Решение по делу № А29-4030/2023 от 10.08.2023

308/2023-80114(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

10 августа 2023 года Дело № А29-4030/2023

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2023 года, полный текст решения изготовлен 10 августа 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелёвой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии третьего лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (далее –

ООО «Ремонт и услуги», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее –

МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта», ответчик) о взыскании 25 077 руб. 08 коп. задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в помещения № 504, 507, расположенные по адресу: <...>, за период с 14.09.2021 по 30.06.2022, 7 462 руб. 93 коп. за период с 01.08.2022 по 31.12.2022.

Определением от 15.06.2023 судебное разбирательство назначено на 07.08.2023. На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – Комитет).

Третье лицо в отзыве от 07.07.2023 считает, что необходимо проверить объем потребленного коммунального ресурса, а так же просит провести судебное разбирательство в отсутствие своего представителя.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

На основании статей 121, 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта» владеет на праве оперативного управления помещениями, расположенными по адресу: Республика Коми, г. Ухта,

ул. Интернациональная, д. 76, ком. 504 (площадью 11,7 кв.м.), ком. 507 (площадью

11,3 кв.м.), право собственности в отношении вышеуказанных объектов зарегистрировано за МО ГО «Ухта», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2023.

В указанный в иске период времени ООО «Ремонт и услуги», действуя на основании заключённого договора № 76 от 10.03.2021 управления многоквартирным домом (далее – МКД), расположенным по адресу: <...>, исполняло обязанности управляющей организации, в связи с чем выставило ответчику для оплаты акты и счета на общую сумму 32 540 руб. 01 коп.

Площадь вышеуказанных жилых помещений ответчиком не оспаривается и подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

По расчету управляющей организации сумма задолженности ответчика за оказанные услуги за спорный период составила 32 540 руб. 01 коп.

В спорный период помещения не заселены нанимателями, что следует из письма № 2614 от 02.08.2022.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения ООО «Ремонт и услуги» в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа, а после отказа в принятии заявления о выдаче судебного приказа с настоящим исковым заявлением.

В ответе на претензию от 16.03.2023 № 805 ответчик указал на наличие оплаты за поставленный коммунальный ресурс.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в

многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 125 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Собственник имущества учреждения может распорядиться по своему усмотрению только изъятым, излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В соответствии с пунктом 3 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

По смыслу статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной во втором абзаце пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Владельцем жилых помещений (ком. 504, ком. 507), расположенных по адресу:

<...>, является МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2023.

Ответчик в нарушении статьи 65 АПК РФ не представил доказательств, опровергающих указанный факт.

В спорный период истец осуществлял управление вышеуказанным спорным многоквартирным домом и нёс затраты на жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении спорных помещений, в связи с чем предъявил ответчику к оплате

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилых помещений.

По расчету истца размер задолженности ответчика за указанный период составляет 32 540 руб. 01 коп.

Расчет стоимости предоставленных ответчику услуг произведен в соответствии с обстоятельствами дела.

Ответчик в нарушении статьи 65 АПК РФ не представил доказательств, подтверждающих оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорный период, обоснованность расчета не оспорил.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты задолженности, с МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере

32 540 руб. 01 коп.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями от 10.04.2023 № 369, от 20.03.2023 № 250.

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление образования» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 32 540 руб. 01 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 03.03.2023 6:02:00

Кому выдана Никитина Дарья Валерьевна