмом с уведомлением была направлена досудебная претензия от 24.04.2023 г. по месту нахождения и по месту государственной регистрации ответчика (копии почтовых квитанций - 2 шт. прилагаются).

Ответа на досудебную претензию от 24.04.2023 г. не поступило.

Для оказания юридической помощи ИП ФИО1 12.04.2023 г. заключил договор об оказании юридической помощи. Услуги представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп. полностью оплачены согласно выставленного счета на оплату № 22 от 12.04.2023 г. -п/поручение № 32 от 13.04.2023 г.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика - ООО «Альфа Пром Сити» ИНН <***> ОГРН <***> сумму долга по договору аренды нежилого помещения от 21.05.2021 г. в размере 128 890 (Сто двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто) руб. 62 коп., состоящую из суммы основного долга в размере 79 074 (Семьдесят девять тысяч семьдесят четыре) руб. 00 коп. и суммы неустойки в размере 49 816 (Сорок девять тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 62 коп. с продолжением начисления процентов (0,5% ежедневно) на сумму основного долга 79 074 (Семьдесят девять тысяч семьдесят четыре) руб. 00 коп. с момента принятия судом искового заявления к производству до момента уплаты ответчиком суммы основного долга.

Рассмотрев материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Также, в соответствии с положениями п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Также, согласно положениям ч. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части долга.

Кроме того, истец просил взыскать неустойку.

На момент составления искового заявления сумма неустойки составляет: Долг на дату начала периода начисления неустойки (08.02.2023): 79 074,00 Р Период начисления неустойки: 08.02.2023 - 13.06.2023 (126 дней) Ставка по договору: 0,5% в день Порядок расчёта:

сумма долга х процентная ставка х количество дней просрочки / 100

период дней неустойка сумма неуст. долг и неуст. 08.02.2023-13.06.2023 126 49 816,62 49 816,62 128 890,62 Сумма неустойки 49 816,62 Р

В соответствии с п. 4.6. договора аренды Арендатор за просрочку платежей уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5% от размера неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки истцом проверен и признан обоснованным. Приведенный расчет, в свою очередь, также не был оспорен ответчиком.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении неустойки на сумму долга до него фактического погашения (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В связи с изложенным, суд рассмотрел исковые требования и удовлетворил в полном объеме.

Также истец просил взыскать с ответчика - ООО «Альфа Пром Сити» ИНН <***> ОГРН <***> сумму расходов на представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Факт оказания услуг и несения расходов не были опровергнуты.

Статья 106 АПК РФ не содержит ограничений, связанных с привлечением сторонних организаций для оказания юридических услуг.

Представителем в силу ст. 59 АПК РФ может быть любое оказывающее юридическую помощь лицо с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями на ведение дела. Заключение договора на оказание юридических услуг, является правом лица, участвующего в деле, предусмотренном ст. 59 АПК РФ, и не может быть ограничено.

Наличие собственной юридической службы само по себе не препятствует возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя (пункт 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах").

Согласно пункту 11 Постановления № 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

О чрезмерности расходов на представителя заявлено не было.

Рассмотрев указанное заявление, суд удовлетворил его в полном объеме, поскольку доказательства несения расходов на представителя подтверждаются материалами настоящего дела.

Кроме того, в порядке распределения судебных расходов, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на ответчика в полном объеме в связи с удовлетворением заявленных требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА ПРОМ СИТИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 128 890 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто) руб. 62 коп., в том числе 79 074 руб. – долг и 49 816 руб. 62 коп. – неустойка по 13.06.2023 г. с продолжением ее начисления на указанную сумму долга, исходя из размера 0,5% от суммы долга за каждый день, начиная с 14.06.2023 г. по день фактической оплаты долга, а также 24 867 руб. в счет возмещения судебных расходов, в том числе 4867 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 20 000 руб. в возмещение расходов на представителя.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.С. Воротилкин

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.01.2023 7:39:00

Кому выдана Воротилкин Алексей Сергеевич