Решение по делу № А57-5540/2023 от 11.09.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

10 сентября 2023 года

11 сентября 2023 года

Дело №А57-5540/2023

Резолютивная часть решения оглашена 06.09.2023

Полный текст решения изготовлен 11.09.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петросенко С.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Балаково к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество Электро», г.Балаково (ОГРН <***>; ИНН <***>) о взыскании неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями второго этажа №№12,13,14,15,16,17, расположенному по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв.м. за период с 22.04.2022 по 22.09.2022 в размере 74 851,51 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2022 по 03.02.2023 в размере 1 814,89 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства

при участии:

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ООО «Содружество Электро» о взыскании неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями второго этажа №№12,13,14,15,16,17, расположенному по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв.м. за период с 22.04.2022 по 22.09.2022 в размере 74 851,51 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2022 по 03.02.2023 в размере 1 814,89 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства.

Отводов суду не заявлено.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражает против иска по основаниям, указанным в отзыве.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Комитет) в результате проведенного 22 апреля 2022 года обследования объекта муниципальной собственности - нежилых помещений второго этажа №№12,13,14,15,16,17 общей площадью 73,4 кв. м, входящих в состав нежилого помещения площадью 324,5 кв. м, этажи 1-2, расположенного по адресу; <...> (далее - Объект), было установлено, что ООО «СОДРУЖЕСТВО ЭЛЕКТРО» (далее - ответчик) пользуется Объектом без правовых оснований в своих целях.

Факт использования объекта без договорных отношений в своих целях подтвержден Ответчиком в акте обследования нежилых помещений от 22.04.2022 года.

Помещение: назначение: нежилое, общая площадь 324,5 кв. м, этаж 1-2, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 64:41:000000:21864, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Балаково Саратовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 ноября 2009 года сделана запись регистрации № 64-64-26/140/2009-100.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное.

Согласно ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

Согласно Положению «О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования город Балаково», утвержденного решением Совета муниципального образования город Балаково Саратовской области № 66 от 27.03.2009 года, размер арендной платы (ежемесячный или ежегодный платеж) определяется по результатам независимой оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

22 июля 2022 года оценщиком ООО «Центр экономического содействия» предоставлен отчет № 4637/22 об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения площадью 324,5 кв. м, этаж: 1-2, с кадастровым номером 64:41:000000:21864, по адресу: <...>, согласно которому рыночная стоимость годовой арендной платы за 1 кв. м составляет 2417,00 руб. без НДС и других платежей.

23 сентября 2022 года между Комитетом и ООО «УК СОДРУЖЕСТВО» был заключен договор аренды объекта муниципальной собственности № 28 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого ООО «УК СОДРУЖЕСТВО» были предоставлены в аренду (временное возмездное пользование) объекты муниципальной собственности - нежилые помещения второго этажа №№12,13,14,15,16,П, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв. м. В соответствии с п. 2.1 Договора последний заключен сроком на 5 (пять) лет с 23 сентября 2022 года по 22 сентября 2027 года.

Таким образом, фактическое пользование Объектом осуществлялось ответчиком в период с 22.04.2022 года по 22.09.2022 года, сумма платы за который составила 74 851,51 руб.

Факт пользования спорным объектом в спорный период ответчиком не опровергнут.

Комитетом направлено уведомление № 4194 от 22.09.2022 года о перечислении платы за фактическое пользование Объектом за период с 22.04.2022 года по 22.09.2022 в размере 74851,51 руб. в добровольном порядке. Данное уведомление было получено ответчиком 23.09.2022 года, о чем свидетельствует отметка о получении работником Ответчика нарочно на уведомлении № 4194 от 22.09.2022 года.

Но ответчик до настоящего времени так и не оплатил задолженность по плате за фактическое пользование Объектом в сумме 74851,51 руб.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование Объектом в период с 22.04.2022 года по 22.09.2022 составляет 74851,51 руб.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены за период с 09.10.2022 г. по 03.02.2023 г. и составляют 1 814,89 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны посредством калькулятора расчета процентов по ст. 395 ГК РФ. Расчет произведен с учетом редакций ст. 395 ГК РФ, принятых 08 марта 2015 года и 03 июля 2016 года.

