АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,
тел. <***>; факс <***> http://www.irkutsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Иркутск Дело № А19-25476/2024
«19» февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена «5» февраля 2025 года. Полный текст решения изготовлен «19» февраля 2025 года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кузнецова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калининой М.С., рассмотрев
в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 664011, <...>- Батора, д. 3)
к Администрации города Иркутска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 664025, <...>)
о взыскании 1 264 745 руб. 67 коп., в отсутствие лиц, участвующих в деле,
с учетом объявленного в судебном заседании перерыва в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 12 часов 00 минут
«5» февраля 2025 года, при явке представителя истца ФИО1 по доверенности от 17.01.2025 № 723 (паспорт, диплом),
установил:
иск заявлен (с учетом уточнений) о взыскании 1 236 729 руб. основного долга, 28 016 руб. 67 коп. неустойки за просрочку оплаты основного долга, начисленной за период с 21.09.2024 по 24.12.2024, а также неустойки с 25.12.2024 по день фактической оплаты основного долга согласно ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ.
Истец уточнил исковые требования, просил взыскать 1 236 729 руб. основного долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,
28 016 руб. 67 коп. неустойки за просрочку оплаты основного долга, начисленной за период с 21.09.2024 по 24.12.2024, а также неустойку с 25.12.2024 по день фактической оплаты основного долга согласно ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ.
С учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения иска приняты. Иск рассматривался в уточненной редакции.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание свое представителя не направил, заявлений, ходатайств, отзыв на иск не представил.
Суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной и на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, Администрация города Иркутска является собственником жилых помещений, расположенных в г. Иркутске
по адресам:
ул. Генерала Доватора,10-8
ул. Воровского, 8-33
ул. Баумана, 231/9-1
ул. Ледовского, 13-6
ул. Аносова, 11-6
ул. Театральная, 12а-3
ул. Рябикова, 44Б-88
ул. Серафимовича, 6-5
ул. Баумана, 188-47
ул. Сеченова, 7-2
ул. Театральная, 14-4/6
ул. Гоголя, 53/5-15 к.1
ул. Воровского, 8-32
ул. Мухиной, 7-7
ул. 14-й Советский, 9-2
ул. Серафимовича, 6-4а
ул. Ивана Сивко, 19-3
ул. Якоби, 6-7
ул. Мухиной, 5-7
ул. Мухиной, 15-32
ул. Лермонтова, 323а-6
ул. Академика Образцова, 35-120
ул. Сеченова, 7-1
ул. Мухиной, 22-5
ул. Академика Образцова, 35-118
ул. Сеченова, 7-4
ул. Мухиной, 22-3
ул. Захарова, 8-6
ул. Демьяна Бедного, 27-24
ул. Мухиной, 22-7
ул. Мухиной, 14-7
ул. Светлая, 1-3
ул. Тургенева, 19а-5
ул. Аносова, 13-8
ул. Якоби, 32-4
ул. Мухиной, 18-8
ул. Серафимовича, 6-3/1
ул. Светлая, 1-1
ул. Юбилейный, 16-51 к.1
ул. Серафимовича, 6-8/1
ул. Якоби, 28-6
ул. Полярная, 76-1
ул. Якоби, 2-7
ул. Мухиной, 7-5
ул. Ломоносова, 7-8
ул. Розы Люксембург, 40-2
ул. Шахтерская, 22а-49
ул. Шпальная ветка, 14-6
ул. Ивана Сивко, 19-8
ул. Набережная Иркута, 27-7
ул. Помяловского, 24-40
ул. Театральная, 14-2
ул. Лермонтова, 261б-37
ул. Ивана Сивко, 8-7
ул. Восточный, 18-6
ул. Шишкина, 3-5 к.2, 3
ул. Баумана, 172/6-22
ул. Розы Люксембург, 40-6
ул. Ивана Сивко, 19-6
ООО «Байкальская энергетическая компания», являясь гарантирующим поставщиком тепловой энергии на территории г. Иркутска, оказало коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставленным в указанные жилые помещения.