Общая задолженность ООО «СОДРУЖЕСТВО ЭЛЕКТРО» составляет 76 666,40 руб.

В соответствии с принятым Собранием Балаковского муниципального района Саратовской области решением от 21 декабря 2016 года № 3/5-67 утверждено Положение о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, согласно п. 3.1.19 которого Комитет осуществляет функции администратора по начислению, взысканию, учету и контролю за поступлениями по неналоговым доходам, а также принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) сумм, поступающих в районный бюджет Балаковского муниципального района.

Спор между сторонами возник из-за того, что Ответчик полагает, что исковые требования Комитета о взыскании 74851,51 руб. за пользование Ответчиком нежилыми помещениями с 22.04.2022 года по 22 09.2022 года и процентов не подлежат удовлетворению, так как иное лицо (ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО», ИНН <***>, ОГРН <***>) произвело излишние платежи в размере 24 160,72 по договору аренды № 15 от 29.05.2017 года.

Установлено, что Между Комитетом и ООО «СОДРУЖЕСТВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 29 мая 2017 года был заключен договор аренды муниципальной собственности № 15. Согласно п. 1.1 данного договора № 15 Комитет (Арендодатель) предоставил, а ООО «СОДРУЖЕСТВО» (Арендатор) приняло в аренду (временное возмездное пользование) объект муниципальной собственности - нежилое помещение площадью 20,7+4,6+13,4+16,9+11,5+6,3 кв. м, помещение 12,13,14,15,16,17 расположенное по адресу: <...> (далее - Объект). В соответствии с п. 2.1 указанного договора № 15 договор заключен сроком на 5 (пять) лет с 29 мая 2017 года по 28 мая 2022 года.

14 01 2019 года ООО «СОДРУЖЕСТВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сменило наименование, новое наименование - ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ОГРН <***>, ИНН <***>), что подтверждается письмом ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (вх. 636 от 13.02.2019 года), выпиской из ЕГРЮЛ.

21 апреля 2022 года Комитетом (Арендодатель) и ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» ИНН <***>, ОГРН <***> (Арендатор) был составлен акт приема-передачи объекта муниципальной собственности. Согласно п. 1 данного акта в связи с расторжением договора аренды объекта муниципальной собственности № 15 от 29 мая 2017 года Арендатор (ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО», ИНН <***>, ОГРН <***>) сдал, а Комитет (Арендодатель) принял объект муниципальной собственности - нежилые помещения, общей площадью 165,0 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

21 апреля 2022 года договор аренды муниципальной собственности № 23 от 22.11.2021 года был расторгнут по соглашению сторон.

22 апреля 2022 года Комитетом было проведено обследование Объекта, было установлено, что ООО «СОДРУЖЕСТВО ЭЛЕКТРО» (далее - ответчик) пользуется Объектом без правовых оснований в своих целях.

Таким образом, с 22.04.2022 года ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) не использовало Объект.

Факт использования Объекта Ответчиком без договорных отношений в своих целях с 22.04.2022 года подтвержден Ответчиком в акте обследования нежилых помещений от 22.04.2022 года.

23 сентября 2022 года между Комитетом и ООО «УК СОДРУЖЕСТВО» был заключен договор аренды объекта муниципальной собственности № 28 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого ООО «УК СОДРУЖЕСТВО» были предоставлены в аренду (временное возмездное пользование) объекты муниципальной собственности -нежилые помещения второго этажа №№12,13,14,15,16,17, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв. м. В соответствии с п. 2.1 Договора последний заключен сроком на 5 (пять) лет с 23 сентября 2022 года по 22 сентября 2027 года.

Таким образом, фактическое пользование Объектом осуществлялось Ответчиком в период с 22.04.2022 года по 22.09.2022 года. Обратного в материалы дела не представлено.