Поскольку ответчиком не оплачены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставленные в указанные помещения, истец первоначально обратился к ответчику с претензиями от 02.07.2024, 29.08.2024, 25.09.2024, которые оставлены ответчиком без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 153 ЖК РФ).
В статье 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя
плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Истцом оказаны ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении принадлежащих ему жилых помещений согласно следующим сведениям.
Адрес
Период
Сумма (руб.)
ул. Генерала Доватора,10-8
01.09.2023-31.05.2024
13 969,07
ул. Ледовского, 13-6
01.09.2023-31.05.2024
28 079,46
ул. Рябикова, 44Б-88
01.09.2023-31.05.2024
16 411,72
ул. Сеченова, 7-2
01.09.2023-31.05.2024
30 040,20
ул. Воровского, 8-32
01.01.2023-31.05.2024
8 970,45
ул. Серафимовича, 6-4а
01.05.2023-31.05.2024
19 090,11
ул. Мухиной, 5-7
01.09.2023-30.11.2023
9 191,34
ул. Академика Образцова, 35-120
01.12.2023-31.05.2024
17 189,58
ул. Академика Образцова, 35-118
01.05.2023-31.05.2024
29 909,49
ул. Захарова, 8-6
01.06.2023-31.05.2024
33 194,46
ул. Мухиной, 14-7
01.12.2023-31.05.2024
15 333,48
ул. Аносова, 13-8
01.12.2023-24.03.2024
11 741,25
ул. Серафимовича, 6-3/1
01.06.2023-31.05.2024
20 453,55
ул. Серафимовича, 6-8/1
01.12.2023-31.05.2024
18 216,72
ул. Якоби, 2-7
01.06.2023-24.10.2023
4 958,46
ул. Розы Люксембург, 40-2
01.06.2023-23.11.2023
12 640,81
ул. Ивана Сивко, 19-8
01.06.2023-01.10.2023
2 785,90
ул. Театральная, 14-2
28.02.2023-25.12.2023
24 164,95
ул. Восточный, 18-6
01.05.2023-04.05.2023
561,92
ул. Розы Люксембург, 40-6
01.06.2023-23.11.2023
12 716,54
ул. Воровского, 8-33
01.06.2023-31.05.2024
10 192,90
ул. Аносова, 11-6
01.06.2023-31.05.2024
26 399,19
ул. Серафимовича, 6-5
01.06.2023-31.05.2024
11 816,39
ул. Театральная, 14-4/6
01.07.2023-26.12.2023
4 679,11
ул. Мухиной, 7-7
01.05.2023-08.10.2023
7 974,96
ул. Ивана Сивко, 19-3
01.09.2023-02.10.2023
3 663,03
ул. Мухиной, 15-32
01.09.2023-31.05.2024
25 608,51
ул. Сеченова, 7-1
01.12.2023-31.05.2024
19 839,60
ул. Сеченова, 7-4
01.12.2023-31.05.2024
20 285,22 0
ул. Демьяна Бедного, 27-24
09.02.2021-01.04.2021
3 428,42
ул. Светлая, 1-3
28.09.2023-23.01.2024
12 921,58
ул. Якоби, 32-4
01.09.2023-15.05.2024
216,30
ул. Светлая, 1-1
01.09.2023-24.01.2024
15 948,55
ул. Якоби, 28-6
01.09.2023-31.05.2024
35 660,88
ул. Мухиной, 7-5
01.09.2023-09.10.2023
3 768,08
ул. Шахтерская, 22а-49
01.01.2020-24.05.2023
52 206,68
ул. Набережная Иркута, 27-7
02.09.2021-31.05.2024
35 510,79
ул. Лермонтова, 261б-37
06.05.2021-26.05.2021
257,27
ул. Шишкина, 3-5 к.2, 3
01.12.2020-28.04.2022
659,07
ул. Ивана Сивко, 19-6
31.08.2022-01.10.2023
30 606,54
ул. Баумана, 231/9-1
01.10.2022-22.11.2022
3 029,40
ул. Театральная, 12а-3
с 01.01.2024-30.05.2024
15 596,55
ул. Баумана, 188-47
01.02.2023-18.06.2024
38 399,15
ул. Гоголя, 53/5-15 к.1
01.12.2020-02.03.2021
1 650,32
ул. 14-й Советский, 9-2
01.12.2020-19.12.2021
18 173,45
ул. Якоби, 6-7
01.01.2021-22.04.2021
14 039,76
ул. Лермонтова, 323а-6
01.12.2020-31.07.2024
84 538,46
ул. Мухиной, 22-5
08.11.2023-31.07.2024
20 013,77
ул. Мухиной, 22-3
08.11.2023-31.07.2024
21 526,08
ул. Мухиной, 22-7
08.11.2023-31.07.2024
20 647,13
ул. Тургенева, 19а-5
01.10.2021-31.05.2024
72 715,04
ул. Мухиной, 18-8
15.11.2022-31.05.2024
45 799,54
ул. Юбилейный, 16-51 к.1
01.10.2021-31.07.2024
29 958,98
ул. Полярная, 76-1
01.10.2021-31.05.2023
7 970,94
ул. Ломоносова, 7-8
01.10.2021-27.06.2022
26 699,66
ул. Шпальная ветка, 14-6
01.10.2021-31.05.2024
35 220,27
ул. Помяловского, 24-40
01.10.2021-29.12.2021
5 365,01
ул. Ивана Сивко, 8-7
30.01.2024-31.05.2024
7 521,18
ул. Баумана, 172/6-22
01.12.2020-31.12.2022
52 600,45
Соответствующий договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключен.