Так как ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) не использовало Объект после 21.04.2022 года, то есть с момента расторжения договора аренды муниципальной собственности № 15 от 29 мая 2017 года и возврата Объекта Комитету по акту приема-передачи от 21.04.2022 года до настоящего времени, применение абзаца 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.

Согласно абзацу 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

С учетом абзаца 2 статьи 622 Гражданского кодекса РФ Комитет не требовал от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) внесения арендной платы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Так как ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» после истечения срока договора не продолжало пользоваться Объектом, применение абзаца 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.

Сумма платы за фактическое пользование Объектом с 22.04.2022 года по 22.09.2022 года составила 74 851,51 руб.

Комитетом было направлено уведомление № 4194 от 22.09.2022 года о перечислении платы за фактическое пользование Объектом за период с 22.04.2022 года по 22.09.2022 в размере 74851,51 руб. в добровольном порядке. Данное уведомление было получено Ответчиком 23.09.2022 года, о чем свидетельствует отметка о получении работником Ответчика нарочно на уведомлении № 4194 от 22.09.2022 года.

Относительно платежей, поступивших от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по платежному поручению № 545 от 05.04.2022 года на сумму 12496,92 руб. (назначение платежа: арендная плата по договору 15 от 29.0517 за 04.2022) и платежному поручению № 757 от 05.05.2022 года на сумму 11663,80 руб. (назначение платежа: арендная плата по договору 15 от 29.0517 за 05.2022), Комитет поясняет следующее.

Как поясняет истец, 21 апреля 2022 года по акту приема-передачи Объект был передан от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) Комитету и с 22.04.2022 года не пользовался им, Комитет не требовал от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) внесения арендной платы.

По пояснениям Комитета, от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) не поступало в адрес Комитета заявления о зачете уплаченных платежей в размере 11663,80 руб. по платежному поручению № 757 от 05.05.2022 года и 12496,92 руб. по платежному поручению № 545 от 05.04.2022 года.

В отношении указанных излишне уплаченных платежей, поступивших от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) Комитет руководствовался Бюджетным кодексом Российской Федерации, Положением о Комитете, Приказом Комитета № 51/1 от 11.04.2019 года «Об утверждении Порядка осуществления бюджетных полномочий администратора доходов районного бюджета Балаковского муниципального района и бюджета муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области».

Согласно статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов бюджета - орган государственной власти (государственный орган), орган местного самоуправления, орган местной администрации, орган управления государственным внебюджетным фондом, Центральный банк Российской Федерации, казенное учреждение, осуществляющие в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним, являющихся доходами бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 статьи 40 Бюджетного кодекса Российской Федерации органы Федерального казначейства осуществляют в установленном Министерством финансов Российской Федерации порядке учет доходов, поступивших в бюджетную систему Российской Федерации, и их распределение между бюджетами в соответствии с кодом бюджетной классификации Российской Федерации, указанным в расчетном документе, распоряжении о совершении казначейского платежа (далее - распоряжение) на зачисление средств на счет, указанный в абзаце первом настоящего пункта, а в случае возврата (зачета, уточнения) платежа соответствующим администратором доходов бюджета - согласно представленному им распоряжению, а также направляют информацию о зачислении (зачете, возврате) денежных средств, об уточнении вида и принадлежности платежа в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

Согласно Положению о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденному Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 21.12.2023 года № 3/5-67, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять права собственника имущества Балаковского муниципального района Саратовской области и права собственника имущества муниципального образования город Балаково (п. 1.1 Положения), основными задачами которого являются обеспечение экономически эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом Балаковского муниципального района и муниципального образования город Балаково (подп. 1 п. 2.1 Положения о Комитете), контроль за использованием данного имущества (подп. 3 п. 2.1 Положения о Комитете), защита в установленном законодательством порядке имущественных интересов Балаковского муниципального района и муниципального образования город Балаково (подп. 7 п. 2.1 Положения о Комитете), методическое и правовое обеспечение процессов распоряжения указанным имуществом (подп. 8 п. 2.1 Положения о Комитете), контроль исполнения условий договора аренды в части целевого использования имущества, своевременности внесения платежей за пользование имуществом (подп. 16 п. 2.1 Положения о Комитете).

В силу п. 1 Порядка осуществления бюджетных полномочий администратора доходов районного бюджета Балаковского муниципального района и бюджета муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденного Приказом Комитета № 51/1 от 11.04.2019 года (далее - Порядок), Комитет, являющийся администратором доходов, обладает следующими полномочиями:

- начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

- принятие решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

- принятие решений о зачете (уточнении) платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно п. 4.2 указанного Порядка сумму излишне уплаченного платежа Администратор вправе самостоятельно зачесть в счет предстоящих платежей либо в счет погашения недоимки по иным обязательствам, задолженности по пеням в пределах одного кода бюджетной классификации и кода ОКТМО.

В соответствии с п. 4.3 указанного Порядка в случае поступления доходов, отнесенных УФК по Саратовской области к невыясненным поступлениям, зачисляемым в федеральный бюджет и местный бюджет, Администратор проводит идентификацию поступлений и самостоятельно и (или) по заявлению плательщика осуществляет уточнение платежей на соответствующие администрируемые им коды бюджетной классификации и (или) кода ОКТМО.

Как следует из материалов дела, Комитет произвел зачет (уточнение) поступивших от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» платежей в следующем порядке:

- 12496,92 руб. по платежному поручению № 545 от 05.04.2022 года - арендная плата по договору № 6 от 25.03.2022 года, заключенного между Комитетом и ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО», предметом которого являлась аренда помещения 70 кв.м, расположенного по адресу: <...>/б'(ЦТП-74),

- 11663,80 руб. по платежному поручению № 757 от 05.05.2022 года - арендная плата по договору № 6 от 25.03.2022 года, заключенного между Комитетом и ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО», предметом которого являлась аренда помещения 70 кв.м, расположенного по адресу: <...>/6 (ЦТП-74).

Таким образом, денежные средства, поступившие от ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО» (ИНН <***>, ОЕРН <***>) были зачтены (учтены) по обязательствам данной организации (арендная плата), что подтверждается договором аренды № 6 от 25.03.2022 года, расчетом по арендной плате и неустойке к договору аренды № 6 от 25.03.2022 года.

Следовательно, судом не усматривается произведение зачета и довод Ответчика о том, что иная организация (ООО «СОДРУЖЕСТВО-БАЛАКОВО», ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляла оплату за фактическое пользование Объектом Ответчиком являются несостоятельным. Опровергающих в материалы дела доказательств Ответчиком не представлено.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3.1 статьи 70.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как установлено частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Согласно ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Поскольку материалами дела подтверждено, что ответчик фактически использовал спорное помещение в спорный период, у него возникает обязанность оплаты за пользование в силу ст. 1102 ГК РФ. Требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями второго этажа №№12,13,14,15,16,17 расположенными по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв. м, за период с с 22.04.2022 года по 22.09.2022 года в размере 74 851,51 руб., суд считает правомерными и обоснованными.

Расчет процентов по 395 ГК РФ судом проверен и признан верным.

В силу положений пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.06.2015, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению по существующим в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей после 01.08.2016 г., в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СОДРУЖЕСТВО ЭЛЕКТРО» в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области сумму неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями второго этажа №№12,13,14,15,16,17 расположенными по адресу: <...>, общей площадью 73,4 кв. м, за период с с 22.04.2022 года по 22.09.2022 года в размере 74 851,51 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.10.2022 г. по 03.02.2023 г. в размере 1 814,89 руб., а с 04.02.2023 г. по день фактического исполнения обязательства по уплате долга за фактическое пользование земельными участками.

Взыскать с ООО «СОДРУЖЕСТВО ЭЛЕКТРО» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Михайлова