В данном случае между сторонами сложились фактические отношения по поставке и покупке электрической энергии, которые подлежат регулированию положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Таким образом, отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности оплатить коммунальный ресурс в силу сложившихся фактических договорных отношений.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит оплату:
- за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;
- за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна была быть исполнена ответчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При таких обстоятельствах, с учетом периода заявленных требований, срок внесения коммунальных платежей наступил.
Согласно представленному расчету общая стоимость оказанных в спорный период услуг составила 1 236 729 руб.
Ответчиком оплата за потребленный ресурс не произведена, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 1 236 729 руб., которая подлежит взысканию с ответчика как с собственника объекта недвижимого имущества, исходя из представленного истцом расчета.
Представленный истцом расчет суммы иска судом проверен, является верным с учетом изложенных ранее обстоятельств.
Объем коммунальных услуг и ее стоимость ответчиком не оспорены, подтверждены материалами дела.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Доказательств оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен.
Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности, в силу положений статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования о взыскании основного долга за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 1 236 729 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Истец также просил взыскать 28 016 руб. 67 коп. неустойки за просрочку оплаты основного долга, начисленной за период с 21.09.2024 по 24.12.2024, а также неустойку
с 25.12.2024 по день фактической оплаты основного долга согласно ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ установлено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно пункту 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной
оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом на основании указанных норм произведен расчет неустойки, размер которой за период с 21.09.2024 по 24.12.2024 составил 28 016 руб. 67 коп.
Ответчиком расчет неустойки по существу не оспорен. Судом расчет истца проверен, признан верным.
Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании неустойки, исчисленной от суммы основного долга по день фактической оплаты основного долга.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в размере 28 016 руб. 67 коп., а также неустойки, исчисленной от суммы
основного долга 1 236 729 руб. в соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", начиная с 25.12.2024 по день фактической оплаты основного долга.
Иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 62 942 руб.
Государственная пошлина за рассмотрение дела по заявленным требованиям истца составляет 62 942 руб.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 62 942 руб., понесенные истцом, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации города Иркутска (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" (ИНН: <***>) 1 236 729 руб. основного долга, 28 016 руб. 67 коп. неустойки, 62 942 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 1 327 687 руб. 67 коп.
Взыскать с Администрации города Иркутска (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Байкальская энергетическая компания" (ИНН: <***>) неустойку, исчисленную от суммы основного долга 1 236 729 руб. в соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", начиная с 25.12.2024 по день фактической оплаты основного долга.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.
Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Судья А.В. Кузнецов